Aide rénovation

Tout savoir sur les différentes aides à la rénovation

Article rédigé par Marylou le 20 juillet 2021 - 10 minutes de lecture

Vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation dans votre logement ? Voici toutes les aides auxquelles vous avez droit !

Sommaire

1 Les aides renovation énergétique

1.1 MaPrimeRénov’

1.2 Aide « Habiter mieux sérénité » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)

1.3 Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie

1.4 Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation

1.5 Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)

1.6 TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

1.7 Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie

1.8 Les primes énergie

2 Les prêts pour la rénovation énergétique

2.1 Éco-prêt à taux zéro

2.2 Prêt à l’amélioration de l’habitat de la Caf

3 Les aides pour les personnes personnes âgées

3.1 L’aide Habiter facile

3.2 Aide à l’adaptation du logement au vieillissement

3.3 Crédit d’impôt des travaux d’équipement pour personne âgée ou handicapée

4 Les aides pour les personnes handicapées

4.1 L’aide Habiter facile

4.2 Crédit d’impôt des travaux d’équipement pour personne âgée ou handicapée

Les aides renovation énergétique

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Dans le cadre du plan de relance de l’économie, le dispositif a été renforcé depuis le 1^er octobre 2020.

Tous les ménages, qu’ils soient en copropriété, propriétaires occupants ou bailleurs peuvent obtenir MaPrimeRénov’. Le montant de la prime est calculé selon vos revenus et le gain écologique des travaux. Le logement doit être votre résidence principale. Si vous êtes en copropriété, le dispositif peut aussi financer les travaux de rénovation des parties communes.

MaPrimeRénov’ permet de financer les types de travaux suivants : travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.

Aide « Habiter mieux sérénité » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)

« Habiter mieux sérénité » est une aide de l’ Anah versée à certains foyers pour les aider dans les travaux de rénovation de leurs logements. Le financement est proportionnel au montant des travaux. Le montant total de l’aide ne dois pas être supérieur à 18 000 €.

L’aide est accordée aux foyers qui possèdent des ressources modestes ou très modestes. Ces foyers doivent être propriétaires et occuper un logement individuel. Les propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires peuvent également bénéficier de cette aide.

L’aide “Habiter mieux sérénité” est accessible pour les logements utilisés aux titres de résidences principales et qui ont plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé. Cette aide n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’.

Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie

Vous pouvez avoir accès au dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » jusqu’au 31 décembre 2021. L’objectif de ce dispositif est permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes. Ce dispositif est coupé en deux branches :

la prime Coup de pouce chauffage ;
la prime Coup de pouce isolation.

Le montant des primes varie selon le niveau de ressources de votre foyer. Les primes sont versées par les entreprises ayant signées la Charte « Coup de pouce économies d’énergie ». Ce dispositif peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro.

Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation

Le chèque énergie est une aide financière pour le paiement des factures d’énergie de votre logement. Son montant peut varier entre 48 € et 277 € par an. Le chèque énergie s’adresse aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC).

Vous pouvez utiliser le chèque énergie pour le paiement des :

factures d’énergie (électricité, gaz, chaleur, fioul, bois…), auprès de vos fournisseurs ;
travaux permettant de limiter la consommation d’énergie de votre logement (rénovation des fenêtres, isolation…).

Vous n’avez rien à faire pour obtenir le chèque énergie. L’administration fiscale se charge de créer un dossier des personnes qui remplissent les conditions d’attribution. Ce dossier est donné à l’Agence de services et de paiement (ASP). L’ASP adresse ensuite le chèque énergie aux personnes concernées.

Le chèque est nominatif. Il vous est envoyé sur format papier. Ce chèque doit être envoyé par courrier postal ou remit en main propre aux personnes suivantes :

Fournisseur d’énergie ;
Gestionnaire de votre logement-foyer ;
Entreprise réalisant les travaux de rénovation énergétique dans votre logement.

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Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)

Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) offrent des aides pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie. Ces travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

Tous propriétaires ou locataires peut bénéficier de ces aides.

TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation pour votre logement ? Certains d’entres peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %. Vous pouvez bénéficier de cette aide si vous êtes :

propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires ;
locataires et occupants à titre gratuit ;
sociétés civiles immobilières.

Le logement doit être terminé depuis plus de 2 ans. Le logement peut être votre résidence principale ou secondaire.

Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie

Certaines collectivités (communes, départements…) exonèrent temporairement de taxe foncière les ménages qui réalisent des travaux d’économie d’énergie. L’exonération peut être totale ou partielle.

Cette exonération est accessible aux propriétaires de logements, occupants ou bailleurs, réalisant des travaux d’économie d’énergie.

Les logements éligibles sont ceux achevés avant le 1^er janvier 1989 ou avant le 1^er janvier 2009.

Les primes énergie

Une prime énergie peut vous être accordée selon les travaux que vous souhaitez effectuer. Le montant dépend surtout du type de travaux, de votre région et de vos revenus.

Les primes énergies sont destinées aux travaux d’économies d’énergie des secteurs résidentiel, tertiaire, industriel, agricole, transport et réseaux. Environ 350 travaux sont éligibles !

Les principaux travaux réalisés par les foyers sont les suivants :

isolation : isolation des murs, du plancher bas, des combles et toiture, remplacement des fenêtres….
chauffage : chaudière gaz haute performance, chauffage au bois, radiateurs, climatiseurs…
énergies renouvelables : pompe à chaleur, systèmes solaires combinés, chauffe-eau solaires…
programmation et ventilation : système de régulation de température, VMC simple ou VMC double flux…

L’offre est cumulable avec MaPrimeRénov’ et le crédit d’ impôt. Vos travaux doivent être confiés à votre artisan RGE.

Les prêts pour la rénovation énergétique

Éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro sert au financement de la rénovation énergétique de votre logement. Ce prêt ne nécessite pas d’avance de trésorerie et ne demande pas d’intérêts. Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021. Peuvent bénéficier de cette aide :

les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur et les copropriétés) ;
les sociétés civiles qui ne sont pas soumises à l’impôt sur les sociétés. Un des associés doit être une personne physique.

Le logement doit être votre résidence principale. Il peut s’agir d’une maison ou d’un appartement.

Ce logement doit avoir été achevé avant le 1^er janvier 1990. Un seul éco-prêt à taux zéro peut être autorisé par logement.

Prêt à l’amélioration de l’habitat de la Caf

Le prêt à l’amélioration de l’habitat peut être utilisé pour faire des travaux (rénovation, isolation…) dans votre résidence principale. Vous pouvez également bénéficier de ce prêt si vous êtes assistant(e) maternelle et que vous gardez des enfants à votre domicile. Le prêt concerne aussi bien les propriétaires que les locataires.

Il est remboursable sur 10 ans maximum selon les cas. Ce prêt est versé par votre Caisse d’allocation familiale (Caf).

Pour pouvoir bénéficier du prêt, vous devez remplir les 2 conditions suivantes :

Être bénéficiaire d’une prestation familiale
Résider en France

Il n’y a pas de plafond de ressources. Cependant les prêts étant limités, les conditions de ressources peuvent être prises en compte pour déterminer un ordre de priorité entre les demandeurs.

Les aides pour les personnes personnes âgées

L’aide Habiter facile

Elle vous aide à réaliser des travaux qui vont vous aider dans votre quotidien. Cette aide peut vous permettre de remplacer la baignoire par une douche de plain-pied ou d’installer d’un monte-escalier électrique.

L’Anah peut avec cette aide financer jusqu’à la moitié de vos travaux.

Pour toucher cette aide, vous devez vivre dans le logement dont vous êtes propriétaire et :

vous ne dépassez pas un certain plafond de ressources ;
votre logement a plus de 15 ans à la date votre demande d’aide est acceptée.

Aide à l’adaptation du logement au vieillissement

Cette subvention peut vous aider jusqu’à hauteur de 5 000 € pour adapter la salle de bains et les sanitaires a permis aux seniors et aux personnes en perte d’autonomie de faciliter leur maintien à domicile.

Cette aide est accessible aux personnes suivantes :

personne âgée de 70 ans et plus, retraitée d’une entreprise du secteur privé y compris agricole ;
salarié(e) ou retraité(e) d’une entreprise du secteur privé y compris agricole et en perte d’autonomie.

Crédit d’impôt des travaux d’équipement pour personne âgée ou handicapée

Le crédit d’impôt vous aide financièrement pour vos dépenses en équipements pour une personne âgée ou en situation de handicap dans votre domicile.

Vous devez habiter en France et votre logement doit être votre résidence principale. Vous devez y faire des travaux :

améliorant l’accès pour une personne âgée ou handicapée,
adaptant le logement à la perte d’autonomie ou au handicap.

Le taux du crédit d’impôt correspond à 25 % du montant des dépenses.

Les aides pour les personnes handicapées

L’aide Habiter facile

Habiter facile vous aide dans vos travaux pour faciliter vos déplacements dans votre logement. Ces travaux permettent de rendre chaque pièce facile d’utilisation et accessible peu importe votre handicap. Si vous êtes en fauteuil, ces travaux consister en un élargissement des portes ou la construction d’une rampe d’accès à votre logement.

Le montant de l’aide dépend de vos ressources.

Crédit d’impôt des travaux d’équipement pour personne âgée ou handicapée

Le crédit d’impôt d’aide à la personne est un dispositif fiscal. Il permet aux foyers de déduire de leur impôt sur le revenu 25 % des dépenses destinées à l’installation d’équipements prévus pour les personnes âgées ou handicapées. Il permet également de déduire 40 % des dépenses prescrites par un plan de prévention des risques technologiques. Le crédit d’impôt est applicable, selon les dépenses, aux immeubles neufs ou anciens, individuels ou collectifs.

Les personnes pouvant bénéficier de cette aide sont les propriétaires, locataires, usufruitiers ou personnes occupant gratuitement un logement. Cette même personne doit prendre en charge les frais d’équipements bénéficiant aux personnes âgées et handicapées et celles proposées par un plan de prévention des risques technologiques.

Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes

🤔 En quoi consiste MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' remplace le crédit d'impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Ce dispositif Dans le cadre du plan de relance de l'économie, le dispositif a été renforcé depuis le 1er octobre 2020.
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🤷 Qu'est-ce que l'aide « Habiter mieux sérénité » ?

« Habiter mieux sérénité » est une aide versée par l'Anah à certains foyers pour les aider dans les travaux de rénovation de leurs logements. Le financement est proportionnel au montant des travaux. Le montant total de l'aide ne dois pas être supérieur à 18 000 €.

🤝 Qu'est-ce que le dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » ?

Vous pouvez avoir accès au dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » jusqu’au 31 décembre 2021. L’objectif de ce dispositif est permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes.
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🤔 Qu'est-ce que le chèque énergie ?

Le chèque énergie est une aide financière pour le paiement des factures d’énergie de votre logement. Son montant peut varier entre 48 € et 277 € par an. Le chèque énergie s'adresse aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC).

🤷 A quoi servent les aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE) ?

Dans le cadre des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) offrent des aides pour la réalisation de travaux d'économies d'énergie. Ces travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).
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🤝 En quoi consistent les crédits d'impôts en faveur de l'aide à la personne ?

Le crédit d’impôt d’aide à la personne est un dispositif fiscal. Il permet aux foyers de déduire de leur impôt sur le revenu 25 % des dépenses destinées à l'installation d'équipements prévus pour les personnes âgées ou handicapées. Il permet également de déduire 40 % des dépenses prescrites par un plan de prévention des risques technologiques. Le crédit d'impôt est applicable, selon les dépenses, aux immeubles neufs ou anciens, individuels ou collectifs.

Marylou

Marylou est rédactrice au sein de l'équipe Mes Allocs, spécialiste des sujets de société en général. Diplômée de l'Institut Supérieur de Formation au Journalisme, elle rejoint Mes Allocs après créé son premier blog personnel.