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Aide rénovation 2024 : aides, conditions, montants, démarches

Article rédigé par La Rédaction le 18 septembre 2024 - 14 minutes de lecture

Vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation dans votre logement ? Voici toutes les aides à la rénovation auxquelles vous avez droit en 2024 !

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Les aides pour vos travaux de rénovation en 2024 

Le gouvernement passe à la vitesse supérieure afin d’inciter les particuliers à mieux isoler leur logement et se chauffer avec des énergies plus vertes en 2024. 

De ce fait, plusieurs subventions ont été renforcées, à commencer par l’Éco-ptz. Alors qu’il devait initialement se terminer à la fin de l’année 2022, le dispositif a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2024. En outre, l’aide est revalorisée à compter du 1er janvier 2024, passant de 30.000 € à 50.000 €. 

Concernant MaPrimeRénov’, les subventions accordées ont été déclinées sous 3 volets : MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, MaPrimeRénov Coproprité. 

Les aides de l’Anah pour les travaux de rénovation 

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Dans le cadre du plan de relance de l’économie, le dispositif a été renforcé depuis le 1er octobre 2020. Tous les ménages, qu’ils soient en copropriété, propriétaires occupants ou bailleurs peuvent obtenir MaPrimeRénov’.

Voici ce qu’il faut savoir au sujet de Ma Prime Rénov :

  • Cette aide financière ne fonctionne que pour des travaux sur une résidence principale.
  • Le montant de Ma Prime Rénov est réalisée en fonction de vos ressources.
  • Le montant maximal de Ma Prime Rénov est de 20 000 €, sur une durée maximale de 5 ans.
  • Pour en profiter, il faut obligatoirement passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Votre logement doit avoir été construit depuis 15 ans au moins, ou 2 ans pour l’acquisition et la pose d’un équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire, intervenant en remplacement d’une chaudière fonctionnant au fioul.

Deux bonus sont accordés selon votre situation :

  • Bonus bâtiment basse consommation : 1.500 € 
  • Bonus sortie de passoire thermique : 1.500 €

“MaPrimeRénov Parcours accompagné”

Contrairement au premier volet de MaPrimeRénov’, qui finance des petits travaux pour l’installation de systèmes de chauffage plus écologiques sous condition de ressources, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vous aide à réaliser des travaux d’ampleur sans conditions de revenus.

Pour être éligibles à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, les travaux engagés doivent répondre à certains critères, notamment :

  • Ils doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques pour votre logement (par exemple, de la classe F à la classe D).
  • Vous devez inclure deux gestes d’isolation parmi les suivants : toiture, fenêtres/menuiseries, sols ou murs, dans votre programme de travaux.

Le montant de l’aide est calculé en pourcentage du coût hors taxes des travaux éligibles (comprenant le coût du matériel et de la pose). Une bonification de 10 % peut être appliquée à ce taux si votre logement est une passoire énergétique.

Le montant de l’aide peut aller jusqu’à 63 000 €, mais il varie en fonction de votre tranche de revenus.

“MaPrimeRénov Copropriété”

MaPrimeRénov’ Copropriété vous accompagne dans la réalisation de travaux au sein des parties communes de votre copropriété. Ces travaux peuvent inclure, entre autres, l’isolation par l’extérieur, la ventilation, le remplacement du chauffage collectif, etc.

Le montant de l’aide dépend principalement du coût des travaux, de la situation de la copropriété et du nombre de logements au sein de celle-ci.

MaPrimeRénov’ Copropriété finance de 30 % à 45 % du montant des travaux en fonction de l’ambition de la rénovation énergétique.

L’aide est plafonnée à 25 000 € par logement pour les travaux. De plus, une prime supplémentaire est accordée aux copropriétaires aux ressources modestes et très modestes, d’un montant respectif de 1 500 € et 3 000 €.

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur 

MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est une aide financière mise en place par l’État français pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique importants dans leur logement. Cette version spécifique de MaPrimeRénov’ est destinée à soutenir des projets qui permettent un gain énergétique significatif, d’au moins deux classes sur l’échelle du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). En plus de subventionner une partie des coûts des travaux, cette aide peut être cumulée avec d’autres dispositifs financiers, facilitant ainsi l’accès à des rénovations globales et ambitieuses. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs, et peut couvrir jusqu’à 90 % des dépenses selon les ressources du ménage.

Les montants de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur varient en fonction des revenus du ménage et du gain énergétique obtenu. L’aide peut couvrir jusqu’à 90 % des travaux pour les ménages aux ressources très modestes, avec un plafond de 40 000 à 70 000 € selon le gain de classes énergétiques. Pour les ménages aux revenus plus élevés, la prise en charge est réduite, allant de 30 % à 60 %, avec des plafonds similaires.

MaPrimeRénov’ parcours par geste

MaPrimeRénov’ Parcours par geste est une aide financière proposée par l’État français pour inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique ciblés dans leur logement. Ce dispositif est conçu pour soutenir des interventions spécifiques, comme l’isolation ou le changement de système de chauffage, permettant ainsi d’améliorer l’efficacité énergétique du logement étape par étape. Cette aide est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, et elle peut être cumulée avec d’autres aides pour maximiser le soutien financier.

Les montants de MaPrimeRénov’ Parcours par geste dépendent du type de travaux réalisés et des ressources du ménage. L’aide peut couvrir une partie importante du coût des travaux, avec des taux de prise en charge allant de 30 % à 90 %, en fonction des revenus des bénéficiaires. Le plafond de dépenses éligibles varie en fonction de la nature des travaux et du gain énergétique attendu, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque projet.

Le dispositif Coup de pouce chauffage

Vous pouvez avoir accès au dispositif « Coup de pouce chauffage », si vous êtes propriétaire ou locataire d’une maison individuelle. L’objectif de cette aide chauffage est de permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes.

Le montant des primes varie selon le niveau de ressources de votre foyer et le type de travaux réalisé. Les primes sont versées par les entreprises ayant signées la Charte « Coup de pouce ». Ces entreprises sont majoritairement des vendeurs d’énergie.

Chaudière biomasse performante Pompe à chaleur air/eau Système solaire combiné Pompe à chaleur hybride Raccordement à un réseau de chaleur EnR&R Pompe à chaleur eau/eau Appareil de chauffage au bois très performant
Prime ménage modeste 4 000 € (minimum) 4 000 € (minimum) 5 000 € (minimum) 4 000 € (minimum) 700 € (minimum) 5 000 € (minimum) 800 € (minimum)
Prime autres ménages 2 500 € (minimum) 2 500 € (minimum) 5 000 € (minimum) 2 500 € (minimum) 450 € (minimum) 5 000 € (minimum) 500 € (minimum)

Ce dispositif peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro.

Le chèque énergie pour aider à payer vos travaux de rénovation

Le chèque énergie est une aide financière pour le paiement des factures d’énergie de votre logement. Son montant peut varier entre 48 € et 277 € par an. Le chèque énergie s’adresse aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC).

La valeur des unités de consommation qui compose le foyer est calculée ainsi :
  • la 1ère personne du foyer compte pour 1 UC,
  • puis la 2ème pour 0,5 UC,
  • et les personnes suivantes pour 0,3 pour UC.
Vous pouvez utiliser le chèque énergie pour le paiement des :
  • factures d’énergie (électricité, gaz, chaleur, fioul, bois…), auprès de vos fournisseurs ;
  • travaux permettant de limiter la consommation d’énergie de votre logement (rénovation des fenêtres, isolation…).
Vous n’avez rien à faire pour obtenir le chèque énergie. L’administration fiscale se charge de créer un dossier des personnes qui remplissent les conditions d’attribution. Ce dossier est donné à l’Agence de services et de paiement (ASP). L’ASP adresse ensuite le chèque énergie aux personnes concernées.

Le chèque est nominatif. Il vous est envoyé sur format papier. Ce chèque doit être envoyé par courrier postal ou remit en main propre aux personnes suivantes :

  • Fournisseur d’énergie ;
  • Gestionnaire de votre logement-foyer ;
  • Entreprise réalisant les travaux de rénovation énergétique dans votre logement.
Nombre d'UC Revenu fiscal inférieur à 5 700 € Revenu fiscal compris entre 5 700 et 6 800 € Revenu fiscal compris entre 6 800 et 7 850 € Revenu fiscal compris entre 7 850 et 11 000 €
1 UC (1 personne) 194 € 146 € 98 € 48 €
Entre 1 et 2 UC (2 personnes) 240 € 176 € 113 € 63 €
2 UC ou plus (3 personnes ou plus) 277 € 202 € 126 € 76 €

TVA réduite à 5,5 % ou 10% pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation pour votre logement ? Certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 % ou 10%.

Ce dispositif concerne les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien. Ils doivent également être réalisés dans un logement terminé depuis plus de 2 ans, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, le logement peut être votre résidence principale ou secondaire.

Réduction d’impôt Denormandie

Vous pouvez bénéficier de ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2026. La réduction d’impôt Denormandie permet aux particuliers achetant un logement à rénover dans certains quartiers d’obtenir d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est valable pour les travaux d’isolation. 

Vous pouvez prétendre à ce dispositif si vous êtes propriétaires bailleurs et que vous effectuez des travaux représentant au moins 25 % du prix du logement acheté. Le logement acheté et rénové doit faire partie l’une des 222 villes partenaires du programme Action cœur de ville.

Les aides à l’adaptation du logement des personnes âgées et/ou handicapées”

Aide à l’adaptation du logement au vieillissement : MaPrimeAdapt’

MaPrimeAdapt’ peut vous aider jusqu’à hauteur de 5 000 € pour adapter la salle de bains et les sanitaires a permis aux seniors et aux personnes en perte d’autonomie de faciliter leur maintien à domicile. Cette aide est accessible aux personnes suivantes :

  • personne âgée de 70 ans et plus, retraitée d’une entreprise du secteur privé y compris agricole ;
  • salarié(e) ou retraité(e) d’une entreprise du secteur privé y compris agricole et en perte d’autonomie.

Crédit d’impôt des travaux d’équipement pour personnes âgées ou handicapées

Le crédit d’impôt vous aide financièrement pour vos dépenses en équipements pour une personne âgée ou en situation de handicap dans votre domicile.

Vous devez habiter en France et votre logement doit être votre résidence principale. Vous devez y faire des travaux :

  • améliorant l’accès pour une personne âgée ou handicapée,
  • adaptant le logement à la perte d’autonomie ou au handicap.

Le taux du crédit d’impôt correspond à 25 % du montant des dépenses.

Les aides locales pour les travaux de rénovation 

Les aides locales pour les travaux de rénovation varient en fonction de la région, de la commune et même parfois du quartier. Voici quelques-unes des aides locales les plus courantes en France :

  • Les aides des collectivités locales : Certaines régions, départements ou communes proposent des aides financières complémentaires pour la rénovation énergétique, souvent en complément des dispositifs nationaux comme MaPrimeRénov’.

  • Les subventions de l’ANAH : L’Agence nationale de l’habitat accorde des subventions pour les travaux de rénovation destinés à améliorer la performance énergétique des logements.

  • Les prêts à taux zéro : Certaines collectivités locales proposent des prêts à taux zéro pour financer des travaux de rénovation énergétique.

  • Les aides des régions et des départements : Elles peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux réduit ou de primes pour encourager les travaux de rénovation énergétique.

  • Les dispositifs spécifiques des villes et des quartiers : Certaines villes ou quartiers proposent des aides spécifiques pour la rénovation des logements anciens, parfois en partenariat avec des associations ou des entreprises locales.

Pour obtenir des informations précises sur les aides disponibles dans votre région, je vous conseille de contacter :

  • La mairie de votre commune.
  • L’Espace Info Énergie le plus proche de chez vous.
  • L’Agence nationale de l’habitat (ANAH).
  • Le site internet de votre région ou de votre département, qui peuvent également fournir des informations sur les aides disponibles.

Les autres aides pour vos travaux de rénovation 

Éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro sert au financement de la rénovation énergétique de votre logement. Ce prêt ne nécessite pas d’avance de trésorerie et ne demande pas d’intérêts. Peuvent bénéficier de cette aide :
  • les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur et les copropriétés) ;
  • les sociétés civiles qui ne sont pas soumises à l’impôt sur les sociétés.  Un des associés doit être une personne physique.
Le logement doit être votre résidence principale ou destiné à l’être. Il peut s’agir d’une maison ou d’un appartement. Ce logement doit avoir été achevé depuis plus de deux ans à la date du début des travaux. Un seul éco-prêt à taux zéro peut être autorisé par logement.
 
Le montant de ce prêt peut atteindre 50.000 € et peut être utilisé pour divers travaux comme les fenêtres ou encore le système d’assainissement non collectif.

Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie

Certaines collectivités (communes, départements…) exonèrent temporairement de taxe foncière les ménages qui réalisent des travaux d’économie d’énergie. L’exonération peut être totale ou partielle. Cette exonération est accessible aux propriétaires de logements, occupants ou bailleurs, réalisant des travaux d’économie d’énergie. Les logements éligibles sont :

  • ceux achevés avant le 1er janvier 1989
  • ceux achevés avant le 1er janvier 2009 si le niveau de performance énergétique est supérieur à celui qu’impose la législation

À noter : en 2022, seules 453 communes avaient opté pour ce dispositif. 

Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)

Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) offrent des aides pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie. Ces travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). Tous propriétaires ou locataires peut bénéficier de ces aides.

Les aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE) peuvent prendre les formes suivantes :

  • diagnostics – conseils ;
  • mise en relation avec un réseau qualifié d’artisans ;
  • prêt à taux bonifié ;
  • prime CEE (par exemple remise sur votre facture d’énergie, bons d’achat dans votre magasin…).

Exemple : EDF vous permet d’obtenir jusqu’à 5.100 € pour le changement de votre chaudière. 

Les primes énergie

Une prime énergie peut vous être accordée selon les travaux que vous souhaitez effectuer. Selon les fournisseurs d’énergie, l’aide peut prendre différente forme (prime, bons d’achats, réductions…).

Le montant dépend également du type de travaux, de votre région et de vos revenus. Les primes énergies sont destinées aux travaux d’économies d’énergie des secteurs résidentiel, tertiaire, industriel, agricole, transport et réseaux. Environ 350 travaux sont éligibles ! Les principaux travaux réalisés par les foyers sont les suivants :

  • isolation : isolation des murs, du plancher bas, des combles et toiture, remplacement des fenêtres….
  • chauffage : chaudière gaz haute performance, chauffage au bois, radiateurs, climatiseurs…
  • énergies renouvelables : pompe à chaleur, systèmes solaires combinés, chauffe-eau solaires…
  • programmation et ventilation : système de régulation de température, VMC simple ou VMC double flux…

L’offre est cumulable avec MaPrimeRénov’ et le crédit d’ impôt. Vos travaux doivent être confiés à votre artisan RGE.

Prêt à l’amélioration de l’habitat de la Caf

Le prêt à l’amélioration de l’habitat CAF peut être utilisé pour faire des travaux (rénovation, isolation…) dans votre résidence principale. Vous pouvez également bénéficier de ce prêt si vous êtes assistant(e) maternelle et que vous gardez des enfants à votre domicile. Le prêt concerne aussi bien les propriétaires que les locataires. Il est remboursable sur 10 ans maximum selon les cas.
 
Ce prêt est versé par votre Caisse d’allocation familiale (Caf). Pour pouvoir bénéficier du prêt, vous devez remplir les 2 conditions suivantes :
  • Être bénéficiaire d’une prestation familiale.
  • Résider en France.

Cette aide couvre 80% du montant des dépenses prévues pour vos travaux, dans la limite de 1 067,14 €. 

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes


Vos questions
  • Guimbaud regine

    Je viens de recevoir un devis pour renover la salle de bain de 10000 euros pour remplacement de la baignoire par une douche ayant plus de 70 ans puis je bénéficier d une aide ?
    La maison fut construite en 1978

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, je vous invite à vous renseigner sur les programmes d’aide de l’ANAH afin de savoir si vous pouvez être éligible à une aide financière pour vos travaux.
      N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.

  • SYLVIE BRAULT

    Bonjour,
    Je viens de faire un devis pour rénover ma toiture total 29500 euros. Peut on bénéfécier d’une aide pour ce genre de travaux.
    Merci

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, vous pouvez en effet, sur conditions de ressources, recevoir une subvention de l’ANAH pour des travaux d’isolation de toiture. Les programmes “Ma prime rénov'” ou “Habiter serein” permettent la prise en charge d’une partie de vos travaux. Notez qu’il faut bien demander l’aide et en recevoir la validation par l’ANAH avant le début des travaux pour pouvoir en bénéficier.

  • Charlot Danielle

    Je désire faire la rénovation de 3 chambres au1er étage de ma maison ( peinture et papier peint) une première estimation des travaux a été faite par les peintres que j’emploie habituellement ( 6000e environ ) puis je bénéficier d’une aide SVP? je suis veuve depuis le 4 novembre2020 et mes moyens financiers ont nettement diminués

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, pour vos travaux de rénovations, je vous invite à vous renseigner sur les aides de l’ANAH, notamment les programmes habiter mieux ou habitez serein.
      N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.

  • Marciano Jocelyne

    Monsieur, nous désirons faire l’isolation des murs de notre maison par l’extérieur. Nous habitons Florange en Moselle et faisons parti de l’agglomération du Val de Fensch. Pouvez-vous me dire à quelles aides nous avons droit au niveau du département de la Moselle ou Grand Est ? La mairie nous octroie 530 euros mais pour l’agglomération du Val de Fensch nous n’avons droit à rien car il faut habiter dans un certain circuit qu’il a défini et notre rue n’en fait pas partie.
    Cordialement
    Jocelyne Marciano

  • Maribel Amador

    Bonjour,

    existent-elles des aides pour rénover sa maison autres qu’énergétiques? Le plafond de ma maison vient de tomber!
    Merci

    • Cassandre Vanseveren

      Bonjour, je vous invite à vous tourner vers les différentes aides que propose l’ANAH, qui apportent des aides financières en cas de travaux.


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