Ma Prime Rénov’ de l’Anah : conditions, montants, démarches

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique ? Des aides de l’Anah peuvent vous aider à améliorer les performances énergétiques de votre logement. Mes Allocs vous présente les aides à la rénovation de l’Anah et notamment l’aide MaPrimeRenov’.

L’Anah : qu’est ce que c’est ?

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides financières pour réaliser des travaux dans votre logement. Ces travaux peuvent servir à la rénovation énergétique ou encore à l’adaptation à un handicap.

Pour réaliser votre projet de travaux, vous devez être accompagné par un opérateur-conseil. Celui-ci travaille dans une association spécialisée ou un bureau d’études. Il vous aide pour que votre projet soit adapté à votre logement et à votre situation. Un diagnostic sera effectué par ce professionnel, il répondra à vos besoins et communiquera les tarifs des travaux. Cet accompagnement est obligatoire.

Rappel : les aides de l’Anah peuvent être cumulées avec d’autres dispositifs comme le chèque énergie et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Vous bénéficiez également de la TVA réduite (5,5 %) pour vos travaux. Aussi, un cumul des aides Anah et du CEE est possible.

Quelles sont les aides proposées par l’Anah ?

Ma Prime Rénov’

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Elle concerne les travaux , ponctuels ou non,

Quelles sont les conditions pour obtenir cette aide ?

Pour prétendre à cette aide, votre logement doit être occupée à titre de résidence principale. Les conditions suivantes doivent être respectées  :

• le logement doit avoir été construit depuis 2 ans pour l’acquisition et la pose d’un équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire, intervenant en remplacement d’une chaudière fonctionnant au fioul. Pour les autres travaux, le logement doit avoir été construit depuis 15 ans au moins.
• les travaux doivent être réalisés principalement par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement)
• La demande d’aide doit être déposée avant le commencement des travaux.
• financer les travaux d’isolation extérieur par exemple, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.

L’aide est accessible pour :

• les propriétaires occupant un logement individuel ;
• les propriétaires bailleurs ;
• les syndicats de copropriétés.

Quel est le montant de l’aide ?

L’aide est accordée sans conditions de ressources. Toutefois, vos revenus vont déterminer le montant de l’aide auquel vous avez droit.

En fonction de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez et le type de travaux effectués, le montant va varier et pourra atteindre au maximum 11.000 €.

Votre revenu fiscal de référence déterminera votre catégorie. Les plafonds ne sont pas les même en Île-de-France et sur le reste du territoire :

Plafonds MaPrimeRénov’ Île-de-France : 

Plafonds MaPrimeRénov’ hors Île-de-France : 

Deux bonus sont accordés selon votre situation :

• Bonus bâtiment basse consommation : 1.500 € 
• Bonus sortie de passoire thermique : 1.500 €

MaPrimeRénov’ Copropriété