APL 2025 : guide complet de l’Aide Personnalisée au Logement

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est un véritable coup de pouce pour alléger le coût de votre location. Versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA), cette aide au logement permet de réduire le montant de votre loyer. Souvent confondue avec d’autres dispositifs comme l’Allocation de Logement Familiale (ALF) ou l’Allocation de Logement Sociale (ALS), l’APL possède pourtant ses propres critères. Alors, êtes-vous éligible et combien pouvez-vous toucher par mois ? On vous explique. 

Qu’est-ce que l’Aide Personnalisée au Logement (APL) ?

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est une aide financière versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA). Elle a pour objectif de réduire le coût du logement en prenant en charge une partie du loyer. Cette aide vise à soutenir les locataires ou colocataires dans leurs dépenses liées au logement, qu’il s’agisse d’un logement dans le parc privé, social ou d’une résidence étudiante. Mais pour en bénéficier, des conditions sont à respecter.

Quelles conditions pour bénéficier de l’APL ? 

Les conditions liées à l’attribution de l’APL sont nombreuses. Elles concernent votre situation personnelle, votre logement et vos ressources. 

Qui peut toucher l’APL ? 

Locataires, colocataires, sous-locataires : vous êtes éligibles

L’APL est attribuée aux locataires, mais aussi aux colocataire ou sous-locataires. Si vous êtes sous-locataire (déclaré au propriétaire), certaines conditions s’imposent. Vous devez être âgé de moins de 30 ans, ou être hébergé chez un accueillant familial (une personne seule ou en couple qui vous accueille si vous êtes en situation de handicap ou une personne âgée, contre une rémunération).  

Si vous êtes étranger résident en France, vous devez prouver la régularité de votre séjour sur le territoire. 

Résidents en foyer d’hébergement : vous êtes éligibles

Si vous résidez en foyer, comme un EHPAD, une résidence autonomie, une résidence étudiante ou un foyer de jeunes travailleurs, vous pouvez percevoir l’Allocation Personnalisée au Logement.

Propriétaires : vous n’êtes plus éligibles

L’APL pour les propriétaires, ou APL accession, était un dispositif qui permettait aux ménages modestes de bénéficier d’une aide pour alléger les mensualités de leur prêt immobilier. Cependant, depuis le 1ᵉʳ janvier 2020, cette aide n’est plus accessible aux nouveaux emprunteurs.

Aujourd’hui, seuls les propriétaires ayant contracté un prêt aidé avant cette date (prêt conventionné ou prêt d’accession sociale) peuvent encore, sous conditions, bénéficier de ce dispositif.

Les conditions liées à votre logement

L’Allocation Personnalisée au Logement vous est accordée uniquement pour votre résidence principale (logement que vous habitez au moins 8 mois par an) sur le territoire français. Votre logement doit également respecter certaines conditions de décence et d’occupation : surface minimale (8m2 pour une personne seule, 16m2 pour 2 personnes, 7m2 additionnels pour toute supplémentaire) et aucune mise en danger de celui qui l’habite.

Enfin, le logement en question doit également être conventionné : le propriétaire du logement doit passer un accord avec l’État, nécessaire pour ouvrir le droit aux aides concernant le logement. Sachez qu’une majorité des logements HLM sont conventionnés.

Les conditions de ressources à respecter

L’APL est attribuée selon vos ressources, et conformément au plafond prévu par la loi qui prend en compte la composition de votre foyer et le lieu de votre logement. Si vous êtes rattaché au foyer fiscal de vos parents et qu’ils sont soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), vous ne pouvez percevoir l’APL.  

Voici le montant de revenus à ne pas dépasser pour toucher le montant maximal d’APL en 2025. Attention, si vous dépassez les plafonds pour l’APL, vous êtes toujours éligible, mais vous ne pouvez pas percevoir le montant maximum. 

Quel est le montant d’APL que vous pouvez recevoir ?

Comment est calculé le montant d’APL ?

Le montant des APL est calculé selon de nombreux critères, notamment :

• La composition familiale et le nombre de personnes à charge (enfants et ascendants) de votre foyer
• Les ressources nettes que vous percevez, ainsi que celles de votre partenaire et des personnes qui habitent votre foyer : depuis la réforme des APL du 1er janvier 2021, les aides au logement sont calculées en fonction des ressources des 12 derniers mois et non plus sur celle des revenus perçus deux ans plus tôt.
• Votre patrimoine financier (dividendes, loyers perçus) et immobilier (constructions, terrains à bâtir, appartements en copropriété) ainsi que celui de votre partenaire et des personnes qui habitent votre foyer. Cette somme est prise en compte uniquement lorsqu’elle excède 30 000 €.
• Le montant de votre loyer.

En moyenne, le montant de l’APL par foyer est estimé autour de 225 €/mois environ.

Comment l’aide est-elle versée ?

L’Aide Personnalisée au Logement est versée mensuellement. Si vous êtes locataire, elle est souvent attribuée directement à votre propriétaire ou au gestionnaire de votre logement qui réduira ensuite de cette somme le montant de votre loyer. 

Simulation APL : découvrez si vous êtes éligible

Avant de faire votre demande d’APL, nous vous conseillons de réaliser une simulation d’APL. Cet outil vous permet de savoir, dans un premier temps, si vous êtes éligible à l’aide au logement de la CAF ou la MSA. Si vous y avez droit, il calcule le montant que vous pouvez recevoir chaque mois.

Comment faire votre demande d’APL ?

La demande d’Aide Personnalisée au Logement (APL) se fait uniquement en ligne, directement sur le site officiel de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou, pour les personnes relevant du régime agricole, sur le site de la Mutualité Sociale Agricole (MSA).

Étape 1 : Créez ou connectez-vous à votre compte

Rendez-vous sur caf.fr ou msa.fr, et cliquez sur « Mon compte » en haut à droite (sur le site de la CAF), puis connectez-vous à votre espace personnel. Si vous n’êtes pas encore allocataire, vous devrez créer un compte en cliquant sur « Créer un compte » et renseigner vos informations personnelles (identité, situation familiale, logement, revenus, etc.).

Étape 2 : Remplissez le formulaire en ligne

Le formulaire de demande d’APL vous sera proposé directement depuis votre espace. Vous devrez y indiquer :

• Les informations sur votre logement (adresse, type de logement, montant du loyer, coordonnées du bailleur)
• Vos revenus récents (les 12 derniers mois glissants sont pris en compte)
• Les informations sur les autres membres du foyer

Étape 3 : Joignez les justificatifs nécessaires

Selon votre situation, la CAF ou la MSA peut vous demander certains documents, comme une attestation de loyer (ou de résidence en foyer), remplie et signée par votre propriétaire. Il pourra aussi vous être demandé une copie du bail de location. Un relevé d’identité bancaire (RIB) à votre nom sera enfin nécessaire pour assurer le versement de l’aide sur votre compte bancaire. 

Étape 4 : Suivez l’avancement de votre dossier

Une fois votre demande transmise, vous pouvez suivre son traitement depuis votre espace personnel. La CAF vous informera par message dès qu’une décision sera prise, et l’aide sera versée chaque mois, généralement à partir du mois suivant la demande.

Cas particuliers pour les APL

APL et statut d’étudiant

Les étudiants peuvent bénéficier de l’APL, au même titre que les autres locataires traditionnels. Cette aide mensuelle peut être un véritable coup de pouce  à un moment de votre scolarité. Les raisons sont nombreuses : nécessité de se loger à proximité du lieu où vous étudiez, déplacement dans la France pour un stage, volonté d’émancipation…

Attention toutefois, si vous êtes rattaché au foyer fiscal de vos parents, c’est ce foyer qui sera pris en compte pour l’attribution de votre APL, en somme les ressources de vos parents. Par conséquent, si vos parents sont redevables de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), vous ne serez pas éligible à l’APL.

APL et formation professionnelle

Si vous effectuez une formation professionnelle, vous pouvez bénéficier, au même titre que les étudiants, de l’APL.

Vous pouvez également cumuler l’APL avec une autre aide : l’aide mobili-jeune. Vous pouvez la percevoir si vous avez moins de 30 ans et que vous avez conclu un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation avec une entreprise privée. Vos revenus bruts doivent également être inférieurs ou égal à 2162,16 € par mois. Le principe de cette aide est simple : elle s’ajoute à l’APL que vous percevez dans le but de réduire le montant du loyer qu’il vous reste à payer. Sa valeur minimale mensuelle est de 10 € et sa valeur maximale mensuelle s’élève à 100 €.

Toucher l’APL si le logement appartient à votre famille : est-ce possible ?

L’Aide Personnalisée au Logement ne vous est pas accordée dans certaines situations familiales. Tout dépend du lien de parenté qui vous lie avec le propriétaire du logement. Vous ne pouvez pas percevoir l’APL si le logement appartient à vos parents, grands-parents, arrière-grands-parents, ou s’il appartient à vos enfants.

Si le logement appartient à vos beaux-parents, votre gendre, votre belle-fille, beau-frère ou belle-soeur, vous pouvez percevoir l’APL. Si le logement appartient à votre sœur ou votre frère, votre oncle ou votre tante, votre cousin ou votre cousine, ou encore votre neveu ou votre nièce, vous pouvez percevoir une aide au logement. 

Cumuler l’APL avec d’autres aides, est-ce possible ?

Vous pouvez cumuler les APL avec de nombreuses aides, telles que :

• Le chèque énergie 
• Les aides à la rénovation de l’ANAH
• La Garantie Visale
• Une demande de logement social