Conditions APL 2026 : êtes-vous éligible ?

[Mis à jour le 20/07/2026] Vous payez un loyer et vous ne savez pas si la CAF peut vous aider en vous versant l’APL ? Les conditions de l’APL dépendent de votre logement, de vos revenus et de votre situation familiale. Mes Allocs vous explique comment vérifier si vous êtes éligible en 2026.

Quelles sont les conditions pour avoir droit à l’APL ?

Pour toucher l’aide personnalisée au logement (APL) en 2026, vous devez vérifier que vous remplissez bien les conditions cumulatives suivantes :

• Votre statut : vous êtes locataire, colocataire, sous-locataire déclaré ou résident d’un établissement conventionné.
• Votre logement : il est situé en France, conventionné, décent et occupé comme résidence principale.
• Votre loyer : vous payez réellement un loyer ou une redevance et pouvez le justifier.
• Vos ressources : les revenus des 12 derniers mois de votre foyer restent compatibles avec les barèmes de la CAF.
• Votre patrimoine : sa valeur est prise en compte lorsqu’elle dépasse 30 000 €.
• Votre propriétaire : il ne s’agit pas d’un ascendant ou d’un descendant de vous-même ou de la personne avec laquelle vous vivez en couple.
• Votre situation fiscale : vous n’êtes pas rattaché au foyer fiscal de parents soumis à l’impôt sur la fortune immobilière.
• Votre séjour en France : si vous êtes étranger, vous disposez d’un titre de séjour en cours de validité, sauf règles propres aux ressortissants européens.

Comment savoir si vous remplissez les conditions de l’APL ?

Êtes-vous locataire, colocataire, sous-locataire ou résident en établissement ?

Si vous êtes locataire, colocataire, sous-locataire, ou résident en établissement, vous pouvez être éligible à l’APL.

• Dans le cas où vous êtes locataire, le bail doit être à votre nom.
• En colocation, la CAF examine votre part personnelle de loyer. Chaque colocataire doit effectuer sa propre demande.
• La sous-location peut également être acceptée si elle est déclarée au propriétaire. Vous devez avoir moins de 30 ans, sauf si vous êtes hébergé chez un accueillant familial.
• Les résidents d’un foyer, d’une résidence étudiante, d’une résidence autonomie ou d’un EHPAD peuvent aussi recevoir l’APL lorsque l’établissement est conventionné.

Votre logement est-il conventionné ?

Un logement conventionné fait l’objet d’un accord entre son propriétaire ou son gestionnaire et l’Etat. La plupart des logements HLM sont conventionnés, mais ce n’est pas automatiquement le cas dans le parc privé.

Le conseil de Sarah Parmentier

Si vous n’êtes pas certain que votre logement est bien conventionné, demandez confirmation à votre propriétaire, à l’agence ou au gestionnaire. Cette information peut également apparaître dans votre bail.

Votre logement est-il occupé comme résidence principale ?

Le logement doit être votre résidence principale. Vous devez normalement l’occuper au moins 8 mois par an, de façon continue ou non. Des exceptions existent notamment en cas d’obligation professionnelle, de raison de santé ou de force majeure.

Votre logement respecte-t-il les conditions de décence et d’occupation ?

Votre logement doit offrir une surface et un niveau de confort suffisants. Pour une personne seule, il doit notamment comporter une pièce principale d‘au moins 9 m² avec une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 mètres, ou présenter un volume habitable d’au moins 20 m³.

Le logement doit aussi disposer d’équipements essentiels comme l’eau potable, l’électricité, un système d’évacuation des eaux usées et des installations sanitaires. Il ne doit pas présenter de risque manifeste pour votre santé ou votre sécurité.

Vos ressources et votre patrimoine permettent-ils de bénéficier de l’APL ?

La CAF étudie les revenus perçus au cours des 12 derniers mois. Le droit est recalculé tous les trois mois afin de prendre en compte une hausse ou une baisse récente de revenus.

Les salaires, allocations chômage, pensions de retraite et autres revenus imposables peuvent être retenus. Les ressources de votre conjoint, partenaire de Pacs ou concubin sont également prises en compte lorsque vous vivez en couple.

Votre patrimoine immobilier et financier est également étudié lorsqu’il dépasse 30 000 €. Il peut s’agir, par exemple, d’une résidence secondaire, d’un logement mis en location, d’une épargne importante ou de placements financiers.

Dans quelles situations vous ne pouvez pas toucher l’APL de la CAF ?

Peut-on toucher l’APL lorsque le propriétaire appartient à sa famille ?

Non, si le propriétaire est votre père, votre mère, votre grand-parent, votre enfant ou votre petit-enfant, vous ne pouvez pas toucher l’APL. Cette règle s’applique même si vous avez signé un bail et payez réellement un loyer chaque mois.

En revanche, si le propriétaire est votre frère, votre soeur, votre oncle, votre tante, votre cousin ou votre cousine, vous pouvez être éligible à l’APL.

Le rattachement fiscal aux parents peut-il empêcher de recevoir l’APL ?

Oui, le rattachement devient bloquant lorsque les parents sont soumis à l’impôt sur la fortune immobilière. Dans cette situation, l’étudiant rattaché ne peut pas bénéficier de l’APL, de l’ALS ou de l’ALF.

Par contre, un étudiant peut rester rattaché au foyer fiscal de ses parents pour l’impôt sur le revenu et recevoir une aide au logement à son nom si ses parents ne sont pas soumis à l’IFI.

Que se passe-t-il si le logement n’est pas conventionné ?

Si votre logement n’est pas conventionné, vous ne pouvez pas recevoir l’APL. Vous pouvez cependant avoir droit à une autre aide personnelle au logement, comme l’allocation de logement sociale (ALS) ou l’allocation de logement familiale (ALF).

La CAF détermine automatiquement l’aide correspondant à votre situation. Vous n’avez donc pas besoin de choisir vous-même entre APL, ALS et ALF lors de votre demande.

Quelles conditions s’appliquent aux situations particulières ?

Les règles de base restent les mêmes, mais certaines situations entraînent des vérifications supplémentaires. C’est notamment le cas pour les colocataires, les étudiants étrangers, les mineurs et les personnes hébergées en établissement.

Peut-on toucher l’APL en colocation ?

Oui. En colocation, chaque occupant doit apparaître sur le bail ou disposer de son propre contrat. La CAF calcule l’aide à partir de la part de loyer payée personnellement par chaque colocataire.

Un couple marié ou pacsé vivant dans le même logement n’est pas considéré comme une colocation. La demande est étudiée pour l’ensemble du couple, avec les ressources des deux personnes.

Peut-on toucher l’APL en sous-location ?

Oui, une sous-location peut également ouvrir droit à l’aide si elle est autorisée ou déclarée au propriétaire. Le sous-locataire doit en principe avoir moins de 30 ans ou être hébergé chez un accueillant familial.

Quelles conditions doit remplir un étudiant ?

Un étudiant peut toucher l’APL, qu’il soit boursier, salarié ou sans activité professionnelle. Sa demande doit être réalisée à son nom, dès son entrée dans le logement. Les revenus de ses parents ne sont normalement pas intégrés au calcul de sa propre aide.

En 2026, la CAF applique un forfait annuel de ressources de 8 600 € pour un étudiant non boursier et de 6 900 € pour un étudiant boursier en location classique. En logement-foyer, les forfaits sont respectivement de 6 600 € et 5 400 €.

Quelles conditions doit remplir un mineur ?

Un mineur peut également recevoir l’APL. Il n’existe pas d’âge minimum. Pour un mineur non émancipé, le bail est généralement signé par ses parents, mais la quittance de loyer peut être établie à son nom. Un mineur émancipé peut signer lui-même son bail.

Quelles conditions s’appliquent aux étudiants étrangers depuis juillet 2026 ?

Depuis le 1er juillet 2026, les conditions sont plus strictes pour certains étudiants ressortissants d’un pays situé hors de l’Union européenne, de l’Espace économique européen et de la Suisse, lorsqu’ils possèdent un titre de séjour délivré pour leurs études.

Les étudiants étrangers peuvent encore percevoir l’APL s’ils perçoivent une bourse sur critères sociaux, exercent une activité professionnelle ou sont titulaires d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation. Pour les autres étudiants étrangers, l’APL n’est plus versée.

Peut-on toucher l’APL en foyer, en résidence étudiante ou en EHPAD ?

Une personne hébergée dans un foyer de jeunes travailleurs, une résidence étudiante, une résidence autonomie ou un EHPAD peut recevoir l’APL si l’établissement est conventionné.

Le calcul est alors effectué à partir de la redevance payée à l’établissement et non d’un loyer classique. Le gestionnaire doit pouvoir vous indiquer si l’établissement ouvre droit à l’APL.

Si l’établissement n’est pas conventionné, une autre aide au logement peut parfois être accordée.

Conditions APL personne seule ou en couple : est-ce la même chose ?

Non. Les conditions liées au logement restent similaires, mais le calcul change. Pour une personne seule, la CAF étudie ses ressources personnelles. Pour un couple, elle additionne les ressources des deux membres, même si une seule personne est inscrite sur le bail.

Le plafond de ressources et le plafond de loyer retenu sont plus élevés pour un couple. Cela ne signifie pas que le montant de l’APL sera plus important, car les revenus du conjoint, du partenaire de Pacs ou du concubin sont intégrés au calcul.