Aide rénovation

Quelles sont les aides à la renovation thermique ?

Article rédigé par Gabrielle Duchemin le 27 septembre 2023 - 7 minutes de lecture

Si votre logement est mal isolé, plusieurs aides a la rénovation thermique sont disponibles pour vous aider dans vos travaux. Procéder à la rénovation de l’isolation thermique de votre logement permet de gagner en confort tout en faisant des économies d’énergie.

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Sommaire

1 Les aides à la rénovation thermique de l’Anah

1.1 MaPrimeRénov’

1.1.1 Quels types de travaux permettent de bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

1.1.2 Quel est le montant de cette aide ?

1.2 MaPrimeRénov’ Sérénité

1.2.1 Quels types de travaux sont éligibles ?

1.2.2 Quel est le montant de l’aide ?

2 Les autres aides à la rénovation thermique

2.1 Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

2.1.1 Les travaux éligibles à l’éco-prêt à taux zéro

2.1.2 Montant du prêt

2.2 Coup de pouce économie d’énergie

2.3 TVA à taux réduit de 5,5 %

3 La rénovation thermique, qu’est-ce que c’est ?

3.1 Pourquoi isoler son logement ?

3.2 Quels travaux d’isolation thermique pour votre maison ?

Les aides à la rénovation thermique de l’Anah

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Dans le cadre du plan de relance de l’économie, le dispositif a été renforcé depuis le 1^er octobre 2020.

Tous les ménages, qu’ils soient en copropriété, propriétaires occupants ou bailleurs peuvent obtenir MaPrimeRénov’.

Quels types de travaux permettent de bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ permet de financer les types de travaux suivants : travaux d’isolation thermique des fenêtres, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.

Les travaux doivent être réalisés par une entreprise labellisée RGE.

Quel est le montant de cette aide ?

Le montant de la prime est calculé selon vos revenus et le gain écologique des travaux, il peut atteindre 11 000 € si vos revenus sont considérés comme très modestes. Le logement doit être votre résidence principale.

MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide de l’Anah prend en charge 35 % à 50 % du montant de vos travaux pour les logements de plus de 15 ans. Pour en bénéficier, vous devez être propriétaire occupant ou bailleur.

Quels types de travaux sont éligibles ?

Vous pouvez faire réaliser des travaux d’isolation de vos fenêtres par un artisan ou une entreprise qualifié RGE.

Quel est le montant de l’aide ?

Si vous vous situez dans la catégorie “ressources très modestes” le montant de l’aide sera de :

50 % du montant total des travaux HT plafonné 17.500 €.

Si vous vous situez dans la catégorie “ressources modestes”, le montant de l’aide sera de :

35 % du montant total des travaux HT plafonné à 12.250 €.

Deux bonus de 1.500 € chacun sont prévus : un pour la sortie d’un logement dit “passoire thermique”, et un bonus bâtiment basse consommation.

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Les autres aides à la rénovation thermique

Vous pouvez bénéficier des aides à la rénovation suivantes pour vos travaux d’isolation thermique, que ce soit par l’extérieur ou par l’intérieur :

La prime énergie pour l’isolation des murs
Le crédit d’impôt pour l’isolation des murs
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) finance des travaux de rénovation énergétique des habitations. Le montant maximal de l’éco-PTZ est compris entre 7 000 € et 50 000 € en fonction des travaux financés.

L’éco-PTZ vous est ouvert si :

Vous êtes propriétaire occupant ou propriétaire qui loue ou s’engage à louer son logement
Vous êtes copropriétaire (et non le syndicat de copropriétaires) occupant ou bailleur. Le prêt financera la quote-part de travaux pour l’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives. L’éco-PTZ financera également les travaux réalisés sur les parties et équipements communs de l’immeuble.

Cette aide financière n’est pas soumis à condition de ressources.

Pour pouvoir bénéficier d’un éco-PTZ, votre logement doit être votre résidence principale et doit avoir été construit depuis plus de 2 ans.

Son montant maximum est de 50.000 € remboursables sur 15 ans.

Les travaux éligibles à l’éco-prêt à taux zéro

Pour bénéficier de l’éco-PTZ, vos travaux doivent concerner une isolation thermique des fenêtres à la condition que les matériaux utilisés viennent remplacer des parois en simple vitrage (au moins la moitié des fenêtres) et portes donnant sur l’extérieur (au moins la moitié des portes)

Vos travaux doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise bénéficiant d’un signe de qualité Reconnu garant de l’environnement (RGE).

Montant du prêt

Le montant maximal de l’éco-PTZ est de :

7.000 € pour une action simple sur les parois vitrées
15.000 € pour une action simple de travaux d’une autre nature
25.000 € pour un cumul de 2 travaux
30.000 € pour un cumul de 3 travaux ou plus
50.000 € pour une rénovation globale

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Coup de pouce économie d’énergie

Le Coup de pouce économies d’énergie, aussi appelé “prime énergie”, permet de payer des dépenses pour le remplacement d’un chauffage.

Pour vous aider dans le choix de vos travaux, vous pouvez gratuitement faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation énergétique. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel titulaire d’une qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Les montants accordés sont les suivants :

	Chaudière biomasse performante	Pompe à chaleur air/eau	Système solaire combiné	Pompe à chaleur hybride	Raccordement à un réseau de chaleur EnR&R	Pompe à chaleur eau/eau	Appareil de chauffage au bois très performant
Prime ménage modeste	4 000 € (minimum)	4 000 € (minimum)	4 000 € (minimum)	4 000 € (minimum)	700 € (minimum)	5 000 € (minimum)	800 € (minimum)
Prime autres ménages	2 500 € (minimum)	2 500 € (minimum)	2 500 € (minimum)	2 500 € (minimum)	450 € (minimum)	5 000 € (minimum)	500 € (minimum)

À noter : il existait également une branche de cette aide permettant de financer des travaux d’isolation, mais elle a été supprimée en juillet 2022.

TVA à taux réduit de 5,5 %

Pour pouvoir bénéficier d’un taux réduit de TVA, le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans au début des travaux et utilisé en tant qu‘habitation uniquement. Le logement peut être une résidence principale ou secondaire.

Les travaux concernés sont ceux effectués pour une isolation thermique des parois vitrées (fenêtres, portes-fenêtres, fenêtres de toit), de volets isolants ou de portes d’entrée donnant sur l’extérieur.

La rénovation thermique, qu’est-ce que c’est ?

Une rénovation thermique est la réalisation de travaux sur le bien pour garder l’énergie en ses murs. Elle portera sur tous les ponts thermiques à savoir principalement la toiture, les murs et les ouvertures. L’isolation des murs pourra se faire par l’intérieur ou l’extérieur, l’isolation des fenêtres pourra être améliorée par le changement des menuiseries ou encore du vitrage.

Pourquoi isoler son logement ?

Réduire vos factures énergétiques
Protéger l’environnement
Améliorer votre confort
Limiter les pertes de chaleur
Valoriser votre logement.

Quels travaux d’isolation thermique pour votre maison ?

Isolation de la toiture

L’isolation thermique de la toiture améliore le confort et préserve la chaleur dans votre maison. 25 à 30% de la chaleur est perdue par la toiture.

Isolation des murs

20 à 25% de la chaleur d’une habitation est perdue par les murs. Pour prévenir ces déperditions prépondérantes par les murs de la maison, des isolations peuvent être mises en oeuvre avec des isolants et des matériaux dits « respirants », c’est-à-dire perméables à la vapeur d’eau.

L’isolation des murs peut se faire par l’extérieur ou par l’intérieur.

Isolation des combles

L’isolation des combles aménagés, sans ou avec réfection de toiture, et l’isolation des combles perdus sont des travaux de rénovation prioritaire car les déperditions de chaleur y sont importantes.

Isolation des fenêtres

Pour compléter les travaux d’isolation thermique (toit, murs, planchers), installer des fenêtres qui limitent les déperditions de chaleur est une action efficace. La performance thermique des fenêtres dépend du type de la menuiserie, des performances du vitrage et de la qualité de la pose.

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes

En quoi consiste MaPrimeRénov ?

Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov' remplace le crédit d'impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Ce dispositif Dans le cadre du plan de relance de l'économie, le dispositif a été renforcé depuis le 1er octobre 2020.
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Qu'est-ce que l'aide « Habiter mieux sérénité » ?

« Habiter mieux sérénité » est une aide versée par l'Anah à certains foyers pour les aider dans les travaux de rénovation de leurs logements. Le financement est proportionnel au montant des travaux. Le montant total de l'aide ne peut pas être supérieur à 17.500 €.

Qu'est-ce que le dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » ?

L’objectif de ce dispositif est permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes.
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Quelles sont les aides auxquelles j'ai droit pour mes travaux ?

- Crédit d'impôt - Prime énergie - Eco-Prêt à Taux Zéro - Aides de l'Anah - Chèque énergie - Aide de la caisse de retraite - Prêt de la Caf - TVA à taux réduit.

À quoi servent les aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE) ?

Dans le cadre des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) offrent des aides pour la réalisation de travaux d'économies d'énergie. Ces travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).
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Quels sont les aides cumulables avec ANAH ?

Les aides de l'ANAH sont cumulables avec l'éco-PTZ, les aides des collectivités locales et d'action logement sous certaines conditions.

Gabrielle Duchemin

Gabrielle est juriste spécialisée en droit du numérique et de la protection sociale. Elle rejoint Mes Allocs après une première expérience dans le secteur bancaire.