Reconversion professionnelle : comment devenir agent immobilier ?

Aujourd’hui, la reconversion professionnelle est envisagée par de plus en plus d’actifs. En moyenne 20 % changent de métier. Il n’y a pas d’âge pour vouloir changer de métier, néanmoins il est indispensable d’étudier votre projet avant de vous lancer. L’immobilier est un secteur qui recrute, c’est pourquoi Mes Allocs vous explique comment devenir agent immobilier à la suite de votre reconversion professionnelle.

Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?

Un agent immobilier est indispensable pour des transactions immobilières. En effet, c’est lui qui est en charge de vendre ou louer un appartement, une maison, un espace commercial ou industriel. Pour cela, il inspecte les lieux et fixe le prix du bien. La publicité peut se faire dans la presse, sur internet mais également via l’agence dont il dépend.

À noter : Pour exercer, vous devez être titulaire d’une carte professionnelle administrée par la préfecture qui doit être renouvelée tous les 10 ans.

Vous vous demandez encore quel métier exercer dans le cadre d’une reconversion professionnelle ? Pour savoir si vous avez les compétences nécessaires ou celles à acquérir pour exercer le métier d’agent immobilier, vous pouvez réaliser un bilan de compétences. Cela vous permettra de faire un point sur votre carrière professionnelle et de connaitre vos motivations et mettre en place un projet professionnel structuré.

Quel est le salaire d’un agent immobilier ?

Le salaire de l’agent immobilier varie et dépend de différents facteurs, s’il possède sa propre agence immobilière, de son ancienneté, etc.

Le salaire d’un agent immobilier débutant se situe en moyenne à 1.500 euros brut par mois, et autour de 2.000 euros brut mensuels lorsqu’il  dirige une équipe. En fin de carrière un agent immobilier peut prétendre à un salaire de l’ordre de 3.000 euros.

En plus du salaire fixe que nous avons évoqué, un agent immobilier peut toucher des commissions sur les ventes. Le salaire et les commissions varient selon les agences et les régions.

Comment devenir agent immobilier ?

Pour devenir agent immobilier, plusieurs parcours s’offrent à vous :

• Une formation de négociateur immobilier en ligne : Plusieurs écoles à distances offre la possibilité de se former dans ce secteur qui recrute. Le CNFDI propose une formation en 241 heures stages compris. D’autres écoles à distance comme Enaco proposent également une formation d’agent immobilier.
• Écoles privées qui proposent des formations : l’efab (l’Ecole française d’administration de biens) à Lille, Paris et Lyon ; l’ESI (l’Ecole Supérieure de l’Immobilier) à Courbevoie en région parisienne ou encore l’Imsi (l’institut du management des services immobiliers) à Paris et Lyon…
• L’ESPI (Ecole Supérieure des Professions Immobilières) il s’agit d’une école reconnue qui accueille régulièrement des adultes en formation (en vue de l’obtention d’un titre de niveau bac +3 et plus) pour une reconversion professionnelle. Le recrutement s’effectue sur dossier, tests et entretiens. Vous pouvez postuler dans cette école aussi bien à Marseille, Nantes, Bordeaux et Paris.
• Des formations sont accessibles à bac +2  dans le domaine de l’immobilier comme par exemple le BTS professions immobilières. Ou encore à bac+ 3 dans les domaines commercial, juridique et économique : la Licence professionnelle option « Carrières de l’immobilier » (à Evry), « Droit de l’immobilier » (à Rouen et Perpignan) ou encore « Transactions et gestion immobilière » (à Bordeaux).

À noter : de plus en plus d’agences immobilières recherchent des personnes en apprentissage ou professionnalisation, ou bien des agents immobiliers indépendants dans le cadre d’un recrutement. Prenez rendez-vous avec un conseiller Mes Allocs pour accélérer votre transition professionnelle et devenir aide-soignant(e) au plus vite !

Le CPF pour financer votre formation d’agent immobilier dans le cadre de votre reconversion

Le Compte Personnel de Formation était autrefois le DIF, grâce à la Loi « Pour la liberté de choisir son avenir professionnel », ce sont des euros qui se cumulent sur le CPF afin de pouvoir vous former à quand vous le souhaiter. Chaque année, 500 € sont ajoutés sur ce compte (ex : pour un travail à temps plein) mais avec un plafond 5000 €.

Ce montant est de 800€ pour un salarié non qualifié (avec un plafond de 8000 €). L’avantage est que le salaire est maintenu lors d’une formation faite avec le CPF. Si le CPF est insuffisant (en euros) pour financer votre formation, il existe des possibilités d’abonnement.