Les aides à l’isolation des combles

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) finance les travaux de rénovation énergétique des logements. Vous pouvez l’utiliser pour les travaux d’isolation des combles.

Qui peut toucher le Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ?

Pour toucher l’éco-PTZ, vous devez vous trouver dans ces situations :

• Propriétaire occupant ou propriétaire qui loue son logement ;
• Copropriétaire occupant ou bailleur.  Le prêt doit financer la quote-part de travaux d’intérêt collectif. Les travaux doivent être réalisés sur les parties réservées à l’usage du copropriétaire. L’éco-PTZ peut également financer des travaux sur les parties communes de l’immeuble.
• Vous pouvez aussi bénéficier de l’éco-PTZ si vous louez votre logement à une personne qui en fait sa résidence principale.

L’éco-PTZ ne nécessite pas de condition de ressources.

Votre logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans. De plus, le logement dans lequel sont réalisés les travaux doit être votre résidence principale.

Quel est le montant de l’éco-PTZ ?

Le montant de l’éco-PTZ peut arriver aux montants maximums de :

• 7 000 € pour une seule action sur les parois vitrées,

• 15 000 € pour une seule action de travaux d’une autre nature,
• 25 000 € pour un lot de 2 travaux,
• 30 000 € pour un lot de 3 travaux ou plus.

L’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah

« Habiter mieux sérénité » est une aide versée par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) à certains foyers pour les aider dans les travaux de rénovation de leurs logements.

Qui peut toucher l’aide Habiter Mieux Sérénité ?

L’aide est accordée aux foyers aux ressources modestes et très modestes. Pour en bénéficier, vous devez être un propriétaire occupant un logement individuel. Les propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires peuvent également toucher cette aide.

Le logement dans lequel vous réaliser les travaux doit être votre résidence principale. De plus, votre logement doit avoir plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé.

Les travaux doivent être faits impérativement par une entreprise ou un artisan qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement). Vous n’avez pas bénéficié d’un PTZ (prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété) depuis 5 ans

Quel est le montant de l’aide ?

Si vous vous trouvez dans la catégorie “ressources très modestes” :

• 50 % du montant total des travaux HT. L’aide est de 15 000 € maximum.
• + la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 3000 €.

Si vous vous trouvez dans la catégorie “ressources modestes” :

• 35 % du montant total des travaux HT. L’aide est de 10 500 € maximum.
• + la prime Habiter Mieux : 10% du montant total des travaux HT, dans la limite de 2 000 €.

Ma Prime Rénov’

Qu’est-ce que Ma Prime Rénov’ et qui peut en bénéficier ?

Ma Prime Rénov’ existe depuis le 1^er janvier 2020. Cette prime remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ».

MaPrimeRénov’ est aujourd’hui accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés.

Quels travaux et quels montants ?

MaPrimeRénov’ finance les travaux d’isolation d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. Les travaux doivent avoir été réalisés par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement).

Le montant de la prime est forfaitaire. Il est calculé relativement aux revenus du foyer et du gain écologique permis par les travaux.

Les aides des collectivités territoriales

Les collectivités territoriales peuvent accorder des aides à l’éco-rénovation aux propriétaires qui réalisent des travaux pour leur résidence principale. Ces aides sont soumises à des critères d’éligibilité très précis en matière de performance des matériaux et équipements installés.

Attention, certaines communes, départements, ou régions accordent leurs aides selon un plafond maximal de ressources par foyer. Les règles d’attribution varient d’une collectivité territoriale à l’autre. Concrètement, au moment du montage du projet, il convient de se rapprocher de la commune, de l’intercommunalité, du conseil général et du conseil régional de rattachement pour vérifier l’existence de ces aides.

L’aide des collectivités sera souvent sous forme de chèque qui couvrira une partie de vos dépenses. Mais elles peuvent aussi se présenter sous la forme d’une réduction.

Taux de TVA réduit

Qui peut bénéficier d’un taux de TVA réduit ?

Si vous souhaitez obtenir un taux de TVA réduit, le logement dans lequel sont réalisés les travaux doit respecter les critères suivants :

• le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans au début des travaux,
• celui-ci peut être une résidence principale ou secondaire,
• et enfin, le logement doit être votre propriété, ou un logement loué ou occupé à titre gratuit.

Des conditions sont également à respecter pour la personne qui demande un taux réduit :

• Propriétaire bailleur ;
• Propriétaire occupant ;
• Syndicat de copropriétaires, qui gère les travaux pour la copropriété ;
• Société civile immobilière, qui gère les locaux ;
• Locataire ou simple occupant à titre gratuit.

Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie