Lorsque vous souhaitez faire des travaux de rénovation à votre domicile, l’état a mis en place, dans le cadre des aides logement, des subvention pour les travaux. L’ANAH s’inscrit directement dans cette idée. Nous allons voir comment cette agence fonctionne et à quelle aide vous avez droit.
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L’ Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) est un organisme qui peut accorder des aides à la rénovation globale de votre logement. Ces travaux peuvent concerner la rénovation énergétique, l’adaptation à la perte d’autonomie etc.
Le but étant d’augmenter les gains énergétiques. Pour se faire, vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d’au minimum 15 ans. Il est important que ce logement soit votre résidence principale. Sans ce paramètre, les travaux ne peuvent être réalisés.
L’ANAH propose plusieurs types d’aide pour la réalisation de travaux dans votre logement.
Dans un premier temps, nous allons voir les aides financières pour les travaux de rénovation énergétique. Pour cela, l’ANAH propose les 2 aides suivantes :
Au-delà de la rénovation énergétique, l’ aide de l’ANAH peut également concerner des travaux d’amélioration de votre logement. Par “améliorer son logement”, on veut dire rénover certaines parties pour le rendre meilleur. Cela peut concerner par exemple des travaux de rénovation du réseaux d’eau, d’électricité ou de gaz. Pour cela, l’ANAH propose les aides Habiter Sain ou Habiter Serein .
Pour définir vos travaux à réaliser, vous devez être accompagné par un opérateur-conseil. Celui-ci travaille dans une association spécialisée ou un bureau d’études et vous aide pour que votre projet soit adapté aux caractéristiques de votre logement et à votre situation.
Cet accompagnement porte sur le diagnostic de votre logement, la définition et le chiffrage de votre projet. Cet accompagnement est obligatoire.
Vous obtiendrez les coordonnées d’un opérateur-conseil en contactant l’ANAH.
Pour bénéficier de l’aide il y a certaines conditions à remplir. Elles peuvent concerner votre logement ou les ressources dont vous disposez.
Pour les travaux, vous ne pouvez pas réaliser n’importe quels types de travaux dans votre logement. Quelle que soit la nature de l’aide demandée, le montant des travaux à réaliser dans votre logement doit être d’au minimum 1 500 € hors taxes. Sans ce paramètre, vous ne pouvez bénéficier de cette aide.
Concernant le logement, vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d’au minimum 15 ans. Ce logement doit également être votre résidence principale. De fait, vous devez vous engager à habiter dans votre logement faisant l’objet de travaux pendant une durée de 6 ans.
Cet engagement doit être matérialisé par un document à remplir en ligne ou sur un formulaire papier à envoyer par courrier à l’ANAH, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.
Vos revenus et ceux de l’ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un plafond de ressources classé en 2 catégories :
Cette prime pour la rénovation de votre logement va vous permettre de financer les travaux de rénovation. concerne des travaux bien particuliers. La nature de ces travaux va varier selon vos revenus et la composition de votre foyer.
Ces travaux sont aussi liés à la prime que vous avez (la prime Habiter Mieux Sérénité et Ma Prime Rénov’). On vous explique tout.
Cette prime fait partie du dispositif de l’ANAH. Elle permet d’avoir accès à certains projets de travaux. Voici les travaux que vous pouvez financer avec cette prime :
Ma Prime Rénov’ est une subvention pouvant aller jusqu’à 10 000 euros. Le montant est modulé en fonction des revenus du foyer, de leur lieu de résidence et des économies d’énergie réalisées par les travaux. Le barème a été découpé en cinq profils :
Chaque profil correspond à un plafond de ressources. Plus le revenus fiscal de référence sera élevé, plus le montant de la prime diminuera. La prime Rénov’ Bleu correspond aux revenus très modestes et la Prime Rénov’ Rose correspond aux revenus élevés.
Ce dispositif peut être couplé avec le chèque énergie ou encore le prêt à taux zéro.
Les subventions et aides de l’Anah sont destinées à lutter contre l’habitat indigne et très dégradé, la précarité et l’adaptation du logement aux besoins des personnes âgées ou handicapées, ou encore pour le traitement des copropriétés en difficulté.
L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) a pour missions principales d'accompagner les propriétaires (bailleurs et occupants), les locataires, les copropriétés en difficultés et certaines administrations à améliorer leur habitat.
Le plus simple pour savoir si vous êtes éligible à une subvention comme l'ANAH en fonction de vos revenus et de votre logement, est de faire la simulation gratuite de l'ANAH directement sur le site de Mes Allocs.
Les travaux d'amélioration des parties communes ou des parties privatives du même immeuble (réfection de la cage d'escalier, ravalement de façade...). Les travaux nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal du logement (volets défectueux, robinetterie vétuste...). Les travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement (isolation, chaudière performante...). Les travaux qui permettent de remplir les critères d'un logement décent. L'entretien des toitures et façades végétalisées.
Informations complémentaires : Informations sur les aides de l'ANAH, téléphone : 0 820 15 15 15 (numéro violet ou majoré : coût d'un appel vers un fixe + service payant, depuis un fixe ou un mobile.
En tant que propriétaire bailleur d’une maison de plus de quinze ans dans le Pas-De-Calais, à qu’elles aides j’ai droit pour l’isolation des murs extérieurs?
Bonjour, selon le type de travaux que vous envisagés, vous pouvez vous tourner vers les aides de l’ANAH, qui propose plusieurs programmes de financement des travaux selon la nature de ces derniers. Vous pouvez aussi vous renseigner sur des aides locales, régionales ou départementales, qui peuvent venir en complément des aides de l’ANAH.
N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre, ou à souscrire à notre service d’accompagnement administratif pour bénéficier de l’aide d’un expert.
Bonjour,
Je suis propriétaire d’un logement dans une copropriété (classe énergie E 314) et je pense que notre immeuble est une passoire énergétique.
Mes revenus sont de 38000 ( nombre de parts 3 dont 1 pour un enfant majeur célibataire handicapé à +80% sans revenus professionnels et rattaché fiscalement ). Nous sommes retraités ( âge 72 ans) et notre fils a 36 ans
De ce fait je suis non imposable.
Notre immeuble a été construit en 1972 pour 16 logements sur 5 étages et entièrement occupés par les propriétaires ou par des locataires.
Puis-je à ce titre bénéficier des aides de l’ANAH à titre personnel et à la prime RENOV COPRO.
Merci pour votre réponse.
Cordialement
Bonjour, n’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.
Bonjour
Je suis propriétaire usufruitier bailleur d’une maison louée à l’année, puis je bénéficier d’une aide pour isoler la moitié de la maison (le reste étant déjà isolé par l’intérieur) ; sachant que nôtre revenu fiscal de référence est de 48261€ pour deux parts.
Merci pour votre réponse.
cordialement
M. RÖHRIG
Bonjour, votre éligibilité pour une aide de l’ANAH à vos travaux dépend non seulement de vos ressources, mais également des conséquences des travaux : ils doivent en effet permettre une revalorisation énergétique de votre logement.
N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre, ou à souscrire à notre service d’accompagnement administratif pour bénéficier de l’aide d’un expert.
Bonjour, Nous avons 74 et 76 ans et avons du, pour raison de santé, quitter notre maison de Dordogne pour une location à Toulouse près de nos trois enfants. Nous avons mis la maison en vente mais sans succès jusqu’ici. Hier, avec les grosses pluies, une gouttière importante est apparue dans le séjour. L’eau a en fait envahi l’isolation en polystyrène. Le couvreur consulté dit qu’il faut refaire l’isolation et changer les tuiles. La charpente est très bonne. Nous n’avons aucune disponibilités financière pour assumer ces travaux et, vu notre âge, il n’y a pas de possibilité de prêt.
Pouvons nous être aidés ?
Merci.
Bonjour, vous pouvez en effet demander des aides financières auprès de l’ANAH : cette aide pourra vous être attribuée sous condition de ressources. S’il s’agit de travaux d’isolation de toiture et de combles, les programmes “Ma Prime Rénov'” ou “Habiter Serein” sont les plus adaptés.
En cas de difficultés dans vos démarches administratives, n’hésitez pas à souscrire à notre service d’accompagnement administratif.
Bonjour,
je suis en passe de devenir propriétaire d’une maison dont la toiture est totalement à refaire, existe t’il des aides de financement dans mon cas? Et si oui, comment en bénéficié alors que je ne suis pas encore ” officiellement” propriétaire?
Merci d’avance pour vos réponses.
cordialement ,
Mr Aguemon
Bonjour, selon vos conditions de ressources, vous pouvez tout à fait bénéficier de l’aide Ma Prime Rénov’. Cependant, vous ne pourrez en faire la demande que lorsque le logement sera considérée comme votre résidence principale : soit au moins après que l’achat soit finalisé.
En cas de difficultés dans vos démarches administratives, n’hésitez pas à souscrire à notre service d’accompagnement administratif.