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Quelles sont les aides pour le ravalement de votre façade ?

Article rédigé par Gabrielle Duchemin le 22 mars 2024 - 5 minutes de lecture

Le ravalement d’une façade fait partie des travaux de rénovation les plus coûteux. En ce sens, pour aider les particuliers, il existe des solutions d’aide et de financement pour vous permettre de mettre votre projet à exécution. Découvrez toutes les aide pour le ravalement de façade de votre habitation !

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Qu’est-ce que le ravalement d’une façade ?

Le ravalement de façade est un ensemble de travaux de nettoyage et de restauration des parties extérieures des murs d’un logement. Plusieurs tâches sont accomplies :

  • Nettoyage (gommage, ponçage, nébulisation…)
  • Rénovation et réparation des fissures,
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Pose de revêtement à vocation protectrice.

Les avantages du ravalement de façade

Le ravalement du façade, bien que souvent coûteux,  est un entretien nécessaire pour plusieurs raisons. À savoir :

  • Il permet d’assurer l’esthétique de votre façade de maison
  • Il est l’occasion de vérifier le bon état général de la façade et des menuiseries.
  • Un ravalement de façade limite les risques d’infiltrations de façade, et garantit l’étanchéité de vos murs extérieurs.
  • Ravaler une façade permet d’améliorer l’isolation d’une maison (par le biais de travaux d’isolation thermique par l’extérieur).

Le principe de l’aide financière pour ravaler une façade

Pour alléger le prix de ravalement d’une façade, vous pouvez contacter certains organismes en mesure de vous livrer des aides financières. Ces derniers seront en mesure de vous trouver des aides financières telles que :

  • MaPrimeRénov’
  • La prime énergie ou CEE
  • L’éco prêt à taux zéro
  • TVA réduite.

Les aides de l’ANAH pour le ravalement de votre façade

Les aides de l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) permettent aux ménages les plus modestes de financer la rénovation d’une maison.

MaPrimeRénov’

Anciennement connue sous le nom de CITE (Crédit d’ Impôt à la Transition énergétique), Ma Prime Rénov est un dispositif d’état pour financer les travaux de rénovation énergétique.

Dans certains cas, le ravalement de façade permet un gain énergétique.

Voici ce qu’il faut savoir au sujet de Ma Prime Rénov :

  • Cette aide financière ne fonctionne que pour des travaux sur une résidence principale.
  • Le montant de Ma Prime Rénov est réalisée en fonction de vos ressources.
  • Le montant maximal de Ma Prime Rénov est de 11 000 €, sur une durée maximale de 5 ans.
  • Pour en profiter, il faut obligatoirement passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Votre logement doit avoir été construit depuis 15 ans au moins, ou 2 ans pour l’acquisition et la pose d’un équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire, intervenant en remplacement d’une chaudière fonctionnant au fioul.

Deux bonus sont possibles selon votre situation :

  • Bonus bâtiment basse consommation : 1.500 € 
  • Bonus sortie de passoire thermique : 1.500 €

Les autres aides pour le ravalement de votre façade

La prime d’énergie ou CEE

Les intervenants du secteur de l’énergie permettent aux ménages de bénéficier de subventions pour leurs travaux de ravalement de façade.

Pour profiter de la prime d’énergie, vous devez cependant suivre une certaine démarche :

  • La demande d’aide CEE doit se faire avant tout travail de maçonnerie. En effet, les aides ne vous seront plus accessibles si vos travaux ont commencé avant la demande.
  • Dès que les travaux sont achevés, vous devez envoyer une facture acquittée et une attestation sur l’honneur dûment complétée et signée par le professionnel certifié RGE.
  • Pour que les travaux soient éligibles à la prime énergie, le bâtiment doit avoir une résistance thermique supérieure ou égale à 3,7 m².K/W à la fin des travaux. De même, il doit avoir été construit depuis deux ans ou plus et être utilisé en tant que résidence principale.

L’éco prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro sert au financement de la rénovation énergétique de votre logement. Ce prêt ne nécessite pas d’avance de trésorerie et ne demande pas d’intérêts. Peuvent bénéficier de cette aide :

  • les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur et les copropriétés) ;
  • les sociétés civiles qui ne sont pas soumises à l’impôt sur les sociétés.  Un des associés doit être une personne physique.

Le logement doit être votre résidence principale. Il peut s’agir d’une maison ou d’un appartement. Un seul éco-prêt à taux zéro peut être autorisé par logement.

Le montant de ce prêt peut atteindre 50.000 €.

La TVA à taux réduit

La TVA au taux réduit de 5,5 % ou au taux intermédiaire de 10 % est réservée aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien.
Le logement doit :
  • être achevé depuis au moins 2 ans
  • affecté à un usage d’habitation uniquement, résidence principale ou secondaire, que vous en soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit.

À noter : il est obligatoire que vos travaux soient réalisés par un professionnel, la facture de l’entreprise étant nécéssaire.

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
Voir notre ligne éditoriale ici.

Autres questions fréquentes
Gabrielle Duchemin
Gabrielle est juriste spécialisée en droit du numérique et de la protection sociale. Elle rejoint Mes Allocs après une première expérience dans le secteur bancaire.


Vos questions
  • Michèle Kapp

    Je voudrai faire un ravalement de façade de ma maison sans isolation extérieure (intérieur fait) J’ai un revenu fiscal de 16 684 e je suis seule. Ai-je droit à une aide ? Comment monter un dossier de demande et à qui m’adresser ?
    Merci de votre réponse.

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, n’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre, ou à souscrire à notre service d’accompagnement administratif pour bénéficier de l’aide d’un expert. Vous pouvez vous adresser à l’organisme de l’ANAH pour déposer un dossier de demande d’aide.

  • catherine defraire

    Le peintre doit il être impérativement reconnu RGE car j’ai un devis et je viens de voir qu’éventuellement j’aurai droit à une aide. Merci pour votre réponse

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, la reconnaissance RGE est en effet une obligation pour certains programme d’aide de l’ANAH, ou des aides régionales.
      N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.

  • Danielle BOULLE

    Un ravalement est prévu dans notre résidence; il s’agit d’un immeuble de 46 logements.
    J’aimerai savoir quelles aides pouvons-nous obtenir.
    Les travaux ne comportent pas d’isolation extérieure, il est prévu la remise en état des nez de balcons, une remise en peinture des façades, plus le hall d’entrée.
    Je ne sais pas vers qui me tourner, faisant partie du Conseil Syndical de l’immeuble j’essaie de trouver des solutions pour moi-même et pour d’autres propriétaires.
    Merci de votre aide éventuelle
    Cordialement
    D.Boulle pour le CS

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, je vous invite à vous renseigner sur les aides de l’ANAH. Cette aide peut être demandée via votre syndicat pour une aide aux travaux pour les copropriétés. Il peut également s’agir de l’aide à la prise en charge d’un maître d’ouvrage avec une aide de 30% sur la prise en charge.


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