Montant APL 2026 – Simulation & Calcul

[Mis à jour : 08/01/2026] L’aide personnalisée au logement (APL) permet de réduire le coût de votre loyer lorsque vos ressources sont modestes. Son montant dépend de nombreux critères : composition du foyer, zone géographique, loyer plafonné, revenus des 12 derniers mois et type de logement. Mais comment connaitre avec précision le montant d’APL qui peut vous être versé si vous êtes éligible ? On vous explique.

Quel montant d’APL selon la composition de votre foyer ?

Montant APL pour une personne seule

Le calcul de l’APL commence par un plafond de loyer fixé par zone et par composition familiale. Pour une personne seule, ce plafond est de 331,14 € en zone 1, 290,34 € en zone 2 et 272,12 € en zone 3. Seule la part de loyer qui ne dépasse pas ce plafond est retenue pour le calcul. Si votre loyer est supérieur, l’excédent n’est pas pris en compte.

Montant APL pour un couple

Pour un couple sans personne à charge, le plafond de loyer est plus élevé : 401,78 € en zone 1, 355,58 € en zone 2 et 329,88 € en zone 3. Avec un enfant à charge, le plafond est de 454,10 € (zone 1), 399,89 € (zone 2) ou 369,88 € (zone 3). Ces montants constituent la base du calcul.

Quel montant d’APL selon votre zone ?

Montant APL zone 1

La zone 1 couvre Paris et la petite couronne. Les loyers y sont élevés, et le plafond retenu pour l’APL reflète cette situation. Pour une personne seule, le plafond est fixé à 331,14 € et monte jusqu’à 401.78 € pour un couple. Ce plafond est utilisé quel que soit le montant réel de votre loyer.

Montant APL zone 2

La zone 2 regroupe les villes de plus de 100 000 habitants et la Corse. Les plafonds sont un peu plus bas : 290,34 € pour une personne seule et 355,38 € pour un couple sans enfant. Dans ces villes, votre aide peut couvrir une part importante du loyer si vos ressources sont modestes.

Montant APL zone 3

La zone 3 correspond au reste du territoire (petites et moyennes communes). Les plafonds de loyer sont les plus bas : 272,12 € pour une personne seule et 329,88 € pour un couple sans enfant. La modulation des plafonds en fonction du nombre de personnes à charge est identique aux autres zones.

Résumé des plafonds APL par zone en 2026

Voici, en détail, les plafonds de loyer par zone pour le calcul de l’APL en 2026 :

Cas particuliers : estimez le montant de votre APL selon votre situation

Quel montant d’APL pour un retraité ?

Les personnes âgées bénéficient de l’APL selon les mêmes règles que les autres foyers. Toutefois, lorsque vous vivez en chambre ou en établissement (Ehpad, résidence autonomie), le plafond de loyer est réduit. En 2026, le plafond pour une chambre est de 299,83 € en zone 1, 261,31 € en zone 2 et 244,91 € en zone 3. Si vous êtes accueilli chez un particulier en tant que personne âgée ou handicapée, ces plafonds passent à 249,86 €, 217,76 € et 204,09 €.

Quel montant d’APL avec l’AAH ?

Vous pouvez cumuler l’Allocation adulte handicapé (AAH) et l’APL. Les ressources examinées pour chaque aide sont différentes : l’AAH est calculée sur vos revenus nets catégoriels de l’année N‑2, tandis que l’APL est calculée sur les revenus des 12 derniers mois. L’AAH n’est pas prise en compte dans le calcul de l’APL. De plus, la loi prévoit que lorsqu’un bénéficiaire de l’AAH demande l’APL, la valeur en capital de son patrimoine n’est pas comptabilisée.

Quel montant d’APL étudiant ?

Depuis la réforme de 2021, la CAF retient un montant forfaitaire de ressources pour les étudiants. En 2026, ce forfait est de 8 600 € pour les non-boursiers louant un logement classique, 6 900 € pour les boursiers et 6 600 € ou 5 400 € si vous vivez en foyer. Cela signifie que, même si vos revenus réels sont plus faibles, ce forfait est utilisé pour calculer votre APL étudiant.

Quel montant d’APL quand on est au RSA ?

Si vous percevez le RSA, vos aides au logement ne sont pas intégralement considérées. La CAF applique un forfait logement déduit du montant de votre RSA. En 2026, ce forfait est de 77,58 € pour une personne seule, 155,16 € pour deux personnes et 192,02 € pour trois personnes ou plus.

Quel montant d’APL pour un apprenti ?

Les apprentis ont droit aux mêmes aides au logement que les étudiants ou salariés. Vous devez être en contrat d’apprentissage, louer un logement en France et respecter les plafonds de ressources. Si le logement est conventionné, vous percevrez l’APL ; sinon, vous bénéficierez de l’ALS ou de l’ALF selon votre situation. Les plafonds de loyer et de revenus sont identiques à ceux des autres bénéficiaires.

Montant maximum APL en 2026 : quelles ressources ne pas dépasser ?

Pour percevoir l’APL à son niveau maximal, vos revenus annuels ne doivent pas dépasser un certain seuil appelé paramètre R0. Ce plafond de ressources pour les APL dépend de votre composition familiale et n’est pas revalorisé en 2026. Si vos ressources dépassent ces seuils, le montant de votre APL diminuera progressivement. Les montants applicables en 2026 sont les suivants :

Source : Service-public.gouv.fr

Montant APL : comment vos revenus impactent la somme versée ?

Quels types de revenus sont pris en compte ?

La CAF examine l’ensemble des revenus du foyer sur les 12 derniers mois pour calculer l’APL. Les principaux éléments pris en compte sont :

• Composition du foyer : personne seule, couple, nombre d’enfants à charge.
• Ressources de l’ensemble du foyer (salaires, pensions, indemnités chômage…).
• Patrimoine immobilier ou financier (hors résidence principale) : la CAF tient compte de la valeur du patrimoine au-delà de 30 000 €, sauf pour les bénéficiaires de l’AAH.
• Situation professionnelle : salarié, étudiant, demandeur d’emploi, travailleur non salarié.
• Zone géographique du logement et montant du loyer hors charges.
• Type de location : meublée ou vide, logement conventionné ou non.

Certaines ressources doivent être déclarées manuellement (pensions alimentaires, chiffre d’affaires des travailleurs indépendants) car elles ne sont pas remontées automatiquement. Dans le cas de la colocation, la CAF calcule l’APL individuellement pour chaque colocataire.

Sur quelle période sont pris en compte vos revenus ?

Depuis la contemporanéisation des aides au logement, la CAF utilise vos revenus des 12 derniers mois, recalculés chaque trimestre. Pour l’année 2026, les revenus pris en compte sont les suivants :

• Janvier – mars 2026 : Revenus de décembre 2024 à novembre 2025
• Avril – juin 2026 : Revenus de mars 2025 à février 2026
• Juillet – septembre 2026 : Revenus de juin 2025 à mai 2026
• Octobre – décembre 2026 : Revenus de septembre 2025 à août 2026

Si votre situation change (perte d’emploi, séparation, grossesse…), la CAF peut revoir votre aide en dehors de ces dates.

Comment est calculé le montant de l’APL en 2026 ?

Quelle est la formule officielle de calcul de l’APL ?

Le calcul de l’APL repose sur une formule officielle : APL = L + C – PP – 5 €. Les éléments de la formule sont :

• L (plafond de loyer) : la partie du loyer retenue selon la zone et la composition du foyer.
• C (charges) : un forfait de charges ajouté par la CAF (60,59 € pour un foyer sans personne à charge et 13,74 € par personne supplémentaire).
• PP (participation personnelle) : part du loyer restant obligatoirement à la charge du locataire. La participation minimale P0 est la plus élevée entre 8,5 % du loyer éligible (L + C) et 39,56 €. Elle est ensuite ajustée en fonction des revenus grâce à un taux qui dépend de la taille de la famille et du rapport entre le loyer et un loyer de référence.
• – 5 € : minoration forfaitaire appliquée à chaque bénéficiaire.

La CAF applique cette formule à votre situation puis arrondit au centime. L’APL ne peut pas être inférieure à 10 € ; en dessous, elle n’est pas versée.

Quels sont les facteurs qui influencent le montant ?

Plusieurs paramètres modulent le barème de l’APL :

• Zone de résidence : les plafonds de loyer sont plus élevés en zone 1 qu’en zone 3.
• Composition familiale : plus vous avez de personnes à charge, plus le plafond de loyer et le R0 augmentent.
• Montant du loyer : seul le loyer plafonné est pris en compte ; au-delà d’un certain seuil, l’APL devient dégressive puis supprimée.
• Revenus du foyer : la participation personnelle augmente avec vos ressources.
• Type de logement : location meublée, non meublée, logement conventionné ou non (HLM) ; en colocation, les plafonds sont réduits à 75 % des plafonds de location.

Vos questions sur le montant de l’APL

Le montant de l’APL inclut‑il les charges du logement ?

Oui. Le calcul ajoute un forfait de charges au loyer plafonné. Ce forfait est de 60,59 € pour un bénéficiaire isolé ou un couple sans enfant et 13,74 € par personne supplémentaire. Vous devez néanmoins déclarer vos charges réelles lors de la demande. Elles ne seront retenues que dans la limite de ce forfait.

Le montant de l’APL change‑t‑il en 2026 ?

Chaque année, les aides au logement sont revalorisées le 1ᵉʳ octobre en fonction de l’indice de référence des loyers (IRL). Pour 2026, le paramètre R0 et les montants forfaitaires étudiants ne sont pas revalorisés, mais les plafonds de loyer appliqués depuis le 1ᵉʳ octobre 2025 restent en vigueur. Votre APL pourra donc évoluer si l’IRL augmente, mais les seuils de revenus maximaux demeurent inchangés.

Le montant de l’APL tient‑il compte des revenus de tous les membres du foyer ?

Oui. La CAF examine les ressources de l’ensemble du foyer : salaires, pensions, indemnités, revenus d’activité non salariée, allocations, etc. Des revenus comme l’AAH ne sont pas retenus et la valeur du patrimoine est exclue dans certains cas (AAH et résidents d’Ehpad). Les revenus sont actualisés tous les 3 mois pour tenir compte de votre situation réelle.

Combien d’APL pour un loyer de 600 € ?

Le montant de l’APL n’est pas directement proportionnel au loyer. La CAF applique un plafond. Par exemple, une personne seule en zone 2 avec un loyer de 600 € et 50 € de charges :

• Seul le plafond de 290,34 € est pris en compte.
• Le forfait de charges est 60,59 €.
• La participation minimale est 39,56 €, augmentée selon vos revenus.
• La formule donne : 290,34 € + 60,59 € – 39,56 € – 5 € ≈ 306 € d’APL.

Ce calcul est indicatif et peut varier en fonction de vos revenus.

Montant APL simulation : comment savoir combien vous allez percevoir ?

Le simulateur APL se base sur les informations que vous renseignez et applique la formule officielle pour calculer vos APL. Il tient compte de votre situation (étudiant, apprenti, retraité, bénéficiaire de l’AAH, etc.), de votre loyer plafonné et de vos revenus actualisés. N’oubliez pas que l’APL est recalculée tous les trimestres en fonction de vos revenus des 12 derniers mois. Pour obtenir la somme exacte, la simulation Mes Allocs reste la démarche la plus fiable.