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Aide renovation isolation : comment en bénéficier ?

Article rédigé par Fabiola le 18 mai 2022 - 6 minutes de lecture

Les travaux d’isolation permettent de réduire durablement la consommation d’énergie et d’améliorer la performance énergétique de votre logement. Si vous souhaitez engager des travaux dans votre logement, plusieurs aides à la rénovation sont disponibles.


Ma Prime Rénov’ : définition

Instaurée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (ANAH) « Habiter mieux agilité ».

Elle vise à :

  • Améliorer le confort de votre logement contre le froid, l’humidité et la canicule.
  • Faire des économies sur votre facture
  • Financer le coût de vos travaux de rénovation énergétique
  • Lutter contre le réchauffement climatique.
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Cette prime se cumule avec des aides comme les Certificats d’économies d’énergie (CEE) versés directement par les fournisseurs d’énergie, les aides des collectivités locales, les aides d’action logement. À noter également que les travaux bénéficient de la TVA réduite (5,5 %).

Les bénéficiaires de la prime

Cette prime de transition énergétique peut être attribuée à tout propriétaire depuis le 1er octobre 2020. Elle permet de financer vos projets de rénovation dans votre résidence principale. Ma Prime Rénov est aussi accessible aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes.

Les travaux éligibles à la prime

La prime peut concerner plusieurs travaux, tels que :
  • L’isolation des murs en façade ou pignon
  • La protection des parois vitrées ou opaques contre les rayonnements solaires en Outre-Mer
  • Les équipements de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire
  • L’isolation des toitures terrasses
  • Audit énergétique
  • Pompe à chaleur air/eau
  • etc.

Vous devez faire appel à une entreprise labellisée RGE (Reconnues Garantes de l’Environnement), pour la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique.

Les aides

Prime énergie – Coup de pouce économies énergie

Cette prime est versée principalement par les producteurs et distributeurs d’énergie. Elle permet de faire des économies d’énergie (remplacement de certaines chaudières, travaux pour isoler ses combles, réfection de toiture etc.).

Le montant de la prime dépendra de vos revenus et des travaux effectués.

Les aides de l’ANAH – Habiter Mieux / Habiter Sain / Habiter Serein

L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) peut accorder une subvention pour faire des travaux. Cette subvention peut être accordée aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs ou aux syndics de copropriété.

Les aides peuvent concerner différents types de travaux :

  • Habiter mieux sérénité : travaux qui apportent un gain énergétique d’au moins 25 %
  • Habiter mieux agilité : changement de chaudière ou mode de chauffage, isolation des murs extérieurs et/ou intérieurs, isolation des combles aménagés et aménageables
  • Habiter Sain / Serein : travaux d’installation ou de rénovation de réseaux d’eau, d’électricité ou de gaz ; installation d’une salle de bain et de toilettes.

La prise en charge des travaux n’est pas automatique et le montant de l’aide dépendra de la nature des travaux envisagés. L’ANAH peut prendre à sa charge jusqu’à 50 % du total du montant des travaux.

Le chèque énergie

En fonction de la composition de votre foyer et de vos revenus, vous pouvez être éligible au chèque énergie. Cette aide financière est mise en place pour vous aider à payer vos factures d’énergie et à faire réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Le montant du chèque énergie varie entre 48€ et 277€  en fonction de vos revenus.

Il couvre également certaines dépenses liées à des travaux de rénovation énergétique dans votre logement.

La valeur des unités de consommation qui compose le foyer est calculée ainsi :

  • la 1ère personne du foyer compte pour 1 UC,
  • puis la 2ème pour 0,5 UC,
  • et les personnes suivantes pour 0,3 pour UC.

Vous pouvez utiliser le chèque énergie pour le paiement des :

  • factures d’énergie (électricité, gaz, chaleur, fioul, bois…), auprès de vos fournisseurs
  • travaux permettant de limiter la consommation d’énergie de votre logement (rénovation des fenêtres, isolation…).

Le certificat d’économie d’énergie pour les travaux de toiture (CEE)

Des primes sont accordées par certains distributeurs d’énergie dans le cadre des dispositions réglementaires relatives aux CEE (certificats d’économie d’énergie).

Ce dispositif repose sur une obligation de réalisation d’économies d’énergie. Elle est imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d’énergie appelés les “obligés” (électricité, gaz, GPL, chaleur et froid, fioul domestique…)

Quelles sont les autres aides disponibles ?

Il existe deux autres dispositifs pour aider à l’isolation d’un logement mais ces systèmes ne « donnent » pas d’argent. Ils favorisent simplement l’investissement et sont sans conditions de ressources :

TVA à 5.5% 

Il s’agit d’une TVA à 5.5% sur la fourniture et la pose du matériel. Cette TVA s’applique directement sur le devis, sans aucune démarche à effectuer. Elle ne s’applique pas si vous achetez votre isolant pour réaliser la pose vous-même.

Eco Prêt à Taux Zéro

L’éco-PTZ est un prêt sans intérêt jusqu’à 30 000€ pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Il permet de bénéficier d’une trésorerie sans forcément avoir d’apport initial. Le montant emprunté doit être remboursé sous 15 ans :

  • 15 000€ max. pour une 1 action menée
  • 25 000€ max. pour 2 travaux
  • 30 000€ max pour 3 travaux.

Réduction d’impôt Denormandie

Vous pouvez bénéficier de ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2022. La réduction d’impôt Denormandie permet aux particuliers achetant un logement à rénover dans certains quartiers d’obtenir d’une réduction d’impôt sur le revenu. Sont éligibles les propriétaires bailleurs qui effectuent des travaux représentant au moins 25 % du prix du logement acheté. Le logement acheté et rénové doit faire partie l’une des 222 villes partenaires du programme Action cœur de ville.

Le prêt à l’accession sociale (PAS)

Le prêt à l’accession sociale (PAS) permet de financer différents types de travaux comme les travaux d’amélioration du logement et d’économies d’énergie. Pour en bénéficier, le montant total des travaux doit représenter plus de 4 000 €.

Le montant minimum que vous pouvez emprunter est de 4 000 €. Le prêt peut vous permettre de financer l’ensemble des travaux, toutefois, votre logement doit au moins avoir 10 ans.

À noter que les travaux d’installations doivent être réalisés par un électricien disposant de la qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et qu’il doit vous fournir le matériel.

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Fabiola
Fabiola est rédactrice au sein de l'équipe Mes Allocs, spécialisée en sciences politiques et affaires publiques. Diplômée de l'HEIP, elle rejoint Mes Allocs après une première expérience à l'Assemblée Nationale.


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