Quel est le plafond de revenus pour toucher les APL ?

[Mis à jour le 13/01/2026] L’aide personnalisée au logement (APL) est une aide attribuée aux ménages ayant des ressources modestes. Mais pour savoir si vous êtes éligible, et combien vous pouvez percevoir, vous devez vous référer à vos ressources sur les 12 derniers mois. Et attention, il existe un plafond de ressources à ne pas dépasser. Dans cet article, Mes Allocs répond à la question que de nombreux locataires se posent : quel est le plafond de revenu pour toucher les APL ?.

Existe-t-il un plafond de ressources pour toucher les APL ?

Oui, il existe un plafond de ressources à ne pas dépasser pour toucher les APL : mais on parle plutôt de seuil à partir duquel l’APL commence à baisser. En effet, les APL sont soumises à des conditions de ressources : vos revenus (et ceux des personnes qui vivent avec vous) sont pris en compte pour déterminer si vous avez droit à l’aide et, si oui, combien vous toucherez.

Mais il n’existe pas de “plafond unique” valable pour tout le monde. En pratique, la CAF utilise des seuils qui varient selon plusieurs critères, notamment :

• La composition de votre foyer (seul, en couple, avec ou sans enfants)
• La zone de votre logement
• Votre situation (étudiant, salarié, etc.)
• Et le loyer retenu (dans la limite d’un plafond)

Donc, plus vos ressources sont élevées, plus le montant de l’APL diminue progressivement, jusqu’à pouvoir devenir nul au-delà d’un certain niveau. Par exemple, en 2026, le plafond de ressources à ne pas dépasser pour bénéficier de l’APL maximale est de 5 235 euros par an.

Plafond de ressources APL : ce qu’il faut distinguer en 2026

Il est crucial de différencier deux plafonds :

• Le plafond pour l’APL maximale : (ex: 5 235 €/an pour une personne seule). Si vous gagnez moins, vous touchez le maximum.
• Le plafond d’éligibilité (ou de sortie) : c’est le revenu au-delà duquel vos droits tombent à 0 €. Ce montant est beaucoup plus élevé (souvent autour du SMIC pour une personne seule avec un loyer élevé, ou plus pour un couple).

Quel est le plafond de revenus pour bénéficier de l’APL ?

En 2026, les plafonds de revenus pour bénéficier de l’APL maximale sont déterminés en fonction de la composition de votre foyer. Les plafonds annuels applicables sont :

Source : Service-public.gouv.fr

Plafond de revenus APL : le cas particuliers des étudiants

Quelles ressources ne pas dépasser pour les étudiants ?

Les étudiants étant généralement des publics plus précaires, les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour bénéficier de l’APL sont plus élevés. Voici les ressources maximales à ne pas dépasser sur les 12 derniers mois pour être éligible à l’APL en tant qu’étudiant, selon la zone géographique et la situation personnelle :

Cas particuliers : comment le plafond de ressources fonctionne pour les étudiants ?

Selon votre situation, les ressources prises en compte (et donc le risque de voir l’APL baisser) ne se lisent pas de la même manière. Voilà les cas les plus fréquents.

Étudiant rattaché au foyer fiscal des parents

Être rattaché fiscalement à ses parents n’empêche pas automatiquement de toucher l’APL. Dans la plupart des cas, la CAF regarde surtout vos ressources à vous (vos revenus personnels), voire l’absence de revenus si vous ne travaillez pas. Résultat : même si vos parents gagnent bien leur vie, vous pouvez quand même avoir droit à une aide si vous remplissez les autres conditions des APL (logement éligible, loyer, etc.).

Etudiant salarié ou alternant

Si vous travaillez (job étudiant, CDD/CDI) ou si vous êtes en alternance, votre salaire entre dans le calcul. Concrètement : plus vos revenus sont réguliers et élevés, plus l’APL diminue progressivement ; vous pouvez donc “dépasser un seuil” et voir l’aide baisser, mais ça ne veut pas dire qu’elle disparaît d’un coup : la baisse est généralement progressive (et dépend aussi de votre loyer et de votre zone).

Colocation étudiante

En colocation, c’est souvent plus simple qu’on ne l’imagine : chaque colocataire fait sa demande de son côté, avec sa part de loyer (ou la part indiquée) ; le “plafond de ressources” est évalué individuellement, sur vos revenus à vous, pas sur le total des revenus de tous les colocs.

Donc un colocataire peut toucher l’APL, pendant qu’un autre touche moins (ou rien), selon ses ressources.

Logement en résidence CROUS ou résidence privée étudiante

Dans les résidences (CROUS ou certaines résidences étudiantes privées), les loyers sont souvent encadrés et parfois conventionnés, ce qui peut jouer en faveur de l’APL. Pourquoi ? Parce que la CAF ne retient pas n’importe quel loyer : elle applique un loyer plafond. Dans ce type de logement, on est plus souvent dans des loyers “dans les clous”, ce qui peut donner une APL plus stable ou plus avantageuse qu’une location classique trop chère pour le plafond.

Plafond CAF APL : qu’est-ce que c’est concrètement ?

Quand on se demande « quel est le plafond de revenu pour toucher les APL ? », on mélange souvent deux choses. Ce sont deux limites qui influencent directement le montant d’APL.

Le plafond de ressources (R0)

Si vos ressources sont en dessous de ce seuil, l’APL est calculée au plus haut niveau possible (selon votre situation). Si vos ressources dépassent ce seuil, l’APL baisse progressivement : plus vos revenus augmentent, plus l’aide diminue (jusqu’à parfois devenir nulle). Ce plafond dépend notamment de :

• Les revenus de votre foyer sur les 12 derniers mois : depuis 2021, les revenus pris en compte sont ceux des 12 derniers mois.
• Le montant de votre loyer : la CAF applique un plafond de loyer selon la zone géographique et la composition familiale.
• La composition de votre foyer et le nombre d’enfants à charge : chaque enfant ou personne à charge augmente le plafond de ressources pris en compte.
• La zone géographique : la localisation du logement influence le plafond de loyer pris en compte. En France, les zones sont divisées en trois catégories.

Le plafond de loyer (loyer retenu par la CAF)

La CAF ne prend pas toujours votre loyer réel en entier. Elle applique un loyer maximum selon : votre zone géographique et le nombre de personnes dans le logement. Si votre loyer est au-dessus de ce plafond, la CAF calcule l’APL comme si votre loyer était égal au plafond (la partie “au-delà” n’augmente pas l’aide).

Les plafonds de loyer pour bénéficier du montant maximum des APL dépendent de la zone géographique où se situe le logement et de la composition du foyer :

• La zone 1 : correspond à l’Île-de-France (Paris et sa petite couronne).
• La zone 2 : inclut les agglomérations de plus de 100 000 habitants, la Corse et les départements d’Outre-mer.
• La zone 3 : regroupe le reste du territoire (zones rurales et petites villes).

Dans le cas où, votre loyer dépasse le plafond qui est applicable à votre situation et à votre zone géographique, la partie qui dépasse n’est pas prise en compte dans le calcul de l’APL.

Quels revenus la CAF regarde-t-elle : brut ou net ?

Pour calculer vos droits, la CAF ne se base pas sur votre salaire brut, ni sur ce qui tombe sur votre compte bancaire (le net à payer). Elle prend en compte le Revenu Net Imposable. Sur votre fiche de paie, c’est le montant indiqué avant le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu. C’est ce chiffre qu’il faut regarder pour savoir où vous vous situez par rapport aux plafonds.

Ce que vous devez retenir

• Revenus élevés ➝ APL plus faible
• Loyer très élevé ➝ pas forcément plus d’APL, car la CAF s’arrête à un loyer “plafonné”

Plafond de ressources dépassé : quel impact sur le montant des APL ?

Si les ressources de votre foyer dépassent le montant maximum autorisé pour recevoir le montant maximum d’APL, l’aide au logement est diminuée proportionnellement. Ce système de réduction permet d’ajuster le montant de l’APL selon votre situation financière. Par exemple, en 2026, une personne seule gagnant un peu plus de 5 235 € verra son APL diminuer progressivement jusqu’à ce qu’elle ne soit plus éligible.

Si vos ressources dépassent largement le plafond, vous n’êtes plus éligible à l’aide et l’APL cesse complètement d’être versée. En revanche, il existe deux autres aides au logement dont vous pouvez bénéficier : l’Allocation de logement sociale (ALS) ou l’Allocation de logement familiale (ALF). Ces deux aides fonctionnent sur des critères similaires à ceux de l’APL (ressources, montant du loyer, composition du foyer) mais ciblent des situations différentes.

Ces aides ne sont pas cumulables entre elles ni avec l’APL, mais elles se présentent comme une alternative si vous dépassez le plafond de ressources.

Comment savoir si vous dépassez le plafond des APL?

Si vous vous posez la question « quel est le plafond de revenu pour toucher les APL ? », nous vous conseillons de faire une estimation en ligne grâce à notre simulateur APL. Cet outil vous permet d’obtenir une estimation personnalisée en quelques minutes. En renseignant des informations comme vos revenus, le montant de votre loyer, la composition de votre foyer et la localisation de votre logement, le simulateur calcule si vous êtes éligible et estime le montant de l’aide que vous pourriez percevoir.

Vos questions sur les plafonds APL

Peut-on toucher les APL si l’on dépasse légèrement le plafond ?

Oui. Si vous dépassez un peu le seuil “idéal”, vous pouvez quand même toucher des APL : c’est juste que le montant baisse petit à petit.

Quel plafond de revenu s’applique pour un couple ou une famille ?

Il n’y a pas un seul chiffre pour tout le monde. Le seuil dépend surtout du nombre de personnes dans le foyer (couple seul, couple avec enfants…). Pour donner un ordre d’idée (seuils 2026 pour toucher le montant maximal d’APL) :

• Couple sans enfant : 7 501 € / an
• Couple avec 1 enfant : 8 947 € / an
• Couple avec 2 enfants : 9 148 € / an

Ensuite, le seuil augmente encore un peu quand vous avez plus de personnes à charge.

Plafond APL personne seule : de combien est-il ?

En 2026, une personne seule sans enfant a un seuil à 5 235 € / an pour toucher l’APL au maximum. Au-dessus, l’aide baisse progressivement.

Quel est le plafond de revenu pour toucher les APL en couple ?

Il n’y a pas de plafond unique, mais des seuils de dégressivité. Pour obtenir l’APL à taux plein en 2026, un couple sans enfant ne doit pas dépasser environ 7 501 € de ressources annuelles. Cependant, un couple peut percevoir l’APL de manière partielle jusqu’à des revenus bien supérieurs (environ 1,5 à 2 fois ce montant selon le loyer et la zone).

APL et épargne/patrimoine : quel est le plafond ?

Le patrimoine (épargne, etc., hors résidence principale) est pris en compte seulement s’il dépasse 30 000 €. En dessous, il n’y a aucun impact.

Couple avec 1 enfant, loyer au-dessus du plafond : pourquoi l’APL n’augmente pas ?

La CAF applique un Plafond de Loyer (PL) selon la zone et la composition du foyer. Le loyer réel qui dépasse ce plafond (ex : 432 € en Zone 2) n’est pas retenu dans le calcul, l’aide ne peut donc plus augmenter.

Colocation : comment la CAF découpe le loyer et les revenus ?

Le traitement est individuel. L’APL est calculée sur la quote-part de loyer de chacun, en fonction des seuls revenus personnels du colocataire.