Existe-t-il une subvention ANAH pour la rénovation de votre toiture ?
L’ANAH est une agence qui s’occupe des aides à la rénovation. Elle permet de bénéficier d’aides pour des travaux de rénovation. Dans cet article, nous allons voir ensemble s’il existe des aides concernant les travaux de toiture.
Attention, les modalités et conditions d’attribution ont évolué. Si vous envisagez une rénovation énergétique, simulez gratuitement votre éligibilité à MaPrimeRénov’ sur Mes-Allocs.fr. Un conseiller Mes Allocs peut aussi vous accompagner dans vos démarches.
L’agence nationale de l’habitat
Définition
L’ Agence Nationale de l’habitat (ANAH) est un organisme qui peut accorder des aides financières pour la réalisation de travaux dans votre logement. Ces travaux peuvent concerner la rénovation énergétique, l’adaptation à la perte d’autonomie etc. Pour se faire, vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d’au minimum 15 ans. Il est important que ce logement soit votre résidence principale. Sans ce paramètre, les travaux ne peuvent être réalisés.
Modes d’actions de l’agence
Plusieurs aides de l’ANAH sont proposées pour la réalisation de travaux dans votre logement.
Dans un premier temps, nous allons voir les aides financières pour les travaux de rénovation énergétique :
- Ma Prime Rénov’. Ce projet est le plus connu du grand public. Il concerne les projets de rénovation ponctuel ou non tel que travaux d’isolation par exemple ou un changement de mode de chauffage.
Au-delà de la rénovation énergétique, l’ aide de l’ANAH peut également concerner des travaux d’amélioration de votre logement. Par “améliorer son logement”, on veut dire rénover certaines parties pour le rendre meilleur. Cela peut concerner par exemple des travaux de rénovation du réseaux d’eau, d’électricité ou de gaz.
Pour définir vos travaux à réaliser, vous devez être accompagné par un opérateur-conseil. Celui-ci travaille dans une association spécialisée ou un bureau d’études et vous aide pour que votre projet soit adapté aux caractéristiques de votre logement et à votre situation.
Cet accompagnement porte sur le diagnostic de votre logement, la définition et le chiffrage de votre projet. Cet accompagnement est obligatoire.
Vous obtiendrez les coordonnées d’un opérateur-conseil en contactant l’Anah.
Conditions d’attribution de ces aides
Pour bénéficier de l’aide il y a certaines conditions à remplir. Elles peuvent concerner votre logement ou les ressources dont vous disposez.
Condition liée aux travaux
Pour les travaux pris en charge par l’ANAH, vous ne pouvez pas réaliser n’importe quels types de travaux dans votre
Conditions liées au logement
Concernant le logement, vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d’au minimum 15 ans. Ce logement doit également être votre résidence principale. De fait, vous devez vous engager à habiter dans votre logement faisant l’objet de travaux pendant une durée de 6 ans.
Cet engagement doit être matérialisé par un document à remplir en ligne ou sur un formulaire papier à envoyer par courrier à l’ANAH, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.
Quels sont les aides de l’ANAH ?
Cette prime pour la rénovation de votre logement concerne des travaux bien particuliers. La nature de ces travaux va varier selon vos revenus et la composition de votre foyer. Ces travaux sont aussi liés à la prime que vous avez. On vous explique tout.
Ma Prime Rénov’
Cette prime fait partie du dispositif de l’ANAH. Elle permet d’avoir accès à certains travaux. Voici les travaux que vous pouvez financer avec cette prime :
- L’isolation des combles aménagés ou aménageables de votre habitation
- L’isolation des murs par l’intérieur ou l’isolation des murs par l’extérieur
- Le remplacement d’équipement de chauffage vieillissant par des appareils plus performants
- La pose de fenêtres double-vitrages
- De l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VCM) double flux
- La réalisation d’un bilan thermique
Le montant de Ma Prime Rénov’
Ma Prime Rénov’ est une subvention pouvant aller jusqu’à 10 000 euros. Le montant est modulé en fonction des revenus du foyer, de leur lieu de résidence et des économies d’énergie réalisées par les travaux. Le barème a été découpé en cinq profils :
- Ma Prime Rénov’ Bleu
- Ma Prime Rénov’ Jaune
- Ma Prime Rénov’ Violet
- Ma Prime Rénov’ Rose
- Ma Prime Rénov’ Copropriété
Chaque profil correspond à un plafond de ressources. Plus le revenus fiscal de référence sera élevé, plus le montant de la prime diminuera. La prime Rénov’ Bleu correspond aux revenus très modestes et la Prime Rénov’ Rose correspond aux revenus élevés.
Les différents travaux éligibles
Les travaux de toiture
Sachez que l’ANAH prend en charge vos travaux de rénovation de toiture. Ces travaux doivent avoir pour but d’améliorer les performances énergétiques de votre logement. Voici dans le détail les différents travaux :
- Le remplacement et le renforcement des charpentes y compris le traitement des matériaux.
- Les travaux de réfection générale ou de grosses reprises de couverture (y compris toit-terrasse) rendus nécessaires par des défauts d’étanchéité compromettant l’usage et la pérennité de l’immeuble, inclus les ouvrages annexes (zinguerie…).
- Petite précision: les travaux de charpente et de couverture sont recevables sous réserve d’une isolation de la toiture ou des combles perdus conforme aux exigences du Crédit d’impôt pour dépenses d’équipements de l’habitation principale en faveur des économies d’énergie, sauf dans les cas d’impossibilité technique démontrée de la pose d’isolant.
- Enfin, les travaux de réfection des souches, lucarnes ou corniches.
Le gros oeuvre
Les travaux de gros oeuvre peuvent être assez couteux d’un point de vue financier. Ces travaux de renforcement du gros œuvre concernent les fondations (reprises en sous-œuvre, caves…), murs, cheminées, planchers, escaliers. Voici les travaux en question:
- Création ou réaménagement de planchers pour obtenir dans l’enveloppe bâtie existante des hauteurs sous plafonds compatibles avec un usage de logement.
- Mise en place d’un escalier ou d’une rampe (plan incliné), notamment pour rétablir un accès aux étages ou remplacer/doubler un emmarchement.
- Travaux de création ou élargissement d’ouvertures pour couloirs, baies ou portes, y compris menuiseries.
- Travaux de démolition liés à une adaptation (suppression de murs, cloisons, portes, marches, seuils, ressauts ou autres obstacles…).
- Travaux de lutte contre l’humidité (arases étanches, vides sanitaires, drainage des sols, des maçonneries…).
Ces travaux peuvent donc bénéficier des aides de l’ANAH.
Travaux d’extérieurs
Certains travaux en extérieurs sont aussi concernés par l’aide de l’ANAH. Les voici en détail:
- Travaux de ravalement et de traitement des façades, y compris les ouvrages annexes (descentes, zinguerie, ferronnerie…), en cas d’intervention sur le gros œuvre.
- Les travaux de doublage de façade (vêtures, bardages…) ou d’isolation par l’extérieur, sous réserve de la pose d’un isolant thermique conforme aux exigences du Crédit d’impôt pour dépenses d’équipements de l’habitation principale en faveur des économies d’énergie et du développement durable
Voir notre ligne éditoriale ici.
Est-il possible de recevoir une avance pour les travaux ?
Il est possible de percevoir une avance pour commencer les travaux. Cette avance est accordée uniquement si vous êtes dans la catégorie Revenus très modestes et si vous réalisez des travaux d'adaptation de votre logement à la perte d'autonomie.
Quelles sont les missions et les aides de l’Anah ?
L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) a pour missions principales d'accompagner les propriétaires (bailleurs et occupants), les locataires, les copropriétés en difficultés et certaines administrations à améliorer leur habitat.
Quelle est la durée d'une convention ANAH ?
Une convention sans travaux a une durée d'au moins 6 ans. Pour la convention avec travaux, elle dure 9 ans.
Qu'est ce que la subvention ANAH ?
Les subventions et aides de l’Anah sont destinées à lutter contre l’habitat indigne et très dégradé, la précarité et l’adaptation du logement aux besoins des personnes âgées ou handicapées, ou encore pour le traitement des copropriétés en difficulté.
Quels sont les travaux réalisables pour les bailleurs ?
Les travaux d'amélioration des parties communes ou des parties privatives du même immeuble (réfection de la cage d'escalier, ravalement de façade...). Les travaux nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal du logement (volets défectueux, robinetterie vétuste...). Les travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement (isolation, chaudière performante...). Les travaux qui permettent de remplir les critères d'un logement décent. L'entretien des toitures et façades végétalisées.
Se connecter
S’inscrire
Enter your e-mail to reset password
Bonjour, je dois faire changer mon toit en ce moment (fuites + isolation). Si je déclare d’abord des devis, l’ANAH prend-elle aussi les travaux de zinguerie et de sous-toiture, ou c’est seulement la couverture ?
Bonjour Maurine, l’Anah ne finance pas seulement la couverture au sens strict : selon le dossier, les travaux liés à la réfection de toiture peuvent aussi inclure des postes comme l’isolation et certains travaux annexes indispensables, par exemple en sous-toiture ou en zinguerie. En pratique, tout dépend de la nature exacte des travaux et de leur cohérence dans le devis déposé avant le démarrage du chantier. Le plus prudent est donc de faire établir des devis détaillés poste par poste et de vérifier que l’ensemble entre bien dans le projet de rénovation retenu. Si vous voulez avoir une première idée de vos droits, vous pouvez aussi estimer vos aides.