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Quels sont les plafonds de ressources ANAH ?

Article rédigé par Jonathan le 23 janvier 2025 - 7 minutes de lecture

L’ANAH est une agence qui accorde des aides à la rénovation pour les particuliers. Pour en bénéficier, il vous faut remplir certaines conditions d’attribution. Mes Allocs vous en dit plus dans cet article.

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L’agence nationale de l’habitat

Qu’est-ce que l’ANAH ? 

L’Agence Nationale de l’habitat (ANAH) est un organisme qui peut accorder des aides financières pour la réalisation de travaux dans votre logement. Ces travaux peuvent concerner la rénovation énergétique, l’adaptation à la perte d’autonomie etc. Pour se faire, vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d’au minimum 15 ans. Il est important que ce logement soit votre résidence principale. Sans ce paramètre, les travaux ne peuvent être réalisés.

Les différentes aides de l’agence 

Plusieurs aides de l’ANAH sont mises en place pour la réalisation de travaux dans votre logement.

Dans un premier temps, nous allons voir les aides financières pour les travaux de rénovation énergétique :

  • Ma Prime Rénov’. Ce projet est le plus connu du grand public. Il concerne les projets de rénovation ponctuel ou non tel que travaux d’isolation par exemple ou un changement de mode de chauffage.

Au-delà de la rénovation énergétique, l’ aide de l’ANAH peut également concerner des travaux d’amélioration de votre logement. Par “améliorer son logement”, on veut dire rénover certaines parties pour le rendre meilleur. Cela peut concerner par exemple des travaux de rénovation du réseaux d’eau, d’électricité ou de gaz.

Pour définir vos travaux à réaliser, vous devez être accompagné par un opérateur-conseil. Celui-ci travaille dans une association spécialisée ou un bureau d’études et vous aide pour que votre projet soit adapté aux caractéristiques de votre logement et à votre situation.

Cet accompagnement porte sur le diagnostic de votre logement, la définition et le chiffrage de votre projet. Cet accompagnement est obligatoire.

Vous obtiendrez les coordonnées d’un opérateur-conseil en contactant l’Anah.

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Conditions d’attribution de ces aides 

Pour bénéficier de l’aide il y a certaines conditions à remplir. Elles peuvent concerner votre logement ou les ressources dont vous disposez. Découvrez ces conditions et procédez ensuite à une simulation ANAH pour connaitre vos droits avec exactitude !

Conditions liées aux travaux

Pour les travaux pris en charge par l’ANAH, vous ne pouvez pas réaliser n’importe quels types de travaux dans votre logement. Quelle que soit la nature de l’aide demandée, le montant des travaux à réaliser dans votre logement doit être d’au minimum 1 500 € hors taxes. Sans ce paramètre, vous ne pouvez bénéficier de cette aide.

Les différents travaux éligibles

Sachez que l’ANAH prend en charge vos travaux de rénovation de toiture. Ces travaux doivent avoir pour but d’améliorer les performances énergétiques de votre logement. Voici dans le détail les différents travaux :

  • Le remplacement et le renforcement des charpentes y compris le traitement des matériaux.
  • Les travaux de réfection générale ou de grosses reprises de couverture (y compris toit-terrasse) rendus nécessaires par des défauts d’étanchéité compromettant l’usage et la pérennité de l’immeuble, inclus les ouvrages annexes (zinguerie…).
  • Petite précision: les travaux de charpente et de couverture sont recevables sous réserve d’une isolation de la toiture ou des combles perdus conforme aux exigences du Crédit d’impôt pour dépenses d’équipements de l’habitation principale en faveur des économies d’énergie, sauf dans les cas d’impossibilité technique démontrée de la pose d’isolant.
  • Enfin, les travaux de réfection des souches, lucarnes ou corniches.

Au-delà des travaux de rénovation de votre domicile, vous pouvez aussi bénéficier de travaux d’isolation. Les voici en détail :

  • L’isolation des combles aménagés ou aménageables de votre habitation
  • L’isolation des murs par l’intérieur ou l’isolation des murs par l’extérieur
  • Le remplacement d’équipement de chauffage vieillissant par des appareils plus performants
  • La pose de fenêtres double-vitrages
  • De l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VCM) double flux
  • La réalisation d’un bilan thermique,

Conditions liées au logement

Concernant le logement, vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d’au minimum 15 ans. Ce logement doit également être votre résidence principale. De fait, vous devez vous engager à habiter dans votre logement faisant l’objet de travaux pendant une durée de 6 ans.

Cet engagement doit être matérialisé par un document à remplir en ligne ou sur un formulaire papier à envoyer par courrier à l’ANAH, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.

Les plafonds de ressources

Pour bénéficier des différentes subventions de l’ANAH, il faut répondre à certains plafonds de ressources. Ces plafonds permettent de garantir l’équité des montants des aides de tous face à ces subventions. Concrètement, ces plafonds permettent aux ménages modestes et très modestes de bénéficier d’une aide financière plus importante que les ménages ayant une bonne situation financière.

Voici les différents plafonds de ressources pour l’ANAH :

Plafond de ressources Anah

Composition du foyer Revenus très modestes Revenus modestes
Île-de-France Autres régions Île-de-France Autres régions
1 23 541 € 17 009 € 28 657 € 21 805 €
2 34 551 € 24 875 € 42 058 € 31 889 €
3 41 493 € 29 917 € 50 513 € 38 349 €
4 48 447 € 34 948 € 58 981 € 44 802 €
5 55 427 € 40 002 € 67 473 € 51 281 €
Par personne supplémentaire +6 970 € + 5 045 € + 8 486 € + 6 462 €

En cas de questions, vous pouvez contacter l’ANAH.

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Ma Prime Rénov’

Cette prime pour la rénovation de votre logement concerne des travaux bien particuliers. La nature de ces travaux va varier selon vos revenus et la composition de votre foyer. Ces travaux sont aussi liés à Ma Prime Rénov’. On vous explique tout.

Ma Prime Rénov’ est une subvention pouvant aller jusqu’à 10 000 euros. Le montant est modulé en fonction des revenus du foyer, de leur lieu de résidence et des économies d’énergie réalisées par les travaux. Le barème a été découpé en cinq profils :

  • Ma Prime Rénov’ Bleu
  • Ma Prime Rénov’ Jaune
  • Ma Prime Rénov’ Violet
  • Ma Prime Rénov’ Rose
  • Ma Prime Rénov’ Copropriété

Chaque profil correspond à un plafond de ressources. Plus le revenus fiscal de référence sera élevé, plus le montant de la prime diminuera. La prime Rénov’ Bleu correspond aux revenus très modestes et la Prime Rénov’ Rose correspond aux  revenus élevés.

Le tableau suivant présente les seuils de revenus spécifiques à l’Île-de-France, permettant de déterminer votre catégorie :

Composition du foyer Montant de l'aide hors IDF selon votre catégorie
Bleu (revenus très modestes) Jaune (revenus modestes) Violet (revenus intermédiaires) Rose (revenus supérieurs)
1 Jusqu'à 17 173 € Jusqu'à 22 015 € Jusqu'à 30 844 € A partir de 30 845 €
2 Jusqu'à 25 115 € Jusqu'à 32 197 € Jusqu'à 45 340 € A partir de 45 341 €
3 Jusqu'à 30 206 € Jusqu'à 38 719 € Jusqu'à 54 592 € A partir de 54 593 €
4 Jusqu'à 35 285 € Jusqu'à 45 234 € Jusqu'à 63 844 € A partir de 63 845 €
5 Jusqu'à 40 388 € Jusqu'à 51 775 € Jusqu'à 73 098 € A partir de 73 099 €
Personne supplémentaire 5 094 € 6 525 € 9 254 € 9 254 €

Le tableau ci-dessous détaille les seuils de revenus applicables pour les résidents hors Île-de-France :
Composition du foyer Montant de l'aide en IDF selon votre catégorie
Bleu (revenus très modestes Jaune (revenus modestes) Violet (revenus intermédiaires Rose (revenus supérieurs)
1 Jusqu'à 23 768 € Jusqu'à 28 933 € Jusqu'à 40 404 € A partir de 40 405 €
2 Jusqu'à 34 884 € Jusqu'à 42 463 € Jusqu'à 59 394 € A partir de 40 405 €
3 Jusqu'à 41 893 € Jusqu'à 51 000 € Jusqu'à 71 060 € A partir de 71 061 €
4 Jusqu'à 48 914 € Jusqu'à 59 549 € Jusqu'à 83 637 € A partir de 83 638 €
5 Jusqu'à 55 961 € Jusqu'à 68 123 € Jusqu'à 95 758 € A partir de 95 759 €
Personne supplémentaire 7 038 € 8 568 € 12 122 € 12 122 €
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Autres questions fréquentes
Jonathan
Jonathan est rédacteur au sein de l'équipe Mes Allocs, spécialisé sur les sujets liés au handicap. Diplômée de l'UPEM, il rejoint Mes Allocs après avoir travaillé à l'association AEDE qui accompagne les adultes en situation de handicap. Quand il n'écrit pas, on peut le retrouver sur un terrain de basket.


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