Aide rénovation

Quelles aides pour isoler ses combles en 2025 ?

Article rédigé par Gabrielle Duchemin le 30 septembre 2025 - 11 minutes de lecture

Vous souhaitez faire des travaux d’isolation des combles ? Voici les aides isolation combles que vous pouvez toucher. Qu’il s’agisse d’ isolation de combles perdus ou de combles aménagés, vous gagnerez en économie d’énergie. On vous dit tout sur les aides à la rénovation des combles !

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Attention

À compter du 30 septembre 2025, le dispositif MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur est de nouveau accessible.

Attention, les modalités et conditions d’attribution ont évolué. Si vous envisagez une rénovation énergétique, simulez gratuitement votre éligibilité à MaPrimeRénov’ sur Mes-Allocs.fr. Un conseiller Mes Allocs peut aussi vous accompagner dans vos démarches.

Sommaire

1 Quelles sont les aides de l’Anah pour l’isolation de vos combles ?

1.1 MaPrimeRénov’

1.1.1 Qui peut en bénéficier ?

1.1.2 Quelles conditions pour bénéficier de l’aide ?

1.1.3 Quel montant pour l’isolation des combles ?

1.2 MaPrimeRénov’ Sérénité

1.2.1 Qui peut bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité ?

1.2.2 Quelles sont les conditions pour obtenir cette aide ?

1.2.3 Quel est le montant de cette aide ?

1.3 MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur

1.4 MaPrimeRénov’ parcours par geste

2 Quelles sont les aides de l’État pour l’isolation de vos combles ?

2.1 Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie

2.2 Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation

2.3 TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

3 Quels sont les prêts disponibles pour l’isolation de vos combles ?

3.1 Éco-prêt à taux zéro (éco PTZ)

3.2 Prêt à l’amélioration de l’habitat de la Caf

Quelles sont les aides de l’Anah pour l’isolation de vos combles ?

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov est une aide à l’isolation versée par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH). Depuis Janvier 2020, elle regroupe deux anciennes aides :

Le programme “Habiter mieux agilité”
Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE)

Elle se présente sous forme de virement bancaire et peut atteindre jusqu’à 11.000€ par logement sur un délai maximum de 5 ans.

Qui peut en bénéficier ?

Cette prime était réservée aux ménages avec de faibles ou très faibles ressources. Mais depuis le 1er Janvier 2021, tous les ménages peuvent en bénéficier. Aucune condition de ressources n’est exigée. En revanche, vos ressources vont déterminer le montant auquel vous avez droit.

Quelles conditions pour bénéficier de l’aide ?

Être propriétaire occupant d’un logement construit depuis au moins 15 ans de manière générale, ou plus de deux ans à la date de début des travaux pour le remplacement d’une chaudière au fioul.
Le logement doit être occupé à titre de résidence principale, par le propriétaire ou un locataire.
Faire réaliser vos travaux par une entreprise ou artisan certifié RGE (reconnu garant de l’environnement).

Quel montant pour l’isolation des combles ?

Le 15 Juillet 2020, les montants pour les travaux d’isolation des combles ont été modifiés. A ce jour, ils sont de :

20€/m² pour les foyers à revenus modestes
25 € par m² pour les foyers à revenus très modestes.

Une fois vos travaux terminés, vous êtes tenus d’envoyer votre facture sur le site MaPrimeRénov’. Dans le cas contraire, vous ne pourrez pas percevoir votre prime !

MaPrimeRénov’ Sérénité

Procéder à l’isolation de vos combles permet de réduire vos consommations d’énergie.

Tous ces travaux nécessitent toutefois un investissement financier important que tous les foyers ne peuvent pas se permettre de faire. C’est la raison pour laquelle, l’ANAH a mis en place un ensemble d’aides financières afin d’aider les ménages les plus modestes dans leurs projets dont fait partie le programme “MaPrimeRénov’ Sérénité”.

Qui peut bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité ?

L’aide est accessible pour :

les propriétaires occupant un logement individuel ;
les propriétaires bailleurs ;
les syndicats de copropriétés.

Quelles sont les conditions pour obtenir cette aide ?

MaPrimeRénov’ Sérénité peut être accordée lorsque les travaux permettent un gain d’énergie de 35 % au moins. Également, votre logement doit :

avoir été construit depuis au minimum 15 ans
être votre résidence principale
Ne pas avoir bénéficié d’une autre aide d’État (par exemple, un éco-prêt à taux zéro) au cours des cinq dernières années pour ce logement
Vos travaux d’isolation permettent d’améliorer au moins 35% l’efficacité énergétique de votre logement
Vos travaux doivent être effectués par un professionnel certifié RGE, et ne débuter qu’après la date du dépôt de votre demande de subvention.

Quel est le montant de cette aide ?

Grâce à ce programme, l’Anah aide financièrement les ménages aux revenus modestes ou très modestes pour la réalisation de leurs travaux de rénovation thermique, notamment celle des combles. Ces subventions peuvent couvrir 35 à 50% du montant total de vos travaux. Certaines collectivités locales peuvent également accorder une aide complémentaire, augmentant ainsi le montant de la subvention « Habiter mieux Sérénité » de maximum 500€, soit une aide totale de 3500 €.

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur

MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est une aide financière mise en place par l’État français pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique importants dans leur logement. Cette version spécifique de MaPrimeRénov’ est destinée à soutenir des projets qui permettent un gain énergétique significatif, d’au moins deux classes sur l’échelle du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). En plus de subventionner une partie des coûts des travaux, cette aide peut être cumulée avec d’autres dispositifs financiers, facilitant ainsi l’accès à des rénovations globales et ambitieuses. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs, et peut couvrir jusqu’à 80 % des dépenses selon les ressources du ménage. Les montants de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur varient en fonction des revenus du ménage et du gain énergétique obtenu. L’aide peut couvrir jusqu’à 80 % des travaux pour les ménages aux ressources très modestes, avec un plafond de 30 000 à 40 000 € selon le gain de classes énergétiques.

MaPrimeRénov’ parcours par geste

MaPrimeRénov’ Parcours par geste est une aide financière proposée par l’État français pour inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique ciblés dans leur logement. Ce dispositif est conçu pour soutenir des interventions spécifiques, comme l’isolation ou le changement de système de chauffage, permettant ainsi d’améliorer l’efficacité énergétique du logement étape par étape. Cette aide est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, et elle peut être cumulée avec d’autres aides pour maximiser le soutien financier. Les montants de MaPrimeRénov’ Parcours par geste dépendent du type de travaux réalisés et des ressources du ménage. L’aide peut couvrir une partie importante du coût des travaux, avec des taux de prise en charge allant de 30 % à 90 %, en fonction des revenus des bénéficiaires. Le plafond de dépenses éligibles varie en fonction de la nature des travaux et du gain énergétique attendu, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque projet. Le tableau suivant présente les seuils de revenus spécifiques à l’Île-de-France, permettant de déterminer votre catégorie :

Composition du foyer	Montant de l'aide pour les revenus très modestes (hors IDF)
1	Jusqu'à 17 173 €
2	Jusqu'à 25 115 €
3	Jusqu'à 30 206 €
4	Jusqu'à 35 285 €
5	Jusqu'à 40 388 €
Personne supplémentaire	5 094 €

Le tableau ci-dessous détaille les seuils de revenus applicables pour les résidents hors Île-de-France :

Composition du foyer	Montant de l'aide pour les revenus très modestes (IDF)
1	Jusqu'à 23 768 €
2	Jusqu'à 34 884 €
3	Jusqu'à 41 893 €
4	Jusqu'à 48 914 €
5	Jusqu'à 55 961 €
Personne supplémentaire	7 038 €

Quelles sont les aides de l’État pour l’isolation de vos combles ?

Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie

Vous pouvez avoir accès au dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » jusqu’au 31 décembre 2024 pour le chauffage. Concernant l’isolation, l’aide a été supprimée en 2022.

L’objectif de ce dispositif est permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes. Elle permet de payer les dépenses de travaux d’isolation.

Le montant des primes varie selon le niveau de ressources de votre foyer, mais peut atteindre 12 € par m2 d’isolant posé.Les primes sont versées par les entreprises ayant signées la Charte « Coup de pouce économies d’énergie ». Ces entreprises sont majoritairement des vendeurs d’énergie. Ce dispositif peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro.

Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation

Le chèque énergie est une aide financière pour le paiement des factures d’énergie de votre logement. Son montant peut varier entre 48 € et 277 € par an. Le chèque énergie s’adresse aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC).

Vous pouvez utiliser le chèque énergie pour le paiement des :

factures d’énergie (électricité, gaz, chaleur, fioul, bois…), auprès de vos fournisseurs ;
travaux permettant de limiter la consommation d’énergie de votre logement (rénovation des fenêtres, isolation…).

Vous n’avez rien à faire pour obtenir le chèque énergie. L’administration fiscale se charge de créer un dossier des personnes qui remplissent les conditions d’attribution. Ce dossier est donné à l’Agence de services et de paiement (ASP). L’ASP adresse ensuite le chèque énergie aux personnes concernées. Nouveauté 2025 : Le chèque énergie sera maintenu en 2025 et distribué automatiquement aux personnes éligibles, sans qu’aucune démarche ne soit nécessaire. Son envoi est prévu au cours du second semestre. Toutefois, dès cette année-là, il ne pourra plus être utilisé pour des travaux de rénovation énergétique. Il restera cependant valable pour régler les factures d’énergie, telles que l’électricité, le gaz, le fioul et le bois.

Le chèque est nominatif. Il vous est envoyé sur format papier. Ce chèque doit être envoyé par courrier postal ou remit en mains propres aux personnes suivantes :

Fournisseur d’énergie ;
Gestionnaire de votre logement-foyer ;
Entreprise réalisant les travaux de rénovation énergétique dans votre logement.

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TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation pour votre logement ? Certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %. Vous pouvez bénéficier de cette aide si vous êtes :

propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires ;
locataires et occupants à titre gratuit ;
sociétés civiles immobilières.

Le logement doit être terminé depuis plus de 2 ans. Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, le logement peut être votre résidence principale ou secondaire.

Quels sont les prêts disponibles pour l’isolation de vos combles ?

Éco-prêt à taux zéro (éco PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêts destiné à financer la rénovation énergétique des logements, sans nécessiter d’avance de trésorerie. Initialement prolongé jusqu’au 31 décembre 2024, ce dispositif a été étendu jusqu’au 31 décembre 2027 par l’article 71 de la loi de finances pour 2024. Peuvent bénéficier de cette aide :

les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur et les copropriétés) ;
les sociétés civiles qui ne sont pas soumises à l’impôt sur les sociétés. Un des associés doit être une personne physique.

Le montant de ce prêt peut atteindre 50.000 € maximum. Le logement doit être votre résidence principale. Il peut s’agir d’une maison ou d’un appartement. Ce logement doit avoir été achevé avant le 1^er janvier 1990. Un seul éco-prêt à taux zéro peut être autorisé par logement.

Prêt à l’amélioration de l’habitat de la Caf

Le prêt à l’amélioration de l’habitat peut être utilisé pour faire des travaux (rénovation, isolation…) dans votre résidence principale. Vous pouvez également bénéficier de ce prêt si vous êtes assistant(e) maternelle et que vous gardez des enfants à votre domicile. Le prêt concerne aussi bien les propriétaires que les locataires. Il est remboursable sur 10 ans maximum selon les cas.

Ce prêt est versé par votre Caisse d’allocation familiale (Caf). Pour pouvoir bénéficier du prêt, vous devez remplir les 2 conditions suivantes :

Être bénéficiaire d’une prestation familiale
Résider en France
Avoir au moins un enfant à charge
Réaliser des travaux de rénovation et/ou d’isolation thermique dans votre résidence principale.

Il n’y a pas de plafond de ressources. Découvrez également les aides pour l’isolation du garage !

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes

En quoi consiste MaPrimeRénov ?

MaPrimeRénov' remplace le crédit d'impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ».

En quoi consiste MaPrimeRénov' Sérénité ?

C'est une aide versée par l'Anah à certains foyers pour les aider dans les travaux de rénovation de leurs logements. Le financement est proportionnel au montant des travaux. Le montant total de l'aide ne peut pas être supérieur à 17.500 €.

Qu'est-ce que le dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » ?

Vous pouvez avoir accès au dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » jusqu’au 31 décembre 2023. L’objectif de ce dispositif est permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes.

Qu'est-ce que le chèque énergie ?

Le chèque énergie est une aide financière pour le paiement des factures d’énergie de votre logement. Son montant peut varier entre 48 € et 277 € par an. Le chèque énergie s'adresse aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC).

À quoi servent les aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE) ?

Dans le cadre des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) offrent des aides pour la réalisation de travaux d'économies d'énergie. Ces travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

Qui peut bénéficier d'un taux de TVA réduit ?

Si vous souhaitez obtenir un taux de TVA réduit, le logement dans lequel sont réalisés les travaux doit respecter les critères suivants : le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans au début des travaux, celui-ci peut être une résidence principale ou secondaire, et enfin, le logement doit être votre propriété, ou un logement loué ou occupé à titre gratuit.
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Gabrielle Duchemin

Gabrielle est juriste spécialisée en droit du numérique et de la protection sociale. Elle rejoint Mes Allocs après une première expérience dans le secteur bancaire.