Un métier dans l’immobilier est exigeant, il faut jongler à la fois entre des aspects juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing et plus encore. Mes Allocs vous explique comment travailler dans l’immobilier à la suite d’une reconversion professionnelle.
Lorsqu’il s’agit de changer de métier, la question des qualifications et des compétences se pose. Découvrez comment accéder au poste d’agent immobilier !
Il existe plusieurs filières vous permettant d’exercer le métier d’agent immobilier :
Avant d’envisager le métier d’agent immobilier et d’entamer une reconversion professionnelle vous devez bien vous renseigner et dresser un projet professionnel cohérent. Pour vous aider à faire le point sur votre carrière et réussir votre reconversion dans l’ immobilier vous avez la possibilité de réaliser un bilan de compétences.
À noter : quel que soit votre métier de l’ immobilier (transactions, gestion locative, syndic de copropriété, agent immobilier ayant sa propre agence…) vous devez posséder une carte professionnelle. Cette dernière est délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie locale.
Un conseiller Mes Allocs vous accompagne dans votre projet de reconversion. Contactez-nous !
Pour exercer le métier d’ agent immobilier, vous devez avoir un certain nombre de qualité indispensables :
En début de carrière un agent immobilier peut prétendre à un salaire brut de 1.500 euros par mois. Ce dernier peut atteindre 2.000 euros brut si vous dirigez une équipe et 3.000 euros en fin de carrière.
Notez que le salaire dépend également des agences immobilières, des régions et des transactions immobilières que vous allez réaliser. Vous touchez une commission sur le montant de la transaction réalisée. Le salaire ainsi que le pourcentage varient d’une agence à l’autre.
Le compte personnel de formation est adressé aux salariés. Peu répandue, mais très avantageuse, cette aide est accessible à la majorité des salariés. Il est financé par la caisse des dépôts.
En effet, en tant que salarié, vous cumulez chaque année des crédits sur ce compte virtuel. Ces crédits peuvent être ensuite employés pour financer des formations, dont celle du permis de conduire (prise en charge de l’examen pratique et théorique).
Vous pouvez devenir agent immobilier sans diplôme. Néanmoins, vous devrez exercer pendant au moins dix ans en tant que salarié aux côtés d'un supérieur titulaire de la carte Transactionelle.
Un agent immobilier est généralement issu d'un BTS Professions Immobilières (Bac+2). Des diplômes type commercial comme le BTS Négociation et Digitalisation de la Relation Client (NDRC) ou le BTS Management Commercial Opérationnel (MCO) permettent également de devenir agent immobilier.
C'est en travaillant que vous cumulez des heures CPF, converties en euros et utilisables pour financer des formations. À l'inverse, au chômage, vous ne cumulez plus d'heures mais pouvez toujours utiliser celles acquises auparavant.
Le négociateur est une personne qui se trouve chargée de discuter les conditions de la conclusion d'une convention.
L'agent immobilier est le mandataire de ses clients et à son tour, il peut déléguer son mandat à des salariés ou à des personnes ayant un statut d'indépendant. Ces personnes sont appelées négociateurs immobiliers.
Si vous souhaitez devenir agent commercial immobilier indépendant, trois statuts juridiques s'offrent à vous : l'entreprise individuelle, l'auto-entreprise, et l'EIRL