Réduction Loyer de Solidarité (RLS) : conditions, montant, démarches

Face à la hausse des loyers et à la nécessité de protéger les ménages aux revenus modestes, l’État a mis en place la Réduction de loyer de solidarité (RLS). Cette aide au logement concerne les locataires du parc social, et vise à limiter leur reste à charge en modulant à la fois le loyer et l’aide personnalisée au logement (APL). Depuis le 1ᵉʳ juin 2025, les montants ont été révisés par arrêté, et les plafonds de ressources restent encadrés. Si vous habitez un logement HLM ou géré par un organisme social, vous pouvez certainement bénéficier de la RLS. Mes Allocs vous explique qui est éligible, quels sont les barèmes actualisés et quelle est la procédure à suivre pour en bénéficier.

Réduction de loyer de solidarité : c’est quoi ?

La réduction de loyer de solidarité (RLS) est une remise appliquée sur le loyer des locataires du parc social disposant de revenus modestes. Elle est liée à l’APL : lorsque vous bénéficiez de la RLS, votre APL est minorée d’environ 98 % du montant de la RLS, afin que votre reste à charge global reste stable. Le dispositif s’adresse aux logements sociaux conventionnés (principalement HLM) ouvrant droit à l’APL. Les nouveaux montants ont été fixés par un arrêté publié au JO le 21 mai 2025 et s’appliquent depuis le 1ᵉʳ juin 2025.

Qui peut bénéficier de la réduction de loyer de solidarité (RLS) ?

Vous pouvez y avoir droit si vous êtes locataire d’un logement social conventionné et si vos ressources mensuelles ne dépassent pas des plafonds qui varient selon la zone (1/1 bis, 2, 3) et la composition de votre foyer.

Quelles sont les ressources à ne pas dépasser ?

Les plafonds mensuels ci-dessous s’appliquent depuis le 1ᵉʳ janvier 2025. Ils conditionnent l’accès à la RLS et sont pris en compte sur les 12 derniers mois.

Quels sont les logements éligibles à la RLS ?

Sont éligibles les logements sociaux conventionnés (HLM/SEM) ouvrant droit à l’APL. La RLS peut s’appliquer même si vous ne percevez pas effectivement l’APL au moment T ; c’est le conventionnement qui compte.

Quels sont les logements exclus de cette aide ?

Sont exclus du dispositif les logements-foyers (par exemple certaines résidences sociales) et les logements situés dans les départements et collectivités d’Outre-mer. En pratique, la RLS ne concerne donc que la métropole.

Quel est le montant de la réduction de loyer de solidarité ?

Quel est le montant mensuel de la RLS depuis le 1ᵉʳ juin 2025 ?

Les montants forfaitaires mensuels ci-dessous s’appliquent depuis le 1ᵉʳ juin 2025, par zone et composition du foyer. Le montant de la RLS varie de 32,61 € à 54,14 € par mois.

Pourquoi le montant de la RLS a-t-il baissé en 2025 ?

La loi de finances 2025 a prévu une réduction de l’enveloppe dédiée à la RLS, avec un atterrissage à 1,1 milliard d’€ en 2025 (contre 1,3 Md€ auparavant). L’arrêté du 21 mai 2025 a ajusté à la baisse les montants unitaires à compter du 1ᵉʳ juin 2025 pour atteindre cet objectif budgétaire.

Comment est calculée cette réduction ?

La RLS est forfaitaire : son montant dépend uniquement de la zone du logement et de la composition du foyer (avec une majoration par personne à charge). Lorsque vous en bénéficiez, votre APL est réduite à hauteur de 98 % du montant de la RLS. Autrement dit, la RLS baisse le loyer, mais l’APL baisse presque d’autant ; votre reste à charge évolue peu.

Quand est prévue la prochaine augmentation de la RLS ?

Aucune prochaine revalorisation n’est pour l’heure annoncée. Les montants sont modifiés par arrêté au fil des lois de finances ; en 2025, les plafonds de ressources ont été gelés et les montants ajustés à la baisse. Il faudra donc surveiller un prochain arrêté (ou la loi de finances 2026).

Comment un locataire peut-il bénéficier de la RLS en 2025 ?

Qui verse la réduction de loyer de solidarité ?

La RLS figure sur votre avis d’échéance/quittance et est appliquée par votre bailleur social. Le calcul est généralement fait automatiquement par la CAF ou la MSA et transmis au bailleur si vous êtes allocataire ; si vous ne l’êtes pas, le bailleur calcule la RLS sur la base de vos informations (notamment l’enquête annuelle SLS).

Quelles sont les démarches pour bénéficier de la RLS ?

Dans la majorité des cas, vous n’avez aucune démarche à faire : votre éligibilité est vérifiée via vos données CAF/MSA et le montant apparaît automatiquement sur votre quittance. Si vous n’êtes pas allocataire, vérifiez que vos revenus déclarés lors de l’enquête annuelle sont à jour et contactez votre bailleur en cas d’oubli. Pensez à contrôler que la mention “Réduction de loyer de solidarité (RLS)” figure bien sur vos documents de loyer.

Et si vous n’êtes pas encore locataire d’un HLM, découvrez notre article sur la demande de logement social. Un expert Mes Allocs peut aussi vous accompagner dans ces démarches, pour vous permettre de gagner du temps.

Peut-on cumuler APL et RLS ?

Oui. La RLS est cumulables avec l’APL : elle réduit le loyer, tandis que l’APL est diminuée de 98 % du montant de la RLS. C’est pourquoi votre reste à charge évolue peu. Ce couplage est prévu par les textes et appliqué automatiquement quand vous êtes allocataire.