Construire une extension en bois : avantages, aides et formalités

Le bois est un matériau de construction qui ne manque pas d’atouts. Qu’il s’agisse de la construction d’une dépendance, du rajout d’une aile ou de la surélévation d’un étage, construire une extension en bois présente de nombreux avantages. Ecologique, le bois offre un excellent rapport qualité prix. Pensez néanmoins pour tout projet d’extension en bois à respecter les démarches administratives.

Construire une extension en bois : avantages

L’avantage de la construction d’extension en bois réside dans la modularité exceptionnelle de l’architecture. En effet, le bois est à la fois très souple, léger et s’adapte à tous les styles et toutes les envies.
Autre avantage du bois, il résiste bien au feu contrairement aux idées reçues.
De plus, le bois s’harmonise parfaitement avec l’ensemble des autres matériaux et est idéal pour personnaliser sa maison et rompre avec l’ouvrage existant. Une plus grande liberté architecturale permet donc au bois une modification de styles en jouant sur les courbes, les formes et les flux.

Construire une extension en bois : une construction écologique

Construire une extension en bois, c’est privilégier une démarche écologique. Le bois, concilie choix esthétique, style de vie et intégration naturelle avec son environnement.

Construire une extension en bois : le prix

A l’usage, construire une extension en bois permet de réaliser des économies en termes de prix non négligeables. Le bois est économique :

• à la construction
• à l’usage
• à l’entretien

Depuis quelques décennies, le bois revient en force et au-delà d’un simple effet de mode, son  succès  réside dans son excellent rapport qualité prix.
Les économies qu’offre le bois en termes de main d’œuvre, de production, de coût des transports, d’utilisation limitée d’engins lourds contribuent à influer sur le prix d’une extension en bois.
Construire une extension en bois est donc une solution économique avec un prix moyen raisonnable en euros par m² habitable.

Construire une extension en bois : les aides financières

La plupart des aides à la construction sont mobilisables si vous avez un projet d’extension ou de construction en bois :

• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) reconduit jusqu’à fin 2023
• Le prêt d’accession sociale (PAS)
• Des aides complémentaires en fonction de votre région, de vos revenus…

Construire une extension en bois : les démarches administratives

La construction d’une extension en bois nécessite-t-elle des démarches administratives ?

Tout d’abord, le projet d’extension doit être en conformité avec le PLU ( « plan local d’urbanisme ») de votre commune. De plus tout projet d’extension doit être validé par l’autorité publique mais les démarches varient selon la nature des travaux :

• Si les travaux d’extension de la partie habitable sont inférieurs à 20m², une simple déclaration au préalable est nécessaire, c’est une déclaration de travaux.
• Si les travaux sont supérieurs à 20m², l’obtention d’un permis de construire est nécessaire auprès de la mairie.
• Au-delà de 170m², le projet d’extension doit être suivi par un architecte

En définitive, le coût de la construction/extension bois est moins cher que pour une maison traditionnelle (de l’ordre de de 5 à 10 % en moins). La facture de chauffage sera aussi inférieure (de presque 25 %, soit une économie de 560 euros par an pour un ménage se chauffant à l’électrique) . Et le bois à un bilan écologique nettement supérieur  à celui du béton.

Conclusion

On le voit, la construction/extension bois a des atouts multiples,  mais il  faut considérer aussi que la mise en œuvre de travaux à base de  bois est un travail d’expert :

• L’étanchéité à l’air d’un bâtiment bois est notamment cruciale pour une bonne isolation et une bonne pérennité du bâtiment dans le temps.
• La maison bois n’est pas plus facile à construire qu’une maison traditionnelle, au contraire c’est plus délicat.
• elle n’est pas non plus moins chère que la construction et extension classique : ce sont surtout de petites entreprises qui sont présentes sur ce marché et font souvent du sur mesure
• En terme de budget: c’est la rapidité de montage du chantier et l’ossature de murs moins épais avec une très bonne capacité d’isolation, qui permettent de faire des économies quant à la main-d’œuvre sur les fondations

Résumé : les étapes de l’agrandissement bois

• Définir votre projet et réaliser les démarches administratives au préalable.
• Fabriquer en atelier les éléments composant l’extension de maison en bois.
• Construire les fondations et réceptionner l’extension en kit.
• Assembler la structure en bois.
• Aménager l’extension : isoler, poser les cloisons, raccorder l’électricité et la plomberie,…
• Agencer et organiser le nouvel espace de vie.