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Quel est le montant de l’APL accession en 2026 ?
Article rédigé par
Fabiola
le 22 janvier 2026 - 3 minutes de lecture
[Mis à jour le 21/01/2026] L’APL accession est une aide au logement versée par la CAF et par la MSA aux propriétaires. Elle peut être attribuée aux propriétaires modestes pour les aider à l’acquisition d’un logement, en réduisant leurs mensualités de prêt. Mais quel est le montant de l’APL accession en 2026 ? Mes Allocs vous explique.
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Sommaire
Quel est le montant de l’APL accession pour les propriétaires encore éligibles ?
En moyenne, pour les propriétaires qui en bénéficient encore, le montant de l’APL accession équivaut à 155 € par mois, ce qui représente près de 20 à 25 % des remboursements mensuels du prêt.
Le montant de l’APL propriétaire est calculé en fonction de vos ressources et de la composition de votre foyer, ainsi que du montant des mensualités (seules celles du prêt principal sont prises en compte).
Attention
L’APL accession n’est plus disponible aux nouvelles demandes depuis depuis le 1er février 2018. Seuls les propriétaires qui ont souscrit à un Prêt à l’Accession Sociale (PAS) ou un Prêt Conventionné (PC) avant le 1er février 2018 sont éligibles et peuvent donc encore en bénéficier.
Quel plafond de ressources pour l’APL accession ?
Jusqu’au 1er janvier 2020 (date de la suppression totale de l’APL accession), pour obtenir l’APL accession, vos ressources ne devaient pas dépasser des plafonds fixés par la CAF. Voici les plafonds de ressources qu’il ne fallait pas dépasser pour l’APL accession :
| Composition du foyer | Zone 1 (Paris et grandes agglomérations) | Zone 2 (Villes de plus de 100 000 habitants) | Zone 3 (Autres communes) |
| Personne seule | 15 800 € | 14 800 € | 14 300 € |
| Couple sans personne à charge | 19 000 € | 18 000 € | 17 400 € |
| Avec 1 personne à charge | 24 100 € | 22 900 € | 22 200 € |
| Avec 2 personnes à charge | 28 700 € | 27 200 € | 26 400 € |
| Avec 3 personnes à charge | 35 000 € | 33 300 € | 32 200 € |
Si vos revenus dépassaient le plafond correspondant à votre situation, vous ne pouviez pas obtenir l’APL accession.
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Pouvez-vous encore faire une demande d’APL accession en 2026 ?
Non, vous ne pouvez plus faire de demande d’APL accession en 2026. L’APL accession a été supprimée pour les nouveaux prêts depuis le 1er février 2018, puis définitivement supprimée pour toute nouvelle demande depuis le 1er janvier 2020.
Peut-on encore faire une simulation pour l’APL accession ?
Non, vous ne pouvez pas faire de simulation pour savoir si vous êtes bien éligible à l’APL accession car l’aide a été supprimée depuis le 1er janvier 2020.
Les propriétaires sont-ils éligibles à d’autres aides pour leur logement ?
Oui, vous êtes certainement éligibles à d’autres aides aux logements comme l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) ou les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Pour savoir si vous êtes éligible à ces aides ou à d’autres, vous pouvez faire une simulation Mes Allocs ! C’est gratuit et réalisable en seulement 2 minutes.
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En résumé :
- En 2026, l’APL accession n’est plus disponible pour les nouvelles demandes.
- Seuls les propriétaires ayant souscrit un Prêt à l’Accession Sociale (PAS) ou un Prêt Conventionné (PC) avant le 1er février 2018 peuvent encore en bénéficier.
- Le montant moyen de l’APL accession pour les propriétaires encore éligibles est d’environ 155 € par mois, représentant 20 à 25 % des remboursements du prêt principal.
- Le calcul de l’aide dépendait des ressources, de la composition du foyer et des mensualités du prêt.
Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes
Qu'est-ce que l'APL accession ?
L'APL accession est une aide pour les propriétaires occupants. Mais en 2026, cette aide n'existe plus : il est impossible de faire une demande.
Puis-je toucher les APL en étant propriétaire ?
Oui, sous conditions strictes : si vous avez un prêt conventionné (PC) ou Prêt Accession Sociale (PAS) signé avant fin 2019, et que le logement est votre résidence principale conventionnée. En 2026, vous ne pouvez donc plus faire de demande d'APL accession.
Qui peut bénéficier de l'APL accession pour un crédit immobilier ?
Ceux qui peuvent bénéficier de l'APL accession sont les ménages modestes primo-accédants en zone 3 (villes avec moins de 100 000 habitants), avec prêt aidé avant 2020. Mais attention, en 2026, vous ne pouvez plus faire de demande d'APL accession.
Quels sont les revenus pris en compte dans le calcul de l'APL ?
Ce sont vos revenus des 12 derniers moi qui entrent dans le calcul de l'APL.
Quel est le plafond d'APL pour un propriétaire ?
Il n'y a pas de plafond fixe mais un montant moyen de 155 €/mois, calculé à partir des ressources de votre foyer, de votre zone géographique et de votre composition familiale. Mais attention, en 2026, vous ne pouvez plus faire de demande d'APL accession.
Où faire une demande d'APL ?
La demande est à formuler dans votre espace personnel CAF ou MSA. Sinon vous pouvez demander à Mes Allocs de faire toutes les démarches administratives à votre place !
Fabiola est rédactrice au sein de l'équipe Mes Allocs, spécialisée en sciences politiques et affaires publiques. Diplômée de l'HEIP, elle rejoint Mes Allocs après une première expérience à l'Assemblée Nationale.
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Bonjour, dans le cas d’un couple avec enfant qui achète un logement neuf cette année, comment est calculé le montant de l’APL accession en 2026 : sur les revenus, le coût du prêt ou le prix d’achat ?
Bonjour Nicole, le montant de l’APL accession ne dépend pas d’un seul critère. Il est généralement calculé à partir de plusieurs éléments, notamment les ressources du foyer, la composition familiale, le montant des mensualités liées au prêt et certaines caractéristiques du logement. Le prix d’achat, à lui seul, ne sert donc pas directement de base unique au calcul. Si vous souhaitez avoir une estimation plus concrète, vous pouvez estimer vos droits selon votre situation.