{"id":99542,"date":"2025-05-22T10:25:43","date_gmt":"2025-05-22T08:25:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=99542"},"modified":"2026-04-22T08:33:11","modified_gmt":"2026-04-22T07:33:11","slug":"ma-plus-value-reno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-renovation\/ma-plus-value-reno\/","title":{"rendered":"Ma plus-value R\u00e9no : simulez votre plus-value avec la calculette"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-99546\" title=\"ma plus value reno\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ma_plus_value_reno-e1747902036482-300x38.jpg\" alt=\"ma plus value reno\" width=\"1492\" height=\"189\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ma_plus_value_reno-e1747902036482-300x38.jpg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ma_plus_value_reno-e1747902036482-768x96.jpg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ma_plus_value_reno-e1747902036482-600x75.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1492px) 100vw, 1492px\" \/><\/p>\n<p>En 2025, des <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-renovation\/\">aides \u00e0 la r\u00e9novation<\/a> sont disponibles si vous souhaitez effectuer des travaux dans votre logement. Mais parfois, il est difficile d&rsquo;estimer la plue-value que gagnera le logement apr\u00e8s ces travaux. C&rsquo;est pourquoi un nouveau service est disponible :\u00a0<b>Ma plus-value R\u00e9no<\/b>. Il vous permet de simuler la plus-value potentielle de votre bien, \u00e0 l&rsquo;aide d&rsquo;une calculette, apr\u00e8s avoir effectu\u00e9 vos travaux de r\u00e9novation. Dans cet article, d\u00e9couvrez qu&rsquo;est-ce que ce nouveau service, \u00e0 qui il s&rsquo;adresse et comment il fonctionne.<\/p>\n<p class=\"p1\"><div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99542' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div><\/p>\n<p class=\"p1\"><div class='shortcode disclaimer'><div class='title'>Attention<\/div><div class='content'>\u00c0 compter du <b>30 septembre 2025<\/b>, le dispositif MaPrimeR\u00e9nov\u2019 pour les r\u00e9novations d\u2019ampleur est de nouveau accessible.<\/p>\n<p class=\"p1\">Attention, les modalit\u00e9s et conditions d\u2019attribution ont <b>\u00e9volu\u00e9<\/b>. Si vous envisagez une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, <b>simulez gratuitement<\/b> <b>votre \u00e9ligibilit\u00e9<\/b> \u00e0 MaPrimeR\u00e9nov\u2019 sur Mes-Allocs.fr. Un conseiller Mes Allocs peut aussi vous accompagner dans vos d\u00e9marches.<\/div><\/div><\/p>\n<h1>En quoi consiste Ma plus-value R\u00e9no ?<\/h1>\n<h2>Qu\u2019est-ce que la calculette Ma plus-value R\u00e9no ?<\/h2>\n<p>La calculette Ma plus-value R\u00e9no est un <b>outil en ligne<\/b> lanc\u00e9 par l\u2019\u00c9tat qui vous permet d\u2019<b>estimer l\u2019impact des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sur la valeur de votre logement<\/b>. Ce service est accessible \u00e0 partir du service Mes Aides R\u00e9no et il s\u2019appuie sur les derni\u00e8res donn\u00e9es de l\u2019\u00e9tude \u201cValeur verte\u201d des Notaires de France, qui montre l\u2019influence de la performance \u00e9nerg\u00e9tique (\u00e9tiquette DPE) sur le prix de vente des biens immobiliers.<\/p>\n<p>Cet outil s\u2019adresse principalement aux propri\u00e9taires qui souhaitent valoriser leur patrimoine, aux personnes qui souhaitent vendre leur bien et qui d\u00e9sirent anticiper sa revalorisation et aux personnes qui souhaitent acqu\u00e9rir un bien immobilier tout en cherchant \u00e0 \u00e9valuer l&rsquo;int\u00e9r\u00eat d\u2019un achat avec travaux.<\/p>\n<h2>Pourquoi utiliser l\u2019outil Ma plus-value R\u00e9no ?<\/h2>\n<p>Ainsi, utiliser l\u2019outil Ma plus-value R\u00e9no permet d\u2019<b>obtenir une estimation <\/b>de l\u2019augmentation de la valeur de votre logement apr\u00e8s des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. L\u2019outil s\u2019appuie sur les derni\u00e8res donn\u00e9es officielles pour vous donner une projection chiffr\u00e9e et personnalis\u00e9e sur la plus-value potentielle et cela en fonction de diff\u00e9rents aspects de votre logement. Cette estimation montre donc la valeur ajout\u00e9e d\u2019une r\u00e9novation.<\/p>\n<h1>\u00c0 qui s\u2019adresse la calculette Ma plus-value R\u00e9no ?<\/h1>\n<p>Comme mentionn\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, la calculette Ma plus-value R\u00e9no s\u2019adresse \u00e0 toutes les personnes qui souhaitent estimer l\u2019augmentation de la valeur de leur logement apr\u00e8s des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Elle est con\u00e7ue pour :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Les <b>futurs vendeurs d\u2019un bien immobilier<\/b>.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les<b> propri\u00e9taires<\/b>, qu\u2019ils envisagent ou non une vente.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les<b> futurs acqu\u00e9reurs <\/b>de maison ou d\u2019appartement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ainsi, cet outil permet \u00e0 chacun d\u2019anticiper l\u2019impact d\u2019une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sur la valeur de son bien, que ce soit dans une optique de vente, d\u2019achat ou de valorisation du patrimoine.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Toutes les aides pour les travaux de r\u00e9novation\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/r78zDFf6RFI?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p class=\"p1\"><div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99542' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div><\/p>\n<h1>Comment fonctionne la calculette Ma plus-value R\u00e9no ?<\/h1>\n<h2>O\u00f9 trouver la calculette Ma plus-value R\u00e9no ?<\/h2>\n<p>Vous pouvez trouver la calculette Ma plus-value R\u00e9no sur le <b>site Mes Aides R\u00e9no <\/b>ou \u00e0 partir du<b> portail du service public<\/b> qui renvoie vers le simulateur. La calculette est en acc\u00e8s libre, gratuite et sans inscription.<\/p>\n<h2>Quelles informations devez-vous renseigner dans la calculette Ma plus-value R\u00e9no ?<\/h2>\n<p>Au moment de votre simulation, vous devez renseigner les informations suivantes dans la calculette Ma plus-value R\u00e9no :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Le <b>type de bien<\/b> (maison ou appartement)<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La <b>localisation<\/b> (code postal ou commune)<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La<b> valeur du logement<\/b><\/li>\n<li aria-level=\"1\">L\u2019<b>\u00e9tiquette DPE avant les travaux <\/b>(de A \u00e0 G)<\/li>\n<li aria-level=\"1\">L\u2019<b>\u00e9tiquette DPE vis\u00e9e apr\u00e8s les travaux <\/b>(de A \u00e0 G)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces informations permettent \u00e0 la calculette de croiser la situation de votre logement avec les donn\u00e9es du march\u00e9 pour donner une estimation r\u00e9aliste de la plus-value apr\u00e8s des r\u00e9novations.<\/p>\n<h2>Comment se d\u00e9roule la simulation avec Ma plus-value R\u00e9no ?<\/h2>\n<p>La simulation avec Ma plus-value R\u00e9no se passe de la mani\u00e8re suivante :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Vous <b>acc\u00e9dez \u00e0 la calculette en ligne<\/b> sur le site Mes Aides R\u00e9no sur le site du service public.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Vous <b>renseignez les informations<\/b> demand\u00e9es sur votre logement.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">L\u2019outil <b>estime l\u2019impact de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique <\/b>sur la valeur de votre bien.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La calculette Ma plus-value R\u00e9no <b>affiche l\u2019estimation<\/b> de la valeur de votre logement apr\u00e8s les travaux, en mettant en avant la plus-value qui peut \u00eatre potentiellement g\u00e9n\u00e9r\u00e9e et les aides disponibles pour ces r\u00e9novations.<\/li>\n<\/ul>\n<h1>Quels b\u00e9n\u00e9fices attendre de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sur la valeur de votre bien ?<\/h1>\n<p>La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique peut apporter de nombreux b\u00e9n\u00e9fices, notamment :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Une augmentation de la valeur du bien de <b>6 \u00e0 14 % e<\/b>n moyenne, selon l&rsquo;ampleur des travaux et le gain de classes \u00e9nerg\u00e9tiques obtenu sur le DPE. Pour des grosses r\u00e9novations, comme le passage d\u2019une \u00e9tiquette DPE classe F \u00e0 B, la plus-value peut atteindre<b> jusqu\u2019\u00e0 32 %<\/b>.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Une <b>meilleure \u00e9tiquette DPE<\/b> a une influence sur la<b> perception <\/b>et le <b>prix de vente <\/b>du bien immobilier.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique <b>r\u00e9duit aussi les factures d\u2019\u00e9nergie et am\u00e9liore le confort<\/b>, ce qui sont des crit\u00e8res tr\u00e8s recherch\u00e9s et renforcent l\u2019attrait du bien puis justifient une valorisation sup\u00e9rieure sur le march\u00e9.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique permet de<b> p\u00e9renniser la valeur de votre patrimoine<\/b> en <b>\u00e9vitant la d\u00e9cote des \u201cpassoires thermiques\u201d<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<h1>Quelles aides financi\u00e8res pour votre r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/h1>\n<p>Les diff\u00e9rentes aides financi\u00e8res pour votre r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sont les suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/b> : cette aide est faite pour financer les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements. Elle est accessible aux propri\u00e9taires, aux occupants et aux bailleurs. Son montant, quant \u00e0 lui, d\u00e9pend de vos ressources et de la nature des travaux.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Parcours accompagn\u00e9<\/b> : cette aide prend la forme d\u2019un parcours qui a pour objectif d\u2019augmenter de plusieurs classes \u00e9nerg\u00e9tiques le DPE de votre logement gr\u00e2ce \u00e0 des r\u00e9novations globales. Ce parcours offre des taux de financement allant de 10 % \u00e0 20 % pour les m\u00e9nages aux revenus sup\u00e9rieurs en fonction du nombre de classes gagn\u00e9es.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Parcours par geste <\/b>: cette aide prend aussi la forme d\u2019un parcours qui permet de financer des gestes individuels. Les m\u00e9nages tr\u00e8s modestes peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une avance qui peut atteindre 50 % du montant pr\u00e9visionnel de l\u2019aide.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>L\u2019\u00c9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/b> : il s\u2019agit d\u2019un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat qui peut aller jusqu\u2019\u00e0 50 000 \u20ac de travaux de r\u00e9novation. Il est cumulable avec MaPrimeR\u00e9nov\u2019 et est accessible sans condition de ressources.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>La TVA \u00e0 taux r\u00e9duit<\/b> : les travaux de r\u00e9novation b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un taux de TVA r\u00e9duit \u00e0 5,5 % qui s&rsquo;applique sur la facture des artisans pour les logements achev\u00e9s depuis plus de 2 ans.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Les aides locales et les certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie<\/b> (CEE) : certaines localit\u00e9s proposent des aides compl\u00e9mentaires. Les fournisseurs d\u2019\u00e9nergie peuvent aussi accorder des primes pour r\u00e9aliser des travaux.<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode summary'><div class='title'>En r\u00e9sum\u00e9 :<\/div><div class='content'><ul><li>La calculette Ma plus-value R\u00e9no vous permet de chiffrer l\u2019impact de vos travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sur la valeur de votre logement<\/li><li>Cet outil vous permet de prendre des d\u00e9cisions et de valoriser votre patrimoine<\/li><li>Ma plus-value R\u00e9no vous permet d\u2019identifier les aides disponibles pour vos travaux<\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<p class=\"p1\"><div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99542' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2025, des aides \u00e0 la r\u00e9novation sont disponibles si vous souhaitez effectuer des travaux dans votre logement. Mais parfois, il est difficile d&rsquo;estimer la plue-value que gagnera le logement apr\u00e8s ces travaux. C&rsquo;est pourquoi un nouveau service est disponible :\u00a0Ma plus-value R\u00e9no. 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Cependant, elle ne liste pas forc\u00e9ment toutes les aides locales ou les Certificats d'\u00c9conomies d'\u00c9nergie (CEE) de votre r\u00e9gion ou \u00e0 votre fournisseur d'\u00e9nergie."},"2":{"question":"L'estimation de la plus-value donn\u00e9e par l'outil est-elle garantie ?","answer":"Non, l'estimation fournie par Ma plus-value R\u00e9no est une projection bas\u00e9e sur des donn\u00e9es statistiques et des moyennes du march\u00e9."},"3":{"question":"","answer":""},"4":{"question":"Si je ne connais pas le DPE exact de mon logement, puis-je quand m\u00eame utiliser la calculette ?","answer":"Pour une estimation pr\u00e9cise, il est recommand\u00e9 de conna\u00eetre le DPE de votre logement. Si vous ne l'avez pas, vous pouvez faire une estimation approximative, mais le r\u00e9sultat sera moins fiable. "},"5":{"question":"Est-il possible de simuler plusieurs sc\u00e9narios de r\u00e9novation avec des DPE vis\u00e9s diff\u00e9rents ?","answer":"Oui, la calculette vous permet de modifier l'\u00e9tiquette DPE vis\u00e9e apr\u00e8s travaux. "},"6":{"question":"La calculette int\u00e8gre-t-elle le co\u00fbt estimatif des travaux de r\u00e9novation ?","answer":"Non, la calculette Ma plus-value R\u00e9no estime la plus-value potentielle de votre bien li\u00e9e \u00e0 l'am\u00e9lioration du DPE, mais elle ne calcule pas le co\u00fbt des travaux n\u00e9cessaires pour atteindre la nouvelle \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique. "},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99542"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99542\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104225,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99542\/revisions\/104225"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}