{"id":61952,"date":"2023-02-16T12:08:24","date_gmt":"2023-02-16T10:08:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=61952"},"modified":"2025-01-09T14:38:12","modified_gmt":"2025-01-09T12:38:12","slug":"assurance-emprunteur-senior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/assurance-emprunteur\/assurance-emprunteur-senior\/","title":{"rendered":"Assurance emprunteur senior : conditions et d\u00e9marches"},"content":{"rendered":"

\"assurance<\/p>\n

Les personnes de plus de 60 ans, autrement dit les seniors, peuvent toujours souscrire une assurance emprunteur<\/a> senior pour assurer leur pr\u00eat immobilier. Des conditions et des formalit\u00e9s m\u00e9dicales sp\u00e9cifiques sont \u00e0 accomplir. Mes Allocs vous explique tout sur les conditions et les d\u00e9marches de l\u2019assurance emprunteur en tant que senior.<\/strong><\/p>\n

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Seniors : quelles sont les conditions pour souscrire une assurance emprunteur ?<\/h1>\n

La convention AERAS<\/strong> (s\u2019Assurer et Emprunter avec un Risque Aggrav\u00e9 de Sant\u00e9) a permis \u00e0 toute personne d\u2019avoir acc\u00e8s \u00e0 un projet immobilier en contractant un cr\u00e9dit et ce, quelque soit son \u00e2ge et son \u00e9tat de sant\u00e9. Mais cette facult\u00e9 n\u2019exclut pas certaines conditions.<\/p>\n

Les conditions applicables aux seniors<\/h2>\n

Pour souscrire une assurance de pr\u00eat immobilier, les conditions restent les m\u00eames quelque soit l\u2019\u00e2ge, \u00e0 savoir :<\/p>\n

    \n
  • Vous avez conclu un pr\u00eat immobilier \u00e0 votre nom<\/li>\n
  • Vous avez plus de 18 ans<\/li>\n<\/ul>\n

    Tout comme la banque prend un risque en pr\u00eatant de l\u2019argent \u00e0 un emprunteur senior, l\u2019assureur prend aussi un risque en signant un contrat. Pour cette raison, il est possible que votre assureur exige des conditions suppl\u00e9mentaires.<\/strong><\/p>\n

    Les formalit\u00e9s m\u00e9dicales \u00e0 respecter<\/h2>\n

    Gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine, les personnes atteintes d\u2019un cancer ou d\u2019une h\u00e9patite C<\/strong> n\u2019ont plus besoin d\u2019indiquer leur pathologie \u00e0 l\u2019assureur \u00e0 l\u2019issue d\u2019un d\u00e9lai de 5 ans apr\u00e8s la fin du traitement. Autrement dit, cette formalit\u00e9 m\u00e9dicale auparavant obligatoire, ne l\u2019est plus.<\/p>\n

    Si vous \u00eates senior et que vous n\u2019\u00eates pas concern\u00e9 par ces pathologies, vous devez accomplir des formalit\u00e9s m\u00e9dicales<\/strong> pour souscrire une assurance emprunteur. Ces formalit\u00e9s sont propres \u00e0 chaque compagnie d\u2019assurance. Dans la majorit\u00e9 des cas, il est n\u00e9cessaire de :<\/p>\n

      \n
    • Remplir un questionnaire de sant\u00e9 sur vos ant\u00e9c\u00e9dents m\u00e9dicaux<\/li>\n
    • Passer un examen m\u00e9dical<\/strong> avec un m\u00e9decin agr\u00e9\u00e9 par votre compagnie d\u2019assurance ou votre m\u00e9decin traitant<\/li>\n
    • Effectuer des examens compl\u00e9mentaires (selon vos ant\u00e9c\u00e9dents m\u00e9dicaux)<\/li>\n
    • Adresser des pi\u00e8ces justifiant vos ant\u00e9c\u00e9dents m\u00e9dicaux (traitement m\u00e9dical, compte-rendu op\u00e9ratoire\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n

      A noter<\/strong>\u00a0: l\u2019assureur a interdiction de vous faire remplir un questionnaire de sant\u00e9 et un examen de sant\u00e9 pour les pr\u00eats de moins de 200.000 \u20ac<\/strong> et \u00e0 rembourser avant 60 ans<\/strong>. Si vous \u00eates senior, il est donc en droit de vous demander un examen de sant\u00e9 pour se prot\u00e9ger.<\/p>\n

      Les garanties essentielles pour les seniors<\/h2>\n

      Quelque soit votre \u00e9tablissement pr\u00eateur, tous exigent que vous soyez couvert des garanties indispensables<\/strong>, \u00e0 savoir\u00a0:<\/p>\n

        \n
      • La garantie d\u00e9c\u00e8s<\/li>\n
      • La garantie PTIA (Perte Totale et Irr\u00e9versible d\u2019Autonomie)<\/li>\n<\/ul>\n

        Quant aux garanties optionnelles<\/strong>, elles ont le m\u00eame objectif\u00a0: en cas de sinistre, accident, maladie\u2026 l\u2019assureur prend en charge le paiement de tout ou partie des \u00e9ch\u00e9ances de remboursement du cr\u00e9dit restant d\u00fb. Lorsque vous \u00eates senior, il est donc fortement recommand\u00e9 de souscrire \u00e0 des garanties optionnelles, en voici quelques-unes\u00a0:<\/p>\n\n

        \n \n\n \n \n \n \n \n \n
        \n Garanties obligatoires <\/th>\n \n Garanties optionnelles <\/th>\n <\/tr>\n
        \n Garantie d\u00e9c\u00e8s <\/td>\n \n Option ch\u00f4mage <\/td>\n <\/tr>\n
        \n Garantie Perte Totale et Irr\u00e9versible d'Autonomie <\/td>\n \n Garantie perte d'emploi <\/td>\n <\/tr>\n
        \n X <\/td>\n \n Garantie Incapacit\u00e9 Temporaire Totale (ITT) <\/td>\n <\/tr>\n
        \n X <\/td>\n \n Garantie Invalidit\u00e9 Permanente Totale <\/td>\n <\/tr>\n
        \n X <\/td>\n \n Garantie Invalidit\u00e9 Permanente Partielle <\/td>\n <\/tr>\n <\/table>\n<\/div>