{"id":61572,"date":"2023-02-13T18:24:00","date_gmt":"2023-02-13T16:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=61572"},"modified":"2025-01-09T16:06:13","modified_gmt":"2025-01-09T14:06:13","slug":"assurance-emprunt-impots","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/assurance-emprunteur\/assurance-emprunt-impots\/","title":{"rendered":"Comment d\u00e9duire l’assurance emprunteur de ses imp\u00f4ts ?"},"content":{"rendered":"

\"Assurance<\/p>\n

Souscrire une assurance emprunteur<\/a> repr\u00e9sente un budget non n\u00e9gligeable pour votre projet immobilier. D\u00e9sormais, vous pouvez d\u00e9duire de vos imp\u00f4ts votre assurance de pr\u00eat selon les cas et sous certaines conditions. D\u00e9couvrez dans cet article comment d\u00e9duire de vos imp\u00f4ts votre assurance emprunteur.<\/strong><\/p>\n

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Quelles sont les conditions pour d\u00e9duire l\u2019assurance emprunteur de mes imp\u00f4ts ?<\/h1>\n

Vous souhaitez r\u00e9duire vos imp\u00f4ts en d\u00e9duisant votre assurance emprunteur ou vos int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt\u00a0? Vous devez respecter certaines conditions pr\u00e9alables.<\/p>\n

Les conditions \u00e0 respecter pour d\u00e9duire votre assurance emprunteur de vos imp\u00f4ts<\/h2>\n

Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de la d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t uniquement si votre logement (dont vous \u00eates le propri\u00e9taire) est mis en location. Autrement dit, vous pouvez d\u00e9duire de vos imp\u00f4ts uniquement vos investissements locatifs<\/strong>. N\u00e9anmoins, il faut respecter des conditions particuli\u00e8res, telles que\u00a0:<\/p>\n

    \n
  • Votre bien immobilier est soumis au r\u00e9gime r\u00e9el d\u2019imposition<\/li>\n
  • Votre bien est lou\u00e9 par un individu<\/li>\n
  • Sa superficie est de 14 m\u00e8tres carr\u00e9s minimum. Le logement doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme habitable selon le Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts.<\/li>\n<\/ul>\n

    Si vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un logement mis en location, vous pouvez r\u00e9duire vos imp\u00f4ts en d\u00e9duisant les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt.<\/strong> Pour cela, il est n\u00e9cessaire de remplir les conditions suivantes\u00a0:<\/p>\n

      \n
    • Vous avez souscrit une assurance en vue de l\u2019acquisition ou de la conservation du revenu<\/strong>\u00a0: elle doit couvrir plusieurs risques (d\u00e9g\u00e2t des eaux, incendie, bris de glace, loyers impay\u00e9s\u2026)<\/li>\n
    • Vous \u00eates \u00e0 jour dans le paiement des primes d\u2019assurance emprunteur<\/li>\n
    • Vous \u00eates le propri\u00e9taire dans un logement mis en location<\/li>\n<\/ul>\n

      A noter<\/strong> : seul le montant des cotisations d assurance de pr\u00eat effectivement pay\u00e9es au cours de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition peut \u00eatre d\u00e9duit de vos imp\u00f4ts.<\/p>\n

      Le plafond \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt<\/h2>\n

      Les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt pris en compte pour le calcul du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t sont soumis \u00e0 un plafond.<\/p>\n

      Voici les montants \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour solliciter la d\u00e9duction des int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt de vos imp\u00f4ts :<\/p>\n\n

      \n \n\n \n \n \n \n \n \n
      \n Situation personnelle <\/th>\n \n Montant plafonn\u00e9 \u00e0\u00a0: <\/th>\n <\/tr>\n
      \n Seul <\/td>\n \n 3.750\u20ac d\u2019int\u00e9r\u00eats <\/td>\n <\/tr>\n
      \n Couple <\/td>\n \n 7.500\u20ac d\u2019int\u00e9r\u00eats <\/td>\n <\/tr>\n
      \n \u00a0Majoration par enfant suppl\u00e9mentaire <\/td>\n \n 500\u20ac <\/td>\n <\/tr>\n
      \n En cas d\u2019invalidit\u00e9 (personne seule) <\/td>\n \n 7.500\u20ac d\u2019int\u00e9r\u00eats <\/td>\n <\/tr>\n
      \n En cas d\u2019invalidit\u00e9 pour un couple <\/td>\n \n 15.000\u20ac d\u2019int\u00e9r\u00eats <\/td>\n <\/tr>\n <\/table>\n<\/div>