{"id":61506,"date":"2023-02-07T22:10:23","date_gmt":"2023-02-07T20:10:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=61506"},"modified":"2025-01-09T15:48:39","modified_gmt":"2025-01-09T13:48:39","slug":"loi-lemoine-assurance-emprunteur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/assurance-emprunteur\/loi-lemoine-assurance-emprunteur\/","title":{"rendered":"Loi Lemoine : quels changements pour l&rsquo;assurance emprunteur ?\u00a0"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-61509 size-full\" title=\"loi lemoine assurance emprunteur\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/puzzle-pieces-g621512b98_1920-e1675343834554.jpg\" alt=\"loi lemoine assurance emprunteur\" width=\"1920\" height=\"307\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/puzzle-pieces-g621512b98_1920-e1675343834554.jpg 1920w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/puzzle-pieces-g621512b98_1920-e1675343834554-300x48.jpg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/puzzle-pieces-g621512b98_1920-e1675343834554-1024x164.jpg 1024w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/puzzle-pieces-g621512b98_1920-e1675343834554-768x123.jpg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/puzzle-pieces-g621512b98_1920-e1675343834554-1536x246.jpg 1536w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/puzzle-pieces-g621512b98_1920-e1675343834554-600x96.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<p><strong>[MAJ 2025] Gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine adopt\u00e9e le 28 f\u00e9vrier 2022, de nouvelles mesures ont \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9es en faveur des emprunteurs. Objectif : faciliter l&rsquo;acc\u00e8s aux assurances de pr\u00eat et faire des \u00e9conomies. D\u00e9sormais, vous pouvez r\u00e9silier \u00e0 tout moment votre <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/assurance-emprunteur\/\">assurance emprunteur<\/a>. D\u00e9couvrez dans cet article, les changements de la loi Lemoine qui ont marqu\u00e9 un tournant dans l&rsquo;histoire de l&rsquo;assurance emprunteur.<\/strong><\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Comparez les assurances de pr\u00eat en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/banqueetcredit.fr\/assurance-de-pret.html?sourceref=xtaapbc&amp;utm_source=974&amp;utm_medium=iframe&amp;utm_campaign=asspret' class='app-button fit'>Je compare<\/a><\/div>\n<h1>Assurance emprunteur : quels changements depuis la Loi Lemoine ?<\/h1>\n<p>La loi Lemoine a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9e le 28 f\u00e9vrier 2022. Elle permet \u00e0 l\u2019emprunteur de r\u00e9silier son assurance de pr\u00eat \u00e0 tout moment sans frais. Elle s&rsquo;applique en <strong>deux temps<\/strong>\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Le 1er juin 2022 pour les\u00a0nouvelles offres de pr\u00eats<\/li>\n<li>A partir du 1er septembre 2022 pour les contrats d&rsquo;assurance ant\u00e9rieurs au 1<sup>er<\/sup> juin 2022<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Avant la loi Lemoine<\/h2>\n<p>Avant la loi Lemoine, il y avait deux possibilit\u00e9s pour r\u00e9silier votre assurance :<\/p>\n<ul>\n<li>Vous pouviez r\u00e9silier votre assurance au cours des 12 premiers mois suivant la signature de votre offre de pr\u00eat, et ce 15 jours avant sa premi\u00e8re date d\u2019anniversaire <strong>(loi Hamon)<\/strong><\/li>\n<li>Ou vous pouviez changer votre assurance de pr\u00eat uniquement \u00e0 sa date d\u2019anniversaire, avec cette fois un pr\u00e9avis d\u2019au moins deux mois<strong> (loi Bourquin)<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Apr\u00e8s la loi Lemoine<\/h2>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine, d\u00e8s le lendemain de la signature du pr\u00eat, vous pouvez changer d\u2019assurance\u00a0emprunteur. C\u2019est-\u00e0-dire \u00e0 tout moment, \u00e0 une condition\u00a0: l<strong>\u2019\u00e9quivalence des garanties<\/strong>.<\/p>\n<p>Vous devez souscrire un contrat qui contient la m\u00eame couverture, soit les m\u00eames garanties que l\u2019ancien.<\/p>\n<h3>Le renforcement de la fiche d\u2019information standardis\u00e9e<\/h3>\n<p>La loi Lemoine vient renforcer la fiche d\u2019information standardis\u00e9e. C\u2019est un document qui doit obligatoirement \u00eatre joint aux offres de contrat de cr\u00e9dit. Elle permet d\u2019informer l\u2019emprunteur sur les garanties offertes par l\u2019assurance de pr\u00eat qui lui est propos\u00e9e.<\/p>\n<p>Depuis la loi Lemoine, <strong>cinq \u00e9l\u00e9ments suppl\u00e9mentaires<\/strong> viennent figurer sur la fiche d\u2019information standardis\u00e9e, \u00e0 savoir\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Le co\u00fbt entier de l\u2019assurance emprunteur sur les 8 premi\u00e8res ann\u00e9es du contrat<\/li>\n<li>La possibilit\u00e9 de souscrire \u00e0 une assurance individuelle tant que celle-ci pr\u00e9sente les m\u00eames garanties ou un niveau de garantie \u00e9quivalent \u00e0 celles de l\u2019assurance groupe<\/li>\n<li>La facult\u00e9 de r\u00e9silier \u00e0 tout moment l\u2019assurance emprunteur<\/li>\n<li>Des informations sur le questionnaire m\u00e9dical<\/li>\n<li>Des informations sur la garantie invalidit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<p>La garantie invalidit\u00e9 est diff\u00e9rente de celle retenue par la S\u00e9curit\u00e9 Sociale, <strong>les risques couverts ne sont pas les m\u00eames,<\/strong> d\u2019o\u00f9 la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019information.<\/p>\n<h3>La suppression du questionnaire de sant\u00e9 en assurance de pr\u00eat<\/h3>\n<p>La loi Lemoine supprime le questionnaire de sant\u00e9 dans certains cas\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>La part assur\u00e9e sur l\u2019encours cumul\u00e9 des contrats de cr\u00e9dit ne d\u00e9passe pas 200.000 \u20ac par assur\u00e9<\/li>\n<li>La date d \u00e9ch\u00e9ance du remboursement du cr\u00e9dit doit intervenir <strong>avant les 60 ans de l\u2019emprunteur<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Le questionnaire de sant\u00e9 est utilis\u00e9 par les organismes pr\u00eateurs afin d\u2019estimer l\u2019\u00e9tat de sant\u00e9 des emprunteurs et d\u2019appliquer d\u2019\u00e9ventuelles surprimes.<\/p>\n<p><em>Exemple : Vous empruntez 20.000 \u20ac \u00e0 39 ans. Dans 20 ans, vous aurez 59 ans (la dur\u00e9e de votre pr\u00eat). Avec la suppression du questionnaire de sant\u00e9 vous n\u2019aurez plus besoin de d\u00e9clarer vos ant\u00e9c\u00e9dents m\u00e9dicaux pass\u00e9s.\u00a0<\/em><\/p>\n<h3>Le droit \u00e0 l\u2019oubli raccourci<\/h3>\n<p>Le droit \u00e0 l\u2019oubli passe de 10 \u00e0 5 ans. Autrement dit, les anciens malades n\u2019ont plus l\u2019obligation de d\u00e9clarer leur maladie 5 ans apr\u00e8s la fin du protocole th\u00e9rapeutique (pour toutes les personnes atteintes <strong>d\u2019un cancer ou d\u2019une h\u00e9patite C<\/strong>). Cette mesure concerne tous les signataires de la convention AERAS.<\/p>\n<p>D\u00e9sormais, le droit \u00e0 l\u2019oubli permet \u00e0 l\u2019emprunteur de ne pas d\u00e9clarer son ant\u00e9c\u00e9dent m\u00e9dical lors du questionnaire de sant\u00e9, pass\u00e9 un certain d\u00e9lai de r\u00e9mission. Une vraie avanc\u00e9e pour les emprunteurs qui ont un risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9.<\/p>\n<h3>La possibilit\u00e9 de changer d\u2019assurance emprunteur \u00e0 tout moment<\/h3>\n<p>Dans le cadre de la r\u00e9siliation de l\u2019assurance emprunteur, voici les changements instaur\u00e9s par la loi Lemoine <strong>en comparaison avec la loi Hamon et son amendement Bourquin (2018) :<\/strong><\/p>\n\n<div class=\"wpdt-c row wpDataTableContainerSimpleTable wpDataTables wpDataTablesWrapper\n\"\n    >\n    <table id=\"wpdtSimpleTable-140\"\n           class=\"wpdtSimpleTable wpDataTable\"\n           data-column=\"3\"\n           data-rows=\"4\"\n           data-wpID=\"140\"\n           data-responsive=\"0\"\n           data-has-header=\"1\">\n\n                    <thead>        <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <th class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A1\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"0\"\n                style=\" width:27.875243664717%; 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}\n<\/style>\n\n<h3>La simplification des d\u00e9marches administratives<\/h3>\n<p>La loi Lemoine a simplifi\u00e9 les d\u00e9marches administratives et m\u00e9dicales li\u00e9es<strong> aux pr\u00eats inf\u00e9rieurs \u00e0 200.000\u20ac<\/strong>\u00a0pour de nombreuses personnes. Dans le cas o\u00f9 la derni\u00e8re date de remboursement serait pr\u00e9vue avant les 60 ans, alors aucun questionnaire de sant\u00e9 ne peut \u00eatre exig\u00e9.<\/p>\n<p>Vous pouvez signer une offre de pr\u00eat en acceptant l\u2019assurance emprunteur fournie par votre \u00e9tablissement financier, puis en changer pour un autre contrat.<\/p>\n<p>Ainsi, vous gagnez du temps dans les n\u00e9gociations tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019\u00e9conomies importantes, car les assurances emprunteur ind\u00e9pendantes sont de <strong>50% en moyenne moins ch\u00e8re<\/strong> que ce que propose la banque.<\/p>\n<h1>Loi Lemoine : comment \u00e7a marche concr\u00e8tement ?<\/h1>\n<h2>Loi Lemoine : devis, comparateur, expert<\/h2>\n<p>Tout le monde peut faire appel \u00e0 la loi Lemoine en r\u00e9alisant un comparatif des offres. La loi Lemoine permet notamment aux\u00a0particuliers ayant souscrit un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 <b>usage d habitation<\/b>\u00a0ou mixte (<b>habitation<\/b> et professionnel) de mettre en concurrence diff\u00e9rents contrats d&rsquo;assurance.<\/p>\n<p>Pour se faire, vous pouvez r\u00e9aliser un devis en utilisant <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/simulation-assurance-emprunteur\">le simulateur d\u2019assurance emprunteur<\/a> mis \u00e0 disposition par Mes Allocs. Simple et rapide, il vous permettra :<\/p>\n<ul>\n<li>D&rsquo;estimer le co\u00fbt de l&rsquo;assurance correspondant \u00e0 votre profil<\/li>\n<li>De comparer les multiples offres pr\u00e9sentes sur le march\u00e9<\/li>\n<li>De gagner du temps et de<strong> faire des \u00e9conomies<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>A noter<\/strong> : lors du devis, l&rsquo;assureur doit dor\u00e9navant pr\u00e9ciser le co\u00fbt de l&rsquo;assurance emprunteur sur 8 ans. Cette mesure permet de faciliter l acc\u00e8s plus juste plus simple et plus transparent au march\u00e9 de l&rsquo;assurance emprunteur.<\/p>\n<p>Si vous avez besoin d&rsquo;\u00eatre accompagn\u00e9(e) dans vos d\u00e9marches administratives, n&rsquo;h\u00e9sitez pas <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/souscription\">\u00e0 faire appel \u00e0 un de nos experts<\/a>.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Comparez les assurances de pr\u00eat en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/banqueetcredit.fr\/assurance-de-pret.html?sourceref=xtaapbc&amp;utm_source=974&amp;utm_medium=iframe&amp;utm_campaign=asspret' class='app-button fit'>Je compare<\/a><\/div>\n<h2>Loi Lemoine : pourquoi r\u00e9silier son assurance de pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\n<p>Changer d\u2019assurance de pr\u00eat immobilier gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine a 2 int\u00e9r\u00eats majeurs :<\/p>\n<ul>\n<li>Vous pouvez faire\u00a0<strong>baisser le prix<\/strong>\u00a0de votre assurance de pr\u00eat<\/li>\n<li>Vous pouvez obtenir une\u00a0assurance emprunteur adapt\u00e9e\u00a0\u00e0 vos besoins<\/li>\n<\/ul>\n<p>La facilit\u00e9 de r\u00e9siliation permet donc \u00e0 l\u2019emprunteur de\u00a0<strong>chercher l\u2019offre d\u2019assurance la plus avantageuse<\/strong> et ainsi de\u00a0<strong>r\u00e9aliser des \u00e9conomies<\/strong>, repr\u00e9sentant parfois plusieurs milliers d\u2019euros.<\/p>\n<p>Voici les \u00e9tapes \u00e0 respecter pour r\u00e9silier votre assurance de pr\u00eat immobilier\u00a0:<\/p>\n<ol>\n<li>Choisissez la nouvelle offre d\u2019assurance emprunteur qui vous convient<\/li>\n<li><strong>Souscrivez un nouveau contrat d assurance de pr\u00eat<\/strong> (l\u2019\u00e9quivalence des garanties doit \u00eatre respect\u00e9e)<\/li>\n<li>Envoyez votre nouvellle assurance \u00e0 votre banque<\/li>\n<li>Elle doit vous retourner un avenant \u00e0 l\u2019offre de pr\u00eat comportant le nouveau taux effectif d\u2019assurance annuel (sous 10 jours)<\/li>\n<li>Renvoyez l\u2019avenant dat\u00e9 et sign\u00e9 \u00e0 votre banque<\/li>\n<li>Adressez \u00e0 votre assureur une lettre de r\u00e9siliation pour votre contrat actuel (par courrier recommand\u00e9 avec avis de r\u00e9ception)<\/li>\n<\/ol>\n<p>A noter\u00a0: vous pouvez r\u00e9silier votre contrat par mail ou en ligne sur votre espace client. Le courrier recommand\u00e9 <strong>n\u2019\u00e9tant pas obligatoire.<\/strong><\/p>\n<h1>Les autres lois en lien avec l&rsquo;assurance de pr\u00eat immobilier<\/h1>\n<p>Depuis 2010, plusieurs lois avaient \u00e9t\u00e9 promulgu\u00e9es afin d\u2019aller dans le sens du consommateur et de lutter contre le monopole bancaire.<\/p>\n<h2>La loi Hamon<\/h2>\n<p>C\u2019est en 2015 que la Loi Hamon entre en vigueur. Les personnes qui ont souscrit une assurance emprunteur ont la possibilit\u00e9 de la r\u00e9silier \u00e0 tout moment pendant la premi\u00e8re ann\u00e9e d\u2019engagement.<\/p>\n<p>Pour en b\u00e9n\u00e9ficier, vous devez respecter certaines conditions, \u00e0 savoir :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>L\u2019\u00e9quivalence des garanties\u00a0<\/strong>: vous devez communiquer \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement pr\u00eateur la preuve que la nouvelle assurance de pr\u00eat pr\u00e9sente\u00a0un niveau de garantie au moins \u00e9quivalent \u00e0 celui qu\u2019elle exige.<\/li>\n<li>Il faut r\u00e9diger une lettre de r\u00e9siliation accompagn\u00e9e de l\u2019accord de la banque et l\u2019adresser \u00e0 l\u2019assureur \u00a0au moins 15 jours avant la fin du d\u00e9lai de 12 mois suivant la date de signature de leur offre de pr\u00eat.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>L\u2019amendement Bourquin<\/h3>\n<p>L\u2019amendement Bourquin est venu compl\u00e9ter la loi Hamon. Il permet \u00e0 une personne qui va emprunter, une fois pass\u00e9e la premi\u00e8re ann\u00e9e du contrat de cr\u00e9dit, de changer d\u2019assurance de pr\u00eat \u00e0 chacune de ses <strong>dates anniversaires suivantes<\/strong> et cela pendant toute la dur\u00e9e de son pr\u00eat.<\/p>\n<p><strong>A noter<\/strong> : ce changement de contrat est conditionn\u00e9 par l\u2019\u00e9quivalence du niveau des garanties comme la r\u00e9siliation Hamon.<\/p>\n<h2>La loi Lagarde<\/h2>\n<p>La loi Lagarde a \u00e9t\u00e9 promulgu\u00e9e le 1<sup>er<\/sup> juillet 2010. Elle a pour objectif de prot\u00e9ger le consommateur dans le cadre d\u2019une souscription.<\/p>\n<p>Pour se faire, elle impose des obligations\u00a0<strong>aux \u00e9tablissements pr\u00eateurs, \u00e0 savoir :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Afficher des informations claires par \u00e9crit lors de l\u2019offre de pr\u00eat (dur\u00e9e, taux, co\u00fbt total, etc.)<\/li>\n<li>V\u00e9rifier la solvabilit\u00e9 de l\u2019emprunteur, en consultant le fichier national des incidents de remboursement des cr\u00e9dits (FICP) et en exigeant des justificatifs pour tout montant sup\u00e9rieur \u00e0 3 000\u20ac<\/li>\n<li>Doubler le d\u00e9lai de r\u00e9tractation de 7 \u00e0 14 jours<\/li>\n<li>Offrir le choix entre cr\u00e9dit amortissable et renouvelable au-del\u00e0 de 1 000\u20ac emprunt\u00e9s<\/li>\n<li>Limiter la dur\u00e9e maximale de remboursement d\u2019un cr\u00e9dit renouvelable \u00e0 3 ans maximum pour une somme inf\u00e9rieure \u00e0 3 000\u20ac (jusqu\u2019\u00e0 5 ans au-del\u00e0)<\/li>\n<li>Autoriser l\u2019emprunteur \u00e0 choisir l\u2019assurance de pr\u00eat de son choix<\/li>\n<\/ul>\n<p>Voici un <strong>tableau r\u00e9capitulatif des diff\u00e9rentes lois et amendement\u00a0<\/strong>qui ont progressivement chang\u00e9 les r\u00e8gles de l\u2019assurance emprunteur\u00a0:<\/p>\n\n<div class=\"wpdt-c row wpDataTableContainerSimpleTable wpDataTables wpDataTablesWrapper\n\"\n    >\n    <table id=\"wpdtSimpleTable-141\"\n           class=\"wpdtSimpleTable wpDataTable\"\n           data-column=\"4\"\n           data-rows=\"4\"\n           data-wpID=\"141\"\n           data-responsive=\"0\"\n           data-has-header=\"1\">\n\n                    <thead>        <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <th class=\"wpdt-cell wpdt-bold\"\n                                    data-cell-id=\"A1\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"0\"\n                style=\" width:25.08038585209%; 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