![\"Assurance](\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/pexels-oleg-magni-2058130-e1667406652914.jpg\" "\\"Tout")
<\/p>\nQuelles sont les pr\u00e9-requis pour souscrire \u00e0 une assurance emprunteur?<\/h2>\n
Pour \u00eatre \u00e9ligible et pouvoir souscrire \u00e0 cette assurance, il faut:<\/p>\n
- \n
- avoir entre 18 et 65 ans<\/li>\n
- r\u00e9pondre \u00e0 un questionnaire de sant\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n
Comment souscrire ?<\/strong><\/h2>\n
Dans un premier temps vous devez r\u00e9pondre \u00e0 un questionnaire de sant\u00e9, ce dernier aide \u00e0 d\u00e9terminer le niveau de garantie qui vous sera accord\u00e9.<\/p>\n
- \n
- nombre et nature des hospitalisations pass\u00e9es et \u00e0 venir ;<\/li>\n
- ant\u00e9c\u00e9dents familiaux ;<\/li>\n
- mode de vie (pratique d\u2019un sport, consommation d’alcool ou de tabac\u2026) ;<\/li>\n
- pr\u00e9sence de maladie chronique (asthme, diab\u00e8te, d\u00e9pression, rhumatismes, etc.) ;<\/li>\n
- traitements suivis ;<\/li>\n
- pr\u00e9sence ou non d\u2019arr\u00eat de travail.<\/li>\n<\/ul>\n
L’assurance d’un emprunt immobilier est-elle obligatoire ?<\/h1>\n
Que dit la loi ?<\/h2>\n
Selon la loi, l’assurance emprunteur est facultative<\/strong>. Cependant, la banque \u00e0 laquelle vous fa\u00eetes la demande de cr\u00e9dit immobilier peut vous imposer d’avoir une assurance emprunteur.<\/strong> Ainsi, il faudra en faire la demande.<\/p>\n
![\"que](\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/que-dit-la-loi-300x160.jpg\" "\\"que")
<\/p>\nL’assurance de pr\u00eat immobilier peut ainsi \u00eatre propos\u00e9e par votre banque ou par un de ses partenaires<\/strong>. C’est ce que l’on appelle: contrat assurance groupe. Mais vous pouvez aussi choisir vous m\u00eame votre assureur.<\/p>\n
A noter:<\/strong> ce n’est qu’\u00e0 partir du moment o\u00f9 vous aurez un accord d’une assurance que la banque acceptera d’\u00e9tablir l’offre de pr\u00eat.<\/p>\n
Quelles sont les caract\u00e9ristiques de cette assurance ?<\/h2>\n
La banque d\u00e9finit elle-m\u00eame les caract\u00e9ristiques selon le pr\u00eat immobilier qui est demand\u00e9 (r\u00e9sidence principale ou secondaire, investissement locatif,..) et de votre statut (salari\u00e9, fonctionnaire,…)<\/p>\n
Ces caract\u00e9ristiques sont les suivantes:<\/p>\n
- \n
- contenu de chaque garantie (couverture jusqu’\u00e0 la fin du pr\u00eat ou jusqu’\u00e0 un certain \u00e2ge).<\/li>\n
- garanties minimum (risque d’invalidit\u00e9 ou de d\u00e9c\u00e8s).<\/li>\n
- la hauteur d’assurance du pr\u00eat (partielle ou \u00e0 100%).<\/li>\n<\/ul>\n
R\u00e9glementation de l’assurance emprunteur<\/h1>\n
La loi Lemoine<\/h2>\n
<\/p>\n
Selon la loi LEMOINE du 28 f\u00e9vrier 2022, il est d\u00e9sormais possible de r\u00e9silier et de changer d’assurance et cela sans frais<\/strong> et \u00e0 tout moment. Depuis le 1er septembre 2022, cette loi ne s’applique plus qu’aux nouveaux contrat, elle est d\u00e9sormais ouverte aux anciens.<\/p>\n
La loi Lagarde<\/h2>\n
Cette loi vous permet de choisir par vous m\u00eame votre assureur. Cr\u00e9ant un v\u00e9ritable march\u00e9 \u00e0 l’assurance, voici quelques erreurs \u00e0 \u00e9viter:\u00a0<\/strong><\/p>\n
- \n
- ne pas comparer les diff\u00e9rentes offres<\/strong> : en effet, il ne faut pas h\u00e9siter \u00e0 faire jouer la concurrence pour choisir son assurance de pr\u00eat.<\/li>\n
- ne pas v\u00e9rifier le d\u00e9lai de carence<\/strong>, ce dernier est diff\u00e9rent d’un contrat d’assurance \u00e0 un autre.<\/li>\n<\/ul>\n
De plus, elle permet d’assouplir le questionnaire de sant\u00e9 et permet \u00e9galement le droit \u00e0 l’oubli, notamment en cas de cancer ou d’h\u00e9patite C. D\u00e9sormais, apr\u00e8s cinq ans de r\u00e9mission<\/strong>, il n’est plus n\u00e9cessaire de l’indiquer.<\/p>\n
La loi Hamon<\/h2>\n
Loi mise en place pour renforcer les droits des consommateurs ainsi, la loi Hamon permet \u00e0 l’assur\u00e9 au bout de 12 mois de comparer les offres concurrentes dans le but d’obtenir un tarif plus avantageux et\/ou des conditions plus avantageuses. Et cela sans frais de la part de la banque.<\/p>\n
L’amendement Bourquin<\/h2>\n
Cet amendement viens compl\u00e9ter la loi Hamon et stipule qu’au bout d’un an, vous avez le droit de r\u00e9silier votre assurance dans le but d’en changer. Il sera alors tout \u00e0 fait possible de changer d’assurance \u00e0 la date d’anniversaire de votre pr\u00e9c\u00e9dent contrat<\/p>\n
Comment changer d’assurance emprunteur ?<\/h1>\n
Nous l’avons vu, plusieurs lois permettent de simplifier le changement d’assurance. Etape autrefois complexe, il faut n\u00e9anmoins passer par certaines \u00e9tapes pour pouvoir changer.<\/p>\n
- \n
- Comparer. <\/strong>C’est un fait, sur le march\u00e9 de l’offre et de la demande, la concurrence est rude.Par exemple: Je suis chez l’assureur C depuis 14 mois, mais je vois, suite \u00e0 une simulation que pour les m\u00eames garanties, l’assureur B est beaucoup moins cher. L’assureur A est \u00e9galement moins cher, mais ne me propose pas autant de garantie. Mon choix va donc se porter sur B.\u00a0<\/em><\/li>\n<\/ol>\n
- ne pas v\u00e9rifier le d\u00e9lai de carence<\/strong>, ce dernier est diff\u00e9rent d’un contrat d’assurance \u00e0 un autre.<\/li>\n<\/ul>\n
- ne pas comparer les diff\u00e9rentes offres<\/strong> : en effet, il ne faut pas h\u00e9siter \u00e0 faire jouer la concurrence pour choisir son assurance de pr\u00eat.<\/li>\n
![\"comprendre](\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/comprendre-TAEG-300x200.jpg\" "\\"comprendre")
Qu’est-ce que le TAEG ?<\/h2>\n