{"id":57569,"date":"2022-11-09T11:36:27","date_gmt":"2022-11-09T09:36:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=57569"},"modified":"2025-01-06T15:33:07","modified_gmt":"2025-01-06T13:33:07","slug":"simulation-rachat-de-credit-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit-immobilier\/","title":{"rendered":"Simulation rachat de cr\u00e9dit immobilier"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><b><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-57914 size-full\" title=\"Simulation rachat de credit immobilier\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-e1667986527485.jpeg\" alt=\"Simulation rachat de credit immobilier\" width=\"1560\" height=\"296\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-e1667986527485.jpeg 1560w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-e1667986527485-300x57.jpeg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-e1667986527485-1024x194.jpeg 1024w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-e1667986527485-768x146.jpeg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-e1667986527485-1536x291.jpeg 1536w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-e1667986527485-600x114.jpeg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1560px) 100vw, 1560px\" \/>En g\u00e9n\u00e9ral, un projet d\u2019achat de bien immobilier implique de recourir \u00e0 un pr\u00eat. Cependant, les remboursements mensuels peuvent rapidement peser sur le <span class=\"sw\">budget<\/span> <span class=\"sw\">du foyer. Ainsi, lorsque les taux d&#8217;emprunt chutent, il peut\u00a0\u00eatre judicieux de ren\u00e9gocier, voire de racheter ou de regrouper des cr\u00e9dits pour pouvoir profiter de taux plus favorables. Pour ce faire, il est\u00a0<\/span>recommand\u00e9 de faire une simulation<a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/\"> rachat de cr\u00e9dit<\/a> immobilier.<\/b><\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57569' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1 style=\"text-align: justify;\">En quoi consiste le rachat de cr\u00e9dits ?<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Faire racheter ses\u00a0cr\u00e9dits, aussi nomm\u00e9 regroupement de cr\u00e9dits, revient \u00e0 rassembler la totalit\u00e9 des emprunts et des dettes afin de les remplacer par un nouveau <span class=\"sw\">et<\/span> <span class=\"sw\">unique<\/span> <span class=\"sw\">cr\u00e9dit<\/span>.<\/b> Cela permet de ne rembourser qu&rsquo;une seule mensualit\u00e9, dont le montant peut s&rsquo;av\u00e9rer inf\u00e9rieur \u00e0 la somme des pr\u00e9c\u00e9dentes, car la dur\u00e9e de remboursement s&rsquo;allonge.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span class=\"sw\">Le<\/span> <span class=\"sw\">rachat<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/\">pr\u00eat immobilier<\/a> <span class=\"sw\">est<\/span> <span class=\"sw\">une<\/span> <span class=\"sw\">solution<\/span> <span class=\"sw\">globale<\/span> <span class=\"sw\">et<\/span> <span class=\"sw\">permanente<\/span> <span class=\"sw\">qui<\/span> <span class=\"sw\">couvre<\/span> <span class=\"sw\">tous les<\/span>\u00a0<span class=\"sw\">pr\u00eats<\/span>\u00a0<span class=\"sw\">existants<\/span> <span class=\"sw\">ainsi<\/span> <span class=\"sw\">que<\/span>\u00a0les\u00a0<span class=\"sw\">dettes, \u00e0 savoir<\/span> <span class=\"sw\">:\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Cr\u00e9dit immobilier\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Cr\u00e9dits \u00e0 la consommation (cr\u00e9dit auto ou autres)\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Pr\u00eats personnels\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Cr\u00e9dit renouvelable\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Dettes fiscales\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Dettes priv\u00e9es (loyers en retard, mensualit\u00e9s de cr\u00e9dits impay\u00e9es, d\u00e9couvert du compte courant, dettes familiales, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>L&rsquo;op\u00e9ration sert \u00e0\u00a0<span class=\"sw\">r\u00e9duire<\/span>\u00a0le montant de la nouvelle mensualit\u00e9 globale et diminuer votre taux d&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/rachat-de-credit-surendettement\/\">endettement<\/a><span class=\"sw\">.<\/span><\/b>\u00a0Elle permet de\u00a0faire des \u00e9conomies\u00a0<span class=\"sw\">au<\/span> <span class=\"sw\">quotidien<\/span> <span class=\"sw\">et offre une gestion simplifi\u00e9e, avec un seul pr\u00eat consolid\u00e9 et un seul \u00e9tablissement financier\u00a0pour toutes les d\u00e9marches.\u00a0<\/span><\/p>\n<h1 style=\"text-align: justify;\">Quelles sont les raisons de r\u00e9aliser une simulation de rachat de cr\u00e9dit\u202f?<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Un rachat de cr\u00e9dit avec simulation en ligne est une proc\u00e9dure fortement conseill\u00e9e pour les m\u00e9nages <span class=\"sw\">payant<\/span> <span class=\"sw\">plusieurs<\/span> <span class=\"sw\">mensualit\u00e9s<\/span> <span class=\"sw\">sur<\/span> <span class=\"sw\">diff\u00e9rents<\/span> <\/b><span class=\"sw\"><b>pr\u00eats.<\/b>\u00a0Cet outil en ligne accessible permet de\u00a0tester\u00a0<\/span>plusieurs <span class=\"sw\">hypoth\u00e8ses<\/span> <span class=\"sw\">en<\/span> <span class=\"sw\">quelques<\/span> <span class=\"sw\">minutes<\/span>\u00a0selon la <span class=\"sw\">situation<\/span> <span class=\"sw\">personnelle et la capacit\u00e9 de <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/remboursement-caf\/\">remboursement<\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00c0 noter qu&rsquo;un important regroupement de pr\u00eats <span class=\"sw\">n&rsquo;est<\/span> <span class=\"sw\">pas<\/span> <span class=\"sw\">facile<\/span> <span class=\"sw\">\u00e0<\/span> <span class=\"sw\">calculer<\/span> <\/b><span class=\"sw\"><b>manuellement.<\/b> En effet, il est n\u00e9cessaire de prendre en compte le montant du capital restant d\u00fb pour chaque cr\u00e9dit, le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat qui peut \u00eatre\u00a0propos\u00e9 par l&rsquo;organisme financier, et les nombreuses variables qui sont associ\u00e9es au profil, soit la situation professionnelle (fonctionnaire, salari\u00e9, retrait\u00e9, etc.), les revenus mensuels, la capacit\u00e9 de remboursement, etc.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span class=\"sw\">Le<\/span> <span class=\"sw\">simulateur<\/span> <span class=\"sw\">calcule<\/span> <span class=\"sw\">automatiquement<\/span> <span class=\"sw\">le<\/span> <span class=\"sw\">regroupement<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <span class=\"sw\">cr\u00e9dit<\/span> <span class=\"sw\">et<\/span> <span class=\"sw\">estime le rendement financier pour l&#8217;emprunteur\u202f:\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">La r\u00e9duction du montant de la mensualit\u00e9 <span class=\"sw\">procure<\/span> <span class=\"sw\">g\u00e9n\u00e9ralement<\/span> <span class=\"sw\">\u00e0<\/span> <span class=\"sw\">l&#8217;emprunteur une marge de man\u0153uvre financi\u00e8re, et augmente m\u00e9caniquement sa dur\u00e9e de vie restante.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;obtention d&rsquo;un taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat plus <span class=\"sw\">bas<\/span> <span class=\"sw\">peut<\/span> <span class=\"sw\">\u00e9galement<\/span> <span class=\"sw\">\u00eatre<\/span> <span class=\"sw\">une<\/span> <span class=\"sw\">opportunit\u00e9<\/span> <span class=\"sw\">pour<\/span>\u00a0le\u00a0<span class=\"sw\">m\u00e9nage. La part repr\u00e9sent\u00e9e par les int\u00e9r\u00eats sur\u00a0la\u00a0future mensualit\u00e9 unique sera moins lourde, et donc\u00a0un\u00a0remboursement\u00a0du\u00a0capital plus rapide.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h1 style=\"text-align: justify;\">Comment effectuer une simulation de rachat de cr\u00e9dit\u202f?<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"sw\">Le<\/span> <span class=\"sw\">rachat<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <span class=\"sw\">cr\u00e9dit<\/span> <span class=\"sw\">avec<\/span> <span class=\"sw\">simulation<\/span> <span class=\"sw\">instantan\u00e9e<\/span> <span class=\"sw\">est<\/span> <span class=\"sw\">particuli\u00e8rement<\/span> <span class=\"sw\">simple<\/span> <span class=\"sw\">\u00e0<\/span> <span class=\"sw\">mettre<\/span> <span class=\"sw\">en<\/span> <span class=\"sw\">place.\u00a0<\/span><b>Afin d&rsquo;obtenir une <span class=\"sw\">estimation<\/span> <span class=\"sw\">rapide<\/span> <span class=\"sw\">et<\/span> <span class=\"sw\">pr\u00e9cise, l&rsquo;outil requiert quelques informations sur les pr\u00eats en cours de remboursement, \u00e0 savoir\u202f:<\/span><\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">La qualit\u00e9 de l&#8217;emprunteur (propri\u00e9taire ou locataire)\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le nombre de cr\u00e9dits \u00e0 la consommation souscrits par l&#8217;emprunteur et montant total restant d\u00fb\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le nombre de\u00a0pr\u00eats immobiliers souscrits par l&#8217;emprunteur et montant total restant d\u00fb\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La totalit\u00e9 des mensualit\u00e9s dues sur une p\u00e9riode d&rsquo;un mois\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le besoin \u00e9ventuel d&rsquo;une tr\u00e9sorerie suppl\u00e9mentaire \u00e0 l&rsquo;occasion de l&rsquo;op\u00e9ration de regroupement de cr\u00e9dits.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span class=\"sw\">Vous<\/span> <span class=\"sw\">acc\u00e9dez<\/span> <span class=\"sw\">alors<\/span> <span class=\"sw\">\u00e0<\/span> <span class=\"sw\">un<\/span> <span class=\"sw\">r\u00e9capitulatif<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <span class=\"sw\">la<\/span> <span class=\"sw\">meilleure<\/span> <span class=\"sw\">offre<\/span> <span class=\"sw\">qui<\/span> <span class=\"sw\">peut<\/span> <span class=\"sw\">vous<\/span> <span class=\"sw\">\u00eatre<\/span> <span class=\"sw\">propos\u00e9e,<\/span> <span class=\"sw\">avec<\/span> <span class=\"sw\">une<\/span> <span class=\"sw\">estimation<\/span> <span class=\"sw\">des<\/span> <span class=\"sw\">\u00e9conomies<\/span> <span class=\"sw\">que<\/span> <span class=\"sw\">vous<\/span> <span class=\"sw\">r\u00e9aliserez<\/span> <span class=\"sw\">sur<\/span>\u00a0la\u00a0<span class=\"sw\">future<\/span> <span class=\"sw\">mensualit\u00e9<\/span> <\/b><span class=\"sw\"><b>unique. <\/b>Cette offre est affich\u00e9e imm\u00e9diatement, sans engagement ni obligation d&rsquo;inscription.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Les r\u00e9sultats donn\u00e9s <span class=\"sw\">par<\/span> <span class=\"sw\">le<\/span> <span class=\"sw\">simulateur<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <span class=\"sw\">rachat<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <\/b><span class=\"sw\"><b>cr\u00e9dit ne sont pas une offre contractuelle de rachat, mais une simulation \u00e0 titre\u00a0seulement\u00a0informatif. <\/b>Il a pour but de fournir une premi\u00e8re estimation du rachat dont vous pourriez b\u00e9n\u00e9ficier. La soumission d&rsquo;une offre personnalis\u00e9e de rachat de cr\u00e9dit est \u00e0 l&rsquo;\u00e9tude pr\u00e9alable du dossier est obligatoire. <b>Les conditions indiqu\u00e9es peuvent varier\u00a0selon la\u00a0situation personnelle.<\/b><\/span><\/p>\n<h1 style=\"text-align: justify;\">Simulation de rachat de cr\u00e9dit immobilier et consommation : mise en situation<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span class=\"sw\">Un<\/span> <span class=\"sw\">couple<\/span> <span class=\"sw\">avec<\/span> <span class=\"sw\">deux<\/span> <span class=\"sw\">enfants<\/span> <span class=\"sw\">rembourse<\/span> <span class=\"sw\">actuellement<\/span>\u00a03\u00a0<span class=\"sw\">cr\u00e9dits<\/span> <span class=\"sw\">diff\u00e9rents<\/span> <span class=\"sw\">:<\/span><\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le cr\u00e9dit immobilier de la r\u00e9sidence principale, avec un capital restant d\u00fb de 180 000 euros et une mensualit\u00e9 de 1 200 euros\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Un pr\u00eat automobile pour la voiture familiale, avec un capital restant d\u00fb de 8 000 euros et une mensualit\u00e9 de 250 euros\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Un cr\u00e9dit travaux <span class=\"sw\">apr\u00e8s<\/span> <span class=\"sw\">l&rsquo;installation<\/span> <span class=\"sw\">d&rsquo;une\u00a0<\/span><span class=\"sw\">piscine<\/span> <span class=\"sw\">dans le<\/span>\u00a0<span class=\"sw\">jardin,<\/span> <span class=\"sw\">avec<\/span> <span class=\"sw\">un<\/span> <span class=\"sw\">capital<\/span> <span class=\"sw\">restant<\/span> <span class=\"sw\">d\u00fb<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <span class=\"sw\">7<\/span> <span class=\"sw\">200<\/span>\u00a0euros\u00a0<span class=\"sw\">et<\/span> <span class=\"sw\">une<\/span> <span class=\"sw\">mensualit\u00e9<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <span class=\"sw\">170<\/span>\u00a0euros<span class=\"sw\">.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Ainsi, la totalit\u00e9 des \u00e9ch\u00e9ances \u00e0 rembourser repr\u00e9sente donc une charge mensuelle de 1 620 euros, avec un capital restant d\u00fb de 200 200 euros. <span class=\"sw\">Les<\/span> <span class=\"sw\">revenus<\/span> <span class=\"sw\">mensuels<\/span> <span class=\"sw\">du<\/span> <span class=\"sw\">m\u00e9nage<\/span> <span class=\"sw\">atteignent<\/span> <span class=\"sw\">4<\/span> <span class=\"sw\">200<\/span>\u00a0euros.<\/b> Par cons\u00e9quent, le taux d&rsquo;endettement atteint 38 %, ce qui peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme excessif.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le couple d\u00e9sire \u00e9galement une tr\u00e9sorerie suppl\u00e9mentaire et non affect\u00e9e de 5 000 euros pour financer un nouveau projet.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>En optant pour un regroupement de cr\u00e9dits avec une dur\u00e9e totale de remboursement de 300 mois (25 ans), <span class=\"sw\">les<\/span> <span class=\"sw\">r\u00e9sultats<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <span class=\"sw\">la<\/span> <span class=\"sw\">simulation\u00a0<\/span><span class=\"sw\">donneront<\/span> <span class=\"sw\">:\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Une nouvelle mensualit\u00e9 de 888 euros \u00e0 un taux annuel effectif global (TAEG) de 2,40 %\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Cela repr\u00e9sente une r\u00e9duction de 45 % (ou 732 euros) par rapport au total des <span class=\"sw\">paiements<\/span> <span class=\"sw\">mensuels<\/span> <span class=\"sw\">que<\/span> <span class=\"sw\">le<\/span> <span class=\"sw\">m\u00e9nage<\/span> <span class=\"sw\">effectue<\/span> <span class=\"sw\">actuellement<\/span> ;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Un montant total \u00e0 rembourser de 266 425 euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Selon les capacit\u00e9s financi\u00e8res du couple, il est \u00e9galement possible <span class=\"sw\">d&rsquo;ajuster<\/span> <span class=\"sw\">le<\/span> <span class=\"sw\">montant<\/span> \u00e0 la hausse pour r\u00e9duire <span class=\"sw\">la<\/span> <span class=\"sw\">dur\u00e9e<\/span> <span class=\"sw\">totale<\/span> <span class=\"sw\">de<\/span> <span class=\"sw\">remboursement, et donc le co\u00fbt total du cr\u00e9dit. La nouvelle mensualit\u00e9 atteint, par exemple\u202f:\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">977 euros sur 22 ans (264 mois)\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">1 051 euros sur 20 ans (240 mois)\u202f;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">1 328 euros sur 15 ans (180 mois).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57569' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En g\u00e9n\u00e9ral, un projet d\u2019achat de bien immobilier implique de recourir \u00e0 un pr\u00eat. Cependant, les remboursements mensuels peuvent rapidement peser sur le budget du foyer. Ainsi, lorsque les taux d&#8217;emprunt chutent, il peut\u00a0\u00eatre judicieux de ren\u00e9gocier, voire de racheter ou de regrouper des cr\u00e9dits pour pouvoir profiter de taux plus favorables. Pour ce faire, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":57912,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[146,23625],"tags":[],"class_list":["post-57569","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rachat-de-credit","category-simulation-rachat-de-credit"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v14.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Simulation rachat de cr\u00e9dit immobilier | Mes-Allocs.fr<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lorsque les taux d&#039;emprunt chutent, il peut\u00a0\u00eatre judicieux de racheter des cr\u00e9dits pour pouvoir profiter de taux plus favorables.\u00a0\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit-immobilier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Simulation rachat de cr\u00e9dit immobilier | Mes-Allocs.fr\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lorsque les taux d&#039;emprunt chutent, il peut\u00a0\u00eatre judicieux de racheter des cr\u00e9dits pour pouvoir profiter de taux plus favorables.\u00a0\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit-immobilier\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Mes-Allocs.fr\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-09T09:36:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-06T13:33:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-2.jpeg?wsr\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"612\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"408\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/\",\"name\":\"Mes-Allocs.fr\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit-immobilier\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Simulation-rachat-de-credit-immobilier-2.jpeg?wsr\",\"width\":612,\"height\":408,\"caption\":\"Simulation rachat de credit immobilier\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit-immobilier\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit-immobilier\/\",\"name\":\"Simulation rachat de cr\\u00e9dit immobilier | Mes-Allocs.fr\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit\/simulation-rachat-de-credit-immobilier\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-11-09T09:36:27+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-06T13:33:07+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#\/schema\/person\/a3de97298fd0ffc005ebdd5628b03ca8\"},\"description\":\"Lorsque les taux d'emprunt chutent, il peut\\u00a0\\u00eatre judicieux de racheter des cr\\u00e9dits pour pouvoir profiter de taux plus favorables.\\u00a0\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#\/schema\/person\/a3de97298fd0ffc005ebdd5628b03ca8\",\"name\":\"Marina Ada Ondo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Photo-de-profil-150x150.png\",\"caption\":\"Marina Ada Ondo\"},\"description\":\"Marina est r\\u00e9dactrice au sein de l'\\u00e9quipe Mes Allocs, sp\\u00e9cialis\\u00e9e sur les aides aux jeunes. 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En effet, au fur et \u00e0 mesure du paiement de vos mensualit\u00e9s, la part d'int\u00e9r\u00eats diminuera. Plus vous ren\u00e9gociez t\u00f4t, plus vos \u00e9conomies seront \u00e9lev\u00e9es."},"3":{"question":"Est-ce que ma banque peut racheter mes cr\u00e9dits ?","answer":"Votre banque peut vous proposer de racheter vos cr\u00e9dits actuels mais les organismes externes proposent bien souvent une offre de rachat plus comp\u00e9titive. Pour trouver la banque qui propose le meilleur rachat de pr\u00eats, vous devez donc comparer les offres."},"4":{"question":"Pourquoi se faire racheter son cr\u00e9dit ?","answer":"Le rachat de cr\u00e9dits peut vous aider quels que soient vos objectifs : all\u00e9ger vos charges, obtenir une tr\u00e9sorerie suppl\u00e9mentaire ou diminuer votre taux d'endettement. Cette op\u00e9ration permet de regrouper toutes ses dettes en un seul pr\u00eat aux mensualit\u00e9s r\u00e9duites."},"5":{"question":"Est-ce que le Cr\u00e9dit Agricole fait des rachat de cr\u00e9dit ?","answer":"Le Cr\u00e9dit Agricole propose des rachats de cr\u00e9dits \u00e0 la consommation (pour les pr\u00eats personnels, les cr\u00e9dits affect\u00e9s, renouvelables, etc.) mais aussi pour les pr\u00eats immobiliers. Pour ces derniers, une condition cependant : seul le regroupement de pr\u00eat est autoris\u00e9."},"6":{"question":"Qui doit payer les frais de notaire en cas de rachat de soulte ?","answer":"En cas de rachat de soulte lors d'une s\u00e9paration, que ce soit un divorce ou un PACS, les frais de notaire sont \u00e0 la charge de la personne souhaitant racheter les parts : ainsi les deux parties ne doivent pas payer les frais de notaire."},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57569","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57569"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57569\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":67283,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57569\/revisions\/67283"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57912"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}