{"id":4869,"date":"2020-04-05T21:51:25","date_gmt":"2020-04-05T21:51:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=4869"},"modified":"2026-01-13T16:25:25","modified_gmt":"2026-01-13T15:25:25","slug":"pret-accession-sociale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/pret-accession-sociale\/","title":{"rendered":"Pr\u00eat accession sociale 2026 : conditions, montants et dur\u00e9e"},"content":{"rendered":"

\"pret<\/a>[Mis \u00e0 jour le 13\/01\/2026] Le pr\u00eat d’accession sociale<\/strong> est mis en place par l’\u00c9tat depuis 1993. C’est un dispositif permettant aux familles ayant des revenus modestes d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Il s’agit d’une aide au logement<\/a>.<\/p>\n

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Qu’est-ce le pr\u00eat d’accession sociale (PAS)<\/b><\/h1>\n

Le pr\u00eat d’accession sociale (PAS) est un dispositif financier qui a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour aider les m\u00e9nages aux revenus modestes \u00e0 devenir propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale<\/b>. Il s’agit d’un pr\u00eat immobilier conventionn\u00e9<\/b> qui offre des taux d’int\u00e9r\u00eat avantageux par rapport \u00e0 un pr\u00eat classique. Le PAS peut financer l’achat d’un logement neuf ou ancien, la construction d’une maison ou encore des travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n

Ce pr\u00eat permet \u00e0 des m\u00e9nages qui n’auraient peut-\u00eatre pas les moyens de devenir propri\u00e9taires d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et de se construire un patrimoine.<\/p>\n

Les conditions du pr\u00eat d’accession sociale (PAS)<\/b><\/h1>\n

\u00c0 qui s’adresse le pr\u00eat d’accession sociale (PAS) ?<\/b><\/h2>\n

Le pr\u00eat \u00e0 l’accession sociale (PAS) est un pr\u00eat immobilier<\/b> \u00e0 destination des personnes aux revenus modestes. Afin de b\u00e9n\u00e9ficier du pr\u00eat d’accession sociale, il est imp\u00e9ratif de remplir des conditions de ressources<\/b>, fix\u00e9es en fonction de la zone g\u00e9ographique du logement vis\u00e9 et du nombre de futurs occupants. Il est \u00e9galement n\u00e9cessaire d’\u00eatre fran\u00e7ais ou titulaire d’une carte de s\u00e9jour.<\/p>\n

Si vous \u00eates b\u00e9n\u00e9ficiaire des APL, sachez qu’il sera plus ais\u00e9 d’acc\u00e9der au PAS, plut\u00f4t qu’\u00e0 un pr\u00eat immobilier standard.<\/p>\n

Les conditions de ressources fix\u00e9es pour \u00eatre \u00e9ligible au PAS<\/b><\/h2>\n

Pour \u00eatre \u00e9ligible au pr\u00eat d’accession sociale, le montant de vos revenus ne doit pas exc\u00e9der le seuil des plafonds fix\u00e9s. C\u2019est donc votre Revenu Fiscal de R\u00e9f\u00e9rence de l’ann\u00e9e N-2<\/strong> qui est pris en compte Sont \u00e9galement pris en compte, la zone g\u00e9ographique du logement concern\u00e9 (zone A, B1, B2 ou C), et le nombre de personnes r\u00e9sidant dans le logement.<\/p>\n

Conditions de ressources selon la taille du foyer et la zone g\u00e9ographique :<\/p>\n\n

\n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n
\n Nombre total de personnes <\/td>\n \n Plafond de ressources <\/td>\n <\/tr>\n
\n Zone A <\/td>\n \n Zone B1 <\/td>\n \n Zone B2 <\/td>\n \n Zone C <\/td>\n <\/tr>\n
\n 1 personne <\/td>\n \n 49 000 \u20ac <\/td>\n \n 34 500 \u20ac <\/td>\n \n 31 500 \u20ac <\/td>\n \n 28 500 \u20ac <\/td>\n <\/tr>\n
\n 2 personnes <\/td>\n \n 73 500 \u20ac <\/td>\n \n 51 750 \u20ac <\/td>\n \n 47 250 \u20ac <\/td>\n \n 42 750 \u20ac <\/td>\n <\/tr>\n
\n 3 personnes <\/td>\n \n 88 200 \u20ac <\/td>\n \n 62 100 \u20ac <\/td>\n \n 56 700 \u20ac <\/td>\n \n 51 300 \u20ac <\/td>\n <\/tr>\n
\n 4 personnes <\/td>\n \n 102 900 \u20ac <\/td>\n \n 72 450 \u20ac <\/td>\n \n 66 150 \u20ac <\/td>\n \n 59 850 \u20ac <\/td>\n <\/tr>\n
\n 5 personnes <\/td>\n \n 117 600 \u20ac <\/td>\n \n 82 800 \u20ac <\/td>\n \n 75 600 \u20ac <\/td>\n \n 68 400 \u20ac <\/td>\n <\/tr>\n
\n 6 personnes <\/td>\n \n 132 300 \u20ac <\/td>\n \n 93 150 \u20ac <\/td>\n \n 85 050 \u20ac <\/td>\n \n 79 950 \u20ac <\/td>\n <\/tr>\n
\n 7 personnes <\/td>\n \n 147 000 \u20ac <\/td>\n \n 103 500 \u20ac <\/td>\n \n 94 500 \u20ac <\/td>\n \n 85 500 \u20ac <\/td>\n <\/tr>\n
\n 8 personnes et plus <\/td>\n \n 161 700 \u20ac <\/td>\n \n 113 850 \u20ac <\/td>\n \n 103 950 \u20ac <\/td>\n \n 94 050 \u20ac <\/td>\n <\/tr>\n <\/table>\n<\/div>