{"id":4867,"date":"2020-04-07T10:28:29","date_gmt":"2020-04-07T10:28:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=4867"},"modified":"2025-12-31T16:29:39","modified_gmt":"2025-12-31T15:29:39","slug":"plan-epargne-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/plan-epargne-logement\/","title":{"rendered":"Plan \u00e9pargne logement (PEL) : hausse du taux au 1er janvier 2026"},"content":{"rendered":"

\"plan[Mis \u00e0 jour le 30\/12\/2025] Parmi les nombreux types de cr\u00e9dits immobilier<\/a>, il existe le plan \u00e9pargne logement (PEL)<\/strong> sert \u00e0 favoriser l’achat immobilier. On vous guide pas \u00e0 pas afin de mieux comprendre ce que c’est et comment ce dispositif fonctionne.<\/p>\n

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Qu’est-ce qu’un PEL ?<\/h1>\n

Le plan \u00e9pargne logement (PEL) est un dispositif d’\u00e9pargne dont le taux de r\u00e9mun\u00e9ration est fix\u00e9 par l’\u00c9tat. Il est accord\u00e9 aux particuliers, par les \u00e9tablissements de cr\u00e9dits ayant sign\u00e9 une convention avec l’\u00c9tat. Les PEL ouverts \u00e0 partir du 1er janvier 2026<\/strong> sont r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s \u00e0 2 % brut (taux fix\u00e9 \u00e0 l\u2019ouverture).. Le PEL prend d’abord la forme d’un compte \u00e9pargne, avant d’ouvrir la voie \u00e0 un pr\u00eat destin\u00e9 \u00e0 l’achat immobilier.<\/p>\n

Premi\u00e8re \u00e9tape : l’\u00e9pargne<\/h2>\n

Dans un premier temps, il vous faut verser 225 \u20ac minimum afin de souscrire \u00e0 un plan d’\u00e9pargne logement. Il vous permet d’\u00e9pargner<\/strong> sur une dur\u00e9e allant de 4 \u00e0 10 ans. Durant cette p\u00e9riode, vous produisez des int\u00e9r\u00eats qui cr\u00e9ent eux-m\u00eames des int\u00e9r\u00eats capitalisables. Vous devez \u00e9galement verser au minimum 540 \u20ac par an. Soit :<\/p>\n

    \n
  • 45 \u20ac par mois<\/li>\n
  • 135 \u20ac par trimestre<\/li>\n
  • 270 \u20ac par semestre<\/li>\n<\/ul>\n

    La fr\u00e9quence, ainsi que le seuil minimal des montants d\u00e9pend du contrat fix\u00e9 avec votre banque. Il est n\u00e9anmoins conseill\u00e9 de mensualiser les versements.<\/p>\n

    Pendant ces 4 ans, le compte est \u00ab\u00a0bloqu\u00e9\u00a0\u00bb. Si vous retirez de l’argent au cours de ces 4 ans, cela entra\u00eenera la fermeture imm\u00e9diate du compte. Apr\u00e8s 10 ans, vous ne pouvez plus alimenter votre PEL. N\u00e9anmoins, il continuera \u00e0 produire des int\u00e9r\u00eats pour une dur\u00e9e de 5 ans.<\/p>\n

    Le montant maximum que vous pouvez verser est 61 200 \u20ac<\/strong>. Le solde peut d\u00e9passer ce plafond gr\u00e2ce aux int\u00e9r\u00eats capitalis\u00e9s.<\/p>\n

    Deuxi\u00e8me \u00e9tape : le pr\u00eat<\/h2>\n

    Au terme de la p\u00e9riode d’\u00e9pargne (on dit alors que le PEL est \u00ab\u00a0\u00e9chu\u00a0\u00bb), le PEL donne acc\u00e8s \u00e0\u00a0un pr\u00eat \u00e0 taux fixe pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9<\/strong>\u00a0afin de financer l’acquisition, la r\u00e9novation ou la construction d’un bien immobilier. Ceci, sur une dur\u00e9e de 2 \u00e0 15 ans.<\/p>\n

    Attention<\/div>
    Le bien immobilier doit servir de r\u00e9sidence principale. En effet, pour les PEL sign\u00e9s apr\u00e8s le 1er mars 2011, il est interdit de contracter un plan d’\u00e9pargne logement pel pour acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence secondaire ou une structure de tourisme.<\/div><\/div>\n

    \u00c0 noter aussi qu’\u00e0 la fin de la p\u00e9riode d’\u00e9pargne, vous n’\u00eates pas oblig\u00e9 de souscrire \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier. Vous pouvez tout aussi bien faire un autre usage de l’\u00e9pargne acquise.<\/p>\n