{"id":47903,"date":"2022-04-03T17:06:46","date_gmt":"2022-04-03T15:06:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=47903"},"modified":"2022-10-07T18:40:53","modified_gmt":"2022-10-07T16:40:53","slug":"fiche-metier-immobilier-description-missions-salaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/reconversion-professionnelle\/aide-recherche-emploi\/recherche-emploi-immobilier\/fiche-metier-immobilier-description-missions-salaire\/","title":{"rendered":"Fiche m\u00e9tier immobilier : description, missions, salaire"},"content":{"rendered":"

\"Fiche<\/p>\n

Avant de vous lancer dans votre reconversion professionnelle<\/a>, d\u00e9couvrez \u00e0 travers cette fiche m\u00e9tier, d\u00e9couvrez toutes les informations utiles sur le travail d’agent immobilier : r\u00f4le, missions, \u00e9tudes et formations.<\/strong><\/p>\n

\n

En quoi consiste le m\u00e9tier d’agent immobilier ? \"En<\/h1>\n

L’agent immobilier peut se d\u00e9finir comme un professionnel charg\u00e9 d’accompagner ses clients dans le cadre de l’achat ou de la vente d’un bien.<\/b><\/p>\n

Ce professionnel est un interm\u00e9diaire entre les propri\u00e9taires et les personnes qui souhaitent acqu\u00e9rir un bien immobilier. Ainsi, son principal r\u00f4le est d’obtenir des mandats de vente ou de location. L’agent immobilier travaille toujours avec sa carte professionnelle.<\/p>\n

Afin d’exceller dans ce m\u00e9tier, nous revenons ci-dessous sur les qualit\u00e9s requises pour exercer ce m\u00e9tier.<\/p>\n

Quelles sont les missions de l’agent immobilier ?<\/h2>\n

Dans le cadre de son travail, l’agent immobilier est investi des missions suivantes :<\/b><\/p>\n

    \n
  • Accompagner l’acheteur et le vendeur dans la signature du bail<\/li>\n
  • R\u00e9aliser des actes de vente<\/li>\n
  • Effectuer des transactions immobili\u00e8res<\/li>\n
  • Fixer le prix de vente ou de location d’un bien en participation avec son client<\/li>\n
  • Rechercher des biens immobiliers en vente ou en location (appartements, maisons, commerces, bureaux) \u00e0 vendre ou \u00e0 louer<\/li>\n
  • Faire visiter les maisons aux nouveaux propri\u00e9taires, locataires ou la personne souhaitant visiter un appartement<\/li>\n
  • R\u00e9diger un \u00e9tat des lieux<\/li>\n
  • \u00c9valuer des biens (diagnostic immobilier)<\/li>\n
  • Prospecter la client\u00e8le<\/li>\n
  • Conseiller ses clients (estimation des prix, d\u00e9marches administratives, aspect juridique\u2026)<\/li>\n
  • Cr\u00e9er des annonces des biens mis en vente<\/li>\n
  • R\u00e9diger divers types de documents (avant-contrat).<\/li>\n<\/ul>\n

    Quelles sont les qualit\u00e9s et comp\u00e9tences n\u00e9cessaires pour \u00eatre agent immobilier ?<\/h2>\n

    Pour devenir agent immobilier, des qualit\u00e9s et des comp\u00e9tences sont pr\u00e9alablement requises.<\/p>\n

    En effet, vous devez avoir une bonne, voire tr\u00e8s bonne connaissance de votre march\u00e9 immobilier local.<\/b> C’est \u00e0 dire, ma\u00eetriser les prix de vente ou de location pratiqu\u00e9s dans le voisinage, les quartiers les plus appr\u00e9ci\u00e9s par les clients. Vous devez \u00e9galement pouvoir faire des propositions \u00e0 vos clients en fonction de leur demande.<\/b><\/p>\n

    Si vous souhaitez devenir agent immobilier, la connaissance de certaines notions telles que le droit immobilier et les aspects requis pour la conclusion d’un contrat de vente sont un atout.<\/b><\/p>\n

    En ce qui concerne les qualit\u00e9s, pour exceller dans votre m\u00e9tier vous devez avoir le sens du contact ainsi que de bonnes capacit\u00e9s commerciales pour convaincre vos clients. Vous devez pouvoir ais\u00e9ment n\u00e9gocier avec vos clients les prix des biens et les commissions vers\u00e9es. Aussi, la disponibilit\u00e9, le dynamisme sont des qualit\u00e9s tout aussi importantes.<\/p>\n

    Quels sont les avantages et inconv\u00e9nients li\u00e9s \u00e0 l’exercice de ce m\u00e9tier ?<\/h1>\n

    Les avantages<\/h2>\n
      \n
    • Une partie de la r\u00e9mun\u00e9ration est per\u00e7ue \u00e0 travers des commissions qui ne sont pas plafonn\u00e9es mais proportionnelles au volume de ventes r\u00e9alis\u00e9es. En cas de bons r\u00e9sultats, ce syst\u00e8me peut se r\u00e9v\u00e9ler tr\u00e8s int\u00e9ressant.<\/li>\n
    • Un m\u00e9tier passionnant qui ne conna\u00eet pas la routine .Une satisfaction personnelle d’avoir rendu un service de qualit\u00e9 et une reconnaissance des particuliers qui vous confient souvent le projet de leur vie enti\u00e8re ; donc incomparables \u00e0 des biens et services de consommations courantes.<\/li>\n<\/ul>\n

      Les inconv\u00e9nients<\/h2>\n
        \n
      • C’est un v\u00e9ritable m\u00e9tier qui ne peut et ne doit pas s’improviser. C’est un aspect n\u00e9gatif uniquement pour celui qui pense que ce m\u00e9tier peut s’improviser. Horaires pas toujours r\u00e9guliers et parfois prolong\u00e9s le soir.<\/li>\n<\/ul>\n

        Quelles formations pour devenir un agent immobilier ?<\/h1>\n

        Vous avez la possibilit\u00e9 de devenir un agent immobilier apr\u00e8s un dipl\u00f4me de niveau bac+2 comme le BTS professions immobili\u00e8res ou encore apr\u00e8s l’obtention d’un dipl\u00f4me plus g\u00e9n\u00e9ral.<\/b> Des formations de type Bac+3 voire Bac+5\u00a0 dans ce domaine sont \u00e9galement envisageables, ils pourront augmenter vos possibilit\u00e9s d’insertion et d’\u00e9volution professionnelle, bien qu’un bac+2 est g\u00e9n\u00e9ralement suffisant pour de nombreux recruteurs du secteur. Les parcours en alternance sont \u00e0 privil\u00e9gier tant ils favorisent l’apprentissage de nouvelles comp\u00e9tences.<\/p>\n

        Quelles sont les dipl\u00f4mes n\u00e9cessaires pour devenir agent immobilier ?<\/h2>\n

        Niveau bac +2\u00a0<\/strong><\/p>\n

          \n
        • Le BTS Professions Immobili\u00e8res<\/li>\n
        • Le BTS Management Commercial Op\u00e9rationnel<\/li>\n
        • Le BTS N\u00e9gociation et Digitalisation de la Relation Client<\/li>\n
        • Le DUT Techniques de Commercialisation.<\/li>\n<\/ul>\n

          La licence ou le master en droit de l’immobilier peuvent \u00e9galement vous ouvrir les portes \u00e0 l’exercice de ce m\u00e9tier.<\/strong><\/p>\n

          Niveau bac +3<\/strong><\/p>\n

            \n
          • Licence professionnelle m\u00e9tiers de l’immobilier : gestion et administration de biens<\/li>\n
          • Licence professionnelle m\u00e9tiers de l’immobilier : gestion et d\u00e9veloppement de patrimoine immobilier<\/li>\n
          • Licence professionnelle m\u00e9tiers de l’immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers<\/li>\n
          • Licence professionnelle activit\u00e9s juridiques sp\u00e9cialit\u00e9 m\u00e9tiers du droit de l’immobilier<\/li>\n
          • Bachelor en immobilier<\/li>\n
          • BUT GACO – gestion administrative et commerciale<\/li>\n<\/ul>\n

            Niveau bac + 5<\/strong><\/p>\n

              \n
            • Master pro droit immobilier (Paris 13)<\/li>\n
            • Master droit public
              \nDiff\u00e9rents parcours : m\u00e9tiers de l\u2019immobilier et de l’urbanisme (Universit\u00e9 Cote d’Azur)<\/li>\n
            • Mast\u00e8re en immobilier<\/li>\n
            • Dipl\u00f4me d’\u00e9cole de commerce.<\/li>\n<\/ul>\n

              Reconversion professionnelle : comment devenir agent immobilier ? \"Reconversion<\/h2>\n

              Ce secteur est ouvert aux personnes n’ayant pas vraiment d’exp\u00e9rience ou de formation. Si vous souhaitez vous orienter dans ce domaine, d\u00e9couvrez ci-dessous les solutions qui s’offrent \u00e0 vous.<\/p>\n

              Validation des acquis par exp\u00e9rience<\/h3>\n

              La validation des acquis par exp\u00e9rience vous permet d’obtenir une \u00e9quivalence de dipl\u00f4me apr\u00e8s avoir justifi\u00e9 au moins d’un an exp\u00e9rience comme salari\u00e9 d\u2019un agent immobilier.<\/b><\/p>\n

              Pour faire une VAE dans ce domaine, vous devez faire un stage encadr\u00e9 par P\u00f4le Emploi au sein d’une agence immobili\u00e8re. En fonction du retour de P\u00f4le Emploi, vous pourrez obtenir une proposition d’embauche ou suivre une formation.<\/p>\n

              DEES Immobilier<\/h3>\n

              Le DEES (dipl\u00f4me europ\u00e9en d\u2019\u00e9tudes sup\u00e9rieures) est un certificat d\u2019aptitude destin\u00e9 aux professionnels qui souhaitent reprendre leurs \u00e9tudes et se sp\u00e9cialiser dans un autre domaine que celui dans lequel ils exercent. <\/b>Pour int\u00e9grer un DEES (et pas seulement dans l\u2019immobilier), il faut avoir au moins un niveau bac +2, obtenu par un BTS, un DUT ou un DEUST. D\u2019une dur\u00e9e d\u2019un an, le dipl\u00f4me obtenu \u00e0 l\u2019issue d\u2019un DEES permet de pr\u00e9tendre \u00e0 un\u00a0niveau bac +3.<\/p>\n

              Le DEES immobilier dispense une formation rapide et globale du secteur de l\u2019immobilier. <\/b>Le programme aborde les enjeux \u00e9conomiques, sociaux, juridiques et commerciaux de la profession et enseigne les techniques du m\u00e9tier. Le DEES immobilier se d\u00e9roule sur une ann\u00e9e, avec plusieurs unit\u00e9s d\u2019enseignements et d\u2019options. Cette formation immobili\u00e8re s\u2019adresse \u00e0 des professionnels qui souhaitent se sp\u00e9cialiser dans la transaction ou la gestion de biens.<\/p>\n

              Quels m\u00e9tiers apr\u00e8s un DEES immobilier?<\/strong><\/p>\n

                \n
              • Administrateur de biens<\/li>\n
              • Gestionnaire de biens<\/li>\n
              • N\u00e9gociateur immobilier<\/li>\n
              • Agent immobilier<\/li>\n
              • Conseiller immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n

                Quel salaire et combien gagne un agent immobilier ?<\/h1>\n

                Entre 1 500 et 3 800 \u20ac brut par mois pour un agent immobilier d\u00e9butant selon affaires.<\/b><\/p>\n

                Un agent immobilier touche des honoraires libres calcul\u00e9s en pourcentage (de 5 \u00e0 7 % en moyenne) sur le montant des transactions. Le montant des transactions globales \u00e9tant extr\u00eamement variable d\u2019une agence \u00e0 l\u2019autre, les revenus le sont aussi.<\/p>\n

                Quelles sont les entreprises qui peuvent recruter un agent immobilier ?<\/h2>\n

                Les principaux employeurs des agents immobiliers sont les agences immobili\u00e8res. Ils peuvent cependant travailler de mani\u00e8re ind\u00e9pendante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Avant de vous lancer dans votre reconversion professionnelle, d\u00e9couvrez \u00e0 travers cette fiche m\u00e9tier, d\u00e9couvrez toutes les informations utiles sur le travail d’agent immobilier : r\u00f4le, missions, \u00e9tudes et formations. En quoi consiste le m\u00e9tier d’agent immobilier ? 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Pour acc\u00e9der \u00e0 un poste \u00e0 responsabilit\u00e9s, un bac + 5 est souhaitable."},"5":{"question":"\ud83e\uddd0Est-ce que agent immobilier est un m\u00e9tier d'avenir ?","answer":"Un m\u00e9tier en pleine croissance qui s\u00e9duit toujours plus de candidats. Le m\u00e9tier d'agent immobilier a le vent en poupe ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Il se trouve d'ailleurs \u00e0 la 20e place du classement LinkedIn 2022 des 25 m\u00e9tiers pour lesquels la demande a le plus progress\u00e9 en France ces derni\u00e8res ann\u00e9es."},"6":{"question":"\ud83e\udd13Quel bac pour faire un BTS immobilier ?","answer":"Le BTS professions immobili\u00e8res est accessible \u00e0 tout titulaire d'un baccalaur\u00e9at : bac STMG, bac g\u00e9n\u00e9ral, bac pro Assistance \u00e0 la gestion des organisations et de leurs activit\u00e9s, bac pro M\u00e9tiers du commerce et de la vente."},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47903"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47903\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56919,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47903\/revisions\/56919"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}