{"id":45636,"date":"2022-03-09T17:49:10","date_gmt":"2022-03-09T15:49:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=45636"},"modified":"2025-03-13T18:25:06","modified_gmt":"2025-03-13T16:25:06","slug":"credit-immobilier-etudiant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/emprunter\/credit-immobilier-etudiant\/","title":{"rendered":"Comment obtenir un cr\u00e9dit immobilier \u00e9tudiant ?"},"content":{"rendered":"

–\u00a0\"Comment<\/p>\n

Comme son nom l’indique, le cr\u00e9dit\u00a0immobilier \u00e9tudiant\u00a0<\/a>s’adresse aux\u00a0\u00e9tudiants\u00a0qui souhaitent acheter un logement pendant la dur\u00e9e de leurs \u00e9tudes. Dans cet article nous vous disons tout\u00a0: les conditions, l\u2019\u00e9ligibilit\u00e9, le meilleur taux etc.<\/strong><\/p>\n

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Peut-on obtenir un cr\u00e9dit immobilier quand on est \u00e9tudiant ? \"Peut<\/b><\/h1>\n

Oui ! Il est possible aujourd\u2019hui de se voir accorder un pr\u00eat immobilier m\u00eame en tant qu\u2019\u00e9tudiant.\u00a0Cependant, la banque souhaitera \u00eatre rassur\u00e9e par votre profil et pourra demander des conditions plus exigeantes qu\u2019\u00e0 un emprunteur salari\u00e9. Pour autant, il n\u2019est pas impossible d\u2019\u00eatre \u00e9ligible \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier en tant qu\u2019\u00e9tudiant, le tout est de savoir comment s\u2019y prendre !<\/span><\/p>\n

D\u00e9couvrez la liste des diff\u00e9rents types de cr\u00e9dit immobilier.<\/a><\/p>\n

\u00c0 quelles conditions peut-on obtenir un pr\u00eat immobilier \u00e9tudiant ?<\/b><\/h2>\n

Comme pour n\u2019importe quel pr\u00eat, tout passe par la n\u00e9gociation, car il faut bien comprendre que le montant, les conditions (taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, dur\u00e9e) et les options de votre pr\u00eat seront d\u2019autant plus \u00e9tudi\u00e9s en tant qu\u2019\u00e9tudiant.<\/span> Lors de l’octroi de cr\u00e9dits immobiliers, les banques souhaitent s’assurer de la solvabilit\u00e9 de leurs clients, mais surtout de leur capacit\u00e9 de remboursement. Les pr\u00eateurs auront besoin de garanties pour s’assurer que leur argent leur sera restitu\u00e9 et que vous pourrez respecter les conditions du pr\u00eat.<\/span><\/p>\n

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En tant qu’\u00e9tudiant, vous n’avez peut-\u00eatre pas de revenu r\u00e9gulier ni de stabilit\u00e9 d’emploi. Cependant, avec quelques astuces, vous pouvez convaincre la banque de vous pr\u00eater de l’argent :<\/span><\/p>\n

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  • Vous devez justifier des ressources minimales. Il est fortement recommand\u00e9 qu’il y ait d\u00e9j\u00e0 un apport personnel inject\u00e9 dans votre projet immobilier. Cela prouve \u00e0 la banque que vous savez \u00e9pargner (ou le conserver) et r\u00e9duira le montant de votre pr\u00eat (r\u00e9duisant ainsi le risque de la banque) ;<\/span><\/li>\n
  • Vous aurez besoin de votre avenir pour vous assurer une stabilit\u00e9 financi\u00e8re. Selon votre domaine d’\u00e9tudes, vous pouvez d\u00e9montrer aux pr\u00eateurs que vous disposerez bient\u00f4t de revenus r\u00e9guliers. Certains secteurs professionnels sont faciles \u00e0 embaucher et ont un taux de ch\u00f4mage tr\u00e8s bas. Si oui, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 soutenir cet argument. Mieux encore, si vous participez \u00e0 une alternance qui promet un emploi, vous pouvez demander \u00e0 votre employeur de fournir des justificatifs qui rassureront la banque.<\/span><\/li>\n
  • Pr\u00e9sentez des garanties\u00a0: pr\u00e9sentez des garanties.\u00a0G\u00e9n\u00e9ralement, la banque exigera de votre part des garanties comme un garant, un\u00a0<\/span>cautionnement<\/span>, une hypoth\u00e8que ou encore la souscription d\u2019une assurance pour votre pr\u00eat. En tant qu\u2019\u00e9tudiant, il sera g\u00e9n\u00e9ralement difficile d\u2019y \u00e9chapper.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Comment obtenir un cr\u00e9dit immobilier \u00e9tudiant au meilleur taux ? \"Comment<\/b><\/h2>\n

    Exprim\u00e9 en pourcentage, le TAEG (Taux Annuel Effectif Annuel) est le premier \u00e0 \u00eatre mentionn\u00e9 car il inclut tous les frais li\u00e9s \u00e0 votre cr\u00e9dit : int\u00e9r\u00eats, assurance de pr\u00eat obligatoire, frais de dossier… c’est la seule base de comparaison fiable car il inclut tous les co\u00fbts \u00ab\u00a0cach\u00e9s\u00a0\u00bb. Comme pour tous les pr\u00eats, plus le montant demand\u00e9 est important, plus le taux d’int\u00e9r\u00eat est \u00e9lev\u00e9 et donc le TAEG \u00e9lev\u00e9.<\/span><\/p>\n

    N’h\u00e9sitez pas \u00e0 n\u00e9gocier ce taux en d\u00e9clarant \u00e0 la banque qu’elle est int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 vous avoir comme client pendant vos \u00e9tudes et travaux, si vos documents sont s\u00e9rieux et bien organis\u00e9s. Plus vous semblez s\u00e9rieux et r\u00e9fl\u00e9chi, plus la n\u00e9gociation sera productive pour vous. L\u00e0 encore, si vos parents ou les membres de votre famille sont d\u00e9j\u00e0 clients de cette banque, utilisez cet argument pour profiter de la baisse des taux.<\/span><\/p>\n

    Astuce<\/strong>\u00a0: Avant de contracter un cr\u00e9dit \u00e9tudiant, la premi\u00e8re chose \u00e0 faire sera de comparer les diff\u00e9rentes offres des banques, car elles ont toutes leurs propres conditions.\u00a0En effet, elles seront diff\u00e9rentes en fonction de la r\u00e9gion o\u00f9 vous faites la demande de pr\u00eat et de l\u2019enseigne que vous avez choisie. <\/span><\/p>\n

    N\u2019h\u00e9sitez donc pas \u00e0 comparer les offres des agences situ\u00e9es sur votre lieu de r\u00e9sidence mais aussi l\u00e0 o\u00f9 vous faites des \u00e9tudes.<\/span><\/p>\n