{"id":42101,"date":"2021-12-23T13:36:56","date_gmt":"2021-12-23T11:36:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=42101"},"modified":"2025-10-28T12:10:34","modified_gmt":"2025-10-28T11:10:34","slug":"pret-travaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-consommation\/pret-travaux\/","title":{"rendered":"Quels sont les diff\u00e9rents pr\u00eat travaux ?"},"content":{"rendered":"

\"pr\u00eat<\/p>\n

En France, le cr\u00e9dit \u00e0 la consommation<\/a> est la forme de cr\u00e9dit la plus utilis\u00e9. Si vous souhaitez r\u00e9aliser des travaux, vous allez souscrire \u00e0 des pr\u00eats travaux. On vous explique tout ici.<\/strong><\/p>\n

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Les pr\u00eats \u00ab\u00a0classique\u00a0\u00bb pour les travaux<\/h1>\n

Le pr\u00eat personnel<\/h2>\n

Le pr\u00eat personnel<\/a> est un pr\u00eat non affect\u00e9\u00a0: vous empruntez une somme d\u2019argent \u00e0 la banque, que vous pouvez utiliser librement. Elle ne vous demandera ni devis ni justificatif. C\u2019est un choix id\u00e9al si vous souhaitez entreprendre des travaux sans passer par un professionnel. Les fonds sont d\u00e9bloqu\u00e9s d\u00e8s acceptation de la demande.<\/p>\n

Cependant, le pr\u00eat personnel a quand m\u00eame un inconv\u00e9nient. le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) du cr\u00e9dit \u00e0 la consommation est g\u00e9n\u00e9ralement bien plus \u00e9lev\u00e9 que celui d\u2019un pr\u00eat immobilier. Une affirmation qui reste \u00e0 nuancer, car vous n\u2019avez ni garantie (hypoth\u00e8que, cautionnement\u2026) ni assurance emprunteur \u00e0 souscrire.<\/p>\n

Le pr\u00eat affect\u00e9<\/h2>\n

Le cr\u00e9dit affect\u00e9 est comme son nom l\u2019indique un cr\u00e9dit affect\u00e9 \u00e0 un projet pr\u00e9cis. Pour vous, ce sera les travaux. Le pr\u00eat sera uniquement d\u00e9di\u00e9 \u00e0 ce projet. Vous ne pouvez pas utiliser une fraction de l\u2019argent pour payer vos vacances ou encore vos d\u00e9penses quotidiennes.<\/p>\n

Pour connaitre la destination de cet argent, la banque va vous demander de produire des justificatifs comme des devis et des factures.<\/p>\n

Tr\u00e8s souvent d’ailleurs, il n\u2019est pas rare que certains \u00e9tablissements pr\u00eateurs transf\u00e8rent l\u2019argent directement aux entreprises. Si vous enfreignez cette r\u00e8gle, le pr\u00eat travaux pourra \u00eatre r\u00e9sili\u00e9. Et vous serez dans l’obligation de rembourser la somme pr\u00eat\u00e9e.<\/p>\n

Le pr\u00eat immobilier avec enveloppe travaux<\/h2>\n

Le troisi\u00e8me moyen de b\u00e9n\u00e9ficier d’un pr\u00eat est de faire une demande de pr\u00eat immobilier. Vous pouvez choisir cette solution dans le cadre d\u2019un package acquisition de bien immobilier + travaux. Vous pouvez aussi en b\u00e9n\u00e9ficier si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire et que votre logement a besoin d\u2019une am\u00e9lioration, d\u2019une r\u00e9paration ou d\u2019un entretien. Pour accepter votre demande, la banque v\u00e9rifiera que votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt soit suffisante et que vous ne d\u00e9passez le taux d\u2019endettement.<\/p>\n

En outre, pour pouvoir qu\u2019une offre de pr\u00eat vous soit accord\u00e9e, il vous faudra prendre\u00a0:<\/p>\n

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  • Une s\u00fbret\u00e9 pour garantir le remboursement du pr\u00eat travaux (hypoth\u00e8que, cautionnement, nantissement)\u00a0;<\/li>\n
  • Une assurance de pr\u00eat, qui elle aussi peut se r\u00e9v\u00e9ler on\u00e9reuse, puisqu\u2019elle repr\u00e9sente jusqu\u2019\u00e0 un tiers du montant total de l\u2019op\u00e9ration.<\/li>\n<\/ul>\n

    En plus de ces donn\u00e9es, il faut rajouter les frais de dossier de la banque. Mais en contrepartie, les taux d\u2019emprunt restent assez bas, en tout cas plus bas que ceux des pr\u00eats personnels.<\/p>\n

    Pour b\u00e9n\u00e9ficier de ces formes de pr\u00eat, il faut quand m\u00eame remplir certaines conditions. Le co\u00fbt total des travaux \u00e0 r\u00e9aliser conditionne ce choix\u00a0:<\/p>\n

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    • S\u2019il est inf\u00e9rieur \u00e0 75 000 \u20ac\u00a0: vous pouvez opter indiff\u00e9remment pour un pr\u00eat affect\u00e9, un pr\u00eat non-affect\u00e9 ou un pr\u00eat immobilier pour travaux. Encore que certaines banques rechignent \u00e0 accorder un cr\u00e9dit immobilier pour une somme inf\u00e9rieure \u00e0 ce montant\u00a0;<\/li>\n
    • Au-del\u00e0 de 75 000 \u20ac\u00a0: vous \u00eates oblig\u00e9 de passer par un pr\u00eat immobilier pour travaux. La loi interdit en effet le recours \u00e0 un cr\u00e9dit \u00e0 la consommation, qu\u2019il soit affect\u00e9 ou non. C\u2019est une question de protection de l\u2019emprunteur, pour \u00e9viter le surendettement, comme des \u00e9tablissements bancaires.<\/li>\n<\/ul>\n