{"id":2221,"date":"2019-11-14T02:28:58","date_gmt":"2019-11-14T02:28:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=2221"},"modified":"2026-01-16T15:02:04","modified_gmt":"2026-01-16T14:02:04","slug":"pret-apl-accession","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/apl\/pret-apl-accession\/","title":{"rendered":"APL accession 2026 : peut-on en b\u00e9n\u00e9ficier ?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-3309 size-full\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/apl-accession-e1686045994689.jpg\" alt=\"apl accession\" width=\"1280\" height=\"259\" \/><\/p>\n<p>[Mis \u00e0 jour le 16\/01\/2026] Les <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/apl\/\">aides personnalis\u00e9es au logement<\/a> (APL) sont le plus souvent accord\u00e9es pour aider au paiement du loyer. Mais elles peuvent \u00e9galement permettre aux m\u00e9nages les plus modestes de devenir propri\u00e9taires d\u2019un bien immobilier. C\u2019\u00e9tait le cas de <b>l\u2019APL accession <\/b>jusqu\u2019\u00e0 sa suppression total en 2020. Dans cet article, nous vous expliquons si vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de cette aide en 2026.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2221' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Peut-on b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019APL accession en 2026 ?<\/h1>\n<h2>APL accession, c\u2019est quoi ?<\/h2>\n<p>L\u2019APL accession est une aide au logement vers\u00e9e par la CAF ou la MSA \u00e0 certains propri\u00e9taires, sous conditions. Elle permet aux m\u00e9nages aux revenus modestes de <b>r\u00e9duire leurs mensualit\u00e9s de pr\u00eat<\/b> pour l\u2019achat de leur r\u00e9sidence principale.<\/p>\n<h2>Peut-on faire une demande d\u2019APL accession en 2026 ?<\/h2>\n<p><b>Non<\/b>, vous ne pouvez plus faire de demande d\u2019APL accession en 2026. L\u2019APL accession n\u2019est plus accord\u00e9e pour toute nouvelle souscription de pr\u00eat aid\u00e9 <b>depuis le 1er f\u00e9vrier 2018<\/b>. L\u2019aide a ensuite \u00e9t\u00e9 <b>totalement supprim\u00e9e le 1er janvier 2020<\/b>.<\/p>\n<h2>APL accession supprim\u00e9e : pourquoi ?<\/h2>\n<p>L\u2019APL accession a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e pour les nouveaux pr\u00eats \u00e0 partir du 1er f\u00e9vrier 2018 principalement pour r\u00e9duire les d\u00e9penses publiques. Le gouvernement a estim\u00e9 que <b>cette aide co\u00fbtait trop cher par rapport \u00e0 son utilit\u00e9<\/b>, car elle b\u00e9n\u00e9ficiait peu aux m\u00e9nages modestes dans les zones o\u00f9 les prix immobiliers sont \u00e9lev\u00e9s, et que soutenir les locataires via les APL classiques \u00e9tait jug\u00e9 plus efficace.<\/p>\n<h1>Qui peut encore toucher l\u2019APL accession en 2026 ?<\/h1>\n<h2>Quelles \u00e9taient les conditions de l\u2019APL accession jusqu&rsquo;en 2018 ?<\/h2>\n<p>Pour \u00eatre \u00e9ligible \u00e0 l\u2019APL accession, vous deviez :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Respecter certains plafonds de revenus de la CAF<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Souscrire \u00e0 un <b>Pr\u00eat \u00e0 l\u2019Accession Sociale (PAS)<\/b> ou un <b>Pr\u00eat Conventionn\u00e9 (PC)<\/b> sign\u00e9 avant le 1er f\u00e9vrier 2018<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Votre achat devait \u00eatre pour votre r\u00e9sidence principale, que vous comptiez occuper au moins 8 mois.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Qui sont encore les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l&rsquo;APL accession ?<\/h2>\n<p>Les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019APL accession en 2026 sont les propri\u00e9taires qui ont <b>sign\u00e9 un pr\u00eat avec l\u2019\u00c9tat (PAS ou PC) avant le 1er f\u00e9vrier 2018<\/b> pour tous les types de logement et zone (ou entre le 1er f\u00e9vrier 2018 et le 31 d\u00e9cembre 2019 uniquement pour logement ancien en zone III). De plus, leurs ressources sont encore <b>sous les plafonds <\/b><b>fix\u00e9s<\/b><b> par la CAF<\/b>.<\/p>\n<div class='shortcode disclaimer'><div class='title'>Attention<\/div><div class='content'>Si vous avez sign\u00e9 votre pr\u00eat apr\u00e8s le 31 d\u00e9cembre 2019, vous ne faites pas partie des personnes \u00e9ligibles \u00e0 l\u2019APL accession.<\/div><\/div>\n<h1>Quel est le montant de l\u2019APL accession pour les propri\u00e9taires encore \u00e9ligibles ?<\/h1>\n<p>Le montant de l\u2019APL accession pour les propri\u00e9taires encore \u00e9ligibles varie selon les ressources du foyer, la composition familiale, la zone et l\u2019\u00e9ch\u00e9ance du pr\u00eat. En moyenne, le montant \u00e9quivaut \u00e0 <b>155 \u20ac par mois<\/b>, ce qui permet de couvrir environ <b>20 \u00e0 25 % des mensualit\u00e9s du pr\u00eat<\/b>.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2221' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>APL accession simulation : est-ce possible ?<\/h1>\n<p><b>Non<\/b>, vous ne pouvez pas faire de simulation pour savoir si vous \u00eates bien \u00e9ligible \u00e0 l\u2019APL accession car l\u2019aide a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e depuis le 1er janvier 2020.<\/p>\n<h1>Je suis propri\u00e9taire, puis-je faire une demande d\u2019APL accession en 2026 ?<\/h1>\n<p><b>Non<\/b>, vous ne pouvez pas faire de demande d\u2019APL accession en 2026 si votre pr\u00eat a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 apr\u00e8s le 31 d\u00e9cembre 2019 car l\u2019aide a \u00e9t\u00e9 d\u00e9finitivement supprim\u00e9e le 1er janvier 2020.<\/p>\n<p>Depuis cette date, l\u2019APL accession n\u2019est <b>plus ouverte aux nouveaux demandeurs<\/b>. Seuls les propri\u00e9taires ayant sign\u00e9 un pr\u00eat aid\u00e9 (PAS ou PC) avant peuvent continuer \u00e0 en b\u00e9n\u00e9ficier, sous r\u00e9serve de respecter les conditions de ressources et d\u2019occupation.<\/p>\n<h1>Je b\u00e9n\u00e9ficie encore de l\u2019APL accession, que se passe-t-il en cas de rachat de cr\u00e9dit ?<\/h1>\n<p>Si vous continuez \u00e0 toucher l\u2019APL accession et que vous faites racheter votre pr\u00eat par une autre banque, vous risquez de perdre votre droit \u00e0 cette aide au logement. La CAF consid\u00e8re un rachat <b>comme la souscription d\u2019un nouveau pr\u00eat<\/b>, ce qui entra\u00eene la suppression de l\u2019aide pour tout rachat r\u00e9alis\u00e9 apr\u00e8s le 1er f\u00e9vrier 2018.<\/p>\n<div class='shortcode tips'><div class='title'>Bon \u00e0 savoir<\/div><div class='content'>M\u00eame si le rachat peut r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s, vous devez comparer cette \u00e9conomie avec le montant de l\u2019APL que vous ne percevriez plus et les \u00e9ventuels frais li\u00e9s (indemnit\u00e9s, dossier\u2026). Dans certains cas tr\u00e8s limit\u00e9s, un rachat aupr\u00e8s de la m\u00eame banque peut permettre de conserver l\u2019aide, mais cela doit \u00eatre confirm\u00e9 directement avec la CAF.<\/div><\/div>\n<h1>Existe-t-il d\u2019autres aides pour les propri\u00e9taires\u202f?<\/h1>\n<p><b>Oui<\/b>, il existe d\u2019autres aides si vous \u00eates propri\u00e9taire. Par exemple, si vous souhaitez r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novation, il y a <b>MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/b> de l\u2019ANAH, qui peut financer jusqu\u2019\u00e0 80\u202f% de vos travaux d\u2019isolation ou de chauffage en fonction de vos revenus et des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie attendues.<\/p>\n<p>Il existe aussi <b>l\u2019\u00c9co-PTZ<\/b> qui vous permet d\u2019emprunter jusqu\u2019\u00e0 50\u202f000\u202f\u20ac \u00e0 taux z\u00e9ro pour financer vos travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Il peut se cumuler <b>avec des primes CEE<\/b>, comme les Coups de Pouce, qui peuvent atteindre 4\u202f000\u202f\u20ac.<\/p>\n<p>Certaines collectivit\u00e9s proposent des aides locales pour faciliter l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, comme le <b>ch\u00e8que accession \u00e0 Marseille<\/b> (6 000 \u00e0 10 000 \u20ac) ou diverses subventions en \u00cele-de-France, souvent sans qu\u2019il n\u2019y ait besoin de performance \u00e9nerg\u00e9tique sp\u00e9cifique.<\/p>\n<div class='shortcode summary'><div class='title'>En r\u00e9sum\u00e9 :<\/div><div class='content'><ul><li>L\u2019APL accession permettait aux m\u00e9nages modestes de <b>r\u00e9duire leurs mensualit\u00e9s de pr\u00eat<\/b> pour l\u2019achat de leur r\u00e9sidence principale.<\/li><li>Elle n\u2019est <b>plus accessible pour les nouveaux pr\u00eats<\/b> depuis le 1er f\u00e9vrier 2018 et a \u00e9t\u00e9 d\u00e9finitivement supprim\u00e9e au 1er janvier 2020.<\/li><li>Seuls les propri\u00e9taires <b>ayant sign\u00e9 un pr\u00eat aid\u00e9 (PAS ou PC) avant ces dates<\/b> peuvent encore en b\u00e9n\u00e9ficier, sous conditions de ressources et d\u2019occupation.<\/li><li>Le montant moyen de l\u2019aide \u00e9tait <b>d\u2019environ 155\u202f\u20ac par mois<\/b>, soit 20 \u00e0 25\u202f% du pr\u00eat.<\/li><li>Un rachat de cr\u00e9dit entra\u00eene g\u00e9n\u00e9ralement <b>la perte de l\u2019APL accession<\/b>.<\/li><li><b>D\u2019autres aides<\/b> existent pour les propri\u00e9taires, comme MaPrimeR\u00e9nov\u2019, l\u2019\u00c9co-PTZ ou des aides locales \u00e0 l\u2019accession.<\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2221' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[Mis \u00e0 jour le 16\/01\/2026] Les aides personnalis\u00e9es au logement (APL) sont le plus souvent accord\u00e9es pour aider au paiement du loyer. 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Mais ces conditions ne concernent que les propri\u00e9taires ayant sign\u00e9 un pr\u00eat avant le 1er f\u00e9vrier 2018."},"3":{"question":"Pourquoi les propri\u00e9taires n'ont plus le droit aux APL ?","answer":"Les propri\u00e9taires n'ont plus droit aux APL accession pour les nouveaux pr\u00eats depuis le 1er janvier 2020, suite \u00e0 la loi de finances 2018 visant \u00e0 r\u00e9duire les d\u00e9penses publiques en recentrant l'aide sur les locataires."},"4":{"question":"\u00c0 quelles aides ai-je droit en \u00e9tant propri\u00e9taire ?","answer":"En tant que propri\u00e9taire, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de diff\u00e9rentes aides pour vos travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sur votre r\u00e9sidence principale, comme l\u2019\u00e9co-PTZ, les primes CEE, la TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5 % et les aides de l\u2019ANAH, selon vos revenus et le type de travaux r\u00e9alis\u00e9s."},"5":{"question":"Comment toucher l'APL accession ?","answer":"Non, vous ne pouvez pas toucher l'APL accession si vous \u00eates propri\u00e9taire avec un pr\u00eat r\u00e9cent, car cette aide a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e pour les nouveaux pr\u00eats depuis le 1er janvier 2020."},"6":{"question":"Comment puis-je savoir si j'ai droit \u00e0 d'autres aides ?","answer":"Pour savoir \u00e0 quelles aides vous avez droit en quelques minutes, vous pouvez utiliser le simulateur Mes Allocs, totalement gratuit."},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2221"}],"version-history":[{"count":28,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107886,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2221\/revisions\/107886"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}