{"id":14246,"date":"2020-11-16T09:22:43","date_gmt":"2020-11-16T09:22:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=14246"},"modified":"2026-03-26T18:28:27","modified_gmt":"2026-03-26T17:28:27","slug":"garantie-visale-simulation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/garantie-visale\/garantie-visale-simulation\/","title":{"rendered":"Garantie Visale simulation : tester mon \u00e9ligibilit\u00e9 en 2 min."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">[Mis \u00e0 jour le 26\/03\/2026] Vous cherchez \u00e0 louer mais n\u2019avez pas de garant\u00a0? La <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/garantie-visale\/\">garantie Visale\u00a0d\u2019Action\u00a0Logement<\/a> peut vous aider. Cette caution gratuite prot\u00e8ge le bailleur en cas d\u2019impay\u00e9s et facilite votre recherche de logement. Mais encore faut-il y \u00eatre \u00e9ligible, et les crit\u00e8res sont stricts. Mes Allocs vous explique comment faire une <strong>simulation de vos droits \u00e0 la Garantie Visale<\/strong>.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simuler ma Garantie Visale et toutes mes aides<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14246' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Garantie\u00a0Visale\u00a0simulation\u00a0: qui peut tester son \u00e9ligibilit\u00e9\u00a0?<\/h1>\n<p>Tout le monde peut v\u00e9rifier son droit \u00e0 Visale, que vous ayez d\u00e9j\u00e0 un logement en vue ou non. La simulation Mes Allocs est ouverte aux :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Jeunes de 18 \u00e0 30\u00a0ans<\/strong>\u00a0: \u00e9tudiants, alternants, stagiaires, demandeurs d\u2019emploi, ind\u00e9pendants ou intermittents peuvent y acc\u00e9der sans condition de ressources<\/li>\n<li><strong>Salari\u00e9s de plus de 30\u00a0ans<\/strong>\u00a0: \u00e9ligibles s\u2019ils gagnent jusqu\u2019\u00e0 1\u202f710\u00a0\u20ac nets par mois, sont embauch\u00e9s depuis moins de\u00a06\u00a0mois, en mobilit\u00e9 professionnelle ou disposent d\u2019une promesse d\u2019embauche r\u00e9cente.<\/li>\n<li><strong>Saisonniers et titulaires d\u2019un bail mobilit\u00e9<\/strong>\u00a0: depuis\u00a02026 les travailleurs saisonniers peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de Visale quel que soit leur lieu d\u2019habitation, et les titulaires d\u2019un bail mobilit\u00e9 sont \u00e9galement concern\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>M\u00e9nages accompagn\u00e9s par un organisme social<\/strong> ou via un bail glissant\u00a0: la garantie s\u2019applique aussi dans le cadre de l\u2019interm\u00e9diation locative et de la cohabitation interg\u00e9n\u00e9rationnelle solidaire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous pouvez donc tester votre \u00e9ligibilit\u00e9 <strong>m\u00eame si le bail n\u2019est pas encore sign\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<h1>Faire une simulation garantie\u00a0Visale\u00a0: comment \u00e7a marche\u00a0?<\/h1>\n<p>La simulation en ligne sur Mes Allocs est <strong>rapide<\/strong> et <strong>gratuite<\/strong>. Vous n\u2019avez pas besoin de cr\u00e9er un compte ni de fournir de justificatifs : il vous suffit simplement de <strong>r\u00e9pondre \u00e0 quelques questions<\/strong> pour obtenir votre r\u00e9sultat.<\/p>\n<p>Attention, le r\u00e9sultat est <strong>indicatif<\/strong>. Seule la demande officielle aupr\u00e8s d&rsquo;Action Logement vous permet de confirmer votre droit.<\/p>\n<div class='shortcode check'><div class='content'>La simulation est gratuite, sans engagement et peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e autant de fois que n\u00e9cessaire.<\/div><\/div>\n<h1>Simulation Visale : les \u00e9tapes en 2026<\/h1>\n<h2>\u00c9tape\u00a01 : Informations personnelles<\/h2>\n<p>Commencez par indiquer votre \u00e2ge et votre lieu de r\u00e9sidence dans le simulateur. Ces deux crit\u00e8res sont importants :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Concernant votre \u00e2ge<\/strong>\u00a0: si vous avez entre 18 et 30 ans, vous \u00eates automatiquement \u00e9ligible sans condition de revenus. Au-del\u00e0 de 30 ans, il faut \u00eatre salari\u00e9 du secteur priv\u00e9 ou agricole et respecter un plafond de ressources (1\u202f710 \u20ac nets par mois) et des conditions d\u2019embauche.<\/li>\n<li><strong>Votre zone g\u00e9ographique<\/strong> : la simulation demande votre code postal pour d\u00e9terminer le plafond de loyer applicable. En 2026, les plafonds sont de 1\u202f940 \u20ac en zone 1 (\u00cele\u2011de\u2011France), 1\u202f575 \u20ac en zone 2 (villes de plus de 100 000 habitants, Corse, DROM, Saint\u2011Martin) et 1\u202f365 \u20ac en zone 3 (autres communes).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00c9tape\u00a02 : Situation professionnelle et type de contrat<\/h2>\n<p>Le simulateur vous demande votre statut (\u00e9tudiant, salari\u00e9, demandeur d\u2019emploi, saisonnier\u2026) et le type de contrat : CDI en p\u00e9riode d\u2019essai, CDD, int\u00e9rim, alternance, service civique, etc. Ces informations sont cruciales car :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les salari\u00e9s de plus de 30 ans<\/strong> doivent avoir un contrat datant de moins de 6 mois ou \u00eatre en mobilit\u00e9 professionnelle, pour \u00eatre \u00e9ligible, et avoir un salaire net mensuel \u2264 1\u202f710 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Les jeunes de 18 \u00e0 30 ans<\/strong> n&rsquo;ont pas pas de plafond de revenus ; tous types de contrats ou absence de contrat sont admis.<\/li>\n<li><strong>Pour les saisonniers<\/strong>,\u00a0depuis 2026, le crit\u00e8re de mobilit\u00e9 g\u00e9ographique est supprim\u00e9. Vous pouvez obtenir Visale quel que soit votre lieu d\u2019habitation, et les plafonds de loyer sont align\u00e9s sur ceux du droit commun.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00c9tape\u00a03 : Vos ressources<\/h2>\n<p>Le simulateur vous demande vos revenus mensuels (salaires, allocations, pensions\u2026), ainsi que ceux des co\u2011locataires le cas \u00e9ch\u00e9ant. En effet, vos ressources sont prises en compte selon votre situation pour d\u00e9terminer si vous pouvez \u00eatre \u00e9ligible \u00e0 la garantie Visale. Les plafonds d\u00e9pendent de votre \u00e2ge, votre activit\u00e9, et la zone dans laquelle vous vivez.<\/p>\n<h2>\u00c9tape\u00a04 : Caract\u00e9ristiques du logement<\/h2>\n<p>Vous devez renseigner les sp\u00e9cificit\u00e9s du logement que vous souhaitez louer. Le bien doit constituer votre <strong>r\u00e9sidence<\/strong> <strong>principale<\/strong>, \u00eatre situ\u00e9 en France (y compris DOM et Corse) et respecter le r\u00e8glement sanitaire d\u00e9partemental. Il peut \u00eatre lou\u00e9 vide ou meubl\u00e9, sous bail classique ou bail mobilit\u00e9. Le bail doit \u00eatre conforme \u00e0 la loi du 6 juillet 1989, comporter une clause r\u00e9solutoire et pr\u00e9voir un loyer inf\u00e9rieur au plafond indiqu\u00e9 sur votre visa.<\/p>\n<p>La simulation vous demande donc : <strong>le montant du loyer charges comprises<\/strong>,<strong> la nature du bail, le code postal, et si vous \u00eates en colocation<\/strong>. N\u2019oubliez pas qu\u2019une location entre membres de la m\u00eame famille est exclue du dispositif.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simuler ma Garantie Visale et toutes mes aides<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14246' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Pourquoi faire une simulation Visale avant de faire ma demande ?<\/h1>\n<p>Utiliser le simulateur pr\u00e9sente plusieurs avantages\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Vous \u00e9viter un refus<\/strong> : la simulation vous indique imm\u00e9diatement si vous \u00eates \u00e9ligible ou non. Elle vous permet d\u2019ajuster votre recherche de logement avant de constituer un <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/garantie-visale\/dossier-garantie-visale\/\">dossier Visale<\/a> officiel.<\/li>\n<li><strong>Conna\u00eetre le loyer maximum garanti<\/strong>\u00a0: vous saurez quel loyer (charges comprises) ne pas d\u00e9passer selon votre zone et votre situation. Cela vous \u00e9vite de cibler des logements hors bar\u00e8me.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00e9parer les justificatifs<\/strong> : en cas d\u2019avis favorable, vous pourrez rassembler les pi\u00e8ces n\u00e9cessaires (contrat de travail, carte d\u2019identit\u00e9, justificatifs de revenus) et gagner du temps pour obtenir votre garant Action Logement.<\/li>\n<li><strong>Rassurer le propri\u00e9taire<\/strong>\u00a0: un avis favorable montre au bailleur que votre dossier est solide et qu\u2019Action Logement se porte garant en cas d\u2019impay\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<h1>Simulation Visale refus\u00e9e : que faire\u00a0?<\/h1>\n<p>Un refus ne signifie pas que vous devez renoncer \u00e0 votre projet. Tout d&rsquo;abord, <strong>v\u00e9rifiez les plafonds<\/strong>. Assurez\u2011vous que le loyer envisag\u00e9 respecte les plafonds de zone. Si votre loyer d\u00e9passe ces seuils, recherchez un logement moins cher ou envisagez une colocation.<\/p>\n<p>Ensuite, vous pouvez aussi <strong>revoir votre recherche de logement<\/strong>. Si votre loyer est trop \u00e9lev\u00e9 et vous rend in\u00e9ligible \u00e0 la garantie Visale, il peut \u00eatre plus judicieux de chercher un logement dans un autre quartier, avec un loyer moins \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<div class='shortcode read-more'><div class='title'>En savoir plus<\/div><div class='content'>Si le r\u00e9sultat de la simulation est n\u00e9gatif, nous vous conseillons de refaire une simulation en ajustant vos param\u00e8tres (loyer, localisation, ressources). La simulation est sans engagement et peut \u00eatre r\u00e9p\u00e9t\u00e9e autant de fois que n\u00e9cessaire. La faire plusieurs fois vous permettra de comprendre quel crit\u00e8re vous rend in\u00e9ligible. <\/div><\/div>\n<h1>Action Logement Garantie Visale simulation : vos questions<\/h1>\n<h2>La simulation est\u2011elle gratuite\u00a0?<\/h2>\n<p><strong>Oui<\/strong>. La simulation Visale propos\u00e9e par Mes Allocs est 100 % gratuite et accessible en ligne. Vous n\u2019avez aucun frais \u00e0 r\u00e9gler pour tester votre \u00e9ligibilit\u00e9.<\/p>\n<h2>Peut\u2011on faire une simulation plusieurs fois\u00a0?<\/h2>\n<p><strong>Oui<\/strong>. Vous pouvez r\u00e9aliser autant de simulations que n\u00e9cessaire, notamment lorsque votre situation change : nouvel emploi, augmentation de salaire, d\u00e9m\u00e9nagement, s\u00e9paration, naissance, etc.<\/p>\n<h2>Peut\u2011on simuler Visale pour un logement qu\u2019on n\u2019a pas encore trouv\u00e9\u00a0?<\/h2>\n<p><strong>Bien s\u00fbr, et c&rsquo;est m\u00eame ce qu&rsquo;on vous conseille de faire<\/strong>. Il est possible d\u2019indiquer un loyer approximatif et une commune pour obtenir une estimation. Cela vous permet de conna\u00eetre le loyer maximal garanti et d\u2019orienter votre recherche de logement. Vous affinerez ensuite la simulation une fois le logement trouv\u00e9.<\/p>\n<h2>Peut\u2011on simuler pour plusieurs logements\u00a0?<\/h2>\n<p><strong>Oui<\/strong>. Le simulateur vous permet de tester diff\u00e9rents sc\u00e9narios en modifiant le loyer et la localisation. C\u2019est utile si vous h\u00e9sitez entre plusieurs logements.<\/p>\n<div class='shortcode summary'><div class='title'>En r\u00e9sum\u00e9 :<\/div><div class='content'><ul><li>Tout le monde peut <strong>tester gratuitement<\/strong> son \u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 la garantie Visale, m\u00eame sans logement identifi\u00e9.<\/li><li>La simulation se fait en ligne en quelques minutes, sans cr\u00e9ation de compte et fournit un r\u00e9sultat estimatif.<\/li><li>Votre \u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pend de votre <strong>\u00e2ge<\/strong>, votre <strong>situation<\/strong> <strong>professionnelle<\/strong>, vos <strong>ressources<\/strong> et de la <strong>zone<\/strong> de votre (futur) logement.<\/li><li>En 2026, les<strong> loyers garantis<\/strong> peuvent aller jusqu\u2019\u00e0 1\u202f940 \u20ac en \u00cele\u2011de\u2011France, 1\u202f575 \u20ac en grandes agglom\u00e9rations et 1\u202f365 \u20ac ailleurs, \u00e0 condition que le loyer reste sous 50 % des ressources du locataire.<\/li><li>Une simulation favorable permet de rassurer le propri\u00e9taire et de pr\u00e9parer les justificatifs, tandis qu\u2019un refus incite \u00e0 ajuster le loyer ou \u00e0 explorer des alternatives comme un garant physique ou d\u2019autres aides.<\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simuler ma Garantie Visale et toutes mes aides<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14246' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[Mis \u00e0 jour le 26\/03\/2026] Vous cherchez \u00e0 louer mais n\u2019avez pas de garant\u00a0? 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En 2026, la garantie peut couvrir jusqu\u2019\u00e0 1 940 \u20ac en \u00cele-de-France, 1 575 \u20ac en zone interm\u00e9diaire et 1 365 \u20ac ailleurs."},"3":{"question":"Quel salaire maximum pour une garantie Visale ?","answer":"1 710 \u20ac nets par mois. Ce plafond concerne uniquement les salari\u00e9s de plus de 30 ans. En dessous, ils peuvent \u00eatre \u00e9ligibles s\u2019ils respectent les autres conditions. En revanche, les moins de 30 ans n\u2019ont pas de plafond de revenus."},"4":{"question":"Quels sont les inconv\u00e9nients de la garantie Visale ?","answer":"La garantie est limit\u00e9e \u00e0 3 ans, elle ne concerne pas tous les profils (notamment certains ind\u00e9pendants) et impose un loyer compatible avec vos revenus. En cas d\u2019impay\u00e9s, vous devrez aussi rembourser les sommes avanc\u00e9es par Action Logement."},"5":{"question":"Peut-on cumuler la garantie VISALE avec d'autres aides ?","answer":"Oui, le locataire peut b\u00e9n\u00e9ficier d'autres aides en compl\u00e9ment de la garantie VISALE : aide au logement (APL, ALF, ALS) et avance loca-pass (pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eats). Si le locataire est un \u00e9tudiant en alternance, il peut percevoir l'aide mobili-jeune."},"6":{"question":"Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier de l'aide Loca-pass ?","answer":"L'avance Loca Pass est accord\u00e9e aux jeunes de moins de 30 ans mais aussi aux salari\u00e9s et pr\u00e9-retrait\u00e9s du secteur priv\u00e9. ... La demande Loca Pass pour financer la caution doit \u00eatre faite aupr\u00e8s d'un organisme d'action logement au plus tard dans les 2 mois qui suivent l'entr\u00e9e dans les lieux "},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14246"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14246\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":111084,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14246\/revisions\/111084"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}