{"id":12903,"date":"2020-09-21T12:04:42","date_gmt":"2020-09-21T12:04:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=12903"},"modified":"2026-03-26T18:25:36","modified_gmt":"2026-03-26T17:25:36","slug":"garantie-visale-conditions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/garantie-visale\/garantie-visale-conditions\/","title":{"rendered":"Garantie Visale : conditions d\u2019attribution en 2026"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506215.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-12916 size-full\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506215-e1600256918801.jpg\" alt=\"Garantie Visale : conditions d\u2019attribution\" width=\"1280\" height=\"473\" \/><\/a><\/p>\n<p>[Mis \u00e0 jour le 27\/01\/2026] La garantie Visale, accessible par Action Logement est attribu\u00e9e \u00e0 toutes les personnes qui respectent les conditions li\u00e9es au logement, mais \u00e9galement li\u00e9es \u00e0 leur situation personnelle. Si vous \u00eates \u00e9ligible, vous recevrez votre visa certifi\u00e9 sous deux jours. Mes Allocs vous dit tout sur les conditions en vigueur de cette <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\">aide au logement<\/a>.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12903' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Qu&rsquo;est-ce que Visale ?<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/garantie-visale\/garantie-visale\/\">Visale<\/a> est une garantie en cas de loyer et charges comprises impay\u00e9s. Si vous \u00eates \u00e9ligible, votre visa certifi\u00e9 sera disponible sous deux jours dans votre espace personnel.\u00a0 Cette garantie intervient lorsque vous n&rsquo;\u00eates plus en mesure de payer vos charges.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le tout sera pris en charge par Action Logement, le remboursement s&rsquo;effectuera sur le site Visale. fr.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans certains cas, le bailleur peut vous demander un d\u00e9p\u00f4t de garantie en plus de la garantie Visale. Pour vous aider et obtenir une avance sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie vous pouvez faire une demande d&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/locapass\">avance LOCA-PASS<\/a>.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/B1BZZnKIoGo?si=aD-8kXCros7BPxuh\" width=\"560\" height=\"314\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h1>Quelles sont les conditions pour b\u00e9n\u00e9ficier de la garantie Visale ?<\/h1>\n<h2>Conditions li\u00e9es au locataire<\/h2>\n<p><strong>Un locataire qui entre dans un parc locatif priv\u00e9 peut :\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Avoir moins de 30 ans, quelle que soit sa situation professionnelle ;<\/li>\n<li>Avoir plus de 30 ans et \u00eatre salari\u00e9 d\u2019une entreprise du secteur priv\u00e9 ou du secteur agricole. Ou justifier d&rsquo;une promesse d&#8217;embauche ;<\/li>\n<li>Au plus tard dans les 6 mois\u202fapr\u00e8s sa prise de fonction ;<\/li>\n<li>Jusqu\u2019\u00e0 6 mois apr\u00e8s sa mutation\u202f professionnelle (changement de lieu de travail dans la m\u00eame entreprise ou le m\u00eame groupe) ;<\/li>\n<li>\u00catre \u00e9tudiant ou alternant ;<\/li>\n<li>Faire l\u2019objet d\u2019une signature d\u2019un bail mobilit\u00e9. Le bail mobilit\u00e9 est un nouveau contrat de location allant de 1 \u00e0 10 mois. Il est sign\u00e9 entre le propri\u00e9taire d&rsquo;un logement meubl\u00e9 et certains locataires ;<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Les conditions pour les salari\u00e9s de plus de 30 ans<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous avez plus de 30 ans et \u00eates salari\u00e9 du secteur priv\u00e9 ? Fa\u00eetes valoir vos droits dans les 3 mois suivent suit la prise de fonction. Pour b\u00e9n\u00e9ficier de la garantie vous devez \u00eatre : <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506264.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-12827 size-medium\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506264-300x200.jpg\" alt=\"Garantie Visale : pour qui ?\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506264-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506264-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506264-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506264-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-karolina-grabowska-4506264.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>En p\u00e9riode d&rsquo;essai pour un CDI ;<\/li>\n<li>En CDD ;<\/li>\n<li>Ou en int\u00e9rim ;<\/li>\n<li>Ou en p\u00e9riode d\u2019apprentissage ;<\/li>\n<li>Intermittents.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un candidat locataire avec une promesse d\u2019embauche est \u00e9ligible \u00e0 Visale.<\/p>\n<h3>Les conditions pour les locataires de moins de 30 ans<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La garantie VISALE est un dispositif ouvert \u00e0 toute personne de moins de 30 ans depuis le 1er octobre 2016. Que vous soyez \u00e9tudiants, ch\u00f4meurs ou alternants vous pouvez en b\u00e9n\u00e9ficier.<\/p>\n<p><strong>Attention : si vous \u00eates \u00e9tudiant non boursier rattach\u00e9 au foyer fiscal de vos parents, vous ne pouvez pas en b\u00e9n\u00e9ficier<\/strong><\/p>\n<h2>Conditions li\u00e9es au loyer<\/h2>\n<p><strong>Les\u00a0impay\u00e9s de loyers\u00a0et charges sont garantis \u00e0 hauteur de :\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>36 mois impay\u00e9s de loyers charges comprises d\u00e9duction faite des aides au logement dans le parc locatif priv\u00e9<\/li>\n<li>9\u00a0impay\u00e9s de loyers et charges locatives\u00a0d\u00e9duction faite des aides au logement dans le parc locatif social (ou assimil\u00e9 lou\u00e9 \u00e0 un \u00e9tudiant)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Les d\u00e9gradations locatives sont garanties dans la limite de 2 mois de loyers et charges inscrits au bail pour les logements relevant du parc locatif priv\u00e9<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li>Les frais de remise en \u00e9tat du logement sont couverts\u00a0en cas de d\u00e9gradations locatives\u00a0imputables au locataire, \u00e0 l\u2019exclusion des frais de remise en \u00e9tat du mobilier.<\/li>\n<li>Et les d\u00e9gradations locatives sont constat\u00e9es au d\u00e9part du locataire par comparaison de l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie \u00e9tablis contradictoirement ou par acte d\u2019huissier<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Conditions li\u00e9es au bailleur<\/h2>\n<p>Un bailleur du parc locatif priv\u00e9 et social peut mettre en place la garantie Visale. Il doit demander ce contrat de cautionnement avant de signer le bail pour \u00eatre couvert contre les impay\u00e9s de loyers. Il faut cependant respecter plusieurs conditions.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Qu\u2019il soit lou\u00e9 vide ou meubl\u00e9, le logement doit obligatoirement constituer la r\u00e9sidence principale du locataire et faire l\u2019objet d\u2019un bail-type conforme \u00e0 la loi de 1989 sur les rapports locatifs. Celui-ci ne peut pas \u00eatre conclu entre les membres d\u2019une m\u00eame famille et doit pr\u00e9voir une clause de r\u00e9siliation en cas de non-paiement du loyer. Par ailleurs, le bailleur doit respecter des plafonds de loyers<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12903' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Plafonds de loyer \u00e0 respecter<\/h1>\n<p>Pour \u00eatre \u00e9ligible, le montant de votre loyer doit respecter un certain montant.<\/p>\n<p>Le montant du loyer ne doit pas repr\u00e9senter plus de 50 % des ressources du locataire, dans la limite de 1 940 euros dans toute l\u2019\u00cele-de-France, de 1 575 euros dans les agglom\u00e9rations de plus de 100 000 habitants et de 1 365 euros ailleurs dans l\u2019Hexagone.<\/p>\n<h1>Garantie Visale pour les \u00e9tudiants<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">En tant qu&rsquo;\u00e9tudiant, et si vous avez moins de 30 ans vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de la garantie Visale. Si vous vivez en \u00cele-de-France, vous ne devez pas d\u00e9passer 1 000 euros de loyer par mois. Si vous louez dans une agglom\u00e9ration de plus de 100 000 habitants, votre loyer ne doit pas d\u00e9passer 840 euros. Si vous habitez ailleurs en France, le plafond du loyer est de 680 \u20ac par mois pour b\u00e9n\u00e9ficier de la garantie Visale.<\/p>\n<p>Si vous \u00eates \u00e9tudiant dans une ville pour une dur\u00e9e courte, vous pouvez vous renseigner sur le bail mobilit\u00e9 ! Le bail mobilit\u00e9 donne\u00a0plus de flexibilit\u00e9\u00a0au bailleur et facilite l\u2019acc\u00e8s au logement, notamment, \u00e0 des\u00a0\u00e9tudiants\u00a0ou des personnes en\u00a0mobilit\u00e9 professionnelle.<\/p>\n<h1>Comment faire une demande de garantie Visale ?<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous devez obligatoirement faire votre demande de visa pour le logement avant de trouver un logement ou avant de signer le contrat de location. Mes Allocs vous conseille donc d&rsquo;effectuer une <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/garantie-visale\/garantie-visale-simulation\/\">simulation Visale<\/a> avant toute signature de bail.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous devez faire vos d\u00e9marches sur Visale. fr et cr\u00e9er votre espace personnel. Enfin, vous devez renseigner certaines de vos informations personnelles et y joindre les documents demand\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si votre demande est accept\u00e9e, Action Logement vous d\u00e9livrera un visa que vous devrez transmettre \u00e0 votre bailleur par la suite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une fois ce document en possession du bailleur, ce dernier doit lui aussi se rendre sur le site Visale.fr pour faire sa demande de contrat de cautionnement (avant signature du bail).<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12903' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<p><strong>Lors de votre demande il vous sera demand\u00e9 certains documents, il peut s&rsquo;agir :\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019un contrat de travail<\/li>\n<li>de la fiche de paie<\/li>\n<li>de la promesse d\u2019embauche<\/li>\n<li>du contrat d\u2019alternance<\/li>\n<li>d\u2019une attestation de compensation de stage<\/li>\n<li>d\u2019une notification du versement d\u2019une bourse de l\u2019\u00c9tat<\/li>\n<li>une d\u00e9claration sociale pour les ind\u00e9pendants<\/li>\n<li>d\u2019une d\u00e9claration de Kbis pour les micro-entrepreneurs<\/li>\n<li>de la derni\u00e8re attestation de paiement P\u00f4le emploi<\/li>\n<li>du bordereau de versement des\u00a0indemnit\u00e9s journali\u00e8res (IJ)<\/li>\n<li>de la derni\u00e8re attestation de paiement de\u00a0RSA<\/li>\n<\/ul>\n<p><em><b>Attention : ce n&rsquo;est pas parce que vous obtenez la garantie Visale que le bailleur n&rsquo;est pas en droit de vous demander un d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/b><\/em><\/p>\n<h1>Comment fonctionne le remboursement Visale ?<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">Visale est un dispositif qui intervient lorsque\u00a0 vous \u00eates dans une situation difficile qui vous emp\u00eache de payer votre loyer et les charges qui vont avec. Par la suite vous devez rembourser les sommes pr\u00eat\u00e9es par Action Logement en vous connectant dans votre espace personnel Visale. Vous pouvez rembourser\u00a0 les impay\u00e9s de loyers en une seule fois ou demander un \u00e9ch\u00e9ancier \u00e0 Action Logement. Votre contrat avec Action Logement doit contenir une clause sur ces modalit\u00e9s.<\/p>\n<h1>Combien de temps va durer la garantie ?<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous \u00eates couvert pendant 3 ans. Si les impay\u00e9s ou des d\u00e9gradations de manifestent au-del\u00e0 de ces 3 ans, vous n&rsquo;\u00eates plus couvert. Vous pouvez cependant refaire une demande, une fois que votre garantie ne sera plus valable.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12903' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[Mis \u00e0 jour le 27\/01\/2026] La garantie Visale, accessible par Action Logement est attribu\u00e9e \u00e0 toutes les personnes qui respectent les conditions li\u00e9es au logement, mais \u00e9galement li\u00e9es \u00e0 leur situation personnelle. Si vous \u00eates \u00e9ligible, vous recevrez votre visa certifi\u00e9 sous deux jours. 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Port\u00e9e par Action Logement, Visale couvre les loyers impay\u00e9s ainsi que les \u00e9ventuelles d\u00e9gradations de la r\u00e9sidence principale du locataire."},"3":{"question":"Comment rembourser la garantie Visale ?","answer":"Pour rembourser les sommes pr\u00eat\u00e9es vous devez vous rendre dans votre espace personnel sur Visale.fr"},"4":{"question":"Comment renouveler Visale ?","answer":"Une garantie Visale est valable 3 ans. Une fois les 3 ans \u00e9coul\u00e9s, vous pouvez la renouveler "},"5":{"question":"Est-ce que la garantie Visale paie la caution ? ","answer":"Non. Le d\u00e9p\u00f4t de garantie n'est pas couvert au titre du contrat de cautionnement. Aucune somme r\u00e9clam\u00e9e au titre du d\u00e9p\u00f4t de garantie, de p\u00e9nalit\u00e9 ou indemnit\u00e9s par le bailleur au locataire ne sera prise en charge par la caution."},"6":{"question":"Quand faire la demande avance Loca-pass ?","answer":"Afin de b\u00e9n\u00e9ficier des aides Locapass, vous devez formuler votre demande \u00e0 partir de 3 mois avant la date d'effet du bail, et au plus tard 2 mois apr\u00e8s la date d'effet du bail."},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12903"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12903\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":111083,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12903\/revisions\/111083"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}