{"id":12834,"date":"2020-10-12T13:10:35","date_gmt":"2020-10-12T13:10:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=12834"},"modified":"2026-01-27T16:53:28","modified_gmt":"2026-01-27T15:53:28","slug":"duree-garantie-visale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/garantie-visale\/duree-garantie-visale\/","title":{"rendered":"Quelle est la dur\u00e9e de la garantie Visale en 2026 ?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-ketut-subiyanto-4246202.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-12901 size-full\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-ketut-subiyanto-4246202-e1600249084980.jpg\" alt=\"Quelle est la dur\u00e9e de la garantie VISALE ?\" width=\"1280\" height=\"473\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-ketut-subiyanto-4246202-e1600249084980.jpg 1280w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-ketut-subiyanto-4246202-e1600249084980-300x111.jpg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-ketut-subiyanto-4246202-e1600249084980-1024x378.jpg 1024w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-ketut-subiyanto-4246202-e1600249084980-768x284.jpg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-ketut-subiyanto-4246202-e1600249084980-600x222.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">[Mis \u00e0 jour le 27\/01\/2026] La <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/aide-logement\/garantie-visale\/garantie-visale\/\">garantie Visale<\/a> (Visa pour le Logement et l\u2019Emploi) est une caution accord\u00e9e par Action Logement. Elle garantit le paiement du loyer et des charges locatives \u00e0 votre propri\u00e9taire en cas de d\u00e9faillance de paiement. La demande de cette aide au logement s&rsquo;effectue directement sur le site Visale.fr, si elle vous est accord\u00e9e vous aurez votre visa locatif sous deux jours ! Mes Allocs vous dit tout sur la <strong>dur\u00e9e de la garantie Visale<\/strong>.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12834' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Combien de temps peut-on b\u00e9n\u00e9ficier de la garantie VISALE ?<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">La caution Visale porte sur les loyers et les charges impay\u00e9s. Pour les contrats de bail nu ou meubl\u00e9, la caution couvre 36 termes impay\u00e9s de loyer et charges durant la dur\u00e9e d\u2019occupation du logement. Cela signifie que si vous occupez toujours le logement pour une 4e ann\u00e9e, \u00e0 condition d&rsquo;\u00eatre \u00e9ligible, vous pourrez refaire une demande et vous serez de nouveau sous garantie.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12834' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Qu&rsquo;est-ce que la garantie Visale?<\/h1>\n<p>La garantie Visale est une caution qui peut vous \u00eates accord\u00e9e par Action Logement. Cette derni\u00e8re garantit le paiement du loyer charges comprises aupr\u00e8s du propri\u00e9taire de votre logement en cas de difficult\u00e9s de paiements.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/B1BZZnKIoGo?si=aD-8kXCros7BPxuh\" width=\"560\" height=\"314\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h2>Comment b\u00e9n\u00e9ficier de VISALE ?<\/h2>\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette garantie vous devez commencer par cr\u00e9er un espace personnel sur le site Visale.fr, vous pourrez par la suite faire votre demande de visa certifi\u00e9.<\/p>\n<p>Notez que vous devez entreprendre cette d\u00e9marche avant de signer le bail de location. En effet, l&rsquo;obtention du visa certifi\u00e9 doit toujours \u00eatre demand\u00e9 avant la signature du bail.<\/p>\n<h3>Dossier du locataire<\/h3>\n<p>C&rsquo;est au locataire d&rsquo;entreprendre les d\u00e9marches. Vous devez remplir le formulaire et y joindre tous les documents demand\u00e9s et envoyer le tout directement \u00e0 Action Logement.<\/p>\n<p><strong>Les pi\u00e8ces justificatives qui vous seront demand\u00e9es varient selon votre situation. Par exemple, on peut vous demander :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019un contrat de travail<\/li>\n<li>de la fiche de paie<\/li>\n<li>de la promesse d\u2019embauche<\/li>\n<li>des primes per\u00e7ues<\/li>\n<li>du contrat d\u2019alternance<\/li>\n<li>d\u2019une attestation de compensation de stage<\/li>\n<li>d\u2019une notification du versement d\u2019une bourse de l\u2019\u00c9tat<\/li>\n<li>d\u2019une\u00a0d\u00e9claration sociale pour les ind\u00e9pendants<\/li>\n<li>d\u2019une d\u00e9claration de Kbis pour les micro-entrepreneurs<\/li>\n<li>de la derni\u00e8re attestation de paiement P\u00f4le emploi<\/li>\n<li>du bordereau de versement des\u00a0indemnit\u00e9s journali\u00e8res (IJ)<\/li>\n<li>de la derni\u00e8re attestation de paiement de\u00a0RSA<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c0 noter : si votre dossier est accept\u00e9, vous recevrez la r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de 2 jours ouvr\u00e9s. Par la suite, vous trouverez votre Visale dans votre espace personnel.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 noter : le dispositif Visale n\u2019interdit pas au bailleur de demander un d\u00e9p\u00f4t de garantie au locataire.<\/strong><\/p>\n<h3>Pour le bailleur<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">D\u00e8s que locataire transmet le Visa locatif au bailleur, ce dernier doit \u00e0 son tour se rendre sur le site internet Visale.fr pour faire sa demande de cautionnement. Doit \u00eatre renseign\u00e9 des informations concernant le logement, le bailleur doit \u00e9galement accepter les conditions li\u00e9es \u00e0 ce dispositif. Une fois cette demande valid\u00e9e, il re\u00e7oit la demande de cautionnement par Action Logement qui certifie une indemnisation en cas d&rsquo;impay\u00e9s.<\/p>\n<h2>Qui est \u00e9ligible<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le cautionnement Visale est accessible aux \u00e9tudiants non boursiers rattach\u00e9s au foyer fiscal de leurs parents, aux \u00e9tudiants et alternants de moins de 30 ans log\u00e9s dans le parc social. Du c\u00f4t\u00e9 des salari\u00e9s de plus de 30 ans, le dispositif s\u2019est \u00e9largi \u00e0 tous ceux qui sont en mutation professionnelle, y compris ceux en CDI confirm\u00e9, ainsi qu\u2019aux salari\u00e9s du secteur agricole. La garantie est aussi accessible pour les saisonniers, peu importe leur lieu d&rsquo;habitation.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12834' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h2>Quelles sont les conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 ?<\/h2>\n<ul>\n<li>\u00catre \u00e2g\u00e9 de moins de 30 ans\u202f(jusqu\u2019au 31\u00e8me\u202fanniversaire) : quelle que soit sa\u00a0situation professionnelle<\/li>\n<li>\u00catre \u00e2g\u00e9 de plus de 30 ans et salari\u00e9 d\u2019une entreprise du secteur priv\u00e9 ou du secteur agricole (ou titulaire d\u2019une promesse d\u2019embauche) Au plus tard dans les 6 mois apr\u00e8s sa prise de fonction\u202f(notamment CDD, Int\u00e9rim, contrats aid\u00e9s, CDI p\u00e9riode d\u2019essai). Jusqu\u2019\u00e0 6 mois apr\u00e8s sa mutation\u202f professionnelle (changement de lieu de travail dans la m\u00eame entreprise ou le m\u00eame groupe).<\/li>\n<li>\u00catre \u00e9tudiant ou alternant<\/li>\n<li>Faire l\u2019objet d\u2019une signature d\u2019un bail mobilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h1>Caract\u00e9ristiques de la garantie Visale<\/h1>\n<p>La garantie offre de nombreux avantages, notamment le fait de prendre en charge loyer et charges en cas d&rsquo;impay\u00e9s et ce durant toute la dur\u00e9e d&rsquo;occupation de votre logement.<\/p>\n<h2><strong>Les impay\u00e9s et les charges sont garanti \u00e0 hauteur de :\u00a0<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>36\u00a0impay\u00e9s de loyers et charges locatives\u00a0d\u00e9duction faite des aides\u00a0au logement dans le parc locatif priv\u00e9<\/li>\n<li>9 impay\u00e9s de loyers et charges locatives d\u00e9duction faite des aides au logement dans le parc locatif social<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Les d\u00e9gradations locatives<\/h2>\n<p>Ces derni\u00e8res sont prises en charge dans une limite de 2 mois de loyers et charges pour un logement du parc locatif priv\u00e9 :<\/p>\n<ul>\n<li>Les frais de remise en \u00e9tat du logement sont couverts\u00a0en cas de d\u00e9gradations locatives\u00a0imputables au locataire, \u00e0 l\u2019exclusion des frais de remise en \u00e9tat du mobilier.<\/li>\n<li>Les d\u00e9gradations locatives sont constat\u00e9es au d\u00e9part du locataire par comparaison de l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie \u00e9tablis contradictoirement ou par acte d\u2019huissier<\/li>\n<\/ul>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12834' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Fonctionnement et remboursement<\/h1>\n<h2>Pour le bailleur<\/h2>\n<p>Si son locataire ne r\u00e8gle pas ses loyers en temps et en heure, le propri\u00e9taire doit, au plus tard dans les 15 jours suivant l\u2019impay\u00e9, adresser une lettre en recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception pour lui signaler une mise en demeure. Il dispose \u00e9galement d\u2019un d\u00e9lai de 30 jours pour informer la caution de l\u2019impay\u00e9 dans son espace personnel sur le site visale.fr.<\/p>\n<h2>Pour le locataire<\/h2>\n<p>B\u00e9n\u00e9ficier de la garantie Visale ne signifie pas que vous \u00eates exon\u00e9r\u00e9 de payer loyer et charges. Si Action Logement intervient en cas d&rsquo;impay\u00e9s, par la suite il se retournera automatiquement vers vous pour les cr\u00e9ances.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 noter : dans ce cas pr\u00e9sent vous pourrez remboursement en totalit\u00e9 ou partiellement les impay\u00e9s dans votre espace personnel Visale.\u00a0<\/strong><\/p>\n<h1>Plafonds de loyers \u00e0 respecter<\/h1>\n<p>Pour pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier de la garantie Visale le loyer de votre logement doit respecter certains plafonds.<a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/money-2724235_1280.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-12900 size-medium\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/money-2724235_1280-300x166.jpg\" alt=\"Quelle est la dur\u00e9e de la garantie VISALE ?\" width=\"300\" height=\"166\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/money-2724235_1280-300x166.jpg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/money-2724235_1280-1024x567.jpg 1024w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/money-2724235_1280-768x425.jpg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/money-2724235_1280-600x332.jpg 600w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/money-2724235_1280.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>Pour les \u00e9tudiants<\/h2>\n<ul>\n<li>1 000 euros en Ile-de-France<\/li>\n<li>840 euros dans les agglom\u00e9rations de\u00a0plus de 100 000 habitants<\/li>\n<li>680 euros sur le reste du territoire<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Pour les autres<\/h2>\n<p>Pour les autres situations, les loyers ne doivent pas d\u00e9passer un taux d\u2019effort de 50% des ressources, dans la limite d\u2019un loyer de 1 940 euros dans toute l\u2019\u00cele-de-France, de 1 575 euros dans les agglom\u00e9rations de 100 000 habitants minimum et de 1 365 euros ailleurs sur le territoire.<\/p>\n<h1>Simulation<\/h1>\n<p>Pour estimer vos droits, Mes Allocs a mis en place un simulateur unique. En deux minutes, vous aurez une estimation fiable de vos droits pour b\u00e9n\u00e9ficier de la garantie Visale.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12834' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[Mis \u00e0 jour le 27\/01\/2026] La garantie Visale (Visa pour le Logement et l\u2019Emploi) est une caution accord\u00e9e par Action Logement. Elle garantit le paiement du loyer et des charges locatives \u00e0 votre propri\u00e9taire en cas de d\u00e9faillance de paiement. 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Port\u00e9e par Action Logement, Visale couvre les loyers impay\u00e9s ainsi que les \u00e9ventuelles d\u00e9gradations de la r\u00e9sidence principale du locataire."},"2":{"question":"Qui a droit \u00e0 la garantie Visale ?","answer":"Depuis le 1er octobre 2016, la garantie VISALE a \u00e9t\u00e9 \u00e9tendue \u00e0 tous les locataires de moins de 30 ans, qu'ils soient salari\u00e9s, ch\u00f4meurs ou \u00e9tudiants."},"3":{"question":"Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier de l'aide Loca-pass ?","answer":"Pour obtenir cette aide vous devez pr\u00e9alablement : obtenu une autre avance Loca-Pass ou une garantie Loca-Pass en cours de remboursement pour un pr\u00e9c\u00e9dent logement,\r\nou d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s d'un autre organisme Action logement une demande d'avance Loca-Pass pour le m\u00eame logement,"},"4":{"question":"Qui finance Visale ?","answer":"Ce service, financ\u00e9 et g\u00e9r\u00e9 par Action Logement (ex 1 % Logement), est gratuit pour le locataire et pour le bailleur. "},"5":{"question":"Comment faire une demande de Visale ? ","answer":"Pour faire une demande Visale, vous devez vous rendre sur le site Visale. fr. Si vous \u00eates \u00e9ligible, vous recevrez votre visa sous deux jours dans votre espace personnel"},"6":{"question":"Un retrait\u00e9 peut-il b\u00e9n\u00e9ficier de la Garantie Visale ?","answer":"Non, un retrait\u00e9 ne peut pas b\u00e9n\u00e9ficier de la Garantie Visale. Ce dispositif s\u2019adresse aux personnes de moins de 30 ans, qu\u2019elles travaillent ou non, ainsi qu\u2019aux salari\u00e9s de plus de 30 ans ayant une activit\u00e9 professionnelle r\u00e9cente ou en cours."},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12834"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12834\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":108419,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12834\/revisions\/108419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}