{"id":103268,"date":"2025-08-26T15:29:40","date_gmt":"2025-08-26T13:29:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=103268"},"modified":"2026-06-05T09:34:00","modified_gmt":"2026-06-05T08:34:00","slug":"taxe-fonciere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/","title":{"rendered":"Taxe fonci\u00e8re 2026 : dates, montant, paiement et exon\u00e9rations"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-103294 size-full\" title=\"taxe fonciere\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429.jpg\" alt=\"taxe fonciere\" width=\"1920\" height=\"513\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429.jpg 1920w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-300x80.jpg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-1024x274.jpg 1024w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-768x205.jpg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-1536x410.jpg 1536w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-600x160.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/>[Mis \u00e0 jour le 05\/06\/2026] Quand on parle fiscalit\u00e9, l\u2019<a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/\">imp\u00f4t sur le revenu <\/a>est souvent le premier \u00e0 venir \u00e0 l\u2019esprit. Pourtant, un autre pr\u00e9l\u00e8vement incontournable revient chaque ann\u00e9e frapper \u00e0 la porte des propri\u00e9taires : la <b>taxe fonci\u00e8re<\/b>. Qui doit la payer ? Comment est-elle calcul\u00e9e ? Quelles solutions existent pour la r\u00e9gler ou la contester ? Voici tout ce que vous devez savoir pour aborder la taxe fonci\u00e8re de 2026 en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href=' https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Qu\u2019est-ce que la taxe fonci\u00e8re ?<\/h1>\n<p>La taxe fonci\u00e8re est un imp\u00f4t local pay\u00e9 chaque ann\u00e9e par les propri\u00e9taires de biens immobiliers. Elle concerne aussi bien les logements (maisons, appartements) que les terrains ou encore certains locaux professionnels. Cet imp\u00f4t est d\u00fb par toute personne qui d\u00e9tient un bien immobilier au <b>1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition<\/b>.<\/p>\n<p>Deux cat\u00e9gories sont assujetties :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties<\/b>, c\u2019est-\u00e0-dire les logements, leurs d\u00e9pendances (garage, parking, cave\u2026) et les terrains attenants indispensables \u00e0 l\u2019usage de la construction.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties<\/b>, comme les terrains agricoles, les \u00e9tangs ou encore les marais salants.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le montant de la taxe fonci\u00e8re est encaiss\u00e9 par les collectivit\u00e9s territoriales (communes, intercommunalit\u00e9s), qui votent chaque ann\u00e9e les taux applicables. L\u2019\u00c9tat, via la Direction g\u00e9n\u00e9rale des Finances publiques (DGFiP), est charg\u00e9 de la collecte.<\/p>\n<h1>Qui est concern\u00e9 par la taxe fonci\u00e8re en 2026 ?<\/h1>\n<p>En 2026, comme les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, sont concern\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Les <b>propri\u00e9taires occupants<\/b> de leur r\u00e9sidence principale ou secondaire.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les <b>propri\u00e9taires bailleurs<\/b> qui louent leur logement.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les <b>usufruitiers<\/b>, c\u2019est-\u00e0-dire ceux qui disposent du droit d\u2019usage et de perception des revenus du bien sans en \u00eatre pleinement propri\u00e9taires.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En revanche, les locataires ne sont pas redevables de cet imp\u00f4t. Ils restent toutefois soumis \u00e0 d\u2019autres taxes comme la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM), souvent r\u00e9percut\u00e9e dans les charges.<\/p>\n<h1>Calendrier de la taxe fonci\u00e8re en 2026<\/h1>\n<h2>\u00c0 quelle date allez-vous recevoir votre avis de taxe fonci\u00e8re en 2026 ?<\/h2>\n<p>La DGFiP pr\u00e9voit chaque ann\u00e9e un calendrier pr\u00e9cis pour l\u2019envoi des <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/avis-dimposition\/\">avis d\u2019imposition<\/a>. Les dates de mise \u00e0 disposition des avis de taxe fonci\u00e8re 2026 n&rsquo;ont pas encore \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s dans le d\u00e9tail. Habituellement, les avis sont disponibles <strong>\u00e0 la fin de l\u2019\u00e9t\u00e9<\/strong> pour les contribuables non mensualis\u00e9s, puis plus tard en septembre pour les contribuables mensualis\u00e9s.<\/p>\n<p>En 2025, les avis avaient \u00e9t\u00e9 mis en ligne \u00e0 partir du 28 ao\u00fbt pour les non mensualis\u00e9s et \u00e0 partir du 20 septembre pour les mensualis\u00e9s.<\/p>\n<h2>Quelle est la date limite pour payer votre taxe fonci\u00e8re en 2026 ?<\/h2>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><strong>15 octobre 2026<\/strong> si vous payez par ch\u00e8que, esp\u00e8ces, TIP Sepa ou virement.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>20 octobre 2026<\/strong> \u00e0 minuit si vous payez en ligne sur Impots.gouv.fr ou via l\u2019application mobile. Le pr\u00e9l\u00e8vement sur le compte bancaire sera effectu\u00e9 \u00e0 compter du 26 octobre 2026.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Si vous avez opt\u00e9 pour le pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance, le montant sera pr\u00e9lev\u00e9 automatiquement \u00e0 la date indiqu\u00e9e sur votre avis d\u2019imposition.<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode important'><div class='title'>Important<\/div><div class='content'>Les imp\u00f4ts sup\u00e9rieurs \u00e0 <b>300 \u20ac<\/b> doivent obligatoirement \u00eatre r\u00e9gl\u00e9s de mani\u00e8re d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e.<\/div><\/div>\n<h2>Que risquez-vous en cas de retard de paiement ?<\/h2>\n<p>En cas de retard, une <b>majoration de 10 %<\/b> est appliqu\u00e9e. Cette p\u00e9nalit\u00e9 est d\u00e9clench\u00e9e si vous n\u2019avez pas pay\u00e9 dans les <b>45 jours suivant la mise en recouvrement<\/b>. Mieux vaut donc anticiper pour \u00e9viter d\u2019alourdir la facture.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href=' https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Paiement de la taxe fonci\u00e8re : montant et calcul<\/h1>\n<h2>Quelle hausse de la taxe fonci\u00e8re en 2026 ?<\/h2>\n<p>En 2026, les valeurs locatives cadastrales sont revaloris\u00e9es automatiquement de 0,8 %. Cette hausse nationale s\u2019applique m\u00eame si la commune ne modifie pas ses taux. Le montant final peut toutefois augmenter davantage si la commune ou l\u2019intercommunalit\u00e9 vote une hausse de taux.<\/p>\n<h2>Quel est le montant de la taxe fonci\u00e8re en 2026 ?<\/h2>\n<p>En moyenne, la taxe fonci\u00e8re s\u2019\u00e9levait en 2024 \u00e0 :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>1 072 \u20ac<\/b> pour une maison,<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>851 \u20ac<\/b> pour un appartement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avec la revalorisation nationale de 0,8 % pr\u00e9vue en 2026, voici quelques exemples en tableau :<\/p>\n\n<div class=\"wpdt-c row wpDataTableContainerSimpleTable wpDataTables wpDataTablesWrapper\n\"\n    >\n    <table id=\"wpdtSimpleTable-675\"\n           class=\"wpdtSimpleTable wpDataTable\"\n           data-column=\"2\"\n           data-rows=\"6\"\n           data-wpID=\"675\"\n           data-responsive=\"0\"\n           data-has-header=\"0\">\n\n                    <tbody>        <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell wpdt-bold\"\n                                    data-cell-id=\"A1\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"0\"\n                style=\" width:50%;                padding:10px;\"\n                >\n                                Montant pay\u00e9 en 2025                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell wpdt-bold\"\n                                    data-cell-id=\"B1\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"0\"\n                style=\" width:50%;                padding:10px;\"\n                >\n                                Montant estim\u00e9 en 2026 (+0,8 %)                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A2\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"1\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                500 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B2\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"1\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                504 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A3\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"2\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                800 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B3\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"2\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                806,40 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A4\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"3\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                1 000 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B4\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"3\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                1 008 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A5\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"4\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                1 500 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B5\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"4\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                1 512 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A6\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"5\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                2 000 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B6\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"5\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                2 016 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                    <\/table>\n<\/div><style id='wpdt-custom-style-675'>\n<\/style>\n\n<h2>Comment est calcul\u00e9e la taxe fonci\u00e8re ?<\/h2>\n<p>Le <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/taxe-fonciere-calcul\/\">calcul de la taxe fonci\u00e8re<\/a> repose sur la valeur locative cadastrale du bien, c\u2019est-\u00e0-dire le loyer th\u00e9orique qu\u2019il pourrait produire s\u2019il \u00e9tait lou\u00e9. Cette valeur est r\u00e9duite de <b>50 % :<\/b> on obtient alors<b> le revenu cadastral.<\/b><\/p>\n<p>\u00c0 ce revenu cadastral s\u2019appliquent diff\u00e9rents taux vot\u00e9s par :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">la commune,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">l\u2019intercommunalit\u00e9,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les organismes percevant des taxes sp\u00e9cifiques (ordures m\u00e9nag\u00e8res, GEMAPI\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode tips'><div class='title'>Exemple<\/div><div class='content'>Si la valeur locative cadastrale d\u2019un logement est fix\u00e9e \u00e0 <b>5 000 \u20ac<\/b>, l\u2019administration applique d\u2019abord un abattement forfaitaire de 50 %, ce qui ram\u00e8ne le revenu cadastral imposable \u00e0 <b>2 500 \u20ac<\/b>. Sur cette base, diff\u00e9rents taux vot\u00e9s par les collectivit\u00e9s locales s\u2019appliquent. Par exemple, un taux communal de 25 % repr\u00e9sente <b>625 \u20ac<\/b>, auquel s\u2019ajoute un taux intercommunal de 5 % soit <b>125 \u20ac<\/b>. Il faut \u00e9galement int\u00e9grer la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM) calcul\u00e9e \u00e0 5 %, soit <b>125 \u20ac<\/b>, ainsi que la taxe GEMAPI (gestion des milieux aquatiques et pr\u00e9vention des inondations) \u00e0 1 %, soit <b>25 \u20ac<\/b>, et enfin une taxe sp\u00e9ciale additionnelle de 0,5 %, soit <b>12,50 \u20ac<\/b>. Au total, la taxe fonci\u00e8re \u00e0 r\u00e9gler pour ce bien s\u2019\u00e9l\u00e8ve donc \u00e0 <b>912,50 \u20ac<\/b>.<\/div><\/div>\n<h2>Comment contester votre taxe fonci\u00e8re ?<\/h2>\n<p>Si vous estimez que le montant est erron\u00e9, vous pouvez d\u00e9poser une <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/reclamation-taxe-fonciere\/\">r\u00e9clamation de taxe fonci\u00e8re<\/a> jusqu\u2019au <b>31 d\u00e9cembre 2026<\/b>.<\/p>\n<p>Les d\u00e9marches possibles :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">En ligne, via la messagerie s\u00e9curis\u00e9e sur Impots.gouv.fr (\u00ab Je signale une erreur sur le calcul de mon imp\u00f4t \u00bb).<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Par courrier, au centre des finances publiques indiqu\u00e9 sur votre avis.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Directement au guichet ou par t\u00e9l\u00e9phone aupr\u00e8s du service concern\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode important'><div class='title'>Important<\/div><div class='content'> La r\u00e9clamation ne dispense pas du paiement. Vous pouvez toutefois demander un <b>sursis de paiement<\/b>. Si la demande est rejet\u00e9e, une majoration de 10 % sera appliqu\u00e9e.<\/div><\/div>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Cr\u00e9dit d&#039;imp\u00f4t, r\u00e9duction d&#039;imp\u00f4t, d\u00e9duction fisca\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/4xKJ479ijpY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h1>D\u00e9marches : comment payer la taxe fonci\u00e8re ?<\/h1>\n<p>Vous pouvez r\u00e9gler votre taxe fonci\u00e8re par diff\u00e9rents moyens :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Esp\u00e8ces (jusqu\u2019\u00e0 300 \u20ac maximum),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Ch\u00e8que, TIP Sepa, virement,<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/paiement-de-limpot-sur-le-revenu\/payer-impots-en-ligne\/\">Paiement en ligne de votre imp\u00f4t<\/a> sur Impots.gouv.fr ou via l\u2019application mobile,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance ou mensualis\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h1>Derni\u00e8re ligne droite : vous avez jusqu\u2019au 30 juin 2026 pour demander la mensualisation de la taxe fonci\u00e8re<\/h1>\n<p>Les propri\u00e9taires qui souhaitent \u00e9taler le paiement de leur taxe fonci\u00e8re 2026 peuvent encore demander la mensualisation jusqu\u2019au 30 juin 2026. Cette option permet d\u2019\u00e9viter un paiement en une seule fois \u00e0 l\u2019automne.<\/p>\n<p>En cas d\u2019adh\u00e9sion entre le 1er janvier et le 30 juin, la mensualisation peut prendre effet d\u00e8s l\u2019ann\u00e9e en cours : le premier pr\u00e9l\u00e8vement intervient le mois suivant l\u2019adh\u00e9sion. Les mensualit\u00e9s d\u00e9j\u00e0 \u201cmanqu\u00e9es\u201d depuis janvier font alors l\u2019objet d\u2019un rattrapage sur les premi\u00e8res \u00e9ch\u00e9ances.<\/p>\n<p>La d\u00e9marche se fait depuis l\u2019espace particulier sur impots.gouv.fr, rubrique Paiements, ou aupr\u00e8s du centre des finances publiques.<\/p>\n<h1>Mensualisation de la taxe fonci\u00e8re : comment \u00e7a marche ?<\/h1>\n<p>La mensualisation permet de lisser le paiement sur l\u2019ann\u00e9e. Entre janvier et octobre, vous versez chaque mois un dixi\u00e8me du montant pay\u00e9 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Lorsque le montant d\u00e9finitif est connu, une r\u00e9gularisation est effectu\u00e9e \u00e0 l\u2019automne.<\/p>\n<div class='shortcode tips'><div class='title'>Exemple<\/div><div class='content'>Si votre taxe fonci\u00e8re 2025 s\u2019\u00e9levait \u00e0 1 000 \u20ac, vous versez en 2026 dix mensualit\u00e9s de 100 \u20ac chacune entre janvier et octobre, soit un total de 1 000 \u20ac. Supposons que le montant de votre taxe fonci\u00e8re 2026 atteigne finalement 1 100 \u20ac. Dans ce cas, vous aurez d\u00e9j\u00e0 r\u00e9gl\u00e9 1 000 \u20ac, et l\u2019administration fiscale pourra vous demander une r\u00e9gularisation de 100 \u20ac \u00e0 l\u2019automne 2026.<\/div><\/div>\n<p>Pour en b\u00e9n\u00e9ficier d\u00e8s 2026, il faut adh\u00e9rer \u00e0 la mensualisation au plus tard le 30 juin 2026. Pass\u00e9 cette date, l\u2019adh\u00e9sion ne prendra effet que pour l\u2019ann\u00e9e suivante.<\/p>\n<h1>Exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re 2026 : qui est concern\u00e9 ?<\/h1>\n<h2>Exon\u00e9rations li\u00e9es \u00e0 la personne<\/h2>\n<p>Certaines personnes peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/exoneration-taxe-fonciere\/\">exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re<\/a>, totalement ou partiellement :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019AAH,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les titulaires de l\u2019ASPA ou de l\u2019ASI,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 75 ans au 1er janvier 2026, sous conditions de revenus.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Exon\u00e9rations li\u00e9es au bien immobilier<\/h2>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Logements neufs<\/b> : exon\u00e9ration de 2 ans.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Travaux d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie<\/b> : exon\u00e9ration de 5 ans.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Constructions financ\u00e9es \u00e0 50 % par un pr\u00eat aid\u00e9 par l\u2019\u00c9tat<\/b> : exon\u00e9ration de 10 ans.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces exon\u00e9rations n\u00e9cessitent de remplir une d\u00e9claration H1 (maison) ou H2 (appartement) dans les <b>90 jours suivant la fin des travaux<\/b>.<\/p>\n<h1>Le d\u00e9gr\u00e8vement de taxe fonci\u00e8re : comment \u00e7a marche ?<\/h1>\n<p>Le d\u00e9gr\u00e8vement diff\u00e8re de l\u2019exon\u00e9ration : il s\u2019agit d\u2019une <b>r\u00e9duction du montant d\u00fb<\/b>.<\/p>\n<p>En 2026, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un d\u00e9gr\u00e8vement ou d\u2019une r\u00e9duction de taxe fonci\u00e8re dans certaines situations, notamment si :<\/p>\n<ul>\n<li>Vous avez entre 65 et 75 ans au 1er janvier 2026, sous conditions de revenus ;<\/li>\n<li>Le montant de votre taxe fonci\u00e8re est trop \u00e9lev\u00e9 par rapport \u00e0 vos revenus ;<\/li>\n<li>Votre logement destin\u00e9 \u00e0 la location est rest\u00e9 vacant, sous conditions.<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode summary'><div class='title'>En r\u00e9sum\u00e9 :<\/div><div class='content'><ul><li>La taxe fonci\u00e8re est un imp\u00f4t local pay\u00e9 chaque ann\u00e9e par les propri\u00e9taires et usufruitiers, calcul\u00e9 \u00e0 partir de la valeur locative cadastrale et des taux vot\u00e9s par les collectivit\u00e9s.<\/li><li>En 2026, les avis de taxe fonci\u00e8re devraient \u00eatre disponibles \u00e0 la fin de l\u2019\u00e9t\u00e9 ou au d\u00e9but de l\u2019automne, selon que le contribuable est mensualis\u00e9 ou non.<\/li><li>La date limite de paiement est fix\u00e9e au 15 octobre 2026 pour les moyens de paiement classiques et au 20 octobre 2026 pour le paiement en ligne.<\/li><li>Les propri\u00e9taires peuvent opter pour le pr\u00e9l\u00e8vement mensuel jusqu\u2019au 30 juin 2026 afin d\u2019\u00e9taler le paiement de leur taxe fonci\u00e8re.<\/li><li>Certaines personnes ou certains biens peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration, d\u2019un plafonnement ou d\u2019un d\u00e9gr\u00e8vement sous conditions.<\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href=' https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[Mis \u00e0 jour le 05\/06\/2026] Quand on parle fiscalit\u00e9, l\u2019imp\u00f4t sur le revenu est souvent le premier \u00e0 venir \u00e0 l\u2019esprit. Pourtant, un autre pr\u00e9l\u00e8vement incontournable revient chaque ann\u00e9e frapper \u00e0 la porte des propri\u00e9taires : la taxe fonci\u00e8re. Qui doit la payer ? Comment est-elle calcul\u00e9e ? Quelles solutions existent pour la r\u00e9gler ou [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":103296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[2994],"tags":[],"class_list":["post-103268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impot-sur-le-revenu"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v14.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Taxe fonci\u00e8re 2026 : comment allez-vous payer et \u00e0 quelle date ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous \u00eates propri\u00e9taire ? Vous devez payer la taxe fonci\u00e8re. 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En 2026, il faut donc avoir plus de 75 ans au 1er janvier 2026."},"3":{"question":"Qui doit payer la taxe fonci\u00e8re ?","answer":"La taxe fonci\u00e8re doit \u00eatre pay\u00e9e par la personne propri\u00e9taire ou usufruiti\u00e8re d\u2019un bien immobilier au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition. Les locataires ne paient pas la taxe fonci\u00e8re, m\u00eame si certaines charges, comme la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res, peuvent leur \u00eatre r\u00e9percut\u00e9es."},"4":{"question":"Qui est exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re ?","answer":"Certaines personnes peuvent \u00eatre exon\u00e9r\u00e9es de taxe fonci\u00e8re selon leur \u00e2ge, leurs revenus ou les allocations qu\u2019elles per\u00e7oivent, comme l\u2019ASPA, l\u2019ASI ou l\u2019AAH. Certains biens peuvent aussi ouvrir droit \u00e0 une exon\u00e9ration temporaire, par exemple les logements neufs ou les logements ayant fait l\u2019objet de travaux d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie, selon les r\u00e8gles applicables dans la commune."},"5":{"question":"Est-ce que la taxe fonci\u00e8re depend du nombre de personnes ?","answer":"Non, la taxe fonci\u00e8re ne d\u00e9pend pas directement du nombre de personnes vivant dans le logement. Elle est calcul\u00e9e \u00e0 partir de la valeur locative cadastrale du bien et des taux vot\u00e9s par les collectivit\u00e9s locales. La situation du propri\u00e9taire peut toutefois jouer pour certaines exon\u00e9rations ou certains d\u00e9gr\u00e8vements."},"6":{"question":"Quel est le montant du revenu fiscal pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re en 2026 ?","answer":"Pour b\u00e9n\u00e9ficier de certaines exon\u00e9rations ou d\u00e9gr\u00e8vements de taxe fonci\u00e8re en 2026, le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence de 2025 ne doit pas d\u00e9passer les plafonds fix\u00e9s par l\u2019administration fiscale. Ces seuils varient selon le nombre de parts fiscales du foyer. Il est donc n\u00e9cessaire de v\u00e9rifier le plafond applicable \u00e0 votre situation sur votre avis d\u2019imposition ou aupr\u00e8s de l\u2019administration fiscale."},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103268"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":113243,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268\/revisions\/113243"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}