{"id":103268,"date":"2025-08-26T15:29:40","date_gmt":"2025-08-26T13:29:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=103268"},"modified":"2026-04-22T08:32:38","modified_gmt":"2026-04-22T07:32:38","slug":"taxe-fonciere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/","title":{"rendered":"Taxe fonci\u00e8re 2025 : dates, montant, paiement et exon\u00e9rations"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-103294 size-full\" title=\"taxe fonciere\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429.jpg\" alt=\"taxe fonciere\" width=\"1920\" height=\"513\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429.jpg 1920w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-300x80.jpg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-1024x274.jpg 1024w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-768x205.jpg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-1536x410.jpg 1536w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-e1756196693429-600x160.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/>Quand on parle fiscalit\u00e9, l\u2019<a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/\">imp\u00f4t sur le revenu <\/a>est souvent le premier \u00e0 venir \u00e0 l\u2019esprit. Pourtant, un autre pr\u00e9l\u00e8vement incontournable revient chaque ann\u00e9e frapper \u00e0 la porte des propri\u00e9taires : la <b>taxe fonci\u00e8re<\/b>. Qui doit la payer ? Comment est-elle calcul\u00e9e ? Quelles solutions existent pour la r\u00e9gler ou la contester ? Voici tout ce que vous devez savoir pour aborder la taxe fonci\u00e8re de 2025 en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href=' https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Qu\u2019est-ce que la taxe fonci\u00e8re ?<\/h1>\n<p>La taxe fonci\u00e8re est un imp\u00f4t local pay\u00e9 chaque ann\u00e9e par les propri\u00e9taires de biens immobiliers. Elle concerne aussi bien les logements (maisons, appartements) que les terrains ou encore certains locaux professionnels. Cet imp\u00f4t est d\u00fb par toute personne qui d\u00e9tient un bien immobilier au <b>1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition<\/b>.<\/p>\n<p>Deux cat\u00e9gories sont assujetties :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties<\/b>, c\u2019est-\u00e0-dire les logements, leurs d\u00e9pendances (garage, parking, cave\u2026) et les terrains attenants indispensables \u00e0 l\u2019usage de la construction.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties<\/b>, comme les terrains agricoles, les \u00e9tangs ou encore les marais salants.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le montant de la taxe fonci\u00e8re est encaiss\u00e9 par les collectivit\u00e9s territoriales (communes, intercommunalit\u00e9s), qui votent chaque ann\u00e9e les taux applicables. L\u2019\u00c9tat, via la Direction g\u00e9n\u00e9rale des Finances publiques (DGFiP), est charg\u00e9 de la collecte.<\/p>\n<h1>Qui est concern\u00e9 par la taxe fonci\u00e8re en 2025 ?<\/h1>\n<p>En 2025, comme les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, sont concern\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Les <b>propri\u00e9taires occupants<\/b> de leur r\u00e9sidence principale ou secondaire.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les <b>propri\u00e9taires bailleurs<\/b> qui louent leur logement.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les <b>usufruitiers<\/b>, c\u2019est-\u00e0-dire ceux qui disposent du droit d\u2019usage et de perception des revenus du bien sans en \u00eatre pleinement propri\u00e9taires.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En revanche, les locataires ne sont pas redevables de cet imp\u00f4t. Ils restent toutefois soumis \u00e0 d\u2019autres taxes comme la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM), souvent r\u00e9percut\u00e9e dans les charges.<\/p>\n<h1>Calendrier de la taxe fonci\u00e8re en 2025<\/h1>\n<h2>\u00c0 quelle date allez-vous recevoir votre avis de taxe fonci\u00e8re en 2025 ?<\/h2>\n<p>La DGFiP a pr\u00e9vu un calendrier pr\u00e9cis pour l\u2019envoi des <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/avis-dimposition\/\">avis d\u2019imposition<\/a> :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Avis papier<\/b> :\n<ul>\n<li aria-level=\"2\">entre le <b>25 ao\u00fbt et le 19 septembre 2025<\/b> pour les contribuables non mensualis\u00e9s ;<\/li>\n<li aria-level=\"2\">entre le <b>22 septembre et le 8 octobre 2025<\/b> pour les mensualis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Avis en ligne<\/b> :\n<ul>\n<li aria-level=\"2\">disponible d\u00e8s le <b>28 ao\u00fbt 2025<\/b> pour les non mensualis\u00e9s ;<\/li>\n<li aria-level=\"2\">disponible \u00e0 partir du <b>20 septembre 2025<\/b> pour les mensualis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans tous les cas, les contribuables re\u00e7oivent un e-mail les informant de la mise en ligne de leur avis dans l\u2019onglet \u00ab Documents \u00bb de leur espace personnel sur Impots.gouv.fr.<\/p>\n<h2>Quelle est la date limite pour payer votre taxe fonci\u00e8re en 2025 ?<\/h2>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>15 octobre 2025<\/b> si vous payez par ch\u00e8que, esp\u00e8ces, TIP Sepa ou virement.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>20 octobre 2025 \u00e0 minuit<\/b> si vous payez en ligne sur Impots.gouv.fr ou via l\u2019application mobile. Le pr\u00e9l\u00e8vement sur le compte bancaire a lieu 5 jours plus tard.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>25 octobre 2025<\/b> si vous avez opt\u00e9 pour le pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance.<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode important'><div class='title'>Important<\/div><div class='content'>Les imp\u00f4ts sup\u00e9rieurs \u00e0 <b>300 \u20ac<\/b> doivent obligatoirement \u00eatre r\u00e9gl\u00e9s de mani\u00e8re d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e.<\/div><\/div>\n<h2>Que risquez-vous en cas de retard de paiement ?<\/h2>\n<p>En cas de retard, une <b>majoration de 10 %<\/b> est appliqu\u00e9e. Cette p\u00e9nalit\u00e9 est d\u00e9clench\u00e9e si vous n\u2019avez pas pay\u00e9 dans les <b>45 jours suivant la mise en recouvrement<\/b>. Mieux vaut donc anticiper pour \u00e9viter d\u2019alourdir la facture.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href=' https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<h1>Paiement de la taxe fonci\u00e8re : montant et calcul<\/h1>\n<h2>Quelle hausse de la taxe fonci\u00e8re en 2025 ?<\/h2>\n<p>Apr\u00e8s deux ann\u00e9es marqu\u00e9es par des augmentations importantes, la hausse sera un peu plus mod\u00e9r\u00e9e en 2025. L\u2019indexation nationale des valeurs locatives cadastrales entra\u00eene une <b>augmentation automatique de 1,7 %<\/b> par rapport \u00e0 2024.<\/p>\n<p>Cependant, les communes et intercommunalit\u00e9s ont la possibilit\u00e9 de voter une hausse suppl\u00e9mentaire de leur taux d\u2019imposition jusqu\u2019au 15 avril 2025. R\u00e9sultat : la hausse r\u00e9elle pourrait \u00eatre plus forte selon votre lieu de r\u00e9sidence.<\/p>\n<h2>Quel est le montant de la taxe fonci\u00e8re en 2025 ?<\/h2>\n<p>En moyenne, la taxe fonci\u00e8re s\u2019\u00e9levait en 2024 \u00e0 :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>1 072 \u20ac<\/b> pour une maison,<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>851 \u20ac<\/b> pour un appartement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avec l\u2019augmentation pr\u00e9vue en 2025, voici quelques exemples en tableau :<\/p>\n\n<div class=\"wpdt-c row wpDataTableContainerSimpleTable wpDataTables wpDataTablesWrapper\n\"\n    >\n    <table id=\"wpdtSimpleTable-675\"\n           class=\"wpdtSimpleTable wpDataTable\"\n           data-column=\"2\"\n           data-rows=\"6\"\n           data-wpID=\"675\"\n           data-responsive=\"0\"\n           data-has-header=\"0\">\n\n                    <tbody>        <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell wpdt-bold\"\n                                    data-cell-id=\"A1\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"0\"\n                style=\" width:50%;                padding:10px;\"\n                >\n                                Montant pay\u00e9 en 2024                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell wpdt-bold\"\n                                    data-cell-id=\"B1\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"0\"\n                style=\" width:50%;                padding:10px;\"\n                >\n                                Montant en 2025 (+1,7 %)                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A2\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"1\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                500 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B2\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"1\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                508,50 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A3\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"2\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                800 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B3\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"2\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                813,60 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A4\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"3\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                1 000 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B4\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"3\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                1 017 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A5\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"4\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                1 500 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B5\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"4\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                1 525,50 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                            <tr class=\"wpdt-cell-row \" >\n                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"A6\"\n                data-col-index=\"0\"\n                data-row-index=\"5\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                2 000 \u20ac                <\/td>\n                                            <td class=\"wpdt-cell \"\n                                    data-cell-id=\"B6\"\n                data-col-index=\"1\"\n                data-row-index=\"5\"\n                style=\"                padding:10px;\"\n                >\n                                2 034 \u20ac                <\/td>\n                                        <\/tr>\n                    <\/table>\n<\/div><style id='wpdt-custom-style-675'>\n<\/style>\n\n<h2>Comment est calcul\u00e9e la taxe fonci\u00e8re ?<\/h2>\n<p>Le <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/taxe-fonciere-calcul\/\">calcul de la taxe fonci\u00e8re<\/a> repose sur la valeur locative cadastrale du bien, c\u2019est-\u00e0-dire le loyer th\u00e9orique qu\u2019il pourrait produire s\u2019il \u00e9tait lou\u00e9. Cette valeur est r\u00e9duite de <b>50 % :<\/b> on obtient alors<b> le revenu cadastral.<\/b><\/p>\n<p>\u00c0 ce revenu cadastral s\u2019appliquent diff\u00e9rents taux vot\u00e9s par :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">la commune,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">l\u2019intercommunalit\u00e9,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">les organismes percevant des taxes sp\u00e9cifiques (ordures m\u00e9nag\u00e8res, GEMAPI\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode tips'><div class='title'>Exemple<\/div><div class='content'>Si la valeur locative cadastrale d\u2019un logement est fix\u00e9e \u00e0 <b>5 000 \u20ac<\/b>, l\u2019administration applique d\u2019abord un abattement forfaitaire de 50 %, ce qui ram\u00e8ne le revenu cadastral imposable \u00e0 <b>2 500 \u20ac<\/b>. Sur cette base, diff\u00e9rents taux vot\u00e9s par les collectivit\u00e9s locales s\u2019appliquent. Par exemple, un taux communal de 25 % repr\u00e9sente <b>625 \u20ac<\/b>, auquel s\u2019ajoute un taux intercommunal de 5 % soit <b>125 \u20ac<\/b>. Il faut \u00e9galement int\u00e9grer la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM) calcul\u00e9e \u00e0 5 %, soit <b>125 \u20ac<\/b>, ainsi que la taxe GEMAPI (gestion des milieux aquatiques et pr\u00e9vention des inondations) \u00e0 1 %, soit <b>25 \u20ac<\/b>, et enfin une taxe sp\u00e9ciale additionnelle de 0,5 %, soit <b>12,50 \u20ac<\/b>. Au total, la taxe fonci\u00e8re \u00e0 r\u00e9gler pour ce bien s\u2019\u00e9l\u00e8ve donc \u00e0 <b>912,50 \u20ac<\/b>.<\/div><\/div>\n<h2>Comment contester votre taxe fonci\u00e8re ?<\/h2>\n<p>Si vous estimez que le montant est erron\u00e9, vous pouvez d\u00e9poser une <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/reclamation-taxe-fonciere\/\">r\u00e9clamation de taxe fonci\u00e8re<\/a> jusqu\u2019au <b>31 d\u00e9cembre 2026<\/b>.<\/p>\n<p>Les d\u00e9marches possibles :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">En ligne, via la messagerie s\u00e9curis\u00e9e sur Impots.gouv.fr (\u00ab Je signale une erreur sur le calcul de mon imp\u00f4t \u00bb).<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Par courrier, au centre des finances publiques indiqu\u00e9 sur votre avis.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Directement au guichet ou par t\u00e9l\u00e9phone aupr\u00e8s du service concern\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode important'><div class='title'>Important<\/div><div class='content'> La r\u00e9clamation ne dispense pas du paiement. Vous pouvez toutefois demander un <b>sursis de paiement<\/b>. Si la demande est rejet\u00e9e, une majoration de 10 % sera appliqu\u00e9e.<\/div><\/div>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Cr\u00e9dit d&#039;imp\u00f4t, r\u00e9duction d&#039;imp\u00f4t, d\u00e9duction fisca\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/4xKJ479ijpY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h1>D\u00e9marches : comment payer la taxe fonci\u00e8re ?<\/h1>\n<p>Vous pouvez r\u00e9gler votre taxe fonci\u00e8re par diff\u00e9rents moyens :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Esp\u00e8ces (jusqu\u2019\u00e0 300 \u20ac maximum),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Ch\u00e8que, TIP Sepa, virement,<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/paiement-de-limpot-sur-le-revenu\/payer-impots-en-ligne\/\">Paiement en ligne de votre imp\u00f4t<\/a> sur Impots.gouv.fr ou via l\u2019application mobile,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance ou mensualis\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h1>Mensualisation de la taxe fonci\u00e8re : comment \u00e7a marche ?<\/h1>\n<p>La mensualisation permet de lisser le paiement sur l\u2019ann\u00e9e. Entre janvier et octobre, vous versez chaque mois un dixi\u00e8me du montant pay\u00e9 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Lorsque le montant d\u00e9finitif est connu, une r\u00e9gularisation est effectu\u00e9e \u00e0 l\u2019automne.<\/p>\n<div class='shortcode tips'><div class='title'>Exemple<\/div><div class='content'> Si votre taxe fonci\u00e8re 2024 s\u2019\u00e9levait \u00e0 <b>1 000 \u20ac<\/b>, vous aurez vers\u00e9 en 2025 dix mensualit\u00e9s de <b>100 \u20ac<\/b> chacune entre janvier et octobre, soit un total de 1 000 \u20ac. Supposons que le montant de la taxe fonci\u00e8re pour 2025 atteigne finalement <b>1 100 \u20ac<\/b>. Dans ce cas, vous aurez d\u00e9j\u00e0 r\u00e9gl\u00e9 1 000 \u20ac, et l\u2019administration fiscale vous demandera une <b>r\u00e9gularisation de 100 \u20ac en novembre 2025<\/b>.<\/div><\/div>\n<p>Pour en b\u00e9n\u00e9ficier en 2025, il fallait adh\u00e9rer \u00e0 la mensualisation avant le <b>30 juin 2025<\/b>.<\/p>\n<h1>Exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re 2025 : qui est concern\u00e9 ?<\/h1>\n<h2>Exon\u00e9rations li\u00e9es \u00e0 la personne<\/h2>\n<p>Certaines personnes peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/exoneration-taxe-fonciere\/\">exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re<\/a>, totalement ou partiellement :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019AAH,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les titulaires de l\u2019ASPA ou de l\u2019ASI,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 75 ans au 1er janvier 2025, sous conditions de revenus.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Exon\u00e9rations li\u00e9es au bien immobilier<\/h2>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Logements neufs<\/b> : exon\u00e9ration de 2 ans.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Travaux d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie<\/b> : exon\u00e9ration de 5 ans.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Constructions financ\u00e9es \u00e0 50 % par un pr\u00eat aid\u00e9 par l\u2019\u00c9tat<\/b> : exon\u00e9ration de 10 ans.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces exon\u00e9rations n\u00e9cessitent de remplir une d\u00e9claration H1 (maison) ou H2 (appartement) dans les <b>90 jours suivant la fin des travaux<\/b>.<\/p>\n<h1>Le d\u00e9gr\u00e8vement de taxe fonci\u00e8re : comment \u00e7a marche ?<\/h1>\n<p>Le d\u00e9gr\u00e8vement diff\u00e8re de l\u2019exon\u00e9ration : il s\u2019agit d\u2019une <b>r\u00e9duction du montant d\u00fb<\/b>.<\/p>\n<p>En 2025, vous pouvez en b\u00e9n\u00e9ficier si :<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Vous avez entre 65 et 75 ans au 1er janvier 2025<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Votre taxe fonci\u00e8re exc\u00e8de 50 % de vos revenus<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Votre logement est vacant<\/li>\n<\/ul>\n<div class='shortcode summary'><div class='title'>En r\u00e9sum\u00e9 :<\/div><div class='content'><ul><li>La <b>taxe fonci\u00e8re<\/b> est un imp\u00f4t local pay\u00e9 par les propri\u00e9taires et usufruitiers, calcul\u00e9 sur la valeur locative et les taux vot\u00e9s par les collectivit\u00e9s.<\/li><li>En 2025, tous les <b>propri\u00e9taires <\/b>sont concern\u00e9s, les avis sont envoy\u00e9s \u00e0 la rentr\u00e9e et les paiements attendus \u00e0 l\u2019automne.<\/li><li>Le <b>montant augmente encore cette ann\u00e9e<\/b>, selon la valeur locative et divers taux (communal, intercommunal, TEOM, etc.).<\/li><li>Les propri\u00e9taires peuvent <b>payer en ligne, par pr\u00e9l\u00e8vement ou par mensualisation<\/b>, avec r\u00e9gularisation \u00e0 l\u2019automne.<\/li><li>Certaines cat\u00e9gories b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019<b>exon\u00e9rations ou d\u00e9gr\u00e8vements<\/b>, selon leur situation ou la nature du bien.<\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos Aides en 2 min.<\/div><a href=' https:\/\/www.mes-allocs.fr\/ab-app?origin=guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quand on parle fiscalit\u00e9, l\u2019imp\u00f4t sur le revenu est souvent le premier \u00e0 venir \u00e0 l\u2019esprit. Pourtant, un autre pr\u00e9l\u00e8vement incontournable revient chaque ann\u00e9e frapper \u00e0 la porte des propri\u00e9taires : la taxe fonci\u00e8re. Qui doit la payer ? Comment est-elle calcul\u00e9e ? Quelles solutions existent pour la r\u00e9gler ou la contester ? Voici tout [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":103296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[2994],"tags":[],"class_list":["post-103268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impot-sur-le-revenu"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v14.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Taxe fonci\u00e8re 2025 : comment allez-vous payer et \u00e0 quelle date ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous \u00eates propri\u00e9taire ? Vous devez payer la taxe fonci\u00e8re. D\u00e9couvrez le calendrier de paiement, le montant et si vous pouvez \u00eatre exon\u00e9r\u00e9.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Taxe fonci\u00e8re 2025 : comment allez-vous payer et \u00e0 quelle date ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous \u00eates propri\u00e9taire ? Vous devez payer la taxe fonci\u00e8re. D\u00e9couvrez le calendrier de paiement, le montant et si vous pouvez \u00eatre exon\u00e9r\u00e9.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Mes-Allocs.fr\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-08-26T13:29:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-22T07:32:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-2.jpg?wsr\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/\",\"name\":\"Mes-Allocs.fr\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/taxe-fonciere-2.jpg?wsr\",\"width\":1920,\"height\":1280,\"caption\":\"taxe fonciere\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/\",\"name\":\"Taxe fonci\\u00e8re 2025 : comment allez-vous payer et \\u00e0 quelle date ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/impot-sur-le-revenu\/taxe-fonciere\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2025-08-26T13:29:40+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-22T07:32:38+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#\/schema\/person\/d816df3fd89b867e748b96418f7d8196\"},\"description\":\"Vous \\u00eates propri\\u00e9taire ? Vous devez payer la taxe fonci\\u00e8re. D\\u00e9couvrez le calendrier de paiement, le montant et si vous pouvez \\u00eatre exon\\u00e9r\\u00e9.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#\/schema\/person\/d816df3fd89b867e748b96418f7d8196\",\"name\":\"A\\u00efda GHATTAS\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/id-photo-Aida-150x150.jpg\",\"caption\":\"A\\u00efda GHATTAS\"},\"description\":\"A\\u00efda est r\\u00e9dactrice web sp\\u00e9cialis\\u00e9e dans l'actualit\\u00e9, avec un int\\u00e9r\\u00eat particulier pour les aides financi\\u00e8res et dispositifs accessibles au grand public. Elle d\\u00e9crypte les mesures sociales, \\u00e9conomiques ou administratives, mais explore aussi d\\u2019autres th\\u00e9matiques li\\u00e9es \\u00e0 la vie quotidienne et aux droits des \\u00e9trangers, pour proposer une information claire, utile et toujours \\u00e0 jour. Elle rejoint Mes Allocs en 2025 apr\\u00e8s une premi\\u00e8re exp\\u00e9rience dans les t\\u00e9l\\u00e9communications.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/aidaghattas321\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","amp_validity":null,"acf":{"faq":{"1":{"question":"Qui sera exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re en 2025 ?","answer":"En 2025, certains b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019AAH, de l\u2019ASPA ou de l\u2019ASI, ainsi que les personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 75 ans sous conditions de revenus, peuvent \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s."},"2":{"question":"Quel \u00e2ge pour ne plus payer la taxe fonci\u00e8re ?","answer":"Les contribuables \u00e2g\u00e9s de plus de 75 ans au 1er janvier 2025 peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration sous conditions."},"3":{"question":"Qui doit payer la taxe fonci\u00e8re ?","answer":"La taxe fonci\u00e8re doit \u00eatre pay\u00e9e par les propri\u00e9taires et usufruitiers de biens immobiliers au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition."},"4":{"question":"Qui est exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re ?","answer":"Certaines personnes (ex : seniors, b\u00e9n\u00e9ficiaires d\u2019allocations sp\u00e9cifiques) ou certains biens (neufs ou r\u00e9nov\u00e9s pour \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie) peuvent \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s."},"5":{"question":"Est-ce que la taxe fonci\u00e8re depend du nombre de personnes ?","answer":"Non, la taxe fonci\u00e8re ne d\u00e9pend pas du nombre de personnes vivant dans le logement, mais uniquement du bien et de son propri\u00e9taire."},"6":{"question":"Quel est le montant du revenu fiscal pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re ?","answer":"Le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence ne doit pas d\u00e9passer un certain seuil, fix\u00e9 par l\u2019administration, pour pouvoir pr\u00e9tendre \u00e0 l\u2019exon\u00e9ration."},"7":{"question":"","answer":""},"8":{"question":"","answer":""},"9":{"question":"","answer":""},"10":{"question":"","answer":""},"11":{"question":"","answer":""},"12":{"question":"","answer":""},"13":{"question":"","answer":""},"14":{"question":"","answer":""},"15":{"question":"","answer":""},"16":{"question":"","answer":""}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103268"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":105349,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103268\/revisions\/105349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}