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La formation immobilier : métier, études, salaire

Article rédigé par Constance de Cagny le 7 mars 2024 - 8 minutes de lecture

Travailler dans l’immobilier nécessite d’être polyvalent. Un certain nombre de formations peuvent vous aider dans votre reconversion professionnelle que ce soit des formations initiales ou bien des formations continues. Mes Allocs vous explique quelle formation en immobilier suivre !

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Les formations disponibles pour devenir agent immobilier

Quelles sont les différentes filières ?

Il existe plusieurs filières, formations professionnelles mises en place vous permettant d’exercer ce métier en agence immobilière ou en tant qu’indépendant : 

  • Une formation de négociateur immobilier en ligne : Plusieurs écoles à distances offrent la possibilité de se former dans ce secteur qui recrute. Le CNFDI propose une formation en 241 heures stages compris. D’autres écoles à distance comme Enaco proposent également une formation d’agent immobilier.
  • Écoles privées qui proposent des formations : l’efab (l’Ecole française d’administration de biens) à Lille, Paris et Lyon ; l’ESI (l’Ecole Supérieure de l’Immobilier) à Courbevoie en région parisienne ou encore l’Imsi (l’institut du management des services immobiliers) à Paris et Lyon…
  • L’ESPI (Ecole Supérieure des Professions Immobilières) il s’agit d’une école reconnue qui accueille régulièrement des adultes en formation (en vue de l’obtention d’un titre de niveau bac +3 et plus) pour une reconversion professionnelle. Le recrutement s’effectue sur dossier, tests et entretiens. Vous pouvez postuler dans cette école aussi bien à Marseille, Nantes, Bordeaux et Paris.
  • Des formations sont accessibles à bac +2  dans le domaine de l’immobilier comme par exemple le BTS professions immobilières. Ou encore à bac+ 3 dans les domaines commercial, juridique et économique : la Licence professionnelle option « Carrières de l’immobilier » (à Evry), « Droit de l’immobilier » (à Rouen et Perpignan) ou encore « Transactions et gestion immobilière » (à Bordeaux).

Dans le cadre d’une reconversion professionnelle, la formation continue est à privilégier. Vous avez également la possibilité de vous former dans des organismes de formations. Formations plus courtes qu’un parcours classique, cela vous permettra d’acquérir toutes les bases indispensables pour exercer ce métier et tout connaitre des transactions immobilières.

Quelles sont les qualités nécessaires pour travailler dans l’immobilier ?

Vous devez avoir un certain nombre de qualité indispensables : 

  • Être sociable : vous serez amené à être sur le terrain et au contact de ses clients et des prospects de manière quotidienne
  • Aimer le challenge : le secteur de l’ immobilier est particulièrement concurrentiel. Vous devez aimer le challenge, le maitriser et faire preuve de bon sens.
  • Être rigoureux : avant de vous lancer dans l’ immobilier, vous devez savoir être organisé et proposer un accompagnement personnalisé à votre portefeuille de clients. Un agent, un conseiller immobilier est l’intermédiaire dans une transaction immobilière. Vous êtes la personne de confiance, les vendeurs et les acquéreurs se tourneront vers vous pour des projets immobiliers.

Les dispositifs d’aide à la formation

De nombreux dispositifs existent aujourd’hui, et il est parfois difficile de savoir lequel peut être fait pour vous. L’équipe Mes Allocs vous conseille et vous accompagne dans la recherche d’un financement : prenez rendez-vous.

L’Action de Formation Conventionnée (AFC)

Tous les demandeurs d’emploi peuvent bénéficier de l’action de formation conventionnée AFC. Ce dispositif vous permet un retour rapide sur le marché du travail. Et cela par l’acquisition de compétences de métiers nouveaux (ex: community manager, gestion des réseaux sociaux, les diplômes pour la garde d’enfants, l’aide à domicile et plus encore !)

Pendant la durée de votre formation conventionnée, vous bénéficiez d’une allocation d’aide au retour à l’emploi formation (AREF). Ou bien d’une rémunération des formations pôle emploi (RFE).

L’Aide Individuelle à la Formation (AIF)

Vous pouvez bénéficier de l’aide individuelle à la formation AIF, si vous êtes demandeur d’emploi. Notez que les formations à suivre doivent être validées par le Pôle emploi.

Si vous ne touchez pas de l’allocation de retour à l’emploi (ARE). Vous pouvez prétendre à une rémunération de formation de Pôle emploi (RFPE). Celle-ci peut atteindre 652,02 € par mois. Si vous bénéficiez de l’ARE, vous conservez cette indemnité pendant toute la durée de la formation.

Le Compte personnel de formation CPF pour financer votre projet

Le compte personnel de formation est adressé aux salariés. Peu répandue, mais très avantageuse, cette aide est accessible à la majorité des salariés. Il est financé par la caisse des dépôts.

En effet, en tant que salarié, vous cumulez chaque année des crédits sur ce compte virtuel. Ces crédits peuvent être ensuite employés pour financer des formations, dont celle du permis de conduire (prise en charge de l’examen pratique et théorique).

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Le bilan de compétences pour vous aider à faire le point sur votre carrière professionnelle

Qu’est-ce que le bilan de compétences ?

Le bilan de compétences est un dispositif qui vous permet de faire un point sur votre carrière, mais également de faire une analyse de vos compétences professionnelles, vos aptitudes et vos motivations.

Un bilan de compétences permet de faire le point sur sa carrière, vous réalisez un bilan pendant votre temps de travail, dans un organisme agréé de votre choix.

Vous avez également la possibilité de le réaliser en dehors de vos heures de travail sans avoir à en informer votre employeur. Dans le cas contraire, vous devrez faire une demande de congé de bilan de compétences. Vous devrez alors respecter certaines conditions, à savoir :

  • Pour un salarié en CDI : il faut justifier de 5 années de salariat (consécutives ou non) dont 12 mois au sein de l’entreprise dans laquelle le salarié effectue la demande. A noter qu’un délai de franchise de 5 ans doit être respecté entre deux bilans ;
  • Pour un salarié en CDD : il faut justifier de 24 mois de salariat (consécutifs ou non) au cours des 5 dernières années dont 4 mois (consécutifs ou non) au cours des 12 derniers mois.

À noter : La demande de congé de Bilan doit être présentée à l’employeur 2 mois avant le début du Bilan. L’employeur dispose ensuite de 30 jours pour répondre, au-delà, l’absence de réponse vaut pour acceptation.

Conditions à respecter pour bénéficier du bilan de compétences

Vous pouvez bénéficier d’un bilan de compétences, si vous êtes :

  • salarié du secteur privé, fonction publique, en contrat à durée indéterminée ou déterminée ;
  • demandeur d’emploi : la demande doit être faite auprès de Pôle emploi, de l’APEC ou de Cap emploi ;
  • salarié du secteur public (fonctionnaires, agents non titulaires…) : textes spécifiques mais dans des conditions similaires aux salariés (congé de 24h, etc.).

Le bilan de compétences en 3 étapes

Phase préliminaire

La phase préliminaire a pour objet les actions suivantes :

  • Analyser la demande et le besoin du bénéficiaire
  • Déterminer le format le plus adapté à la situation et au besoin
  • Définir conjointement la procédure de déroulement du bilan

Phase d’investigation

La phase d’investigation permet au bénéficiaire soit de construire son projet professionnel et d’en vérifier la pertinence, soit d’élaborer une ou plusieurs alternatives.

Phase de conclusion

La phase de conclusion permet au bénéficiaire, au moyen d’entretiens personnalisés, d’effectuer les actions suivantes :

  • S’approprier les résultats détaillés de la phase d’investigation
  • Recenser les conditions et moyens favorisant la réalisation du ou des projets professionnels
  • Prévoir les principales étapes du ou des projets professionnels, dont la possibilité de bénéficier d’un entretien de suivi avec le prestataire de bilan de compétences.

À la fin du programme, le formateur vous remettra un document de synthèse résumant votre bilan, vos compétences, ainsi que des pistes pour votre projet de formation.

Prix du bilan de compétences

Le prix du bilan

Le prix du Bilan de compétences varie entre 1 500 et 2 000 € HT. Il existe différents moyens de financement du Bilan de compétences, comme le CPF par exemple.

Depuis le 1er janvier 2017, le Bilan de compétences peut être financé par vos heures CPF. Pour monter un dossier de formation, vous devez vous connecter à votre compte sur le site moncompteformation.gouv.fr.

Test d’orientation de métier

Avant de changer de métier, il est indispensable d’en avoir les compétences nécessaires. Il faut en avoir les qualités, mais également les aptitudes demandées.  Le test orientation professionnelle métier est un questionnaire imposé par des professionnels qui permet de déterminer compétences pour ce nouveau métier.

L’aspect esthétique des biens immobiliers vous intéresse ? Découvrez les formations pour devenir décorateur d’intérieur !

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes
Constance de Cagny
Constance est rédactrice au sein de l'équipe Mes Allocs. Elle a l'habitude d'écrire sur les sujets conso, bons plans et économies. Diplômée de l'ENACO, elle rejoint Mes Allocs après une première expérience en cabinet notarial.

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