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Quelles sont les aides pour la rénovation de votre toiture ?
Article rédigé par Gabrielle Duchemin le 22 mars 2024 - 6 minutes de lecture
Pour les travaux de rénovation dans votre logement, vous avez la possibilité de faire une demande d’aide financière en fonction de votre situation. Si votre projet concerne une rénovation de toiture, découvrez les aides auxquelles vous pouvez avoir droit.
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Les aides de l’ANAH pour isoler votre toiture
Si vous souhaitez refaire votre toiture ou réaliser des travaux d’isolation, vous pouvez sous conditions bénéficier d’une aide financière ou d’une subvention de l’ANAH. Ces subventions sont réservées aux propriétaires occupants de logements de plus de 15 ans, ayant des revenus modestes.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide accordée pour financer les dépenses engagées pour les travaux, ponctuels ou non, d’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Elle s’adresse aux propriétaires de logements construit depuis au minimum 15 ans, le logement devant être une résidence principale.
Quel est le montant de l’aide ?
Le montant de l’aide accordée va varier selon vos ressources, avec un maximum de 11.000 €. pour des revenus très modestes et 9.000 € pour des revenus modestes. L’aide est accordée pour une durée de 5 ans, période pendant laquelle vous ne pouvez plus bénéficier de l’aide une seconde fois.
Pour les foyers aux revenus modestes :
| Composition du foyer | Île-de-France | Hors Île-de-France |
| 1 | 22 461 € | 16 229 € |
| 2 | 32 967 € | 23 734 € |
| 3 | 39 591 € | 28 545 € |
| 4 | 46 226 € | 33 346 € |
| 5 | 52 886 € | 38 168 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 650 € | + 4 813 € |
Pour les foyers aux revenus très modestes :
| Composition du foyer | Île-de-France | Hors Île-de-France |
| 1 | 27 343 € | 20 805 € |
| 2 | 40 130 € | 30 427 € |
| 3 | 48 197 € | 36 591 € |
| 4 | 56 277 € | 42 748 € |
| 5 | 64 380 € | 48 930 € |
| Par personne supplémentaire | + 8 097 € | +6 165 € |
Quels travaux sont éligibles ?
L’aide MaPrimeRénov’ est accordée pour financer les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.
Vous pouvez donc en bénéficier pour l’isolation de votre toiture.
À noter : les travaux doivent avoir été effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement).
Avec quelles aides les subventions de l’ANAH sont-elles compatibles ?
Si les aides de l’ANAH ne sont pas octroyées si vous bénéficiez déjà d’un prêt à taux zéro classique, elles sont en revanche compatibles avec l’Éco-Prêt à Taux zéro.
Elles ne peuvent pas être cumulées avec une aide relevant du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) comme la Prime Énergie.
Les autres aides pour la rénovation de votre toiture
Le taux de TVA réduit de 5,5 % ou 10 %*
Selon la nature de votre rénovation, un taux de TVA réduit (5.5%) ou intermédiaire (10%) est possible.
Le taux de TVA réduit de 5,5 %
Le taux de TVA réduit à 5,5 % concerne les propriétaires occupants ou bailleurs et les locataires, pour les logements de plus de 2 ans. Il concerne l’achat du matériel, la main-d’œuvre et la maintenance des matériaux et équipements répondant aux critères de performance énergétique définis, ainsi que les travaux induits.
Attention, les travaux d’agrandissement de surface ne sont pas concernés et sont taxés au taux de TVA de 10 %.
Le taux de TVA réduit de 10 %
Il concerne les propriétaires occupants ou bailleurs et les locataires qui souhaitent rénover leur toit, pour des travaux d’amélioration ne répondant pas aux critères de MaPrimeRénov’. N’oubliez pas que vous pouvez faire baisser considérablement le budget de votre projet en mettant plusieurs professionnels en concurrence.
Quels sont les travaux concernés ?
Les travaux concernés sont :
- La pose
- L’installation et l’entretien de matériaux et équipements d’économie d’énergie, respectant des caractéristiques techniques et des critères de performances minimales (chaudière à condensation, pompe à chaleur, isolation thermique, appareil de régulation de chauffage ou de production d’énergie renouvelable…)
Les équipements achetés directement par le particulier pour les faire installer par une entreprise sont soumis au taux normal de 20 %. Dans ce cas, seule la prestation de pose bénéficie du taux intermédiaire ou réduit.
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Le certificat d’économie d’énergie pour les travaux de toiture (CEE)
Des primes sont accordées par certains distributeurs d’énergie dans le cadre des dispositions réglementaires relatives aux CEE (certificats d’économie d’énergie).
Le dispositif des CEE repose sur une obligation de réalisation d’économies d’énergie imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d’énergie appelés les “obligés” (électricité, gaz, GPL, chaleur et froid, fioul domestique et carburants pour automobiles).
Quel est le montant de cette aide ?
Le montant de cette aide varie selon le fournisseur choisi et le type de travaux effectués. L’aide peut être accordée sous forme de prime ou bon d’achat aux ménages.
Par exemple : EDF accorde jusqu’à 10 € par m² pour l’isolation de vos combles.
Quels sont les travaux admissibles en matière de toiture ?
Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
Voir notre ligne éditoriale ici.
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Autres questions fréquentes
Quels sont les travaux pris en charge par L'ANAH ?
- Traitement de l'habitat indigne ou très dégradé - Rénovation thermique de l'habitat et lutte contre la précarité énergétique - Adaptation des logements à la perte d'autonomie liée au handicap ou au vieillissement...
Comment faire une demande d'aide à l'ANAH ?
Pour obtenir les aides de l'ANAH vous devez remplir le formulaire 12 711*08 si vous êtes propriétaire occupant, et le formulaire 12 709*06, si vous êtes propriétaire bailleur.
Quel est le montant des aides de l'ANAH ?
Le versement d’une aide financière de l’Agence nationale de l’habitat n’est pas automatique, et le montant de l’aide varie fortement en fonction de la nature des travaux, leur coût, et vos ressources.
Qu'est ce que la subvention ANAH ?
Les subventions et aides de l’Anah sont destinées à lutter contre l’habitat indigne et très dégradé, la précarité et l’adaptation du logement aux besoins des personnes âgées ou handicapées, ou encore pour le traitement des copropriétés en difficulté.
Comment contacter l'ANAH ?
Informations sur les aides de l'ANAH par téléphone : 0 806 703 803 (Service gratuit + prix d'un appel).
Comment débloquer le versement de la subvention de l’ANAH ?
Une fois que vos travaux sont terminés, envoyez les factures à l'agence dont vous dépendez. Suite à cela, le versement de la subvention sera débloqué.
Gabrielle Duchemin
Gabrielle est juriste spécialisée en droit du numérique et de la protection sociale. Elle rejoint Mes Allocs après une première expérience dans le secteur bancaire. Nos autres actualités sur le sujet
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Bonjour nous avons un devis pour rénové toute la toiture de notre maison déjà isolé (plusieurs infiltration d’eau) et le changement de notre vieille porte d’entrée. Notre maison a plus de 100ans. J’aurais aimé connaître les aides auxquels nous aurions droit. Le devis juste de la toiture complète et de 33000 euro, merci d’avance.
Bonjour, n’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre. En cas de travaux d’isolation de toiture et de combles, vous avez notamment la possibilité, selon vos conditions de ressources, de bénéficier de la prime rénov’, une aide financière versée par l’ANAH. Cet organisme peut par ailleurs proposer différentes offres d’aides selon vos travaux à réaliser.
Bonjour, puis je bénéficier de certaines aides si je rénove ma toiture de 120m2 par un artisan NON RGE en micro entreprise ?
Merci par avance de votre réponse.
Cordialement
Bonjour, si l’entreprise qui va effectuer les travaux que vous souhaitez n’est pas libellée RGE, vous ne pourrez malheureusement pas prétendre à une aide de l’ANAH pour la rénovation de votre toiture. Le label RGE pour l’entreprise qui conduit les travaux est en effet l’une des conditions à remplir.
N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.
Bonjour,
Je souhaiterais refaire la toiture de ma maison je suis propriétaire. Quelles aides pourrais je avoir? Merci pour votre retour.
Cordialement
Bonjour, je vous invite à vous renseigner sur les aides de l’ANAH, en particulier les programmes Ma prime rénov et Habiter Serein, lesquels peuvent vous permettre (sous conditions de ressources, et de votre logement notamment), de bénéficier d’une aide financière pour effectuer vos travaux d’isolation.
N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.
Bonjour est ce que le changement de toiture est éligible a la prime rénov ?
Bonjour, si votre changement de toiture permet l’amélioration de la performance énergétique de votre logement (lequel doit avoir plus de 15 ans), ce type de travaux est en effet éligible au programme Prime Rénov’.
N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre, ou à souscrire à notre service d’accompagnement administratif pour bénéficier de l’aide d’un expert.
Bonjour,
Je suis en indivision sur un bien des années 50, et nous souhaitons
refaire la couverture et l’isolation des combles.
Pouvons-nous avoir droit à des aides, si oui lesquelles et sous quelles conditions?
Merci.
Cordialement
Bonjour, si vous êtes en indivision, vous devez avoir l’accord de tous les propriétaires du bien pour effectuer les travaux. S’agissant des aides, je vous invite à vous renseigner sur les programmes de l’ANAH, notamment Ma Prime Rénov’ et Habitez Serein. Ces aides sont accessibles sur conditions de ressources si votre logement a plus de 15 ans et selon les entreprises que vous engagez pour effectuer les travaux.
N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.