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Aide rénovation 2024 : aides, conditions, montants, démarches

Article rédigé par La Rédaction le 22 mars 2024 - 10 minutes de lecture

Vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation dans votre logement ? Voici toutes les aides à la rénovation auxquelles vous avez droit en 2024 !

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Les aides pour vos travaux de rénovation en 2024 

Le gouvernement passe à la vitesse supérieure afin d’inciter les particuliers à mieux isoler leur logement et se chauffer avec des énergies plus vertes en 2024. 

De ce fait, plusieurs subventions ont été renforcées, à commencer par l’Éco-ptz. Alors qu’il devait initialement se terminer à la fin de l’année 2022, le dispositif a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2024. En outre, l’aide est revalorisée à compter du 1er janvier 2024, passant de 30.000 € à 50.000 €. 

Concernant MaPrimeRénov’, les subventions accordées ont été déclinées sous 3 volets : MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, MaPrimeRénov Coproprité. 

Les aides de l’Anah pour les travaux de rénovation 

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Dans le cadre du plan de relance de l’économie, le dispositif a été renforcé depuis le 1er octobre 2020. Tous les ménages, qu’ils soient en copropriété, propriétaires occupants ou bailleurs peuvent obtenir MaPrimeRénov’.

Voici ce qu’il faut savoir au sujet de Ma Prime Rénov :

  • Cette aide financière ne fonctionne que pour des travaux sur une résidence principale.
  • Le montant de Ma Prime Rénov est réalisée en fonction de vos ressources.
  • Le montant maximal de Ma Prime Rénov est de 11 000 €, sur une durée maximale de 5 ans.
  • Pour en profiter, il faut obligatoirement passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Votre logement doit avoir été construit depuis 15 ans au moins, ou 2 ans pour l’acquisition et la pose d’un équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire, intervenant en remplacement d’une chaudière fonctionnant au fioul.

Deux bonus sont accordés selon votre situation :

  • Bonus bâtiment basse consommation : 1.500 € 
  • Bonus sortie de passoire thermique : 1.500 €

Les aides de l’État pour les travaux de rénovation

Le dispositif Coup de pouce chauffage

Vous pouvez avoir accès au dispositif « Coup de pouce chauffage », si vous êtes propriétaire ou locataire d’une maison individuelle. L’objectif de ce dispositif est de permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes.

Le montant des primes varie selon le niveau de ressources de votre foyer et le type de travaux réalisé. Les primes sont versées par les entreprises ayant signées la Charte « Coup de pouce ». Ces entreprises sont majoritairement des vendeurs d’énergie.

Chaudière biomasse performante Pompe à chaleur air/eau Système solaire combiné Pompe à chaleur hybride Raccordement à un réseau de chaleur EnR&R Pompe à chaleur eau/eau Appareil de chauffage au bois très performant
Prime ménage modeste 4 000 € (minimum) 4 000 € (minimum) 4 000 € (minimum) 4 000 € (minimum) 700 € (minimum) 5 000 € (minimum) 800 € (minimum)
Prime autres ménages 2 500 € (minimum) 2 500 € (minimum) 2 500 € (minimum) 2 500 € (minimum) 450 € (minimum) 5 000 € (minimum) 500 € (minimum)

Ce dispositif peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro.

Le chèque énergie pour aider à payer vos travaux de rénovation

Le chèque énergie est une aide financière pour le paiement des factures d’énergie de votre logement. Son montant peut varier entre 48 € et 277 € par an. Le chèque énergie s’adresse aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC).

La valeur des unités de consommation qui compose le foyer est calculée ainsi :
  • la 1ère personne du foyer compte pour 1 UC,
  • puis la 2ème pour 0,5 UC,
  • et les personnes suivantes pour 0,3 pour UC.
Vous pouvez utiliser le chèque énergie pour le paiement des :
  • factures d’énergie (électricité, gaz, chaleur, fioul, bois…), auprès de vos fournisseurs ;
  • travaux permettant de limiter la consommation d’énergie de votre logement (rénovation des fenêtres, isolation…).
Vous n’avez rien à faire pour obtenir le chèque énergie. L’administration fiscale se charge de créer un dossier des personnes qui remplissent les conditions d’attribution. Ce dossier est donné à l’Agence de services et de paiement (ASP). L’ASP adresse ensuite le chèque énergie aux personnes concernées.

Le chèque est nominatif. Il vous est envoyé sur format papier. Ce chèque doit être envoyé par courrier postal ou remit en main propre aux personnes suivantes :

  • Fournisseur d’énergie ;
  • Gestionnaire de votre logement-foyer ;
  • Entreprise réalisant les travaux de rénovation énergétique dans votre logement.
Nombre d'UC Revenu fiscal inférieur à 5 600 € Revenu fiscal compris entre 5 600 et 6 999 € Revenu fiscal compris entre 6 700 et 7 700 € Revenu fiscal compris entre 7 700 et 10 800 €
1 UC (1 personne) 194 € 146 € 98 € 48 €
Entre 1 et 2 UC (2 personnes) 240 € 176 € 113 € 63 €
2 UC ou plus (3 personnes ou plus) 277 € 202 € 126 € 76 €

TVA réduite à 5,5 % ou 10% pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation pour votre logement ? Certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 % ou 10%.

Ce dispositif concerne les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien. Ils doivent également être réalisés dans un logement terminé depuis plus de 2 ans, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, le logement peut être votre résidence principale ou secondaire.

Réduction d’impôt Denormandie

Vous pouvez bénéficier de ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2026. La réduction d’impôt Denormandie permet aux particuliers achetant un logement à rénover dans certains quartiers d’obtenir d’une réduction d’impôt sur le revenu.

Vous pouvez prétendre à ce dispositif si vous êtes propriétaires bailleurs et que vous effectuez des travaux représentant au moins 25 % du prix du logement acheté. Le logement acheté et rénové doit faire partie l’une des 222 villes partenaires du programme Action cœur de ville.

Les aides à la rénovation pour les personnes âgées et/ou handicapées 

L’aide Habiter facile

Elle vous aide à réaliser des travaux qui vont vous aider dans votre quotidien. Cette aide peut vous permettre de remplacer la baignoire par une douche de plain-pied ou d’installer d’un monte-escalier électrique. L’Anah peut avec cette aide financer jusqu’à la moitié de vos travaux. Pour toucher cette aide, vous devez vivre dans le logement dont vous êtes propriétaire et :

  • vous ne dépassez pas un certain plafond de ressources  ;
  • votre logement a plus de 15 ans à la date votre demande d’aide est acceptée.

Le montant de l’aide dépend de vos ressources :

  • Si vous êtes dans la catégorie “ressources très modestes”, vous bénéficiez de 50 % du montant total des travaux HT. L’aide Habiter facile est de 10 000 € maximum.
  • Si vous êtes dans la catégorie “ressources modestes”, vous bénéficiez de  35 % du montant total des travaux HT. L’aide Habiter facile est de 7 000 € maximum.

Aide à l’adaptation du logement au vieillissement

Cette subvention peut vous aider jusqu’à hauteur de 5 000 € pour adapter la salle de bains et les sanitaires a permis aux seniors et aux personnes en perte d’autonomie de faciliter leur maintien à domicile. Cette aide est accessible aux personnes suivantes :

  • personne âgée de 70 ans et plus, retraitée d’une entreprise du secteur privé y compris agricole ;
  • salarié(e) ou retraité(e) d’une entreprise du secteur privé y compris agricole et en perte d’autonomie.

Crédit d’impôt des travaux d’équipement pour personnes âgées ou handicapées

Le crédit d’impôt vous aide financièrement pour vos dépenses en équipements pour une personne âgée ou en situation de handicap dans votre domicile.

Vous devez habiter en France et votre logement doit être votre résidence principale. Vous devez y faire des travaux :

  • améliorant l’accès pour une personne âgée ou handicapée,
  • adaptant le logement à la perte d’autonomie ou au handicap.

Le taux du crédit d’impôt correspond à 25 % du montant des dépenses.

Les autres aides pour vos travaux de rénovation 

Éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro sert au financement de la rénovation énergétique de votre logement. Ce prêt ne nécessite pas d’avance de trésorerie et ne demande pas d’intérêts. Peuvent bénéficier de cette aide :
  • les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur et les copropriétés) ;
  • les sociétés civiles qui ne sont pas soumises à l’impôt sur les sociétés.  Un des associés doit être une personne physique.
Le logement doit être votre résidence principale ou destiné à l’être. Il peut s’agir d’une maison ou d’un appartement. Ce logement doit avoir été achevé depuis plus de deux ans à la date du début des travaux. Un seul éco-prêt à taux zéro peut être autorisé par logement.
 
Le montant de ce prêt peut atteindre 50.000 € et peut être utilisé pour divers travaux comme les fenêtres ou encore le système d’assainissement non collectif.

Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie

Certaines collectivités (communes, départements…) exonèrent temporairement de taxe foncière les ménages qui réalisent des travaux d’économie d’énergie. L’exonération peut être totale ou partielle. Cette exonération est accessible aux propriétaires de logements, occupants ou bailleurs, réalisant des travaux d’économie d’énergie. Les logements éligibles sont :

  • ceux achevés avant le 1er janvier 1989
  • ceux achevés avant le 1er janvier 2009 si le niveau de performance énergétique est supérieur à celui qu’impose la législation

À noter : en 2022, seules 453 communes avaient opté pour ce dispositif. 

Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)

Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) offrent des aides pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie. Ces travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

Tous propriétaires ou locataires peut bénéficier de ces aides.

Les aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE) peuvent prendre les formes suivantes :

  • diagnostics – conseils ;
  • mise en relation avec un réseau qualifié d’artisans ;
  • prêt à taux bonifié ;
  • prime (par exemple remise sur votre facture d’énergie, bons d’achat dans votre magasin…).

Exemple : EDF vous permet d’obtenir jusqu’à 5.100 € pour le changement de votre chaudière. 

Les primes énergie

Une prime énergie peut vous être accordée selon les travaux que vous souhaitez effectuer. Selon les fournisseurs d’énergie, l’aide peut prendre différente forme (prime, bons d’achats, réductions…).

Le montant dépend également du type de travaux, de votre région et de vos revenus. Les primes énergies sont destinées aux travaux d’économies d’énergie des secteurs résidentiel, tertiaire, industriel, agricole, transport et réseaux. Environ 350 travaux sont éligibles ! Les principaux travaux réalisés par les foyers sont les suivants :

  • isolation : isolation des murs, du plancher bas, des combles et toiture, remplacement des fenêtres….
  • chauffage : chaudière gaz haute performance, chauffage au bois, radiateurs, climatiseurs…
  • énergies renouvelables : pompe à chaleur, systèmes solaires combinés, chauffe-eau solaires…
  • programmation et ventilation : système de régulation de température, VMC simple ou VMC double flux…

L’offre est cumulable avec MaPrimeRénov’ et le crédit d’ impôt. Vos travaux doivent être confiés à votre artisan RGE.

Prêt à l’amélioration de l’habitat de la Caf

Le prêt à l’amélioration de l’habitat peut être utilisé pour faire des travaux (rénovation, isolation…) dans votre résidence principale. Vous pouvez également bénéficier de ce prêt si vous êtes assistant(e) maternelle et que vous gardez des enfants à votre domicile. Le prêt concerne aussi bien les propriétaires que les locataires. Il est remboursable sur 10 ans maximum selon les cas.
 
Ce prêt est versé par votre Caisse d’allocation familiale (Caf). Pour pouvoir bénéficier du prêt, vous devez remplir les 2 conditions suivantes :
  • Être bénéficiaire d’une prestation familiale.
  • Résider en France.

Cette aide couvre 80% du montant des dépenses prévues pour vos travaux, dans la limite de 1 067,14 €. 

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes


Vos questions
  • Guimbaud regine

    Je viens de recevoir un devis pour renover la salle de bain de 10000 euros pour remplacement de la baignoire par une douche ayant plus de 70 ans puis je bénéficier d une aide ?
    La maison fut construite en 1978

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, je vous invite à vous renseigner sur les programmes d’aide de l’ANAH afin de savoir si vous pouvez être éligible à une aide financière pour vos travaux.
      N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.

  • SYLVIE BRAULT

    Bonjour,
    Je viens de faire un devis pour rénover ma toiture total 29500 euros. Peut on bénéfécier d’une aide pour ce genre de travaux.
    Merci

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, vous pouvez en effet, sur conditions de ressources, recevoir une subvention de l’ANAH pour des travaux d’isolation de toiture. Les programmes “Ma prime rénov'” ou “Habiter serein” permettent la prise en charge d’une partie de vos travaux. Notez qu’il faut bien demander l’aide et en recevoir la validation par l’ANAH avant le début des travaux pour pouvoir en bénéficier.

  • Charlot Danielle

    Je désire faire la rénovation de 3 chambres au1er étage de ma maison ( peinture et papier peint) une première estimation des travaux a été faite par les peintres que j’emploie habituellement ( 6000e environ ) puis je bénéficier d’une aide SVP? je suis veuve depuis le 4 novembre2020 et mes moyens financiers ont nettement diminués

    • Cassandre de Mes Allocs

      Bonjour, pour vos travaux de rénovations, je vous invite à vous renseigner sur les aides de l’ANAH, notamment les programmes habiter mieux ou habitez serein.
      N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre.

  • Marciano Jocelyne

    Monsieur, nous désirons faire l’isolation des murs de notre maison par l’extérieur. Nous habitons Florange en Moselle et faisons parti de l’agglomération du Val de Fensch. Pouvez-vous me dire à quelles aides nous avons droit au niveau du département de la Moselle ou Grand Est ? La mairie nous octroie 530 euros mais pour l’agglomération du Val de Fensch nous n’avons droit à rien car il faut habiter dans un certain circuit qu’il a défini et notre rue n’en fait pas partie.
    Cordialement
    Jocelyne Marciano

  • Maribel Amador

    Bonjour,

    existent-elles des aides pour rénover sa maison autres qu’énergétiques? Le plafond de ma maison vient de tomber!
    Merci

    • Cassandre Vanseveren

      Bonjour, je vous invite à vous tourner vers les différentes aides que propose l’ANAH, qui apportent des aides financières en cas de travaux.


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