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Quelles aides pour isoler ses combles en 2023 ?

Article rédigé par Gabrielle Duchemin le 1 mars 2023 - 8 minutes de lecture

Vous souhaitez faire des travaux d’isolation des combles ? Voici les aides isolation combles que vous pouvez toucher.  Qu’il s’agisse d’ isolation de combles perdus ou de combles aménagés, vous gagnerez en économie d’énergie. On vous dit tout sur les aides à la rénovation des combles mises en place !


Quelles sont les aides de l’Anah pour l’isolation de vos combles ?

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov est versée par l’ Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH). Depuis Janvier 2020, elle regroupe deux anciennes aides :

  • Le programme “Habiter mieux agilité”
  • Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE)

Elle se présente sous forme de virement bancaire et peut atteindre jusqu’à 11.000€ par logement sur un délai maximum de 5 ans.

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Qui peut en bénéficier ? 

Cette prime était réservée aux ménages avec de faibles ou très faibles ressources. Mais depuis le 1er Janvier 2021, tous les ménages peuvent en bénéficier. Aucune condition de ressources n’est exigée. En revanche, vos ressources vont déterminer le montant auquel vous avez droit.

Quelles conditions pour bénéficier de l’aide ?

  • Être propriétaire occupant d’un logement construit depuis au moins 15 ans de manière générale, ou plus de deux ans à la date de début des travaux pour le remplacement d’une chaudière au fioul.
  • Le logement doit être occupé à titre de résidence principale, par le propriétaire ou un locataire.
  • Faire réaliser vos travaux par une entreprise ou artisan certifié RGE (reconnu garant de l’environnement).

Quel montant pour l’isolation des combles ?

Le 15 Juillet 2020, les montants pour les travaux d’isolation des combles ont été modifiés. A ce jour, ils sont de :

  • 20€/m² pour les foyers à revenus modestes
  • 25 € par m² pour les foyers à revenus très modestes.

Une fois vos travaux terminés, vous êtes tenus d’envoyer votre facture sur le site MaPrimeRénov’. Dans le cas contraire, vous ne pourrez pas percevoir votre prime !

MaPrimeRénov’ Sérénité

Procéder à l’isolation de vos combles permet de réduire vos consommations d’énergie.

Tous ces travaux nécessitent toutefois un investissement financier important que tous les foyers ne peuvent pas se permettre de faire. C’est la raison pour laquelle, l’ANAH a mis en place un ensemble d’aides financières afin d’aider les ménages les plus modestes dans leurs projets dont fait partie le programme “MaPrimeRénov’ Sérénité”.

Qui peut bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité  ?

L’aide est accessible pour :

  • les propriétaires occupant un logement individuel ;
  • les propriétaires bailleurs ;
  • les syndicats de copropriétés.

Quelles sont les conditions pour obtenir cette aide ?

MaPrimeRénov’ Sérénité peut être accordée lorsque les travaux permettent un gain d’énergie de 35 % au moins. Également, votre logement doit :

  •  avoir été construit depuis au minimum 15 ans
  • être votre résidence principale
  • Ne pas avoir bénéficié d’une autre aide d’État (par exemple, un éco-prêt à taux zéro) au cours des cinq dernières années pour ce logement
  • Vos travaux d’isolation permettent d’améliorer au moins 35% l’efficacité énergétique de votre logement
  • Vos travaux doivent être effectués par un professionnel certifié RGE, et ne débuter qu’après la date du dépôt de votre demande de subvention.

Quel est le montant de cette aide ?

Grâce à ce programme, l’Anah aide financièrement les ménages aux revenus modestes ou très modestes pour la réalisation de leurs travaux de rénovation thermique, notamment celle des combles. Ces subventions peuvent couvrir 35 à 50% du montant total de vos travaux.

Certaines collectivités locales peuvent également accorder une aide complémentaire, augmentant ainsi le montant de la subvention « Habiter mieux Sérénité » de maximum 500€, soit une aide totale de 3500 €.

Quelles sont les aides de l’État pour l’isolation de vos combles ?

Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie

TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation pour votre logement ? Certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %. Vous pouvez bénéficier de cette aide si  vous êtes :

  • propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires ;
  • locataires et occupants à titre gratuit ;
  • sociétés civiles immobilières.

Le logement doit être terminé depuis plus de 2 ans.  Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, le logement peut être votre résidence principale ou secondaire.

 

Quels sont les prêts disponibles pour l’isolation de vos combles ?

Éco-prêt à taux zéro  (éco PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro sert au financement de la rénovation énergétique de votre logement. Ce prêt ne nécessite pas d’avance de trésorerie et ne demande pas d’intérêts. Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2023. Peuvent bénéficier de cette aide :

  • les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur et les copropriétés) ;
  • les sociétés civiles qui ne sont pas soumises à l’impôt sur les sociétés.  Un des associés doit être une personne physique.

Le montant de ce prêt peut atteindre 50.000 € maximum. 

Le logement doit être votre résidence principale. Il peut s’agir d’une maison ou d’un appartement. Ce logement doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1990. Un seul éco-prêt à taux zéro peut être autorisé par logement.

Prêt à l’amélioration de l’habitat de la Caf

Le prêt à l’amélioration de l’habitat peut être utilisé pour faire des travaux (rénovation, isolation…) dans votre résidence principale. Vous pouvez également bénéficier de ce prêt si vous êtes assistant(e) maternelle et que vous gardez des enfants à votre domicile. Le prêt concerne aussi bien les propriétaires que les locataires. Il est remboursable sur 10 ans maximum selon les cas.

Ce prêt est versé par votre Caisse d’allocation familiale (Caf). Pour pouvoir bénéficier du prêt, vous devez remplir les 2 conditions suivantes :

  • Être bénéficiaire d’une prestation familiale
  • Résider en France
  • Avoir au moins un enfant à charge
  • Réaliser des travaux de rénovation et/ou d’isolation thermique dans votre résidence principale.

Il n’y a pas de plafond de ressources.

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes
Gabrielle Duchemin
Gabrielle est juriste spécialisée en droit du numérique et de la protection sociale. Elle rejoint Mes Allocs après une première expérience dans le secteur bancaire.


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