Comment utiliser mon Compte ANAH ?

L’ANAH est une agence qui permet aux particuliers de bénéficier d’aides au logement pour des travaux de rénovation. Ces aides sont délivrées sous forme de prime. Dans cet article, nous allons voir les différentes choses à faire sur votre compte ANAH.

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Qu’est-ce que l’ANAH ?

Définition

L’ Agence Nationale de l’habitat (ANAH) est un organisme qui peut accorder des aides financières pour la réalisation de travaux dans votre logement. Ces travaux peuvent concerner la rénovation énergétique, l’adaptation à la perte d’autonomie etc. Pour se faire, vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d’au minimum 15 ans. Il est important que ce logement soit votre résidence principale. Sans ce paramètre, les travaux ne peuvent être réalisés.

Types d’actions

L’ANAH propose plusieurs types d’aide pour la réalisation de travaux dans votre logement.

Dans un premier temps, nous allons voir les aides financières pour les travaux de rénovation énergétique. Pour cela, l’ANAH propose les 2 aides suivantes :

• La prime Habiter Mieux Sérénité. Ce projet de rénovation permet de réaliser une performance énergétique d’au moins 35 % dans son logement,
• Ma Prime Rénov’. Ce projet est le plus connu du grand public. Il concerne les projets de rénovation ponctuel ou non tel que travaux d’isolation par exemple ou un changement de mode de chauffage.

Au-delà de la rénovation énergétique, l’ aide de l’ANAH peut également concerner des travaux d’amélioration de votre logement. Par “améliorer son logement”, on veut dire rénover certaines parties pour le rendre meilleur. Cela peut concerner par exemple des travaux de rénovation du réseaux d’eau, d’électricité ou de gaz. Pour cela, l’ANAH propose les aides Habiter Sain ou Habiter Serein .

Pour définir vos travaux à réaliser, vous devez être accompagné par un opérateur-conseil. Celui-ci travaille dans une association spécialisée ou un bureau d’études et vous aide pour que votre projet soit adapté aux caractéristiques de votre logement et à votre situation.

Cet accompagnement porte sur le diagnostic de votre logement, la définition et le chiffrage de votre projet. Cet accompagnement est obligatoire.

Vous obtiendrez les coordonnées d’un opérateur-conseil en contactant l’Anah qui vous accompagne dans votre projet.

Comment demander l’aide ? 

Si vous êtes propriétaire

Pour toute demande d’aide, vous pouvez la faire en ligne ou via courrier auprès de l’Agence Nationale de l’habitat. Vous devez remplir un formulaire et constituer un dossier de pièces justificatives. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous épargnez ces tracas administratifs !

Si vous êtes propriétaire bailleur

La démarche est quelque peu similaire à celle du propriétaire occupant. Cependant, vous devez également déposer une demande à la délégation locale de l’Agence nationale de l’habitat dans le département où est situé votre logement. Encore une fois, pas de panique, Mes-Allocs s’occupe de tout !

Si vous faites partie d’un syndicat de propriétaires

De même, vous devez effectuer une demande en ligne ou via courrier. Pour ce faire, vous devez remplir un formulaire et constituer un dossier de pièces justificatives. Le syndicat doit ensuite déposer sa demande à la délégation locale de l’ANAH dans le département où est situé l’immeuble en copropriété. 

Conditions pour en bénéficier

Pour bénéficier de l’aide il y a certaines conditions à remplir. Elles peuvent concerner votre logement ou les ressources dont vous disposez.

Conditions liées aux ressources

Vos revenus et ceux de l’ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un plafond de ressources classé en 2 catégories :

• Revenus modestes
• Revenus très modestes

Plafond de ressources Anah

Si vous n’êtes pas propriétaire

Copropriétés concernées

Les subventions de l’Agence nationale de l’habitat privilégieront votre copropriété si elle relève d’un arrêté pour insalubrité, péril, ou une d’une injonction de travaux. L’aide financière est versée directement à votre syndicat de copropriété. Vous en bénéficiez dans la même mesure que tous les autres copropriétaires, occupants ou bailleurs, sans condition de ressources.

Si votre copropriété n’est finalement pas éligible aux subventions de l’Agence nationale de l’habitat, vous pouvez tout de même bénéficier de l’aide individuelle en tant que copropriétaire occupant ou bailleur.

Conditions liées à l’immeuble

L’immeuble doit dater d’au moins 15 ans à la date de la demande pour que vous puissiez être éligible à une subvention. De plus, au moins 75% des logements occupés doivent être des résidences principales.

Les travaux éligible aux aides de l’ANAH

• L’isolation des combles aménagés ou aménageables de votre habitation
• L’isolation des murs par l’intérieur ou l’isolation des murs par l’extérieur
• Le remplacement d’équipement de chauffage vieillissant par des appareils plus performants
• La pose de fenêtres double-vitrages
• De l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VCM) double flux
• La réalisation d’un bilan thermique

Ma Prime Rénov’ est une subvention pouvant aller jusqu’à 10 000 euros. Le montant est modulé en fonction des revenus du foyer, de leur lieu de résidence et des économies d’énergie réalisées par les travaux. Le barème a été découpé en cinq profils :

• Ma Prime Rénov’ Bleu
• Ma Prime Rénov’ Jaune
• Ma Prime Rénov’ Violet
• Ma Prime Rénov’ Rose
• Ma Prime Rénov’ Copropriété

Chaque profil correspond à un plafond de ressources. Plus le revenus fiscal de référence sera élevé, plus le montant de la prime diminuera. La prime Rénov’ Bleu correspond aux revenus très modestes et la Prime Rénov’ Rose correspond aux  revenus élevés.

Instruction de la demande

Sur le site de l’ANAH, vous pourrez retrouver toutes les informations concernant votre demande de subvention. C’est un accès privilégié à votre dossier de demande d’aide, vous pouvez donc suivre son avancement.

Via votre compte ANAH, vous pouvez aussi contacter l’agence pour toute question.

Le versement d’une aide financière de l’Agence nationale de l’habitat n’est pas automatique, et le montant de l’aide varie fortement en fonction de la nature des travaux, leur coût, et vos ressources. L’ANAH décide de verser en fonction des intérêts économiques, environnementaux, sociaux des travaux, mais également selon les priorités locales.

En cas de décision d’attribution favorable, l’aide est versée une fois les travaux achevés.

Toutefois, il est possible de percevoir une avance pour commencer les travaux. Cette avance est accordée uniquement si vous êtes dans la catégorie Revenus très modestes et si vous réalisez des travaux d’adaptation de votre logement à la perte d’autonomie. Votre demande d’avance peut être faite en ligne ou par courrier.